107 Comerciais para alugar em Sarandi, Porto Alegre

43_i46032I42o_4362c30d13c6666.jpg · Imoveis - em Sarandi

R$ 16.500

R$ 1.365 Condominio

750 m² tot.5 ban.

Sertorio

Sarandi, Porto Alegre

Locação/aluga galpão em condomínio, Porto Alegre rs, confira abaixo a descrição: Aluguel de pavilhões/galpões em avenida, com portaria, metragem de 750m, sala administrativa no térreo e segundo pavimento, possui banheiros, àrea fabril com piso em concreto polido, capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, pé direito 7m, amplo pátio de manobra. Condomínio também possui refeitório, recepção, sala de reuniões, vagas de visitantes. Localizado no bairro Sarandi, conhecido por ter muitas empresas industriais e logísticas, fácil acesso para região metropolitana, principalmente pela Av. Assis Brasil. Mais informações comigo! Agende sua visita! Sou Viviane Costa, consultora industrial e logístico no rs desde 2013! Imóveis regionais e em outros estados! Ver dados.

Foto 01 · Depósito Comercial de Alto Padrão para Locação em Porto Alegre-RS - Bairro Sarandi - 1 Sala, 4 Banhe

R$ 8.000

R$ 1.200 Condominio

400 m² tot.4 ban.

Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1519

Sarandi, Porto Alegre

Procurando um espaço amplo e versátil para armazenar seus produtos ou materiais de trabalho? Temos a solução perfeita para você! Chegaram os novos pavilhões em construção com 400m² cada, localizados em uma região estratégica da cidade. Cada pavilhão conta com 1 sala para escritório, perfeito para organizar seus documentos e realizar reuniões de trabalho. Além disso, são disponibilizados 4 banheiros para a comodidade de seus funcionários e clientes. Com um mezanino de 50m², você terá ainda mais espaço para armazenar seus materiais de forma organizada e otimizada. E não podemos esquecer dos 350m² de piso, perfeito para a movimentação de mercadorias e equipamentos de forma segura. A entrega está prevista para janeiro de 2026, garantindo que você tenha tempo para planejar sua mudança e adequar o espaço às suas necessidades específicas. Não perca essa oportunidade única de garantir um depósito comercial de qualidade para alavancar o crescimento de seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o local ideal para o sucesso de sua empresa. - 28/05/2026

44439_i5Be3GP_444396781808454009.jpg · Lojao Assis Brasil

R$ 45.000

685 m² tot.

Assis Brasil

Sarandi, Porto Alegre

Lojão novo localizado na Zona Norte de Porto Alegre, Bairro Sarandi, ótima para Academia, Concessionaria de Veiculos, Loja de Móveis e Outros. Loja 01 - 157m2 de área térrea + 60m2 de mezanino e 03 vgs de estac. Rotativo. Loja 02 - 163m2 de área térrea + 60m2 de mezanino e 03 vgs de estac. Rotativo. Loja 03 - 165, 44m2 de área térrea + 60m2 de mezanino e 03 vgs de estac. Rotativo. Agende sua Visita!

Comercial · 4500m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Edifício Comercial em Sarandi

R$ 70.000

45000 m² tot.4 quartos4 ban.40 vagas

Avenida Plínio Kroeff, 1390

Sarandi, Porto Alegre

Segue abaixo as informações do imóvel localizado na Av. Principal do Porto Seco em Porto Alegre. Terreno: 9. 000 m2. Área construída: 4. 500m2. Depósito: *2. 000m2 com plataforma e 16 portões para carga e descarga, diversas salas e banheiro. Prédio Administrativo: 1. 000m2. Andar Térreo: Recepção principal, recepção secundária, diversas salas, banheiros masculinos e femininos separados, garagem para 2 carros, despensa e espera para elevador. 2° Andar: Diversas salas, sendo duas delas com banheiro privativo, banheiros masculinos e femininos separados. 3° Andar: Auditório, salão com cozinha e churrasqueira, banheiros masculinos e femininos separados, duas sacadas. Prédio Auxiliar: 1. 500m2. Andar Térreo: Apto com sala e cozinha integrada, banheiro e dois dormitórios. Vestiários, banheiros e chuveiros. Depósito almoxarifado/estoque, duas salas e banheiro. 5 box para manutenção de caminhões. Obs: Estes boxes podem ser transformados em área de estocagem de carga. 1 rampa de lavagem e lubrificação caminhões. 2° Andar: Refeitório com cozinha completa, churrasqueira, despensa e banheiros. Pátio: Guarita. 40 vagas de estacionamento para automóveis. Portão automático de entrada e saída de veículos. Portão de pedestres com porteiro eletrônico. Poço artesiano com água potável. Subestação de energia. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Foto 01 · Galpão Comercial de 1.875m² à Venda ou Locação em Porto Alegre-RS, Bairro Sarandi - 1 Sala, 6 Banhei

R$ 50.000

3250 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Plínio Kroeff, 1730

Sarandi, Porto Alegre

Excelente oportunidade de venda ou locação de depósito comercial! Com 1 sala de escritório, 6 banheiros, 12 vagas de garagem e 1. 875, 00 m2 de área, este galpão completo possui amplo espaço para caminhões e está localizado próximo de vias de acesso privilegiadas. Recém reformado, com tudo novo e em área não atingida pelas chuvas, o terreno conta com 3. 250m² no total, 4 docas, pé direito de 7m, escritório, ruas pavimentadas e uma ótima localização. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens desse imóvel! - 18/04/2026

Comercial · 318m² · 10 Vagas · Loja Norte Shop - Sarandi

R$ 15.900

318 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Sertório 6799

Sarandi, Porto Alegre

<! [cdata[Ampla loja disponível para locação no Norte Shop – Open Mall, localizado na Av. Sertório, uma das principais avenidas da Zona Norte de Porto Alegre. Com 318 m² de área privativa, o espaço oferece excelente visibilidade por ser uma loja de esquina com duas fachadas e 10 metros de frente. Conta com pé-direito de 7 metros, dois banheiros, piso cerâmico, forro e luminárias já instaladas. O empreendimento dispõe de 100 vagas rotativas de estacionamento, zeladoria pela manhã e tarde, além de vigilância das 14h até a noite e monitoramento por câmeras. Aos sábados, domingos e feriados, a segurança é 24 horas. Em frente ao Hipermercado Big e Leroy Merlin, com fácil acesso à Av. Assis Brasil e ao Shopping Cassol, esta loja se destaca pela localização privilegiada e pelo alto fluxo de pessoas. Aluguel mensal de R$ 18. 000, 00, condomínio de R$ 4. 100, 00 e iptu de R$ 660, 00. Agende sua visita. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 2 Vagas · Pavilhão - Sarandi - Porto Alegre -RS

R$ 4.900

2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis, vende ou aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Imóvel possui 300m² (12m X 25m) de área construída e pé direito com 6m de altura. Equipado 01 escritório, 02 banheiros e estacionamento para 02 carros. Imóvel ideal para empresas do ramo comercial, industrial ou logístico. Excelente localização, próximo da Av. Assis Brasil, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região Internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Escritório

R$ 15.000

6390 m² tot.

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis vende e aluga terreno em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 6. 390, 67 m² de área territorial. Ideal para empresas do ramo logístico. Excelente localização, próximo da Av. Assis Brasil. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

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R$ 5.000

R$ 950 Condominio

80 m² tot.

Francisco Silveira Bitencourt

Sarandi, Porto Alegre

Loja com 80m², no bairro Sarandi, fachada em vidro, vitrine expositiva, ótima visibilidade, pé direito de 7 metros e com possibilidade de mezanino, com piso bruto. Pode ser locado mais de uma loja para mais espaço. Condomínio comercial com disponibilidade de 80 vagas de estacionamento sendo 40 cobertas e 40 descobertas, garagem subsolo com elevador. Localizado próximo Av Assis Brasil, Av Sertório, aeroporto e saída de Porto Alegre. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - em Sarandi

R$ 2.000

100 m² tot.

João Luiz Pufal

Sarandi, Porto Alegre

Oferta Excelente depósito para locação no bairro Sarandi, em Porto Alegre, localizado na Rua João Luiz Pufal, região com fácil acesso às principais vias da zona norte e boa logística para operações comerciais. O imóvel possui 100 m² de área total, oferecendo um espaço funcional para armazenagem, pequenas operações comerciais ou apoio logístico. Conta com piso de concreto, além de sala, cozinha e banheiro, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de área para estacionamento, facilitando carga, descarga e acesso de veículos. Características do imóvel. 100 m² de área total. Depósito com piso de concreto. Sala administrativa. Cozinha. Banheiro. Área de estacionamento. Localização estratégica na zona norte. Observação: Imóvel sem Habite-se e sem ppci. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado em Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 2 Vagas · Pavilhão - B. Sarandi - Porto Alegre -RS

R$ 5.500

2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Imóvel com 250 m² de área construída e pé direito com 6 m de altura. Equipado com escritório, cozinha e banheiros. Com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório

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R$ 9.000

500 m² tot.

Laudelino Freire

Sarandi, Porto Alegre

Oferta Pavilhão com 400m² com instalações já adequadas para fabricação de produtos de confeitaria e similares, além de possibilidade de utilização como fábrica de produtos frigoríficos e afins. Área de produção com aproximadamente 220m², pé direito de 6, 5m, paredes com revestimento cerâmico até o teto, 2 câmaras frigorificas, vestiário e banheiros (masculino e feminino). Área administrativa no 2º pavimento subdividida em 4 salas independentes, sendo 2 delas com ampla visão da área de produção, copa e banheiro social. Área de apoio com depósito de aproximadamente 60m², e copa/ cozinha/ refeitório. O imóvel possui central de gás, sistema de segurança (alarme e câmaras), transformador de energia, sistema lógico de informática pronto e 3 vagas de garagem. Localizado na zona norte de Porto Alegre, próximo a Av. Assis Brasil, com rápido e fácil acesso a br 290 Freeway. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

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R$ 1.450

Assis Brasil

Sarandi, Porto Alegre

Oferta Mengue Imóveis aluga loja comercial com 30 m², 1 banheiro, imóvel com excelente localização para comércio em uma galeria composta por outros comércios. Transporte na frente. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

496146_io878963D_49614666e4901452715.jpg · Comercial no bairro Sarandi

R$ 5.000

R$ 950 Condominio

80 m² tot.

Francisco Silveira Bitencourt

Sarandi, Porto Alegre

Loja com 80m², no bairro Sarandi, fachada em vidro, vitrine expositiva, ótima visibilidade, pé direito de 7 metros e com possibilidade de mezanino, com piso bruto. Pode ser locado mais de uma loja. Condomínio comercial com disponibilidade de 80 vagas de estacionamento sendo 40 cobertas e 40 descobertas, garagem subsolo com elevador. Localizado próximo Av Assis Brasil, Av Sertório, aeroporto e saída de Porto Alegre. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

20398_i897L1M1UB8c31t5_203986860b2816b911.jpg · Comercial para aluguel - em Sarandi

R$ 4.500

350 m² tot.

Oliveira Lopes

Sarandi, Porto Alegre

Oferta Casa Comercial para aluguel na Rua Oliveira Lopes, bairro Sarandi, Porto Alegre. Ótima oportunidade para aluguel nesta região. Próximo a comércios, escolas e transporte público. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

Comercial · Pavilhão - Sarandi - Porto Alegre/RS

R$ 20.000

4 ban.

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Possuí 630m² de área construída, 2. 310m² de área territorial e pé direito com 6 m de altura. Equipado com área administrativa, plataforma na lateral do pavilhão, 02 docas para carga/descarga, mezanino, vestiário, amplo pátio para manobra de caminhões ou carretas, portão eletrônico e estacionamento. Ideal para empresas do ramo logístico, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros. Boa localização, próximo da Av. Assis Brasil, com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Doca, Mezanino. Destaques: Escritório

R$ 4.500

1 banheiro

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga sala comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel com 85m² de área construída, com 01 banheiro. Localização privilegiada. Disponível Internet, abastecimento de água, energia elétrica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

R$ 4.000

2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga loja comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possui 200m² de área construída e pé direito com 5, 50m. Equipada com 02 sanitários e 02 vagas de estacionamento. Com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana. Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Comercial · 320m² · Depósito/Pavilhão para Venda - 320m², 0 dormitórios, Navegantes

R$ 4.800

350 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Um de Abril

Sarandi, Porto Alegre

Excelente depósito em ótima localização comercial situado no Bairro Sarandi na cidade de Porto Alegre, totalizando 320m², com área construída, parte inferior de piso frio, 2 banheiros, na superior o escritório com terraço, churrasqueira área para confraternização e do outro mezanino com estrutura em ferro. Agende já a sua visita!

Comercial · 200m² · Terreno - Sarandi - Porto Alegre - RS

R$ 4.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga terreno em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 200m² de área territorial. Com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

R$ 3.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga terreno comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 200m² de área territorial. Fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Comercial · 793m² · Comercial para aluguel - em Sarandi

R$ 14.000

793 m² tot.

José Paris

Sarandi, Porto Alegre

Oferta. Pavilhão na Beco José Paris, com 793m² de área privativa, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e logística facilitada. O imóvel conta com amplo espaço de armazenagem, pé-direito de 7 metros, portão para carga e descarga, escritório espaçoso e bem iluminado, vestiário e 5 vagas de estacionamento privativas. O condomínio possui área interna para manobra de caminhões. Localizado em condomínio fechado com vigilância 24 horas, oferece ambiente organizado e seguro para sua operação. A região possui fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, como br-116, br-290 (Freeway), Av. Sertório e Av. Assis Brasil, garantindo excelente mobilidade para distribuição, indústria leve ou centro operacional.

496153_iObvR3as8EpIb_49615366e492f1dc9ca.jpg · Comercial no bairro Sarandi

R$ 5.000

R$ 950 Condominio

80 m² tot.

Francisco Silveira Bitencourt

Sarandi, Porto Alegre

Loja com 80m² no bairro Sarandi, fachada em vidro, vitrine expositiva, pé direito de 7 metros e com possibilidade de mezanino, com piso bruto. Pode ser locado mais de uma loja para mais espaço. Condomínio comercial com disponibilidade de 80 vagas de estacionamento sendo 40 cobertas e 40 descobertas, garagem subsolo com elevador. Localizado próximo Av Assis Brasil, Av Sertório, aeroporto e saída de Porto Alegre. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 9.000

Endereço não informado

Sarandi, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 824, 72m² de área construída. Equipado com áreas para escritórios, sanitários, portaria 24hs e estacionamento para visitantes. Imóvel ideal para empresas do ramo comercial, industrial ou logístico. Excelente localização, próximo da Av. Assis Brasil, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Condomínio Industrial, Portaria

45838_iuCUd29B_458386839deed8161c.jpg · Imoveis - em Sarandi

R$ 65.000

7000 m² tot.4 ban.20 vagas

Plínio Kroeff

Sarandi, Porto Alegre

Pavilhão com 7000² de área, todo terreno calçado, cercado e com guarita, depósito em alvenaria em ótimo estado com 2000² de área, 18 docas para carga e descarga, sendo 9 na parte frontal do prédio e 9 na parte dos fundos, 03 plataformas automáticas para carga e descarga, prédio administrativo com 500m², refeitório industrial para funcionários, casa para pernoite de motoristas ou funcionários, rampa de lavagem para veículos grandes. O imóvel fica situado de frente para avenida asfaltada, perfeito para transportadora ou centros de distribuição.

df77aa4a72a30d092b469b985a54848b.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga depósito comercial com 1.700m² no Sarandi - DE862

R$ 20.000

1700 m² tot.4 ban.

Rua Luiz de Campos 27

Sarandi, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga depósito de 1. 700m² no sarandi. Depósito comercial com excelente localização no bairro Sarandi, em Porto Alegre, ideal para operações logísticas, armazenamento, distribuição e atividades industriais leves. O imóvel conta com amplo vão livre, pé-direito alto, 4 banheiros, espaço administrativo interno e estrutura funcional para diferentes tipos de operação. Possui amplo pátio para circulação, estacionamento e manobra de caminhões e utilitários, além de fácil acesso pelas principais vias da região, como Av. Assis Brasil, Av. Sertório e Freeway. Localizado em região consolidada comercial e industrialmente, com facilidade de deslocamento para funcionários, transporte público próximo e conexão estratégica com a Região Metropolitana e Aeroporto. Estrutura versátil para empresas que buscam espaço operacional em ponto estratégico de Porto Alegre.

48538_imih66648ezm9F62W_485386903bd958f2f3.jpg · Imoveis - em Sarandi

R$ 30.000

760 m² tot.2 ban.6 vagas

Assis Brasil

Sarandi, Porto Alegre

Prédio comercial para locação: Localização estratégica, próximo à Av. Sertório (saída da cidade), Bairro Sarandi e Av. Baltazar de Oliveira Garcia. Grande visibilidade e fácil acesso! A vitrine perfeita para sua marca! Exponha seu negócio em um ponto movimentado e de alto potencial comercial. Área construída total: 2. 280m² (lojas + mezanino) Pé-direito alto, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Imóvel totalmente reformado, pronto para receber sua empresa. Estacionamento amplo: vagas frontais, laterais e algumas nos fundos. 3 espaços comerciais disponíveis: Loja 1: 780m²; Loja 2: 780m²; Loja 3: 720m² Ideal para grandes negócios: varejo, academias, supermercados e muito mais! Entre em contato e agende uma visita!

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R$ 13.500

R$ 2.180 Condominio

754 m² tot.2 ban.

Sérgio Jungblut Dieterich

Sarandi, Porto Alegre

Depósito com 744m² de área útil em condomínio fechado, no bairro Sarandi, piso em cimento polido, forro rebaixado com isolamento térmico, com possibilidade de reversão, luminárias, vagas de estacionamento frontal, 2 banheiros, vestiário. Área administrativa dividida em 2 pavimentos, recepção e ampla sala de vão livre, ambos com piso em cerâmica e forro com luminárias. Condomínio com segurança 24horas em região de fácil acesso as principais saídas da cidade.

Foto 19 · Predio, Sarandi, Porto Alegre, RS

R$ 35.000

2200 m² tot.35 quartos25 vagas

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia,

Sarandi, Porto Alegre

Residence imóveis vende ou aluga prédio comercial na Av Baltazar de Oliveira Garcia, próximo ao terminal ubirici junto a Av. Assis Brasil e Shopping Boulevard. O imóvel era um antigo Motel com aproximadamente 35 quartos com banheiros, 8 suítes duplex com banheiro e banheira nos dormitórios (garagem andar inferior e quarto com banheiro no andar superior). Área construída de aproximadamente 1. 200 M² e área de terreno 2. 200 M². Excelente ponto comercial para Farmácias! Excelente oportunidade para investidores! Agende sua visita pelo whatsapp (51) Ver dados ou pelo telefone (51) Ver dados. - 26/11/2024

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R$ 17.000

R$ 1.375 Condominio

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Sertório

Sarandi, Porto Alegre

Depósito para Aluguel com 750m² em Centro Logístico - Estrutura completa, alta visibilidade e localização estratégica em Porto Alegre. Bridge Imóveis aluga excelente pavilhão com 750m² de área privativa em centro logístico corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica para operações industriais, armazenamento, distribuição ou centros de serviço técnico. Com alta visibilidade comercial, o imóvel está localizado em via de grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por supermercados, atacadistas, grandes redes varejistas, centros de distribuição e shoppings, o que favorece a sinergia entre empresas e fortalece a presença da marca na região. O espaço oferece acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte, o que o torna perfeito para empresas de logística, e-commerce, transportadoras, distribuidores e indústrias leves. O pavilhão conta com pé-direito alto, ótima ventilação e layout flexível, permitindo diversas configurações internas conforme a necessidade do negócio. Infraestrutura do condomínio. O centro logístico oferece portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, vigilância permanente, restaurante para colaboradores, sala de reuniões, auditório/sala de convenções e gestão centralizada, garantindo comodidade, segurança e um ambiente corporativo profissional para todos os condôminos. Sobre a localização. Situado em uma das regiões com maior concentração de centros de distribuição e atacados de Porto Alegre, o imóvel oferece acesso rápido à br-290 (Freeway), br-116, Avenida Sertório e à zona norte da capital. A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho e o fácil deslocamento para a Região Metropolitana tornam a operação ainda mais eficiente. Serviços e estrutura no entorno. O entorno conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, postos de combustível, agências bancárias, restaurantes, lojas de materiais de construção, fornecedores industriais e redes de transporte. Há também fácil acesso a linhas de ônibus e transporte por aplicativo, o que favorece a mobilidade dos colaboradores. Perfil da região. A área tem vocação predominantemente empresarial e industrial, com fluxo intenso durante o horário comercial e perfil de ocupação composto majoritariamente por adultos, trabalhadores e empresários. A renda predominante na região é intermediária a alta, com forte presença de prestadores de serviços, equipes operacionais e profissionais de logística. Caminhabilidade e mobilidade urbana. Embora o foco da região seja logístico e industrial, o índice de caminhabilidade é funcional, com infraestrutura viária bem desenvolvida, calçadas amplas e proximidade com rotas de transporte coletivo. Este depósito é uma excelente escolha para empresas que buscam escalabilidade, logística facilitada e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

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