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107 Comerciais para alugar em Sarandi, Porto Alegre

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R$ 17.000

R$ 1.375 Condominio

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Sertório

Sarandi, Porto Alegre

Depósito para Aluguel com 750m² em Centro Logístico - Estrutura completa, alta visibilidade e localização estratégica em Porto Alegre. Bridge Imóveis aluga excelente pavilhão com 750m² de área privativa em centro logístico corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica para operações industriais, armazenamento, distribuição ou centros de serviço técnico. Com alta visibilidade comercial, o imóvel está localizado em via de grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por supermercados, atacadistas, grandes redes varejistas, centros de distribuição e shoppings, o que favorece a sinergia entre empresas e fortalece a presença da marca na região. O espaço oferece acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte, o que o torna perfeito para empresas de logística, e-commerce, transportadoras, distribuidores e indústrias leves. O pavilhão conta com pé-direito alto, ótima ventilação e layout flexível, permitindo diversas configurações internas conforme a necessidade do negócio. Infraestrutura do condomínio. O centro logístico oferece portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, vigilância permanente, restaurante para colaboradores, sala de reuniões, auditório/sala de convenções e gestão centralizada, garantindo comodidade, segurança e um ambiente corporativo profissional para todos os condôminos. Sobre a localização. Situado em uma das regiões com maior concentração de centros de distribuição e atacados de Porto Alegre, o imóvel oferece acesso rápido à br-290 (Freeway), br-116, Avenida Sertório e à zona norte da capital. A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho e o fácil deslocamento para a Região Metropolitana tornam a operação ainda mais eficiente. Serviços e estrutura no entorno. O entorno conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, postos de combustível, agências bancárias, restaurantes, lojas de materiais de construção, fornecedores industriais e redes de transporte. Há também fácil acesso a linhas de ônibus e transporte por aplicativo, o que favorece a mobilidade dos colaboradores. Perfil da região. A área tem vocação predominantemente empresarial e industrial, com fluxo intenso durante o horário comercial e perfil de ocupação composto majoritariamente por adultos, trabalhadores e empresários. A renda predominante na região é intermediária a alta, com forte presença de prestadores de serviços, equipes operacionais e profissionais de logística. Caminhabilidade e mobilidade urbana. Embora o foco da região seja logístico e industrial, o índice de caminhabilidade é funcional, com infraestrutura viária bem desenvolvida, calçadas amplas e proximidade com rotas de transporte coletivo. Este depósito é uma excelente escolha para empresas que buscam escalabilidade, logística facilitada e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

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