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12 Comerciais com varanda para alugar em São Vicente, SP

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Comercial · 130m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Itararé em São Vicente.

R$ 4.500

130 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Messia Assú

Itararé, São Vicente

Sobreposta Comercial para locação no Bairro Boa Vista – São Vicente/sp. Metragem: 130 m²; 7 Salas; 2 Banheiros; 1 Vaga de garagem privativa. Localização. Localização privilegiada no bairro Boa Vista; Fácil acesso às principais vias da região; Próxima a bancos, mercados, restaurantes, transporte público e diversos comércios e serviços; Excelente opção para empresas que buscam praticidade, visibilidade e comodidade. Infraestrutura. Sala ampla de recepção; Sala com característica de varanda; Segunda sala ampla e versátil; Copa de apoio; Banheiro social; Sala privativa com banheiro exclusivo; 2 salas adicionais com guarda-roupa embutido; Sala com ampla varanda; Acesso por escadaria com corrimão; Ambientes amplos e bem distribuídos; 1 vaga de garagem privativa. Destaques do imóvel. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, empresas de prestação de serviços e atividades administrativas; Excelente distribuição dos ambientes; Ótima iluminação e ventilação natural; Localização estratégica para instalação do seu negócio. Garantias para locação. Seguro fiança; Depósito caução. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

Super destaque
188968062196a07a8fd744f2e2aa8ad8195d74e4 · Sala para alugar, 46 m² por R$ 3.100,02/mês - Centro - São Vicente/SP
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.
Comercial · 465m² · 4 Quartos · Loja comercial com moradia no Centro

R$ 950.000

465 m² tot.4 quartos7 ban.

Rua Frei Gaspar

Centro, São Vicente

Loja grande para venda. Entenda o Imóvel! Tem dois pisos sendo 235 m cada conta com instalações tanto para moradia e ou apenas para comércio. Escada para acesso ao primeiro piso. Um salão bonito e elegante com balcão para atendimento, totalizando: 7 banheiros com. 5 dormitórios sendo: 2 e mais 3 suítes, 2 cozinhas e sala com duas portas que dão acesso a varanda. Piso superior você encontra espaço coberto com piso porcelanato e espaço aberto com piso cimentado com churrasqueira, duas duchas, lavanderia e área solário. Localizado em um bairro extremamente comercial com potencial! Agende seu horário hoje mesmo, marque sua visita! Espaço extremamente grande podendo atender várias modalidades de locaçãoOlha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

Principais bairros com comerciais com varanda para alugar em São Vicente, SP

Centro

10 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 7.500

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Benjamin Constant

Centro, São Vicente

Helbor offices são vicente. Conjunto de 2 salas Comerciais unificadas no Centro de São Vicente, com 90m2 e vista panorâmica da cidade. Dividido em 5 salas, copa, 2 banheiros, sacada, com direito a 2 vagas de garagem. Água e Energia elétrica individualizadas. Traga a sua empresa para o melhor empreendimento comercial de São Vicente, em andar alto, vista livre para toda cidade, infraestrutura de portaria 24 horas, recepção, estacionamento, etc. Proximidade com a Avenida Presidente Wilson e com a Linha Amarela proporcionando total acesso ao empreendimento. No coração da cidade, com toda a infraestrutura necessária para todos os tipos de comércios. Agende sua visita e venha conhecer. Para locação é necessário comprovação de renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrições de crédito, e apresentar uma garantia locatícia. Nota: 10% de desconto no aluguel pagando até o quinto dia do mês. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso. Olha o que a Gávea separou para você!

e681daad32fac3e9c7f6aa1ad7efd885e6dddc6a · Loja para alugar, 700 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila Cascatinha - São Vicente/SP

R$ 15.000

700 m² tot.1 banheiro

Avenida Antônio Emmerick

Vila Cascatinha, São Vicente

Já pensou em alugar uma loja na melhor localização de São Vicente? Agora você pode, imóvel no bairro Vila Cascatinha ideal para o seu negócio. São 700 metros de área útil composto por 02 andares, sacada, banheiro e escritório, venha conhecer pessoalmente, agende sua visita com nossos corretores e saiba mais. A imobiliária em Praia Grande nova cpi é uma empresa do ramo de consultoria e planejamento imobiliário sediada na cidade de Praia Grande, Litoral Sul de São Paulo, com sólida experiência em compra, venda, administração de locação, avaliação de imóveis e intermediação de negócios. A nossa imobiliária em Praia Grande tem parceiros e consultores imobiliários devidamente cadastrados junto ao creci, primando por sólida experiência, qualidade e rapidez nas transações. Nosso foco é que os compradores e vendedores de imóveis realizem ótimos negócios com total transparência e satisfação. - 20/07/2026

72324934_io6n9e66wh6k_723249346633d4a95d1fb.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · 46m² · 1 Vaga · Sala em Centro, São Vicente/SP de 46m² para locação R$ 3.100,00/mes
56a7aa95bc9763dcf5319258f126e2a4c13022f0 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 8.500,02/mês - Centro - São Vicente/SP
8e9679916cc0c07d2a6c098b68969d2a11de58b3 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 4.000,02/mês - Centro - São Vicente/SP
dc1d4c1a1b10c3519cb0eef9bee69dcd1e51c99f · Sala para alugar, 50 m² por R$ 4.000,02/mês - Centro - São Vicente/SP

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Comercial · 20m² · Loja para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.390

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Loja para locação no Centro de São Vicente/sp. 20 m² | Excelente localização comercial. Excelente opção para quem busca praticidade e ótima visibilidade em uma região com grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: 20 m² de área útil. Ambiente funcional e bem distribuído. Banheiro privativo. Copinha de apoio. obs.: não tem vaga de garagem. Diferenciais: Ideal para comércio, escritório, prestação de serviços ou pequenos negócios. Excelente aproveitamento do espaço. Ótima opção para empreender no Centro da cidade. Localização privilegiada no Centro de São Vicente, próxima a bancos, mercados, transporte público e diversos comércios e serviços essenciais, com grande circulação de pessoas. Agende já sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

Super destaque
407490b2ddd31917b996d11c60c8bfb84f259d62 · Loja, 383 m² - venda por R$ 2.790.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Jardim Independência - Sã
Super destaque
Comercial , São Vicente · LOJA - JARDIM GUASSÚ
Super destaque
Comercial · 1305m² · 4 Vagas · Galpão, Cidade Naútica, São Vicente, Cod: 876

R$ 50.000

1410 m² tot.4 ban.4 vagas

,

Cidade Naútica, São Vicente

Galpão para Locação – Ideal para Logística e Distribuição | São Vicente – Próximo à Rodovia dos Imigrantes. Excelente oportunidade para empresas de logística, centros de distribuição, e-commerce e operações industriais que buscam localização estratégica na Baixada Santista. Diferenciais do imóvel: Área total: 1. 410 m² Dimensões: 28, 5 m de largura x 48, 20 m de comprimento. Galpão totalmente coberto. Espaço amplo para armazenagem, movimentação de cargas e operação logística. Indicado para: Centros de distribuição (cd) Operações de e-commerce. Transportadoras e operadores logísticos. Armazenagem de mercadorias. Pequenas e médias indústrias. Localização estratégica: Situado em São Vicente, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, facilitando a ligação com a capital paulista, porto de Santos e principais vias da região.

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WhatsApp Image 2026-04-27 at 14.56.47.jpeg · GALPÃO COMERCIAL-SV
Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Vicente · GALPÃO - CIDADE NAUTICA

R$ 45.000

1300 m² tot.3 quartos

R. João Francisco Bensdorp, 1274

Cidade Naútica, São Vicente

️️ Avenida Ana Costa, numero 48, Conjunto 12 | Santos, sp. (13) Ver dados (Tel. Fixo) / (13) Ver dados(WhatsApp) ️. br

Super destaque
655e89c969353f235c2a7bd226a2811aa7fe98fb · Galpão, 547 m² - Cidade Naútica - São Vicente/SP
Destaque
25164_i64Q4rd1TKP3veiaeH79a_2516469f38f6a282b3.jpg · Loja para alugar na Presidente Wilson Centro São Vicente SP

R$ 43.000

R$ 1 Condominio

981 m² tot.4 ban.18 vagas

Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Localização estratégica na avenida na Presidente Wilson com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O prédio oferece infraestrutura de ar central e vista privilegiada para o mar. Excelente acessibilidade com fácil conexão a todos os pontos de transporte público da região. Imóvel ideal para agências, clínicas ou sedes corporativas que buscam visibilidade máxima. Estrutura robusta e pronta para operações! O imóvel possui na parte inferior: - Espaço grande e amplo. - 18 Vagas. - 2 banheiros. - Salas com divisórias configuráveis. Parte superior: - Copa completa com pia e tanque. - 2 Banheiros (com 2 cabines cada) - 4 salas, incluindo uma sala cofre. - Sala técnica de máquinas. Valor de locação: R$ 43. 000, 00. Garantias aceitas: - Fiador. - Caução. Sobre a Localização: Com uma das praias mais famosas da cidade, o Itararé atrai moradores e turistas pelo seu visual incrível e qualidade de vida. O bairro oferece imóveis de médio e alto padrão, além de ser um dos locais mais valorizados de São Vicente. Pontos de interesse: Praia do Itararé, Ilha Porchat, Teleférico de São Vicente. Perfil do bairro: Indicado para quem busca lazer à beira-mar e uma infraestrutura completa. Diferencias: Praia extensa, lazer à beira-mar e imóveis valorizados.

Destaque
Comercial · 6000m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Prédio comercial para locação em São Vicente.

R$ 35.000

6000 m² tot.12 quartos5 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio Comercial – 6. 000 m² de Área Construída. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica. Localização privilegiada. Lote com frente para a Rua Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias, garantindo acessos independentes e ótima logística. Características do Imóvel. Área construída: 6. 000 m² Estrutura: Subsolo + Térreo + 1º, 2º e 3º andares + Cobertura. Poço para elevador. Entradas independentes (principal e acesso ao subsolo) Subsolo. Garagem para 12 carros. 2 banheiros. Acesso independente. Térreo – 120 m² 3 banheiros. Ideal para recepção, área comercial ou salas administrativas. 1º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 2º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 3º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada.? Total: 12 apartamentos de 60 m² Diferenciais: Estrutura pronta para elevador. Garagem ampla. Excelente para investidores, clínicas, escolas e etc.

Destaque
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Destaque
fidn4qi2ytm5m2q0ywmxzmi2_md · Galpão Comercial para Locação – São Vicente/SP

R$ 35.000

745 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado para instalação de operações comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. Com 745m² de área, este galpão oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para empresas que necessitam de espaço, praticidade e fácil adaptação para diferentes atividades. Características do imóvel: 745m² de área total; Amplo espaço operacional; Mezanino; Copa; 4 banheiros; Excelente área interna para estoque, produção ou distribuição; Fácil acesso para carga e descarga; Estrutura pronta para utilização imediata. O imóvel possui layout versátil, permitindo adequações conforme a necessidade do negócio, sendo uma excelente opção para: Centros de distribuição; Depósitos; Empresas de logística; Transportadoras; Comércio atacadista; Oficinas; Indústrias leves; Operações comerciais de médio e grande porte. Sua localização em São Vicente proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor da locação: R$ 35. 000, 00. Garantias aceitas: Depósito caução; Fiador; Seguro fiança. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com amplo potencial operacional e localização estratégica. Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão comercial.

Destaque
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Destaque
Comercial · 980m² · LOCAÇÃO GALPÃO COMERCIAL COM 980 M² - Cascatinha/SV
Destaque
Comercial , São Vicente · LOJA COMERCIAL - VILA MARGARIDA

R$ 1.500

60 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 274

Vila Margarida, São Vicente

️️ Avenida Ana Costa, numero 48, Conjunto 12 | Santos, sp. (13) Ver dados (Ligação) / (13) Ver dados(WhatsApp) ️. br

Destaque
Comercial · 58m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.000

58 m² tot.1 banheiro

Rua Frei Gaspar

Centro, São Vicente

Salas comerciais novas final 3 - disponíveis para locação no centro de são vicente/sp. - Metragem 58, 45m² de área útil. - Banheiro, copa, estrutura pronta para instalação de ar condicionado. - 2 elevadores com abertura em ambos os lados para conforto. - Prédio novo com 10 andares. - Sistema de monitoramento. - Em cada andar 1 banheiro no corredor para uso comum. - Piso frio em toda sala, ótima iluminação e ventilação. - Excelente localização, perto do, vlt, comércios em geral, hospitais, bancos, padarias, escolas, supermercados, etc.. Valor: R$ 2. 000, 00. Modalidade Locatícia: Depósito caução, seguro fiança e fiador com toda análise de crédito para conclusão da locação. Agende já sua visitaolha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 56m² · Loja para Locação - Bairro Vila Valença - São Vicente/SP

R$ 3.000

R$ 400 Condominio

56 m² tot.

Avenida Marechal Deodoro

Vila Valença, São Vicente

Loja com 56 m² para Locação - Vila Valença - São Vicente. Diferenciais do Imóvel: Loja comercial para alugar com 56 m², localizada no Edifício Solaris, um excelente ponto comercial. Ambiente amplo, bem distribuído, água individualizada, com ótima iluminação natural, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Com a possibilidade de alugar as 2 salas juntas, aqui nessa oferta é uma sala só. Não se trata de pacote! São 2 lojas: loja 6 = R$3. 500, 00 + encargos e loja 7 = R$3. 000, 00 + encargos. Caso queira alugar as 2 lojas juntas ambas saem por R$6. 000, 00 + encargos. Modalidades de Garantia: Caução, Fiador e Seguro Fiança. Prédio com boa apresentação, fácil acesso e localização estratégica, próxima a comércios, bancos e transporte público. Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio com conforto e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários. @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Oshiro Negócios Imobiliários. Tradição e modernidade! imóveis em santos

d8f07a42a3308f4d17fa86b591c1acaba5f8583e · Galpão para alugar, 745 m² por R$ 37.138,13/mês - Centro - São Vicente/SP
Comercial · 600m² · Loja para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 20.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Alugo galeria são judas no centro de sao vicente. Alugue agora a incrível Galeria São Judas, com 46 espaços comerciais disponíveis! Cada loja possui um mezanino, oferecendo possibilidades adicionais para você expandir seu negócio. Nossos banheiros são equipados com infraestrutura de shopping center, garantindo conforto para seus clientes. Além disso, contamos com uma área reservada especialmente para restaurantes ou lanchonetes, para que você possa atender seus clientes com tranquilidade. A Galeria São Judas é equipada com ar condicionado central, proporcionando um ambiente agradável tanto para lojistas quanto para clientes. Nosso escritório é moderno e de alta qualidade, permitindo que você conduza seus negócios de forma eficiente. E para garantir a segurança de todos, contamos com um sistema de monotonamente interno 24 horas. Não podemos deixar de mencionar que há um espaço reservado exclusivamente para caixas eletrônicos, proporcionando ainda mais conveniência aos visitantes da galeria. Esta é uma oportunidade única de alugar um imóvel completo, Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para recebê-lo na Galeria São Judas! *Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso*Olha o que a Gávea separou para você!

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