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52 Comerciais perto de leroy merlin avenida sertorio 6767 para alugar em São Sebastião, Porto Alegre

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R$ 40.000

938 m² tot.6 ban.15 vagas

Assis Brasil, 5421

São Sebastião, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Avenida Assis Brasil, no bairro Sarandi, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico em uma das avenidas de maior fluxo da capital. Com 938 m² de área privativa, o imóvel oferece amplo espaço em vão livre, proporcionando versatilidade para adaptação aos mais diversos segmentos, como supermercados, atacados, lojas de varejo, centros automotivos, academias, clínicas, showrooms, centros de distribuição, operações logísticas e grandes redes comerciais. A loja conta com 4 banheiros, estacionamento frontal, persianas automáticas, forro em gesso, refeitório com churrasqueira e acesso exclusivo para carga e descarga de mercadorias pela Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, facilitando a logística e a operação do seu negócio. Sua estrutura funcional foi planejada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Avenida Assis Brasil, um dos principais corredores comerciais de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ampla oferta de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e grandes empresas, este é o endereço ideal para quem deseja potencializar a visibilidade da marca e impulsionar os resultados do negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados de Porto Alegre.

R$ 3.390

R$ 398 Condominio

46 m² tot.1 vaga

Assis Brasil

São Sebastião, Porto Alegre

Excelente sala comercial totalmente mobiliada para locação no bairro Jardim Lindóia, em localização estratégica ao lado do Shopping Strip Center e do Triângulo da Assis Brasil. Situada em andar alto, a sala oferece um ambiente sofisticado e funcional, contando com mobiliário corporativo completo de alto padrão, totalmente planejado sob medida, pronto para uso imediato. O imóvel está dividido em três ambientes: ? Sala de atendimento privativa;? Sala compartilhada para trabalho ou recepção;? Banheiro privativo. Dispõe ainda de bebedouro purificador de água Electrolux, com possibilidade de adaptação do espaço para instalação de pia auxiliar ou equipamentos específicos, conforme a necessidade da atividade exercida. A infraestrutura elétrica é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com energia trifásica e rede preparada para 110V e 220V, proporcionando ampla capacidade para equipamentos profissionais de maior demanda. Possui sistema de climatização com ar-condicionado lg Split Inverter Dual, quente e frio, composto por duas evaporadoras de 12. 000 btus ligadas a uma única condensadora, garantindo conforto térmico e eficiência energética. A sala será entregue totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão e cadeiras executivas, proporcionando praticidade e economia para a instalação do seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem privativa, com possibilidade de locação de uma segunda vaga. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, profissionais liberais e empresas que buscam uma localização privilegiada, estrutura completa e excelente apresentação para clientes e colaboradores.

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