44 Comerciais baratos com varanda e 4 quartos para alugar em São Paulo, SP

Comercial de 4 quartos, São Paulo · P/ACADEMIA/DENTISTAS CONJ.C/4 SALAS COMERCIAIS COM BANH. LAV.E SACADAS SOBRELOJA

R$ 2.100

80 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Florida,

Cidade Monções, São Paulo

Sobreloja. Conjunto de 4 salas comerciais num total de 74 m2, com varandas, banheiro e lavanderia. Super seguro, com grades de proteção na entrada, na parte superior de um sobrado. Localizado no coração do brooklin, num ótimo ponto comercial próximo a Berrini, comercio, padarias, restaurantes, bares, trem cptm, conduções, ciclo-faixa, lugar com bom movimento para seu sucesso. Temos também sala sobreloja ótimo ponto apropriado para. dentistas. Entre em contato para agendar sua visita: Vale a pena conhecer! Trabalhe bem!! A sua satisfação É A nossa realização!

b30589d00a47eb60cec6b74e536f0ef4291486f6 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 3.750,00/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.500

133 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima 3356

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente casa comercial para locação no Alto da Lapa com 120 m² construídos, instalações de tubulações, compressor, água e esgoto de consultório dentário (sem equipamentos), sistema de vigilância por câmeras (desativado e com câmeras de segurança), varanda, layout bem distribuido para consultórios, escritórios ou outro negócio que necessite de salas, 4 salas sendo a primeira como recepção ou área que pode ser dividida em mais uma sala, 2 banheiros sendo 1 para clientes e outro na copa para funcionários, copa com armário, pia e quintal, 2 vagas descobertas com estrutura que suporta cobertura em localização privilegiada. Localizada de frente para esquina com ruas de acesso ao Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina, rua principal de acesso que vem de Pinheiros e de muito fluxo de automóveis e com ponto de ônibus na porta, transporte de diversas localidades, inclusive, Taboão da Serra e região. Há possibilidade de negociação com uma garagem coberta para mais 2 carros com banheiro ou ponto comercial com 23m². Agende já uma visita, informe o código do anunciante ca0735. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 05/06/2026

Comercial de 4 quartos, São Paulo · LOCAÇÃO CONJ. DE 4 SALAS ,2 BAN E 1 COZINHA COMERCIAL NO JD.SAO PAULO-ZN

R$ 4.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.

AVENIDA LEONCIO DE MAGALHAES 1179 SOBRELOJA

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Alugando conjunto de 4 salas comerciais grandes uma com varanda, 2 banheiros e 1 cozinha, localização previlegiada no Jardim Sao Paulo, na Avenida Leôncio de Magalhaes, avenida principal, à 10 metros do metro Jardim São Paulo Airton Senna, imóvel em cima da padaria, entrada lateral, com banca de jornal na frente e proximo a varios comercios. Perfeito para escritórios de advocacias, contabilidade, consultórios médicos e odôntologicos. Venha conhecer!

Foto 01 · Prédio Comercial no Jardim Monte Azul - 4 Quartos, 4 Suítes, 6 Banheiros - São Paulo-SP - Venda ou L

R$ 4.500

320 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

RUA INÁCIO DIAS DE OLIVEIRA, 99

Jardim Monte Azul, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Monte Azul! Este prédio comercial conta com um amplo salão de 300m2, atualmente alugado para um restaurante de sucesso, garantindo uma renda mensal estável. Além disso, o sobrado anexo oferece todo o conforto e comodidade que você procura: são 4 suítes espaçosas, um banheiro social, sala ampla com 3 ambientes, cozinha moderna, área de serviço, varanda aconchegante, escritório funcional e uma área de lazer completa com churrasqueira. E não para por aí! O subsolo de 320m2 proporciona ainda mais espaço e possibilidades para o seu negócio ou empreendimento. Prédio Monte Azul. 320m2 terreno. 1. 200m2 construído. Venda R$ 2. 650. 000, 00. Aluguel Sobrado R$ 4. 500, 00 + iptu com 2 vagas. Aluguel Subsolo 320m2 R$ 4. 500, 00 + iptu. Garantia de Locação: Seguro Fiança ou Fiador. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para você! 03/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

Mooca

5 comerciais disponíveis para alugar

Campo Belo

4 comerciais disponíveis para alugar

Vila Prudente

4 comerciais disponíveis para alugar

Itaim Bibi

4 comerciais disponíveis para alugar

Santo Amaro

4 comerciais disponíveis para alugar

Vila Mariana

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 563m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda ou para locação em Vila ernesto - SP

R$ 4.500

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

São João do Pernambuco, 84

Campo Limpo, São Paulo

Vende-se grande sobrado no bairro Vila das Belezas. Próximo a estação Vila das Belezas, Avenidas Carlos Caldeira Filho e Estrada de Itapecerica da Serra. Giovanni Gronchi. Terminal João Dias, Metro Giovanni Gronchi. Shoppings Morumbi Town, Jardim Sul. Carrefour Giovanni Prédio da frente 210 m² Parte baixo, 4 salas e 2 banheiros Parte de cima 3 salas 2 banheiro e uma sacada Terraço com caixas d água. Tem mais 3 casas na parte de trás. Casa 1 - 4 cômodos com banheiros Casa 2 - 2 cômodos e um banheiro Casa 3 - 1 cômodo e um banheiro na parede de cima e outro na parte de baixoTem um total de 563m² da área construída. A parte que está locando, é o prédio com 7 salas 3 banheiros com uma ampla varanda e terraço. Corretor Luciano Nardicreci: Ver dados@lpncimoveis. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Foto 01 · Predio comercial na JARDIM ADUTORA!

R$ 4.600

290 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Adutora, São Paulo

Venha conhecer o incrível prédio comercial espaçoso que temos para oferecer! Com varandas convidativas, ambientes amplos e bem-iluminados, você desfrutará do máximo conforto em um espaço impecável e em perfeito estado de conservação. Com uma área total de 290m², este imóvel conta com 3 suítes, lavabo, escritório, sala ampla, cozinha, área de serviço e um espaço externo completo, incluindo um banheiro adicional. A garagem também é espaçosa e livre de colunas, garantindo total comodidade. Além disso, o amplo espaço de 290m² oferece inúmeras possibilidades. Você poderá utilizá-lo para armazenamento, realizar atividades recreativas ou até mesmo iniciar o seu próprio empreendimento comercial. As salas anexas à garagem complementam o imóvel, proporcionando áreas adicionais perfeitas para escritórios, salas de reunião ou qualquer outro propósito que você desejar. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel versátil, que atende às suas necessidades e oferece possibilidades infinitas. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial espaçoso tem a oferecer! - 27/11/2025

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Ótimo Sobrado para Alugar - Próximo ao Metrô Butantã e à USP!

R$ 5.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Se você busca praticidade, mobilidade e conforto, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em plena Avenida Corifeu de Azevedo Marques, em uma das melhores regiões da zona oeste, o imóvel está a poucos minutos a pé do metrô Butantã, com fácil acesso à usp, supermercados, comércios variados, farmácias, padarias e linhas de ônibus para todas as regiões da cidade. O sobrado possui: 2 dormitórios. 1 banheiro. Varanda ampla. Ambientes bem iluminados e arejados. Ideal para estudantes da usp, profissionais que dependem de transporte público ou quem deseja morar em uma região onde é possível fazer tudo a pé. Um imóvel funcional, bem localizado e com tudo o que você precisa por perto! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

4c66fd173442eadead4bdeba48af4bdcb495507b · Casa com 4 dormitórios para alugar, 145 m² por R$ 5.487,24/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 5.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Fabia 363

Vila Romana, São Paulo

Sobrado comercial com alto potencial no bairro, sendo umas das melhores ruas e ponto ideal para comercial local, escritório, salão, restaurante. Vaga de 5 metros coberta, recepção, escada para o segundo piso (3 cômodos e banheiros com varanda fundos e frente) sala de jantar integrado com o cômodo que era cozinha. Quintal com banheiro, edícula com dois cômodos um em baixo e outro em cima. Próximo da rua Caio Graco e Vespasiano. Não perca tempo, ligue tire suas duvidas na visita pessoalmente! - 05/06/2026

Foto 01 · Casa, Jabaquara, São Paulo, SP

R$ 5.300

314 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jabaquara, São Paulo

Casa para locação - Jabaquara. Casa reformada, ótima localização, à 5 minutos do Metrô Conceição e Metrô Jabaquara. Área total 314 m2. Banheira com hidromassagem, Boxes de vidro, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Varanda gourmet com churrasqueira, Quarto de serviço para home office, Banheiro de serviço, Depósito. Garagem para 02 veículos. - 30/09/2025

Comercial · 397m² · 4 Quartos · Prédio inteiro com 4 quartos à venda em Cidade continental - SP

R$ 6.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua São pedro do piauí,

Vila Prudente, São Paulo

Localizado a 550mts da estação do monotrilho Camilo HaddadImóvel para empreendedores que buscam trabalhar e residir no mesmo local ou para famílias grandes que querem ter uma garagem gigante! Salão comercial na parte de baixo com 200m² e 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas ou garagem. Casa 1 - Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Casa 2 - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, varanda, porão e Salão de festa com área gourmet (excelente para grandes festas de família!) Excelente localização, próximo ao Tumkus na Av. Do Oratório, ao Jardim Guairacá, ao comércio da região e a várias linhas de ônibus/monotrilho. Proprietário está aceitando propostas, aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos corretores!!

Comercial · 397m² · 4 Quartos · Prédio inteiro com 4 quartos à venda em Cidade continental - SP

R$ 6.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua São pedro do piauí,

Vila Prudente, São Paulo

Localizado a 550mts da estação do monotrilho Camilo HaddadImóvel para empreendedores que buscam trabalhar e residir no mesmo local ou para famílias grandes que querem ter uma garagem gigante! Salão comercial na parte de baixo com 200m² e 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas ou garagem. Casa 1 - Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Casa 2 - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, varanda, porão e Salão de festa com área gourmet (excelente para grandes festas de família!) Excelente localização, próximo ao Tumkus na Av. Do Oratório, ao Jardim Guairacá, ao comércio da região e a várias linhas de ônibus/monotrilho. Proprietário está aceitando propostas, aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos corretores!!

0d60e42a7cf58933776237d544a0ec4e9e37b9b0 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 280 m² por R$ 6.350,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 6.000

310 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Desembargador do Vale 821

Perdizes, São Paulo

Casa comercial com vaga grande, portao automático, rampa de acesso. Entrando corredor lateral com sala podendo ampliar os ambientes, lavabo, sala privativa, cozinha e copa nos fundos. Em cima 3 suites sendo uma com varanda vista rua e um no 4° andar. Todos os comodos podendo colocar ar condicionado com as fiações instaladas. Localização a poucos metros da Avenida Pompeia e em uma das ruas principais para comercio do bairro. Agende ja sua visita - 05/06/2026

3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 05/06/2026

Destaque

Comercial · 150m² · 4 Quartos · Excelente Casa Comercial localizado bairro do Cambuci, com 150 m² área total, terreno 81 m, ZC , 4

R$ 6.500

81 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Excelente Sobrado triplex com 1 vaga de garagem. Terreno com 81 m2, 150 m2 a. c., testada de 4, 6m. Zoneamento zc. Piso Térreo: Escritório com ar-condicionado, 2 salas, terraço (Jardim de inverno) com ar-condicionado, cozinha com armários, fogão embutido, lavanderia e + 1 dormitório (suíte). Andar de cima: 2 suítes com armários e ar-condicionado e uma varanda. Andar superior: 1 suíte com ar-condicionado e solário grande. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida na capital paulista. A proximidade com serviços essenciais e opções de lazer faz desta casa uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que desejam estar perto do centro urbano sem abrir mão do conforto residencial. Se você está buscando um lar confortável e bem localizado em São Paulo, esta casa para locação no bairro Cambuci é a escolha ideal. Situada na zona Sul da cidade, ela oferece uma combinação perfeita de espaço e praticidade. Agende sua visita! Ref: 20. 076

67e5f9568d4cdac9fdc7e8646f756db3aa11f2ab · Casa para alugar 4 quartos na Vila Mariana

R$ 6.700

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joinville

Vila Mariana, São Paulo

Alugue esta casa espaçosa com 4 quartos na Vila Mariana e leve seu negócio para uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Com 147 m² de área construída, esse sobrado comercial está entre os bairros Vila Mariana e Paraíso, próximos do Metrô, com grande circulação de pessoas, acesso facilitado por transporte público e infraestrutura completa ao redor. No térreo, você encontra recepção, sala ampla, depósito, área de serviço e um quintal nos fundos. No andar superior, duas salas bem distribuídas, uma delas com varanda, além de banheiros em ambos os pavimentos e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca instalar consultórios, escritórios, estúdios ou empresas que desejam visibilidade e localização privilegiada. O bairro conta com padarias, farmácias, bancos, restaurantes e muito mais, oferecendo praticidade e segurança para você, sua equipe e seus clientes. Oportunidade perfeita para alavancar seu negócio com conforto, funcionalidade e endereço de prestígio. Agende uma visita agora mesmo! Para mais informações ou para marcar uma visita, chame no WhatsApp e informe o código Ver dados. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 05/06/2026

Foto 01 · SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

R$ 7.000

1 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Doutor João Guimarães,

Jardim Taboão, São Paulo

Sobrado residencial E comercial no jd. Taboão. Esta linda casa está localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio. Distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, sala 2 ambientes, 4 banheiros, 1 lavabo, escritório, edícula com 2 cômodos e 1 banheiro, um salão comercial de 27m2, (com relógio próprio de energia elétrica) 2 vagas de garagem com portão automatizado, além de um quintal espaçoso com piscina e churrasqueira para aproveitar os dias de sol e fazer aquele churrasco com os amigos. Aguardamos o seu contato! - 09/04/2026

Comercial · 90m² · 4 Quartos · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 4 SALAS NA VILA CLEMENTINO!

R$ 7.500

90 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 4 salas na vila clementino! Imóvel lde localização privilegiada em frente ao Hospital São Paulo estação e Shopping Santa Cruz, Banco Santander, região com variedade de comércios, restataurantes. O imóvel possui 4 salas amplas. 2 Banheiros. 1 Varandas. 0 copa. Para consultórios medicos, Clínicas no geral, Escritório

venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 0506

venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 0506. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

4cdaaa1ba23a33c2a280baa4519247094362198c · Casa com 4 dormitórios, 156 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.076,71/mês - Pinheiro

R$ 8.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho 1100

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para vender ou alugar na Vila Madalena, reformada, interior moderno, zoneamento zm, charmosa, 126 m² de área construída sobre terreno de 156 m², excelente distribuição em 2 pavimentos, sendo o térreo com recuo para atendimento ou 2 vagas descobertas na frente, salão, cozinha americana estilo bar, 2 escadas de acesso ao piso superior, sendo 1 no salão da frente e outra no fundo, piso superior com 3 salas e varanda. Piso de cimento queimado, iluminação planejada, 2 banheiros, cozinha e copa, pronta para trabalhar. Localização privilegiada no coração da Vila, rodeada de bares, restaurantes e lojas da Vila Madalena, entre a Rua Aspicuelta e Rua Wisard, onde a Vila Madalena vive toda a energia do bairro, comércio diurno, bares, restaurantes, movimento noturno, alta frequência de turistas, Beco do Batman, estacionamentos, no coração da agitação! Localização estratégica com facilidade de locomoção, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, metrô Faria Lima, metrô Fradique Coutinho, fácil movimentação de cargas, entregas e delivery, acesso pelas principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 05/06/2026

Destaque

f536bfd15466ecdfc7e552d6c12c26e6c9fb4782 · ??? OPORTUNIDADE ÚNICA – SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO NO CAMPO BELO ?? Localização privilegiada no bair

R$ 8.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 05/06/2026

6a77bb4544efc5dccc2c8ee827fc5be91bcb53d6 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 140 m² por R$ 8.753,03/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 597

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial á 4 quadras do Metro Santa Cruz. Amplo sobrado com 4 dormitórios ou salas amplas e 4 vagas de garagem. Com terreno de 9, 5 x 20m, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e muita versatilidade, podendo ampliar o uso dos espaços. No térreo, você encontra três salas bem iluminadas, despensa, copa e cozinha funcional, além de um amplo quintal com área de lazer, área de serviço e banheiro externo. Nos fundos, há uma edícula completa com suíte espaçosa, perfeita para hóspedes, escritório ou home studio. A entrada lateral ampla, garante praticidade e privacidade, e a garagem comporta até quatro veículos, além de um jardim na frente que valoriza a fachada. No andar superior, são três dormitórios grandes, sendo um com sacada, e banheiro social amplo. Localização: A Vila Clementino oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e praticidade. O bairro reúne opções culturais como o Museu de Arte Contemporânea, Teatro João Caetano e Cinemateca Brasileira, além de ampla infraestrutura com metrôs (Santa Cruz e Hospital São Paulo), hospitais de referência, Parque Ibirapuera, Shopping Santa Cruz, supermercados, bares, restaurantes, academias e universidades. Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, perfeito para morar ou investir. - 05/06/2026

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial excelente em Vila para aluguel tem 75m2 em Higienópolis - São Paulo - SP.

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piaui,1164 Casa 05

Higienópolis, São Paulo

Excelente Sobrado comercial casa 07 Vila particular Fechada com portão automatizado no Bairro de Higienópolis para locação, ótimo opção para empresários e profissionais liberais, escritórios de advogacia, clinicas médicas, atellier, dentistas, etc. 7400 m² área construída. 57, 00 m² área terreno. Piso superior: 2 salas, piso de madeira sendo uma com sacada; Banheiro social. Piso inferior: Hall de Entrada; 2 salas, ambientes abertos; Lavabo; deposito. valor de locação: R$ 8. 000, 00. condomínio: 190, 00. valor de iptu 2023: R$129, 36mês. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo

R$ 8.500

200 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Paulo Bregaro

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca espaço e versatilidade! Sobrado à venda com 320m² de área construída, ideal para residência ou comércio. Piso superior com 3 dormitórios ou salas, sendo 2 suítes (1 com hidromassagem), varandas frontal envidraçada e nos fundos, armários planejados e ar-condicionado. Térreo com 2 salas amplas, lavabo, copa, cozinha planejada, despensa e sala com recepção e banheiro. Vaga para até 5 carros. Acabamentos de alto padrão: porcelanato, granito, teto rebaixado e iluminação embutida. Quintal espaçoso com churrasqueira e área de serviço. Edícula nos fundos com 2 dormitórios/salas e 1 suíte. Localização privilegiada, a 1 quadra do Parque da Independência e Av. Nazaré, próximo ao metrô Ipiranga. Bairro em valorização constante, arborizado, com excelente infraestrutura e fácil acesso.

Comercial en Aluguel de 4 quartos · Imóvel comercial inferior e residencial superior, locação parcial ou total. Acesso por duas ruas.

R$ 9.000

620 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Av. Sapopemba, 12129 casa

São Paulo, São Paulo

Imóvel em excelente conservação disponível para locação. Estrategicamente localizado com entrada pela Av. Sapopemba, este prédio oferece a combinação perfeita entre um amplo espaço operacional/comercial e uma residência (ou escritórios) de alto nível no pavimento superior. Diferencial: Preferência para locação do prédio total, garantindo exclusividade e controle total do acesso. 1. Pavimento Térreo: Salão Comercial/Logístico (290m²) Espaço amplo, livre de colunas e pronto para operação imediata. Perfil: Ideal para lojas, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou academias. Infraestrutura: Energia trifásica, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Layout: Salão principal de 290m², 2 banheiros e salas anexas que podem servir como recepção ou escritórios administrativos. 2. Pavimento Superior: Casa Residencial ou Comercial (330m²) Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento impecável. Configuração: 3 suítes repletas de móveis planejados + 1 quarto de hóspedes/escritório. Área Social: Sala para 2 ambientes integrados a varandas convidativas, cozinha ampla e área de serviço. Lazer/Gourmet: Espaço externo privativo com churrasqueira e banheiro exclusivo. Versatilidade: Pode ser utilizado como residência de luxo ou adaptado para clínicas, consultórios e escritórios corporativos. Localização e Acessos. Acesso Principal: Av. Sapopemba, (Alta visibilidade e fácil fluxo de veículos). Região: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso de funcionários e clientes.

474fec74681edee13c5b6434f395a383532ec95c · Casa, 430 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 11.300,00/mês - Sumaré - São Paulo/SP

R$ 9.900

400 m² tot.4 quartos7 ban.

Avenida Doutor Arnaldo 2301

Sumaré, São Paulo

Casa residencial ou comercial para vender ou alugar no Sumaré, zoneamento zcor-2, com com 430 m², distribuídos em 2 pavimentos, térreo e superior, com 4 suítes com varandas, 7 banheiros, 4 vagas de garagem descobertas, 2 vagas de garagem cobertas, living com 3 salas amplas, hall de entrada, cozinha, copa, lavanderia, dependência de empregados, salão externo com 145 m² com banheiro extra e quintal. Necessita reforma. Para uso comercial, a Zona Corredor 2 (zcor-2) permite a diversificação de usos, incluindo atividades comerciais de pequeno e médio porte, serviços e residenciais, com o objetivo de criar subcentros regionais. Os usos devem ser compatíveis com o ambiente residencial vizinho, sendo aceitas atividades para até 500 pessoas, limita a aglomeração de estabelecimentos comerciais, focando apenas em atividades de frente para a rua, de forma equilibrada, garantindo a integração entre o desenvolvimento comercial e a qualidade de vida residencial. As atividades permitidas devem ser compatíveis com a natureza residencial do entorno e com a convivência dos moradores, o zoneamento permite atividades econômicas de menor impacto, como consultórios médicos, e atividades para até 500 pessoas, como eventos ou serviços e comércios de caráter regional, abastecimento de pequeno porte, até 500 m² de área construída. Localização privilegiada na frente de cruzamento com padaria e pizzaria tradicional do bairro, antiga mtv, Torre sbt, Estúdio da espn, cercada de residências, comércio e serviços do entorno, completa infraestrutura do bairro do Sumaré e Perdizes. Escolas, universidades, restaurantes, supermercados, academias, pet shops, drogarias, bancos, total mobilidade urbana com inúmeras linhas de ônibus, metrô Sumaré, metrô Vila Madalena, fácil acesso para qualquer parte, Av. Dr. Arnaldo, Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Heitor Penteado, Av. Sumaré, Av. Paulo vi, Av. Pompéia, Av. Prof. Francisco Matarazzo, facilidade de acesso à Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 05/06/2026

Comercial · 365m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial em Vila Prudente

R$ 10.800

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Inacio, 773

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado para alugar na Vila Prudente. Casa para alugar na Vila Prudente. Sobrado para alugar na Rua Inácio. Próximo à Rua Manuel Lemos, Parque Ecológico Vila Prudente (2, 5 a 3, 4 km), estação Vila Prudente do metrô (1, 8 a 2, 3 km), Uninove Campus Vila Prudente (2, 1 a 2, 5 km) e amplo comércio. 365m² de área útil. Cozinha espaçosa com iluminação natural (janela) Área de serviço fechada com banheiro de empregada. Lavabo. Sala ampla, arejada e iluminada para dois ambientes com varanda. 4 Quartos amplos sendo 2 deles com guarda-roupas. 1 Banheiro social com box, armário e banheira jacuzzi. Quintal amplo com jardim. Salão de 100m² nos fundos. 4 Vagas de garagem. Valor de locação para finalidade comercial 13. 000. Valor de locação para finalidade residencial 8. 000. Para locação ref.: loc2696. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Loja com 4 quartos à venda em Campo belo - SP

R$ 11.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 54

Campo Belo, São Paulo

Imóvel Comercial com frente ampla, 5 vagas de estacionamento: A 500 metros da Estação de metro Campo Belo - Linha 5 Lilás. Lado esquerdo: Estrutura de Loja pronta, porta basculante com controle remoto, estrutura de iluminação com trilho e spots de Led, ar-condicionado, alarme, estrutura para câmeras, 2 provadores, lavabo para clientes e um salão na continuidade da loja, que pode ser usado como estoque ou ampliação da loja. No fundo, área aberta com tanque, banheiro e vestiário ou depósito. Lado direito: Andar superior 3 dormitórios (1 com varanda voltada para a rua) e um banheiro grande. Andar inferior com porta basculante, pequeno terraço com grade, sala grande em “L”, lavabo, copa-cozinha e 2 salas abertas ao fundo. Integração dos dois lados através de área comum. Várias possibilidades de reconfiguração de espaços e usos.

Comercial · 320m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Loja com 4 quartos à venda em Campo belo - SP

R$ 11.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua RUA BERNARDINO DE CAMPOS, 54

Campo Belo, São Paulo

Imóvel Comercial com frente ampla, 5 vagas de estacionamento: A 500 metros da Estação de metro Campo Belo - Linha 5 Lilás. Lado esquerdo: Estrutura de Loja pronta, porta basculante com controle remoto, estrutura de iluminação com trilho e spots de Led, ar-condicionado, alarme, estrutura para câmeras, 2 provadores, lavabo para clientes e um salão na continuidade da loja, que pode ser usado como estoque ou ampliação da loja. No fundo, área aberta com tanque, banheiro e vestiário ou depósito. Lado direito: Andar superior 3 dormitórios (1 com varanda voltada para a rua) e um banheiro grande. Andar inferior com porta basculante, pequeno terraço com grade, sala grande em “L”, lavabo, copa-cozinha e 2 salas abertas ao fundo. Integração dos dois lados através de área comum. Várias possibilidades de reconfiguração de espaços e usos.

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