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67 Comerciais baratos com varanda e 3 quartos para alugar em São Paulo, SP
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R$ 2.000
75 m² tot.3 quartos1 banheiro
Rua Pereira Estéfano
Vila da Saúde, São Paulo
Excelente conjunto com 3 salas, 2 minutos da estação saúde! Imóvel de localização privilegiada á 2 minutos da Estação Saúde, tendo como referencia Avenida Jabaquara, Padaria Monte Rei, Mercados Extra e Pão de Açucar. O imóvel possui uma recepção na parte térrea. Parte superior com 3 Salas amplas. 1 Banheiro. 1 Varanda. Sem vaga.
R$ 2.500
100 m² tot.3 quartos2 ban.
RUA BARO DE JUNDIAI, 272 1o. andar
Lapa, São Paulo
Parte superior sobrado com 3 salas - 2 banheiros - varanda - aproximadamente 60 ms2 - pintura nova - nao tem condominio - só rateio de agua, luz E iptu - excelente localizacao
Super destaque
R$ 2.700
80 m² tot.3 quartos1 banheiro
Rua Clélia, 734 Sobreloja
Água Branca, São Paulo
Sobreloja, com 80m2, na Rua Clélia, um dos eixos comerciais de maior movimento da região. O imóvel conta com três salas independentes, sendo uma delas com varanda, um banheiro, cozinha, com área de serviço externa. Com ótima localização, a sobreloja beneficia-se de ampla gama de comércios, serviços e entretenimento nas proximidades, como o Sondas Supermercados, o sesc Pompeia e o Bourbon Shopping, além de contar com variada oferta de transportes, com corredor de ônibus a passos do imóvel, além de estações de trem e metrô a apenas alguns minutos de distância.
Destaque
R$ 3.500
R$ 1 Condominio
280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
AV Ministro Petrônio Portela
Freguesia do Ó, São Paulo
Encantadora casa comercial, espaçosa e bem planejada, possui três dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet, duas vagas para estacionamento. Próximo à futura estação de metrô linha laranja Itaberala, Hospital Geral Vila Penteado, terminal de Ônibus, ampla variedade de comércios e fácil acesso às principais rodovias da cidades.
Principais bairros com comerciais baratos com varanda e 3 quartos para alugar em São Paulo, SP
9 comerciais disponíveis para alugar
8 comerciais disponíveis para alugar
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6 comerciais disponíveis para alugar
5 comerciais disponíveis para alugar
5 comerciais disponíveis para alugar
R$ 3.990
120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Rua Primeiro de Janeiro,
Vila Clementino, São Paulo
Sobrado comercial/residencial em ótima localização. Sobrado comercial e residencial para locação. Ótima localização, próximo da Estação Metrô Santa Cruz, lado Ibirapuera. Região concentra vários comércios tradicionais: Pão de Açúcar Premium, Drogaria Raia, Drogaria São Paulo, restaurantes etc. Ideal para Clínicas, Imobiliárias, Consultórios, Delivery, restaurantes etc.. Detalhes. Área construída. 120m² Quartos. 3. Banheiros. 2. Vagas na garagem!! 1. Características do imóvel. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Quarto de serviço. Varanda. Agende já sua visita - 19/03/2026
R$ 4.000
175 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
R Augusto Farina, 842
Jardim Bonfiglioli, São Paulo
Excelente imóvel, totalmente reformado, que pode ser utilizado tanto para comercial como para residencial. São cento e vinte e cinco metros muito bem divididos em três dormitórios, dois banheiros, varanda, sala ou recepção, uma cozinha, espaço externo com garagem para dois veículos. A localização é excelente, próximo ao Metrô Vila Sonia e proximidades ao Largo Bonfiglioli. Agende uma visita com o nosso corretor! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.
Super destaque
R$ 4.000
220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
R Paulo Frontim
Vila Campanela, São Paulo
Casa para locação com excelente localização, próximo ao shopping Itaquera, ponto de ônibus e metrô, à 500 metros do centro de Itaquera, excelente localização para escritórios, sendo 2 dormitórios, 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, 3 banheiros, e 2 vagas de garagem coberta. Próximo a Radial Leste e Avenida Campanella, fácil acesso a bancos e comércios em geral. Dimensões do imóvel: Frente 5. 30 mts, Garagem 5. 30x6, Quintal dos fundo 5. 3 x 8 mts, Varanda 5. 3 x 6; Cômodos todos com piso frio medida 4x4, 2 wc interno, 1 wc externo. Venham agendar uma visita com um dos nossos corretores.
R$ 4.000
260 m² tot.3 quartos4 ban.
Alvaro Ramos
Quarta Parada, São Paulo
No primeiro andar tem uma sala ampla para dois ambientes com sacada, cozinha grande com armários, banheiro E lavanderia E quintal pequeno; no segundo andar tem 3 dormitórios, banheiro E quintal.
R$ 4.800
200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
R João Ramalho
Perdizes, São Paulo
Sobrado Comercial ensolarado com 200m² área útil, tendo 03 dormitórios, varanda, banheiro social, living para 02 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo e 01 vaga de garagem. Próximo a Supermercados, Bancos, Escolas, Universidades, Farmácia, Padaria e todo comércio que a região oferece. Fácil acesso a estação do metrô Barra Funda e Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu. Agende sua visita ou veja mais opções no site
Destaque
R$ 5.000
150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Av Doutor Cândido Motta Filho
Vila São Francisco, São Paulo
Sobrado versátil, ideal para moradia ou uso comercial, com excelente localização na Vila São Francisco. Sala ampla com lavabo. Cozinha com corredor lateral. Pavimento superior com 3 dormitórios (1 com sacada espaçosa, ideal para jardim ou área de descanso) 1 banheiro social. Garagem para 2 carros. Localização privilegiada, próxima ao Assaí, comércio local, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Shopping Continental, usp, Osasco e Av. Politécnica. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!
R$ 5.000
300 m² tot.3 quartos2 ban.
R Grama da Praia
Vila Verde, São Paulo
Área do terreno: 200m² (8x25). Térreo: tres quartos, sala, cozinha, w. c., lavabo, área de churrasqueira, lavanderia; garagem para quatro carros. 1º pavimento: dois quartos, sendo uma suite com closet, sala com sacada, cozinha, w. c., quintal coberto; 2º pavimento: salão inacabado com dois banheiros. Area total 300m²; Também sistema "built to suit" (locatário poderá fazer adaptações) ; Terreno: 8x25 80 metros da Av. Pires do Rio; 15 min. Rodovia Ayrton Senna; 25min Aeroporto Guarulhos; 10 min. Metro Itaquera/Estádio; Para construtor de predinho.
R$ 5.000
200 m² tot.3 quartos
Antonio das Chagas
Chácara Santo Antônio, São Paulo
Sobrado comercial amplo E bem localizado. Com 3 dormitórios (2 com armários E 1 suíte com varanda), ampla sala living para 2 ambientes equipada com ar-condicionado, lavabo, sala de jantar, copa-cozinha com armários planejados, E banheiro social. Conta ainda com área de serviço, edícula com 2 salas independentes, quintal espaçoso E 4 vagas de garagem cobertas com portão automático. Localizado em uma região privilegiada, próximo ÀS avenidas adolfo pinheiro E santo amaro, com fácil acesso ao metrÔ E À universidade unip, na chácara santo antÔnio.
R$ 5.000
195 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Rua das Grumixamas 195
Vila Parque Jabaquara, São Paulo
Casa tipo sobrado reformado, localizado a 300 metros do terminal Jabaquara, com 190 m² de área construída, o imóvel conta com: - 4 salas sendo 3 no piso superior, uma com varanda. - Sala para recepção. - Cozinha. - Copa eterna. - Edícula. - Vagas para 2 carros. - Quintal com jardim nos fundos.
R$ 5.600
114 m² tot.3 quartos2 ban.
Rua Sena Madureira,
Vila Clementino, São Paulo
Excelente localização. 3 Dormitórios, sala ampla, cozinha, com varanda, quintal. Sobrado de esquina vila Clementino. Próximo a hospitais, mercados, academia, metrô, Ibirapuera, casa super arejada, fácil visualização, ideal para comercial. Não perca oportunidade. Área construída. 114m² Quartos. 3. Banheiros. 2. Vagas na garagem. Não Tem. Características do imóvel. Área de serviço. Quarto de serviço. Características do condomínio. Área murada. Permitido animais. Varanda. Agende já sua visita - 24/02/2026
R$ 5.800
168 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Vila Sao Francisco (Zona Oeste), Sao Paulo, Sao Paulo
Vila São Francisco, São Paulo
Descubra esta incrivel casa comercial para alugar na Vila Sao Francisco, Sao Paulo. Com 3 dormitorios, sendo 1 suite, e 2 banheiros, este imovel e ideal para seu negocio. A cozinha e a copa oferecem praticidade, enquanto a sala proporciona um ambiente acolhedor. Com 2 garagens cobertas, voce tera conforto e seguranca. Aproveite o acesso 24 horas e a localizacao privilegiada, perto de shopping centers e transporte publico. O quintal e a varanda aberta sao perfeitos para momentos de descontracao. Nao perca essa oportunidade!
Super destaque
R$ 5.930
266 m² tot.3 quartos
Rua Doutor Francisco José Longo
Chácara Inglesa, São Paulo
Imóvel Comercial para Locação 266 m² Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! O imóvel possui uma estrutura completa e versátil, ideal para comércio, escritório ou atividades diversas. Diferenciais do imóvel: 3 vagas de garagem (36 m² no total 2 horizontais e 1 vertical) 2 galpões: 20 m² (3, 5 x 5, 7 m) com pé-direito de quase 5 m. 16, 5 m² (2, 9 x 5, 7 m) Salão principal de 56 m² com cozinha integrada. Lavanderia e 2 banheiros. 4 salas privativas com cerca de 7 m² cada. Salão adicional de 40 m² + espaço anexo de 8 m² Varanda ampla de 16 m² Canil e quintal. Imóvel todo em laje, garantindo solidez e segurança. Área total construída: 266 m² - 05/06/2026
R$ 6.000
123 m² tot.3 quartos2 ban.
Rua Afonso Celso, 1531
Vila Mariana, São Paulo
Amplo. São 2 quartos encima e 1 banheiro. Sala e cozinha ampla. Lavabo. Embaixo salão e lavabo e 1 quarto. Quintal. Varanda. Churrasqueira. Ótima localização. Próximo a tudo. Comércio farto. Favor consultar!
R$ 6.000
133 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas
Rua Professor Pedreira de Freitas 1287
Tatuapé, São Paulo
Excelente Sobrado no bairro 133m² de área construída. 3 Dormitórios (1 Suíte), Sacada, Sala 2 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, 4 Banheiros e 4 vaga de garagem coberta. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Lazer: Quintal. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026
R$ 6.500
230 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas
R Maria Afonso
Chácara Mafalda, São Paulo
Sobrado comercial com recepção com 3 salas sendo 1 suíte e dois deles com varanda, banheiro social, salas amplas, cozinha e área de serviço. Ideal para consultório e escritório. 4 vagas. Localizado em local com alto fluxo de pessoas, próximo a Comércios, Serviços, Transporte Público e com fácil acesso a Av. Montemagno e Av. Sapopemba. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!
R$ 6.900
168 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas
Rua Guarau 153
Mirandópolis, São Paulo
Casa comercial a poucos passos do metrô Praça da árvore. Varios cômodos, quintal, garagem coberta, varanda. - 01/06/2026
R$ 7.000
280 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga
Rua Atucuri,
Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo
Casa Sobrado disponível para venda ou locação, localizada na Vila Carrão, com fácil acesso a Av. Conselheiro Carrão. São 280m² de área construída, 3 suítes sendo a máster com varanda e closet, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários e mesa para refeições, quinta com churrasqueira, lavanderia e banheiro, 1 vaga de garagem fechada e coberta, ao lado um salão atualmente alugado gerando uma renda extra com escritório e lavabo, mas podendo ser revertido para mais uma vaga de garagem. Piso em porcelanato, teto rebaixado com gesso e iluminação.
