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30 Comerciais perto de pf augusto severo rua augusto severo 15 com elevador para alugar em São João, Porto Alegre

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R$ 45.000

1639 m² tot.18 vagas

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta para venda ou locação este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico na entrada de Porto Alegre. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway, Avenida Sertório e Avenida Assis Brasil, é a escolha ideal para empresas de grande porte, escritórios jurídicos, empresas de engenharia e operações administrativas ou logísticas que buscam visibilidade e mobilidade. O imóvel conta com loja térrea de 278, 29m², perfeita para showroom, recepção ou atendimento direto ao público. Possui dois pavimentos superiores, cada um com 194, 24m², ideais para escritórios administrativos, áreas técnicas ou operacionais, além de cobertura com terraço panorâmico de 357, 39m², que pode ser utilizada como espaço de convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. O hall de entrada é imponente, com recepção, divisórias internas e elevador, e a fachada moderna envidraçada garante excelente iluminação natural. A estrutura oferece ar-condicionado central, infraestrutura de ti, conjuntos adaptáveis para salas de reunião ou estações de trabalho, estacionamento frontal e nos fundos com múltiplas vagas, além de quatro banheiros por andar, atendendo empresas com grande número de colaboradores. Localizado no bairro São João, próximo ao 4º Distrito, o prédio está inserido em uma região com forte vocação comercial, logística e institucional, rodeada por empresas, escritórios, clínicas e centros administrativos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, mercados e postos de combustível, além de fácil acesso por transporte público, lotações, Trensurb e aplicativos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para uso, esta é uma excelente oportunidade para unir eficiência, conforto e visibilidade em um só local.

R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

Mais opções de comerciais perto de pf augusto severo rua augusto severo 15 com elevador para alugar próximo a São João, Porto Alegre

12 comerciais disponíveis para alugar

10 comerciais disponíveis para alugar

5 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.