São João
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

66 Comerciais com elevador para alugar em São João, Porto Alegre

Ordenar

R$ 45.000

1639 m² tot.18 vagas

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta para venda ou locação este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico na entrada de Porto Alegre. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway, Avenida Sertório e Avenida Assis Brasil, é a escolha ideal para empresas de grande porte, escritórios jurídicos, empresas de engenharia e operações administrativas ou logísticas que buscam visibilidade e mobilidade. O imóvel conta com loja térrea de 278, 29m², perfeita para showroom, recepção ou atendimento direto ao público. Possui dois pavimentos superiores, cada um com 194, 24m², ideais para escritórios administrativos, áreas técnicas ou operacionais, além de cobertura com terraço panorâmico de 357, 39m², que pode ser utilizada como espaço de convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. O hall de entrada é imponente, com recepção, divisórias internas e elevador, e a fachada moderna envidraçada garante excelente iluminação natural. A estrutura oferece ar-condicionado central, infraestrutura de ti, conjuntos adaptáveis para salas de reunião ou estações de trabalho, estacionamento frontal e nos fundos com múltiplas vagas, além de quatro banheiros por andar, atendendo empresas com grande número de colaboradores. Localizado no bairro São João, próximo ao 4º Distrito, o prédio está inserido em uma região com forte vocação comercial, logística e institucional, rodeada por empresas, escritórios, clínicas e centros administrativos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, mercados e postos de combustível, além de fácil acesso por transporte público, lotações, Trensurb e aplicativos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para uso, esta é uma excelente oportunidade para unir eficiência, conforto e visibilidade em um só local.

R$ 41.552

460 m² tot.3 ban.6 vagas

DOM PEDRO II

São João, Porto Alegre

Sala comercial com 424m² de área privativa, com 6 vagas de garagem, piso elevado, banheiro masc. /Fem., copa, ar condicionado, forro com luminárias e ótima iluminação natural. Condomínio com recepção, catracas, segurança 24horas, gerador, 6 elevadores, estacionamento rotativo com 332 vagas com serviço de lavagem, centro de eventos com possibilidade de locação por dia/hora, aconchegante jardim. Prédio com Teatro e cafeteria, fácil acesso ao aeroporto e aos principais serviços da cidade. Salientamos os benefícios de estar conosco na Rua Dom Pedro ii: Teatro e Centro e centro de Eventos, com tabela de aluguel diferenciado para inquilinos ciee-rs; Estética Automotiva no 3o Subsolo; Cafeteria no Centro de Eventos com valores diferenciados para inquilinos ciee-rs; Expansão do espaço gastronômico no 2o andar do Centro de Eventos, com amplo restaurante, e no 3o andar, área externa. Sistema de ar-condicionado automatizado; Usina geradora de energia - redundância de energia; Recepção com amplo horário de funcionamento; Segurança 24h; Funcionamento do prédio 24h - possibilitando horário flexível para trabalho; Isenção de iptu e condomínio; Localização privilegiada, em uma avenida principal e de fácil acesso a todos os pontos da cidade, inclusive brs; Proximidade do aeroporto e shoppings; O prédio dispõe de amplo estacionamento rotativo, com 330 vagas (3 andares) ; Wall box - abastecimento elétrico; Bicicletário. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!