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37 Comerciais perto de vitrine gaucha rua frederico mentz 1561 para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

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Foto 02 · Locais comerciais - São Geraldo
Destaque
Comercial · 484m² · 1 Quarto · Grande pavilhão na av. Poônia
Destaque
432871_i8j9lLvLg04zt6VgY_43287164ec978a3cdd7.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 5.170

52 m² tot.8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 51. 72m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

000 · Loja 190M² - para Alugar

R$ 5.000

190 m² tot.2 ban.

Presidente Franklin Roosevelt, 617

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar com 190M² no bairro são geraldo – porto alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam loja comercial para locação em Porto Alegre, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital. Com 190m² de área privativa, o imóvel oferece 160m² de área térrea e 30m² de mezanino, proporcionando um ambiente amplo, moderno e versátil para diversos tipos de negócios. Recentemente reformada, a loja conta com amplo salão principal, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, cozinha instalada, 02 banheiros e mezanino, ideal para utilização como escritório, setor administrativo, estoque, sala de reuniões ou apoio operacional. Sua configuração permite fácil adaptação para diferentes atividades comerciais, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A fachada renovada proporciona ótima visibilidade comercial, valorizando a identidade da empresa e aumentando a exposição da marca. O imóvel também possui acesso facilitado para carga e descarga, sendo uma excelente opção para operações logísticas, distribuição de mercadorias e atendimento ao público. Indicado para lojas, showrooms, centros de distribuição, e-commerce, depósitos, empresas de logística, comércios atacadistas e varejistas, escritórios, prestadores de serviços, assistência técnica, alimentação, franquias e operações corporativas. Localizado na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, no bairro São Geraldo, uma região consolidada pelo forte perfil comercial e empresarial, o imóvel está próximo às Avenidas Farrapos e São Pedro, oferecendo fácil deslocamento ao Centro Histórico, Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway e às principais vias de Porto Alegre, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura uma loja ampla para alugar no bairro São Geraldo, com excelente localização, estrutura pronta para uso e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, funcionalidade e localização estratégica.

Comercial · 278m² · Deposito no bairro São Geraldo
Comercial · 1480m² · Prédio no bairro São Geraldo

R$ 45.000

1480 m² tot.

Pátria

São Geraldo, Porto Alegre

**prédio corporativo para locação - 4º distrito | porto alegre/rs** Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva, diferenciada e com localização estratégica no 4º Distrito de Porto Alegre. Localizado no bairro São Geraldo o imóvel, conhecido como **? Prédio da Torre? **, possui aproximadamente **1. 483, 16 m² de área locável total**, distribuídos entre térreo, segundo pavimento e um rooftop exclusivo. O prédio integra o **Patrimônio Histórico** e passou por um projeto que combina **restauração, sustentabilidade e valorização da arquitetura existente**, proporcionando um ambiente de trabalho único e inspirador. # diferenciais do imóvel. * Aproximadamente **1. 483, 16 m² de área locável total**; *Térreo** com aproximadamente 656, 17 m², incluindo loja/sala, poço de luz e recuo-jardim; *Segundo pavimento** com aproximadamente 532, 98 m² de área corporativa; *Rooftop exclusivo** no terceiro pavimento, com aproximadamente 294, 01 m²; * Terraço descoberto com aproximadamente **185, 08 m²**; *5 vagas externas** no recuo de jardim, além da possibilidade de diversas vagas no térreo, conforme o layout da empresa; *Ligação definitiva de energia de 225 kva**; * Capacidade estimada para aproximadamente **150 posições de trabalho**, considerando 1 usuário a cada 7 m²; * Rooftop projetado como **área de descompressão**, proporcionando um espaço diferenciado para convivência e integração da equipe. # localização estratégica. Situado no **4º Distrito de Porto Alegre**, o imóvel está a aproximadamente **6 minutos do Parcão** e a cerca de **700 metros do Scala Data Center**, característica que pode ser especialmente interessante para empresas que dependem de baixa latência e agilidade no processamento de dados. O endereço é especialmente adequado para empresas de base tecnológica, empresas inovadoras e negócios ligados à economia criativa. Além disso, o empreendimento destaca-se pela proposta de **reutilização e revalorização de materiais existentes**, contribuindo para uma ocupação mais sustentável e alinhada a empresas que valorizam práticas ambientais. Um endereço com personalidade, história e estrutura para receber uma operação corporativa completa, oferecendo aos colaboradores e clientes um ambiente de trabalho diferenciado, com espaços amplos e um rooftop exclusivo. Para mais informações consulte um dos nossos corretores

001 (1) · Depósito 400M² - para Alugar

R$ 6.900

280 m² tot.1 banheiro2 vagas

Maranhão, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e funcional para implantação, expansão ou apoio às suas operações comerciais. O imóvel conta com 280 m² de área privativa em vão livre, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos de atividade. Totalmente novo, dispõe de 02 vagas de estacionamento frontais, proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores. Localizado a poucos metros das Avenidas Pernambuco e Farrapos, garantindo fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e excelente logística para deslocamentos e distribuição. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, além de diversas opções de transporte público, com paradas de ônibus e lotações nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários.

001 (1) · Depósito 360M² - para Alugar

R$ 14.000

360 m² tot.3 ban.2 vagas

PATRIA, 1241

São Geraldo, Porto Alegre

Depósito comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Com aproximadamente 360 m² de área privativa, o imóvel oferece estrutura funcional e versátil, ideal para empresas, distribuidoras, operações logísticas, armazenamento e diferentes atividades comerciais. O espaço conta com ampla área de depósito, recepção, 02 salas de escritório envidraçadas, lavabo e 03 banheiros, proporcionando uma boa divisão entre as áreas administrativa e operacional. Possui ainda grua com capacidade para 3. 000 kg, importante diferencial para movimentação de cargas e materiais. O imóvel dispõe de pátio nos fundos, piso cerâmico nas salas e piso cimentício na área do depósito, oferecendo praticidade e resistência para o uso comercial. Localizado próximo às Avenidas Amazonas, Benjamin Constant e Assis Brasil, favorecendo o deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre.

Comercial · 670m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

670 m² tot.5 quartos8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. O empreendimento conta com 5 lojas novas, com opções de metragens de 48, 82m², 51, 72m², 53, 43m², 60, 74m² e 74, 95m², localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Há possibilidade de locação das lojas individualmente ou do prédio completo, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. . Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

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R$ 15.000

61 m² tot.5 quartos

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 60, 74 m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

0 · Sala 33M² - para Alugar
001 (2) · Casa Comercial 60M² - para Alugar

R$ 2.700

60 m² tot.1 banheiro

SANTOS DUMONT, 1695

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial térrea para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo. O imóvel corresponde somente ao pavimento térreo e possui aproximadamente 60m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Na entrada, conta com hall de recepção, que pode ser utilizado como sala de espera, além de 03 salas independentes e 01 lavabo, proporcionando um ambiente bem distribuído para escritórios, consultórios, clínicas, Coworkings ou empresas de prestação de serviços. Localizada em região estratégica, próxima às principais vias de acesso da cidade, como Av. Farrapos e Av. Castelo Branco, possui fácil deslocamento para a entrada e saída de Porto Alegre, aeroporto, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial térreo, funcional e com localização privilegiada para o seu negócio.

01 · Casa Comercial 280M² - para Alugar

R$ 7.800

280 m² tot.2 ban.

SAO PAULO, 245

São Geraldo, Porto Alegre

Conjunto Comercial em Porto Alegre no bairro Navegantes. Com 280 m² de área privativa, ocupando todo o andar superior, ideal para empresas que buscam privacidade, amplitude e um ambiente corporativo bem estruturado. O imóvel conta com cinco salas amplas, que possibilitam diferentes configurações de layout — desde escritórios individuais até ambientes integrados — além de dois banheiros, atendendo com eficiência à operação. O espaço se destaca pelo piso em porcelanato e excelente padrão de acabamento, proporcionando um ambiente moderno, profissional e pronto para uso. Localizado no bairro São Geraldo, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está inserido em um ponto consolidado, com infraestrutura completa ao entorno, incluindo serviços, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam conforto, apresentação corporativa e funcionalidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, empresas de serviços ou operações administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Nossa equipe está preparada para oferecer um atendimento ágil e consultivo.

432865_ioo02QRW0NxD204fqNCX4_43286564ec968101f9b.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 7.495

75 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 74, 95 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

Comercial · 49m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 4.890

49 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Loja corresponde a **48. 82 m²**, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

a4FbJ00000MtLfD · Loja 370M² - para Alugar
432860_if2GxjDb2j489084QT_43286064ec95e77ab70.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 5.343

53 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 53, 43 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

Comercial · 22m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo
758053-Avenida Polônia-530-307 (17) · Sala/conjunto na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo.
001 (1) · Loja 384M² - para Alugar

R$ 10.000

384 m² tot.3 ban.

Guido Mondim, 307

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial de esquina para alugar no bairro São Gerlado em Porto Alegre, com 384 m² de área, com fachada imponente e excelente visibilidade comercial, o imóvel é ideal para empresas que buscam amplo espaço, exposição de marca e facilidade de acesso. Distribuído em 3 pavimentos amplos, o térreo conta com loja em vão livre, vitrine, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias e 2 banheiros. O segundo e o terceiro pavimentos também possuem ambientes em vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout e permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, possui telhado novo e está pronto para ocupação imediata. Localizado na esquina das Avenidas Guido Mondim e Farrapos, o prédio está em uma região de fácil acesso e excelente circulação, com conexão rápida às principais vias da cidade.

000 (2) · Loja 350M² - para Alugar

R$ 10.000

350 m² tot.

Farrapos, 2622

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Avenida Farrapos, em Porto Alegre, com 350 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos amplos e livres, proporcionando excelente versatilidade para os mais diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com piso instalado, ar-condicionado em todos os andares e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura pronta para receber sua operação com praticidade e conforto. Sua configuração permite fácil adaptação para lojas, clínicas, escritórios, centros de distribuição, academias, showrooms, cursos, entre outros negócios. Localizada em esquina de grande visibilidade na Avenida Farrapos, uma das principais vias de Porto Alegre, a loja se destaca pelo intenso fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo ampla exposição para sua marca. A região é consolidada comercialmente, cercada por empresas, comércios, serviços e diversas conveniências, além de contar com fácil acesso ao Centro, Zona Norte, Aeroporto e às principais vias da cidade, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e alto potencial comercial.

a4FbJ00000vHA55 · Loja 160M² - para Alugar
01 · Loja 30M² - para Alugar

R$ 500

9%

R$ 274 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT, 929

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla para Alugar no Bairro São João - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro São João, em Porto Alegre! Esta loja comercial de esquina, com aproximadamente 30 m², oferece uma excelente visibilidade e um ambiente acolhedor, ideal para atrair clientes. Com um layout funcional, a loja conta com ar condicionado, garantindo conforto tanto para você quanto para seus clientes. O piso laminado proporciona um toque moderno e elegante, enquanto a fachada voltada para a rua maximiza a exposição do seu empreendimento. Além disso, a loja possui um banheiro privativo, facilitando o dia a dia das operações. Localizada em uma galeria movimentada, a loja está próxima à Avenida Polônia e à Rua Ernesto da Fontoura, em um bairro de fácil acesso e com infraestrutura completa. Você encontrará mercados, escolas e opções de transporte nas proximidades, tornando a localização ainda mais atrativa. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

001 · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.

Comercial · 300m² · 1 Quarto · Sala/Conjunto no bairro São Geraldo
001 (1) · Sala 60M² - para Alugar
131763751218437.png · Barracão para alugar na Av. Polonia, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 7.000

363 m² tot.2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

001 (1) · Conjunto 1275M² - para Alugar

R$ 20.000

1275 m² tot.4 ban.

São Paulo, 230

São Geraldo, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Alugar no bairro São Geraldo, Porto Alegre. Amplo conjunto comercial com 1. 275 m² de área privativa, composto por dois pavimentos amplos, sendo a sala inferior com 639 m² e a sala superior com 636 m². Os ambientes possuem amplos vãos livres, favorecendo diferentes configurações de layout para escritórios, sedes corporativas, empresas de tecnologia, operações administrativas, coworkings, centros de treinamento e diversas atividades comerciais. A estrutura conta ainda com áreas de circulação, cozinha com churrasqueira, terraço e 4 banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes. Localizado no 4º Distrito de Porto Alegre, região em constante desenvolvimento e com forte presença empresarial e comercial, o imóvel oferece fácil acesso à br-116 e à br-290 (Freeway), além de ótima mobilidade para diferentes regiões da cidade e Região Metropolitana.

228244-Avenida PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT-757 (1) · Comercial para aluguel - em São Geraldo
WhatsApp Image 2025-02-14 at 15.11.37 · Depósito 650M² - para Alugar

R$ 8.500

300 m² tot.3 ban.

POLONIA, 356

São Geraldo, Porto Alegre

Crédito Real aluga excelente Prédio comercial localizado no Bairro São Geraldo na Cidade de Porto Alegre/rs, com aproximadamente 620m² este local possui porta de entrada para veículos de grande porte, acesso de pedestres, uma área térrea com mais de 300m² dois banheiros e uma sala. No local há uma escada frontal e também uma escada nos fundos para acesso aos andares superiores. No 2 andar encontram-se 2 salas amplas e uma área de circulação, e no 3 pavimento encontramos 3 salas, dois vestiários além de um salão com churrasqueira. Com excelente localização, fica próximo das avenidas Farrapos e também da avenida Voluntários da Pátria, estando a poucos metros de restaurantes, bares do 4º Distrito e também de supermercado. Não perca essa oportunidade, faça uma reserva e agende sua visita!

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