141 Comerciais perto de escola olegario mariano rua olinda 99 para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

Foto número 1 · Escritório para alugar na Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 1.619

50 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 2 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 2 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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Comercial · 712m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

712 m² tot.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente pavilhão com 712m² de área privativa, distribuído em quatro pavimentos, recentemente reformado e pronto para uso. Imóvel versátil, ideal para atividades comerciais, industriais leves ou logísticas. No térreo, conta com ampla área operacional, com fácil acesso aos mezaninos, perfeita para recebimento, armazenagem ou produção. O segundo pavimento dispõe de uma sala espaçosa, com possibilidade de integração de ambientes. No terceiro pavimento, há uma ampla sala com churrasqueira, proporcionando um espaço diferenciado. Já o quarto pavimento possui mezanino com duas suítes, podendo ser utilizado como área administrativa ou apoio residencial, além de um terraço com vista aberta. O imóvel conta ainda com: 5 banheiros. Portões eletrônicos. Sistema de segurança com 16 câmeras. Espera para elevador até o 3º pavimento. Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura, segurança e versatilidade em um único local.

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 809

50 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 1 pessoa, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 1 pessoa e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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R$ 4.048

75 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 5 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 5 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar na Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 3.238

60 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 4 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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R$ 2.428

60 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 3 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 3 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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Foto número 1 · Escritório grande para alugar – Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 53.176

136 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Escritório grande flexível para alugar, projetado para 50 pessoas na Regus Porto Alegre, 4o Distrito. Um espaço de trabalho totalmente equipado com opções de configuração adaptáveis e apoio profissional, pronto para crescer com seu negócio. Este amplo espaço de trabalho oferece uma solução prática para equipes em crescimento que precisam de espaço, flexibilidade e um ambiente profissional. Pode escolher uma configuração que se adapte à forma como sua equipe trabalha, seja um único escritório maior ou uma disposição dividida em vários espaços privados. A disponibilidade varia dentro do centro, e confirmaremos a melhor opção de configuração para sua equipe quando solicitar informações. O que está incluído em nosso amplo espaço de escritório: • Opções de configuração flexível, incluindo escritórios ligados ou espaço de trabalho compartilhado para a equipe. • Mobiliário ergonômico de alta qualidade. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Recepção profissional e apoio administrativo, incluindo gestão de chamadas e correspondência. • Serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado incluídos. • Acesso a salas de reuniões e espaços de conferências disponíveis por hora ou por dia. • Comodidades compartilhadas, incluindo áreas de cozinha, áreas de café e áreas de convivência. • Uso da rede global da Regus, com milhares de unidades em todo o mundo. Os contratos flexíveis permitem que você ajuste seu espaço conforme sua equipe evolui. Expanda dentro do centro, reconfigure sua configuração ou mude-se para outra unidade Regus quando suas necessidades mudarem. • Esta oferta inclui um amplo espaço de escritório com serviços para 50 pessoas, com uma configuração sujeita à disponibilidade, e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, áreas de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamento de escritório. As configurações e os preços podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e consulte a disponibilidade.

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Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

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Comercial · 712m² · 3 Quartos · Pavilhão com 712m², São Geraldo, Porto Alegre/RS

R$ 15.000

712 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Imobiliária orientta 📞(51) Ver dados ou (51) Ver dados ✨ Garantias facilitadas: CredPago, Seguro Fiança e Fiador. pavilhão comercial – 712m² | são geraldo | porto alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8 metros de pé direito, recentemente reformado e pronto para uso imediato. O imóvel possui estrutura ampla e funcional, ideal para atividades comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, tecnologia, depósitos ou operações administrativas. 🔹 Destaques do imóvel: Ampla área térrea para operação, armazenagem ou produção. Mezaninos com excelente aproveitamento de espaço. Sala ampla no segundo pavimento (ideal para escritórios ou reuniões) Terceiro pavimento com espaço de convivência e churrasqueira. Quarto pavimento com duas suítes + mezanino. Terraço com vista aberta e ótima ventilação. Estrutura versátil e adaptável a diferentes segmentos. 📍 Localização estratégica no bairro São Geraldo, no 4º Distrito de Porto Alegre, região em constante valorização e forte vocação comercial e logística. ✔ Fácil acesso às principais vias: Av. Farrapos. Av. Presidente Franklin Roosevelt. Av. São Pedro. Av. Maranhão. ✔ Próximo a: Restaurantes, farmácias e serviços. Transporte público. Região central e Rodoviária. 💼 Ideal para empresas que desejam expandir ou investir em um ponto estratégico da cidade. 📍 Rua Conselheiro Travassos – São Geraldo – Porto Alegre/rs

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Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala comercial na Av São Pedro

R$ 850

R$ 195 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida São Pedro, 1082

São Geraldo, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga sala comercial em avenida de grande Fluxo. Imóvel bem arejado, de frente próximo de mercados, ferragens, bancos duas quadras da avenida farrapos, elétrica nova, piso porcelanato, toda reformada. Prédio possui câmeras de segurança e controle de acesso facial

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Comercial · 600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Pavilhão comercial com 600m² no bairro Floresta

R$ 8.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Santos Dumont, 1187

São Geraldo, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga Pavilhão comercial no bairro Floresta. Imóvel com 2 pisos, amplo espaço, 3 vagas de garagem. Localizado próximo à Av Castelo Branco, Voluntários da Patria.

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R$ 8.096

110 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 10 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 10 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Destaque

R$ 12.146

120 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 15 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 15 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Destaque

Comercial · 350m² · 10 Vagas · Depósito 350M² - para Alugar

R$ 7.300

350 m² tot.2 ban.10 vagas

do Parque, 208

São Geraldo, Porto Alegre

Depósito comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Excelente imóvel com 350 m² de área privativa e mais 350 m² de área externa, oferecendo amplo espaço para operações comerciais, armazenamento, logística e diferentes atividades empresariais. O depósito possui pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical, além de mezanino com aproximadamente 30 m², ideal para escritório, área administrativa ou apoio à operação. Conta ainda com 02 lavabos e ambientes funcionais, permitindo diferentes configurações de uso. Imóvel reformado e pronto para ocupação, reunindo estrutura, amplitude e praticidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações. Localizado na Rua do Parque, no bairro São Geraldo, em região estratégica e consolidada para atividades comerciais e empresariais, com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e excelente mobilidade para diferentes pontos da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente depósito comercial em São Geraldo!

Destaque

Foto 02 · Loja, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 15.000

640 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida São Pedro, 610

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga excelente loja comercial nova, com 209m² de área fechada, em terreno de 640m² com parte de estacionamento. Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, esta loja conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e 8 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus clientes e funcionários. Além disso, o imóvel possui iptu isento até 2030, proporcionando uma economia significativa para o seu negócio. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e garanta já esta excelente oportunidade de locação! - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 110m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 5.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Amazonas, 1080

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com aprox. 116m², excelente ponto comercial, reformada, com cortina de metal, 2 banheiros. Ótima localização: na Av. Amazonas, esquina c/ Av. São pedro, sendo um polo de referência para lojas de materiais elétricos e decoração. Vagas de estacionamento no recuo, em frente a loja.

Destaque

Comercial · 580m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 12.000

580 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Maranhão, 998

São Geraldo, Porto Alegre

Amplo prédio comercial, com 580m² de área privativa, 2 banheiros, vaga para 3 carros na frente do imóvel; Área útil do pavimento Inferior de +- 295 m², no pavimento Superior, área útil de +- 261 m². Imóvel passou por reforma completa no telhado, incluindo reforço das tesouras e substituição das calhas e descidas dos pluviais. Também foi trocada toda a rede hidráulica, caixas d'água e esgoto bem como a rede elétrica.

Destaque

Foto 01 · Loja Comercial para Locação em Porto Alegre - São Geraldo: Espaço Amplo e Moderno com 1 Sala e 1 Ban

R$ 5.500

178 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1197

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga Loja Comercial no bairro São Geraldo, em Porto Alegre/rs. A loja conta com aprox. 178m², 1 banheiro. Em ótima localização, cruzando por duas avenidas, com diversos outros comércios na volta. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

Destaque

Foto número 1 · Uso de escritório privado sob demanda na Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 2.329

10 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a um escritório privado sem reserva. Trabalhe em um escritório privado e fechado sempre que precisar, sem reservar ou alugar um espaço permanente. Este plano de escritório dá a você acesso sob demanda a escritórios privados disponíveis em toda a rede Regus, oferecendo a você um local de trabalho tranquilo e profissional, onde quer que seu dia leve você. Visite nosso centro Regus e utilize um escritório privado disponível para trabalho concentrado, chamadas ou tarefas pontuais. Não há estação de trabalho fixa nem compromisso a longo prazo, apenas acesso confiável a espaço de trabalho profissional quando precisar. O plano de escritório Regus inclui: • Acesso sob demanda aos escritórios privados disponíveis nos centros Regus. • Uso de áreas de convivência e áreas de trabalho compartilhadas. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia confiável. • Impressoras, scanners e assistência administrativa. • Equipes de recepção profissional em cada localização. • Serviços essenciais, limpeza e comodidades básicas incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano de escritório é ideal para profissionais que precisam de privacidade e consistência sem se comprometerem com um escritório privado fixo. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e comece.

Foto número 1 · Coworking para alugar – Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 769

30 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

Foto número 1 · Plano de coworking na Regus Porto Alegre, 4o Distrito –

R$ 1.169

10 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a espaços de coworking sem reserva. Este plano de coworking dá a você acesso às estações de trabalho compartilhadas disponíveis no momento da visita. Os estações de trabalho não são reservados nem atribuídos de forma permanente; basta chegar a um centro Regus e trabalhar a partir de qualquer estação de trabalho livre na área de coworking. O plano oferece acesso em toda a rede Regus, permitindo que você trabalhe a partir de diferentes unidades conforme seu horário e seus deslocamentos. O plano inclui: • Uso das estações de trabalho disponíveis em espaços de coworking compartilhados. • Zonas de descanso profissionais e áreas de trabalho comuns. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia de escritório. • Impressão, digitalização e apoio administrativo. • Equipes de recepção profissional no local. • Comodidades e serviços essenciais incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano é adequado para profissionais que precisam de um espaço de trabalho confiável sem lugar fixo nem instalação de escritório. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo.

Foto número 1 · Escritório virtual Regus Porto Alegre, 4o Distrito em

R$ 240

5 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Use um endereço Regus reconhecido em para registro oficial, correspondência e comunicação com clientes, sem operar a partir de um escritório físico. Este escritório virtual mantém seu negócio acessível e devidamente estabelecido. O que está incluído: • Endereço comercial registrado na Regus Porto Alegre, 4o Distrito. • Recepção e encaminhamento seguro de correspondência. • Atendimento de chamadas em nome da sua empresa. • Acesso opcional a salas de reuniões e escritórios. • Mudança flexível ou adição de endereços. Projetado para empresas que entram em novos mercados ou mantêm uma presença local enquanto operam remotamente. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Entre em contato hoje mesmo.

Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar

R$ 550

R$ 274 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT, 929

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla para Alugar no Bairro São João - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro São João, em Porto Alegre! Esta loja comercial de esquina, com aproximadamente 30 m², oferece uma excelente visibilidade e um ambiente acolhedor, ideal para atrair clientes. Com um layout funcional, a loja conta com ar condicionado, garantindo conforto tanto para você quanto para seus clientes. O piso laminado proporciona um toque moderno e elegante, enquanto a fachada voltada para a rua maximiza a exposição do seu empreendimento. Além disso, a loja possui um banheiro privativo, facilitando o dia a dia das operações. Localizada em uma galeria movimentada, a loja está próxima à Avenida Polônia e à Rua Ernesto da Fontoura, em um bairro de fácil acesso e com infraestrutura completa. Você encontrará mercados, escolas e opções de transporte nas proximidades, tornando a localização ainda mais atrativa. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

Comercial · 384m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 12.000

504 m² tot.

Buarque de Macedo 361

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta Loja com 384m² constituída de 2 pavimentos. Vão livre, forro em placas, luminárias, vitrine com cortinas metálicas automatizadas, 4 banheiros e 12 vagas de estacionamento no recuo frontal. Edificação nova. Pronta para ocupação! Localização privilegiada. Um ponto estratégico, bem posicionado. Loja de esquina com alta visibilidade e acesso fácil. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

20975_i296ufK46I_209756887692202828.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 6.900

463 m² tot.

Conselheiro Travassos 258

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta. Aluga se oportunidade única para o seu negócio! Este depósito de 288, 01m² de área coberta e 175, 86m² de área descoberta oferece um espaço versátil, ideal para armazenagem, logística, ou até mesmo para dar vida a um pub ou outro tipo de comércio que exija amplitude e visibilidade. Com localização estratégica, na Rua Conselheiro Travassos, você estará a poucos minutos da Av. São Pedro e Av. Voluntários da Pátria, com fácil acesso e excelente visibilidade, garantindo um fluxo de clientes e fornecedores facilitado. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com potencial de crescimento para o seu negócio. Bairro com completa infraestrutura e excelente localização, próximo a todos os recursos, conveniências e principais vias de acesso!

20524_iW4tqDGF715JK_205246867f84e41000.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 13.000

400 m² tot.

Berlim 268

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta Galpão/Depósito/Armazém com 400 m² para locação no bairro São Geraldo, com aproximadamente 400m² de área privativa, espaço perfeito para o seu negócio, oferece uma ampla área útil de 400m², ideal para atender todas as suas necessidades de armazenamento e logística. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da cidade, você terá fácil acesso às principais vias e a conveniência de estar próximo ao centro. Com layout bem distribuído e infraestrutura robusta, este depósito é perfeito para empresas que buscam eficiência e praticidade. A área interna permite a acomodação de grandes volumes de mercadorias, enquanto a localização privilegiada facilita o transporte e a distribuição, oferecendo uma excelente relação custo-benefício, seja para armazenamento, distribuição ou outras necessidades operacionais, este espaço está pronto para atender às suas expectativas. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 120 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

R. BUARQUE DE MACEDO, 748

São Geraldo, Porto Alegre

Sala para alugar. No bairro São Geraldo em Porto Alegre. Localizado no 2² andar. Com aproximadamente 50m². Recepção com interfone. 3 Salas separadas com divisórias. Ar condicionado em uma delas. Banheiro com armário. Próxima a Benjamin Constant.

432860_if2GxjDb2j489084QT_43286064ec95e77ab70.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 5.343

53 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 53, 43 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

131763751218437.png · Imoveis - em São Geraldo

R$ 7.000

363 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

Comercial · 22m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 800

R$ 300 Condominio

25 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt 1365

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta Sala comercial na Presidente Franklin Roosevelt, para locação no Bairro Navegantes, com 22m² de área privativa, de frente, reformada, 1 andar, predio com elevador, cameras de segurança, interfone, salão de festas, zelador, em frente estacionamento. Prédio misto comercial e residencial, ppci em dia. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

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