75 Comerciais perto de casa 533 rua cancio gomes 533 para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

50227_ij5n26tx443I_5022769b2d7475fa77.jpg · PAVILHÃO COM 712M DE AREA PROVATIVA, SÃO GERALDO

R$ 15.000

722 m² tot.6 ban.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga E vende - Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8m de pé direito, recentemente reformado e pronto para ocupação imediata. O imóvel apresenta estrutura versátil, ideal para operações comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, depósitos ou atividades administrativas, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade de uso. No pavimento térreo, encontra-se uma ampla área operacional com circulação facilitada e acesso aos mezaninos, ideal para recebimento de mercadorias, armazenagem, produção ou montagem. O segundo pavimento conta com sala ampla e bem iluminada, com possibilidade de integração ou subdivisão de ambientes, perfeita para setor administrativo, escritórios ou salas de reunião. No terceiro pavimento, há uma sala espaçosa com churrasqueira, podendo ser utilizada como área de convivência corporativa, treinamentos ou reuniões informais. Já o quarto pavimento dispõe de mezanino com duas suítes, que pode funcionar como área administrativa, apoio operacional ou até uso residencial vinculado à atividade da empresa, além de terraço com vista aberta, proporcionando ventilação e um ambiente agradável. Localizado na Rua Conselheiro Travassos, no bairro São Geraldo, o imóvel está em uma região estratégica do 4º Distrito de Porto Alegre, conhecida por sua forte vocação comercial, industrial e logística. A localização oferece rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida Farrapos, Avenida Presidente Franklin Roosevelt, Avenida São Pedro e Avenida Maranhão, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O endereço também conta com excelente infraestrutura no entorno, com restaurantes, farmácias, serviços e transporte público nas proximidades. Paradas de ônibus ficam a poucos minutos a pé e há ligação facilitada com diversas linhas da cidade, além de acesso relativamente próximo à região central e à Rodoviária de Porto Alegre. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento comercial e logístico da cidade. Agende já sua visita!

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Comercial · 712m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

712 m² tot.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente pavilhão com 712m² de área privativa, distribuído em quatro pavimentos, recentemente reformado e pronto para uso. Imóvel versátil, ideal para atividades comerciais, industriais leves ou logísticas. No térreo, conta com ampla área operacional, com fácil acesso aos mezaninos, perfeita para recebimento, armazenagem ou produção. O segundo pavimento dispõe de uma sala espaçosa, com possibilidade de integração de ambientes. No terceiro pavimento, há uma ampla sala com churrasqueira, proporcionando um espaço diferenciado. Já o quarto pavimento possui mezanino com duas suítes, podendo ser utilizado como área administrativa ou apoio residencial, além de um terraço com vista aberta. O imóvel conta ainda com: 5 banheiros. Portões eletrônicos. Sistema de segurança com 16 câmeras. Espera para elevador até o 3º pavimento. Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura, segurança e versatilidade em um único local.

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Comercial · 336m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

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Comercial · 600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Pavilhão comercial com 600m² no bairro Floresta

R$ 8.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Santos Dumont, 1187

São Geraldo, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga Pavilhão comercial no bairro Floresta. Imóvel com 2 pisos, amplo espaço, 3 vagas de garagem. Localizado próximo à Av Castelo Branco, Voluntários da Patria.

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Foto número 1 · Escritório para alugar para 3 pessoas em Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 2.428

60 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Espaço produtivo para três com tudo incluído. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em Porto Alegre, 4o Distrito, ideal para 3 funcionários. Nossos escritórios médios estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 60 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 2428 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

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Foto número 1 · Escritório para alugar para 1 pessoa em Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 809

50 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Impulsione seu negócio com um espaço profissional de escritório só para você. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em Porto Alegre, 4o Distrito, ideal para 1 funcionário. Nossos escritórios pequenos estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 50 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 809 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

Destaque

Foto número 1 · Reserve espaço de escritório aberto para empresas de todos os tamanhos em Regus Porto Alegre, 4o Dis

R$ 8.096

110 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Encontre uma opção flexível para o seu negócio com um escritório aberto para alugar, ideal para equipes de todos os tamanhos. ㅤ Crie um lar para o seu negócio em Porto Alegre, 4o Distrito, ideal para 10 funcionários. Nossos escritórios grandes são totalmente equipados e têm tudo cuidado — desde os móveis até o WiFi de alta velocidade — para que você possa se concentrar em fazer seu negócio crescer. Encontre espaço de trabalho flexível para alugar perto de você por apenas um dia ou permaneça por mais tempo e personalize o espaço para atender às necessidades únicas do seu negócio. ㅤ ㅤ Escritórios Open Plan Regus incluem: ㅤ • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia e WiFi seguros, padrão empresarial. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço de trabalho disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reserva fácil e gestão de conta via nosso app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Possibilidade de expandir ou mudar de local conforme suas necessidades. • Mobiliário ergonômico de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte de compras sob medida. • Acesso adicional a 110 m² de espaço de trabalho compartilhado. • Os preços começam a partir de 8096 R$ ㅤ A oferta e o preço mostrados neste anúncio são aproximados e sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens mostradas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite informações agora

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Foto número 1 · Escritório para alugar para 5 pessoas em Regus Porto Alegre, 4o Distrito

R$ 4.048

75 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Acesse um escritório luminoso e inspirador para ajudar equipes de cinco a atingir o máximo. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em Porto Alegre, 4o Distrito, ideal para 5 funcionários. Nossos escritórios grandes estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 75 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 4048 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

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R$ 12.146

120 m² tot.2 ban.

Av. Pres. Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Espaço de escritório aberto para 15 pessoas disponível com condições flexíveis, permitindo adicionar mais área ou até mudar de localização — sempre que e onde você precisar. ㅤ Crie um lar para o seu negócio em Porto Alegre, 4o Distrito, ideal para 15 funcionários. Nossos escritórios grandes são totalmente equipados e têm tudo cuidado — desde os móveis até o WiFi de alta velocidade — para que você possa se concentrar em fazer seu negócio crescer. Encontre espaço de trabalho flexível para alugar perto de você por apenas um dia ou permaneça por mais tempo e personalize o espaço para atender às necessidades únicas do seu negócio. ㅤ ㅤ Escritórios Open Plan Regus incluem: ㅤ • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia e WiFi seguros, padrão empresarial. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço de trabalho disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reserva fácil e gestão de conta via nosso app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Possibilidade de expandir ou mudar de local conforme suas necessidades. • Mobiliário ergonômico de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte de compras sob medida. • Acesso adicional a 120 m² de espaço de trabalho compartilhado. • Os preços começam a partir de Ver dados R$ ㅤ A oferta e o preço mostrados neste anúncio são aproximados e sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens mostradas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite informações agora

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Foto 02 · Loja, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 15.000

640 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida São Pedro, 610

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga excelente loja comercial nova, com 209m² de área fechada, em terreno de 640m² com parte de estacionamento. Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, esta loja conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e 8 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus clientes e funcionários. Além disso, o imóvel possui iptu isento até 2030, proporcionando uma economia significativa para o seu negócio. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e garanta já esta excelente oportunidade de locação! - 18/04/2026

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Comercial · 712m² · 3 Quartos · Pavilhão com 712m², São Geraldo, Porto Alegre/RS

R$ 15.000

712 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Imobiliária orientta 📞(51) Ver dados ou (51) Ver dados ✨ Garantias facilitadas: CredPago, Seguro Fiança e Fiador. pavilhão comercial – 712m² | são geraldo | porto alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8 metros de pé direito, recentemente reformado e pronto para uso imediato. O imóvel possui estrutura ampla e funcional, ideal para atividades comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, tecnologia, depósitos ou operações administrativas. 🔹 Destaques do imóvel: Ampla área térrea para operação, armazenagem ou produção. Mezaninos com excelente aproveitamento de espaço. Sala ampla no segundo pavimento (ideal para escritórios ou reuniões) Terceiro pavimento com espaço de convivência e churrasqueira. Quarto pavimento com duas suítes + mezanino. Terraço com vista aberta e ótima ventilação. Estrutura versátil e adaptável a diferentes segmentos. 📍 Localização estratégica no bairro São Geraldo, no 4º Distrito de Porto Alegre, região em constante valorização e forte vocação comercial e logística. ✔ Fácil acesso às principais vias: Av. Farrapos. Av. Presidente Franklin Roosevelt. Av. São Pedro. Av. Maranhão. ✔ Próximo a: Restaurantes, farmácias e serviços. Transporte público. Região central e Rodoviária. 💼 Ideal para empresas que desejam expandir ou investir em um ponto estratégico da cidade. 📍 Rua Conselheiro Travassos – São Geraldo – Porto Alegre/rs

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Foto 01 · Loja Comercial para Locação em Porto Alegre - São Geraldo: Espaço Amplo e Moderno com 1 Sala e 1 Ban

R$ 5.500

178 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1197

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga Loja Comercial no bairro São Geraldo, em Porto Alegre/rs. A loja conta com aprox. 178m², 1 banheiro. Em ótima localização, cruzando por duas avenidas, com diversos outros comércios na volta. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar

R$ 600

30 m² tot.1 banheiro

AV. POLONIA, 655

São Geraldo, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 30m2, Localizado no 3° andar, frente, piso carpete, banheiro social. Esquina com á Av. Farrapos. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 148m² · Loja 148M² - para Alugar

R$ 1.950

148 m² tot.1 banheiro

FARRAPOS, 2658

São Geraldo, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Loja +sobre loja c/ área útil aproximada de 148m², piso cerâmica, 2 cortinas de ferro, 01 banheiro e copa. Excelente localização na Av. Farrapos onde o fluxo de pedestres e veiculos é intenso facilitando a geração de negocios e com fácil acesso a todas as comodidades que o bairro oferece. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

50240_iS11E1Nk_5024069b1d6602e36f.jpg · Loja com 10 vagas, no Quarto Distrito p locação.

R$ 15.000

640 m² tot.10 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Loja com 289m² de área privativa, 10 vagas de estacionamento, vão livre, pé direito de 6 metros, com possibilidade de instalação de mezanino. Imóvel com excelente luminosidade natural. Edificação nova, pronta para ocupação imediata! Obs: Imóvel enquadrado no programa +4D. Isento do pagamento de iptu até 2030. Localização estratégica na principal avenida do Bairro São Geraldo no 4º Distrito de Porto. Região com forte presença comercial, fácil acesso as principais rodovias br-116 e br-290 Freeway. Um espaço versátil e funcional, ideal para quem busca visibilidade, comodidade e infraestrutura de qualidade. Agende uma visita com nossos consultores e venha conhecer de perto esta oportunidade!

749441-Rua-QUINTINO BANDEIRA-122 (30) · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 2.400

R$ 155 Condominio

93 m² tot.

QUINTINO BANDEIRA

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar seu negócio na Rua Quintino Bandeira, no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Loja com sobreloja, totalizando 89 m² de área privativa e 93 m² de área total, com ambientes amplos e versáteis. A sobreloja conta com uma sala adicional voltada para a Rua Quintino Bandeira, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso e grande potencial comercial, é uma excelente opção para diversos segmentos. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

432853_i486C6r82W_43285364ec92d2cb7bf.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 15.000

61 m² tot.5 quartos

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 60, 74 m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

46996_io5YcuWZIXo9_46996687fe2e64dcbe.jpg · SALA COMERCIAL DE 300M² 4 BANHEIROS - SÃO GERALDO

R$ 19.000

R$ 4.000 Condominio

330 m² tot.4 ban.4 vagas

Olinda

São Geraldo, Porto Alegre

Andar comercial para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Amplo andar com 300m² de área privativa. O espaço conta com recepção, 05 salas com divisórias em vidro. O ambiente principal é um grande salão. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com câmeras de segurança Intelbras, sistema de incêndio, saída de emergência com porta corta-fogo e 08 aparelhos de ar-condicionado instalados. Conta ainda com lavabo, banheiros feminino e masculino com armários e secador de mãos automático, além de copa equipada com armários e filtro de água. Dispõe de 04 vagas de garagem. O condomínio possui portaria em horário comercial. Localizado próximo à Avenida Benjamin Constant, com fácil acesso a restaurantes, bares e diversas empresas da região.

49959_iqFXLN35n41qy5ko7_4995969a094ae2ecf8.jpg · PRÉDIO COMERICIAL COM 500M²

R$ 12.000

600 m² tot.

Amazonas

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel oferece 8 salas bem distribuídas, possibilitando a organização de setores administrativos, comerciais ou de atendimento. Conta ainda com recepção, proporcionando um ambiente profissional logo na entrada, além de 4 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o terraço com vista panorâmica, equipado com churrasqueira e copa, perfeito para momentos de integração da equipe, eventos corporativos ou espaço de descompressão. O imóvel dispõe também de 2 vagas de estacionamento. Localizado no bairro São Geraldo, em região estratégica da Zona Norte de Porto Alegre, o prédio está situado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Avenida Farrapos e à Terceira Perimetral, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital. A região conta ainda com proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, à Rodoviária de Porto Alegre e ao Centro Histórico de Porto Alegre, além de ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com estrutura completa e fácil mobilidade. Ficam mobílias fixas. Valor do aluguel até o vencimento mais encargos. Agende sua visita!

R$ 9.000

336 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Buarque de Macedo, 18

São Geraldo, Porto Alegre

Predio comercial com 336m² privativos distribuídos de forma funcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e boa circulação interna. O imóvel conta com quatro vagas frontais, garantindo conveniência aos clientes e à equipe, além de uma fachada que favorece identidade corporativa e excelente exposição para negócios que dependem de fluxo e presença urbana. Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Porto Alegre, o entorno combina vida comercial ativa, facilidade de mobilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área valorizada pela diversidade de negócios, pelo fácil acesso a principais vias e pela atmosfera dinâmica que favorece empresas de vários segmentos.

Comercial · 49m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 4.890

49 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Loja corresponde a 48. 82 m², localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 670m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

670 m² tot.5 quartos8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. O empreendimento conta com 5 lojas novas, com opções de metragens de 48, 82m², 51, 72m², 53, 43m², 60, 74m² e 74, 95m², localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Há possibilidade de locação das lojas individualmente ou do prédio completo, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. . Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 54m² · Sala 54M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 400 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

São Pedro, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real apresenta uma excelente oportunidade de locação: uma sala de 54m² no dinâmico Bairro São Geraldo. Esta sala, com 1 banheiro, oferece boa ventilação e é banhada pelo sol, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. O condomínio dispõe de segurança remota e monitoramento por vídeo, garantindo tranquilidade para o seu negócio. A portaria presencial em horário comercial, o sistema de combate a incêndio e a opção para aluguel de vagas de estacionamento com acesso interno são características que valorizam a praticidade e segurança. O edifício conta ainda com uma cafeteria, ideal para pausas e encontros informais, e um elevador para facilitar o acesso. Localizado no Bairro São Geraldo, próximo ao Moinhos de Vento, Zaffari, farmácias e conveniências, o imóvel oferece facilidade de acesso a vias rápidas, como as avenidas Cristovão Colombo e Farrapos. Além disso, possui fácil acesso a transporte público, conveniências, restaurantes, cafeterias e mercados. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um ambiente moderno e estrategicamente localizado. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esta sala pode oferecer à sua empresa. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Foto 01 · Predio, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 60.865

3773 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida São Pedro, 733

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 18/04/2026

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

Comercial · 150m² · Loja 150M² - para Alugar

R$ 1.500

21%

150 m² tot.3 ban.

DO PARQUE, 200

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 150m² de área privativa. O imóvel é composto por 01 amplo espaço principal, ideal para os mais diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. No térreo, ainda conta com 02 salas, 01 cozinha, 02 banheiros e acesso a um pátio nos fundos. No mezanino, há um amplo espaço com vão livre e saída para uma pequena sacada, além de 01 quarto e 01 banheiro social. A configuração do imóvel permite que a área térrea seja utilizada para fins comerciais, enquanto o mezanino pode servir como apoio operacional ou até mesmo para uso residencial, conforme a necessidade do ocupante. Localizada em uma região estratégica de perfil industrial e comercial, a loja oferece fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Porto Alegre, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de logística facilitada e deslocamento ágil. Situada próxima à Av. Farrapos, Av. Castelo Branco e Av. Voluntários da Pátria, conta com rápida conexão a diferentes regiões da cidade e à Região Metropolitana. O entorno dispõe de supermercados, farmácias, restaurantes, paradas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Localizada em uma região estratégica de perfil industrial e comercial, a loja oferece fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Porto Alegre, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de logística facilitada e deslocamento ágil. Situada próxima à Av. Farrapos, Av. Castelo Branco e Av. Voluntários da Pátria, Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 470m² · Depósito 470M² - para Alugar

R$ 8.500

470 m² tot.1 banheiro

AV. SAO PAULO, 878

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real aluga depósito no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Excelente deposito com aproximadamente 470m² de área privativa, prédio todo reformado e pronto para uso, mezanino, banheiro social e auxiliar, cozinha e área de serviço. Possui ótima localizaçao com fácil acesso a Av. Farrapos. E Av. São Pedro. Não perca essa oportunidade! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 593 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

PERNAMBUCO, 2623

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real apresenta uma oportunidade única de locação com duas salas conjugadas, proporcionando versatilidade e conforto para o seu negócio. Com aproximadamente 50m², o espaço conta com ar-condicionado, boa ventilação e luz solar natural. Destaque para a presença de um banheiro, oferecendo comodidade adicional. Agende sua visita e descubra como esse ambiente moderno pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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