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165 Comerciais para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

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Comercial · 160m² · Conjunto 160M² - para Alugar
432865_ioo02QRW0NxD204fqNCX4_43286564ec968101f9b.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 7.495

75 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 74, 95 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

Comercial · 49m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 4.890

49 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Loja corresponde a **48. 82 m²**, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar
Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Sala 25M² - para Alugar
Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar
Comercial · 150m² · Loja 150M² - para Alugar

R$ 2.990

R$ 250 Condominio

150 m² tot.1 banheiro

Amazonas, 1124

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial de esquina para alugar no Bairro São Geraldo em Porto Alegre. Esta loja de esquina conta com aproximadamente 150 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal, oferecendo grande flexibilidade para diferentes segmentos e configurações de operação. O imóvel dispõe de sistema completo de iluminação, proporcionando um ambiente funcional, além de excelente aproveitamento dos espaços internos. Sua fachada de esquina garante alta visibilidade e destaque comercial, contando com porta de acesso equipada com cortina de ferro e duas amplas vitrines envidraçadas, também protegidas por cortinas de ferro. A loja possui ainda copa de apoio e 01 banheiro, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Localizada próximo às Avenidas São Pedro e Benjamin Constant, a loja está inserida em uma área com forte atividade comercial e fácil acesso aos principais corredores da cidade.

432853_i486C6r82W_43285364ec92d2cb7bf.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 15.000

61 m² tot.5 quartos

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 60, 74 m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

50227_ij5n26tx443I_5022769b2d7475fa77.jpg · PAVILHÃO COM 712M DE AREA PROVATIVA, SÃO GERALDO

R$ 15.000

722 m² tot.6 ban.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga E vende - Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8m de pé direito, recentemente reformado e pronto para ocupação imediata. O imóvel apresenta estrutura versátil, ideal para operações comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, depósitos ou atividades administrativas, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade de uso. No pavimento térreo, encontra-se uma ampla área operacional com circulação facilitada e acesso aos mezaninos, ideal para recebimento de mercadorias, armazenagem, produção ou montagem. O segundo pavimento conta com sala ampla e bem iluminada, com possibilidade de integração ou subdivisão de ambientes, perfeita para setor administrativo, escritórios ou salas de reunião. No terceiro pavimento, há uma sala espaçosa com churrasqueira, podendo ser utilizada como área de convivência corporativa, treinamentos ou reuniões informais. Já o quarto pavimento dispõe de mezanino com duas suítes, que pode funcionar como área administrativa, apoio operacional ou até uso residencial vinculado à atividade da empresa, além de terraço com vista aberta, proporcionando ventilação e um ambiente agradável. Localizado na Rua Conselheiro Travassos, no bairro São Geraldo, o imóvel está em uma região estratégica do 4º Distrito de Porto Alegre, conhecida por sua forte vocação comercial, industrial e logística. A localização oferece rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida Farrapos, Avenida Presidente Franklin Roosevelt, Avenida São Pedro e Avenida Maranhão, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O endereço também conta com excelente infraestrutura no entorno, com restaurantes, farmácias, serviços e transporte público nas proximidades. Paradas de ônibus ficam a poucos minutos a pé e há ligação facilitada com diversas linhas da cidade, além de acesso relativamente próximo à região central e à Rodoviária de Porto Alegre. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento comercial e logístico da cidade. Agende já sua visita!

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala 60M² - para Alugar
Comercial · 250m² · Loja 250M² - para Alugar

R$ 2.990

R$ 250 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Amazonas, 1124

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar no Bairro São Geraldo em Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 250 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal dividido em dois ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação. Possui piso cerâmico, sistema completo de iluminação e excelente aproveitamento interno. A fachada oferece ótima exposição comercial, com porta de acesso equipada com cortina de ferro e ampla vitrine envidraçada também protegida por cortina de ferro, garantindo segurança e destaque para sua marca. Dispõe ainda de cozinha equipada com coifa, fogão e pia, além de 03 banheiros, sendo um deles adaptado para (pne). Localizada próximo às Avenidas São Pedro e Benjamin Constant, a loja está inserida em uma área com forte atividade comercial e fácil acesso aos principais corredores da cidade.

Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar
415967_i01yGi0h96K86_41596764550e6f9dcef.jpg · Sala para alugar em Porto Alegre
Comercial · 160m² · 2 Vagas · Loja 160M² - para Alugar
Comercial · 670m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

670 m² tot.5 quartos8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. O empreendimento conta com 5 lojas novas, com opções de metragens de 48, 82m², 51, 72m², 53, 43m², 60, 74m² e 74, 95m², localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Há possibilidade de locação das lojas individualmente ou do prédio completo, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. . Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 12m² · 1 Vaga · Loja na Av Guido Mondin com amplo espaço

R$ 5.500

12 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Guido Mondin, 884

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente loja na Guido Mondin com espaços amplos, ficam os ar condicionados, tem mezanino, dois banheiros (um em cima e outro no térreo), embaixo salão grande com uma sala e em cima três salas amplas. Vaga estacionamento na frente. Aluguel R$ 5. 500, 00 mais encargos mensais de aproximadamente R$ 770, 00 (iptu e seguro fogo) mais consumos de água e luz. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial.

Comercial · 227m² · Loja 227M² - para Alugar

R$ 6.900

227 m² tot.

AV. BENJAMIN CONSTANT, 1851

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla no Coração da Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta loja comercial localizada no vibrante bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma área generosa de 240 m², este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, a poucos metros da Avenida Cristovão Colombo. A loja conta com um banheiro social, dois depósitos e um vestiário, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu empreendimento. O piso em cerâmica garante facilidade na manutenção e um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Situada em uma região estratégica, a loja oferece fácil acesso a diversas opções de transporte e está próxima a mercados, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando-se um ponto de conveniência para o seu negócio. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento!

49238_itZ88xP9QCc_49238694adbf94a682.jpg · DEPÓSITO/GALPÃO DE 400M² - FLORESTA

R$ 7.500

400 m² tot.2 ban.1 vaga

Pernambuco

São Geraldo, Porto Alegre

Oportunidade Estratégica no Coração do bairro floresta: Galpão de 400m² com Escritório Integrado. Se você busca o local ideal para expandir sua operação ou otimizar a logística da sua empresa, este imóvel no bairro São Geraldo é a escolha definitiva. Com uma área total de 400m² muito bem distribuídos, o pavilhão oferece um vão livre generoso que se adapta perfeitamente a depósitos, centros de distribuição, e-commerces ou pequenas indústrias. O grande diferencial deste espaço é a sua funcionalidade: além da área de armazenagem robusta com pé-direito alto, o imóvel conta com uma estrutura dedicada de escritório, permitindo que você centralize sua gestão administrativa e operacional no mesmo local, garantindo total controle sobre o negócio.

228244-Avenida PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT-757 (1) · Comercial para aluguel - em São Geraldo
Comercial · 463m² · Galpão/Depósito/Armazém em São Geraldo
131763751218437.png · Imoveis - em São Geraldo

R$ 7.000

363 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

49959_iqFXLN35n41qy5ko7_4995969a094ae2ecf8.jpg · PRÉDIO COMERICIAL COM 500M²

R$ 12.000

600 m² tot.

Amazonas

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel oferece 8 salas bem distribuídas, possibilitando a organização de setores administrativos, comerciais ou de atendimento. Conta ainda com recepção, proporcionando um ambiente profissional logo na entrada, além de 4 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o terraço com vista panorâmica, equipado com churrasqueira e copa, perfeito para momentos de integração da equipe, eventos corporativos ou espaço de descompressão. O imóvel dispõe também de 2 vagas de estacionamento. Localizado no bairro São Geraldo, em região estratégica da Zona Norte de Porto Alegre, o prédio está situado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Avenida Farrapos e à Terceira Perimetral, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital. A região conta ainda com proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, à Rodoviária de Porto Alegre e ao Centro Histórico de Porto Alegre, além de ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com estrutura completa e fácil mobilidade. Ficam mobílias fixas. Valor do aluguel até o vencimento mais encargos. Agende sua visita!

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Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar
Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 750

R$ 446 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

SÃO PEDRO, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real apresenta uma excelente oportunidade de locação: uma sala de 45m² no dinâmico Bairro São Geraldo. Esta sala, com 1 banheiro, oferece boa ventilação e é banhada pelo sol, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. O condomínio dispõe de segurança remota e monitoramento por vídeo, garantindo tranquilidade para o seu negócio. A portaria presencial em horário comercial, o sistema de combate a incêndio e a opção para aluguel de vagas de estacionamento com acesso interno são características que valorizam a praticidade e segurança. O edifício conta ainda com uma cafeteria, ideal para pausas e encontros informais, e um elevador para facilitar o acesso. Localizado no Bairro São Geraldo, próximo ao Moinhos de Vento, Zaffari, farmácias e conveniências, o imóvel oferece facilidade de acesso a vias rápidas, como as avenidas Cristovão Colombo e Farrapos. Além disso, possui fácil acesso a transporte público, conveniências, restaurantes, cafeterias e mercados. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um ambiente moderno e estrategicamente localizado. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esta sala pode oferecer à sua empresa.

Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar
Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.

Comercial · 55m² · Loja 55M² - para Alugar
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