3.368 Comerciais para alugar em São Caetano do Sul, SP

Photo 1 · Galpão novo para locação em São Caetano do Sul com 640m2

R$ 26.865

640 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Guido Aliberti, 3776

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão novo em São Caetano do Sul, disponível para locação, com 640m2 de terreno. Sendo 350m2 de área fabril e mezanino de 100m2 com 1 banheiro. Pé direito de 9 metros, 1 copa e 3 banheiros no piso térreo (sendo 1 pcd) . Elevador para cadeirante, 1 doca, 5 vagas de estacionamento frontal, energia trífasíca. Piso Concretado. Localizado no Bairro Mauá / Jardim São Caetano, oferece acesso rápido e direto à Via Anchieta (sp-150) por meio das ligações viárias da região, além de conexão com a Avenida dos Estados e vias internas que interligam os municípios do abc Paulista. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Super destaque

WhatsApp Image 2025-08-28 at 10.21 · Comercial para aluguel - em Santa Paula

R$ 28.000

829 m² tot.

Presidente Kennedy x Esquina Alameda Cassaquera

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial para alugar no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - sp.. Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento). Esquina positiva, próximo ao Mc Donald´s, restaurantes, drogaria, lojas, Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e muito mais. Disponível para locação total ou parcial, conforme segue abaixo: Opção A: Loja Inteira. Área de terreno: 829 m² Área construída: 748, 31m² (Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando1. 000 m² de área construída.) Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito. Mezanino: 264m² Estacionamento: 17 vagas. Copa Banheiros Fem/ Masc. Acessibilidade. Elevador. Fachada imponente de Vidro. Valor de Locação: R$ 75. 000, 00 + iptu R$ R$ 2. 310, 64/mes. Opção B: 2 lojas. Loja 1 (Esquina): Área Construída: 319, 52m² Salão Térreo: 219, 84m² Mezanino: 99, 68m² Estacionamento: 9 vagas. Valor de Locação: R$ 40. 000, 00 + iptu R$ 986, 62 mês. Loja 2: Área Construída: 452, 33 m² Salão Térreo: 276, 77 m² Mezanino: 175, 56 m² Estacionamento: 8 vagas. Valor de Locação: R$ 45. 500, 00 + iptu R$ 1. 396, 71 mês. Opção C: 3 lojas. loja 1 (Esquina): Área Construída: 319, 62m² Salão Térreo: 219, 94 m² Mezanino: 99, 68m² Estacionamento: 9 vagas. Valor de Locação: R$ 40. 000, 00 + iptu R$ 986, 82 mês. Loja 2 (meio): Área Construída: 196, 37 m² Salão Térreo: 123, 60m² Mezanino: 72, 77 m² Estacionamento: 4 vagas. Valor de Locação: R$ 24. 000, 00 + iptu R$ 606, 29 mês. Loja 3: (Divisa com a lanchonete Point do Gordão) Área Construída: 245, 63 m² Salão Térreo: 152, 60 m² Mezanino: 93, 03 m² Estacionamento: 4 vagas. Valor de Locação: R$ 28. 000, 00 + R$ 758, 38 mês. Se você busca visibilidade, infraestrutura moderna e um público com grande poder de consumo, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer! Consulte um de nossos Especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

R$ 75.000

829 m² tot.

Presidente Kennedy x Esquina Alameda Cassaquera

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial para alugar no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - sp. Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento). Esquina positiva, próximo ao Mc Donald´s, restaurantes, drogaria, lojas, Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e muito mais. Disponível para locação total ou parcial, conforme segue abaixo: Opção A: Loja Inteira. Área de terreno: 829 m² Área construída: 748, 31m² (Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando1. 000 m² de área construída.) Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito. Mezanino: 264m² Estacionamento: 17 vagas. Copa Banheiros Fem/ Masc. Acessibilidade. Elevador. Fachada imponente de Vidro. Valor de Locação: R$ 75. 000, 00 + iptu R$ R$ 2. 310, 64/mes. Opção B: 2 lojas. Loja 1 (Esquina): Área Construída: 319, 52m² Salão Térreo: 219, 84m² Mezanino: 99, 68m² Estacionamento: 9 vagas. Valor de Locação: R$ 40. 000, 00 + iptu R$ 986, 62 mês. Loja 2: Área Construída: 452, 33 m² Salão Térreo: 276, 77 m² Mezanino: 175, 56 m² Estacionamento: 8 vagas. Valor de Locação: R$ 45. 500, 00 + iptu R$ 1. 396, 71 mês. Opção C: 3 lojas. loja 1 (Esquina): Área Construída: 319, 62m² Salão Térreo: 219, 94 m² Mezanino: 99, 68m² Estacionamento: 9 vagas. Valor de Locação: R$ 40. 000, 00 + iptu R$ 986, 82 mês. Loja 2 (meio): Área Construída: 196, 37 m² Salão Térreo: 123, 60m² Mezanino: 72, 77 m² Estacionamento: 4 vagas. Valor de Locação: R$ 24. 000, 00 + iptu R$ 606, 29 mês. Loja 3: (Divisa com a lanchonete Point do Gordão) Área Construída: 245, 63 m² Salão Térreo: 152, 60 m² Mezanino: 93, 03 m² Estacionamento: 4 vagas. Valor de Locação: R$ 28. 000, 00 + R$ 758, 38 mês. Se você busca visibilidade, infraestrutura moderna e um público com grande poder de consumo, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer! Consulte um de nossos Especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

Photo 1 · Galpão logistico para locação, São José, São Caetano do Sul, SP

R$ 37.710

31%

910 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas, 1098

São José, São Caetano do Sul

Galpão industrial de alto padrão em são caetano do sul. Uma estrutura completa, moderna e preparada para acompanhar o crescimento da sua operação no abc Paulista! Com 1. 138 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, logística e eficiência operacional. Destaques do imóvel: Localização estratégica no abc Paulista. Frente ampla com 26 metros. 4 acessos simultâneos para caminhões. Área de manobra privilegiada. Pé-direito de 10 metros. Piso de alta resistência. Ponte rolante instalada e pronta para uso. Mezaninos multifuncionais. Cobertura em telha sanduíche. Ótimo isolamento térmico. Estrutura preparada. Pronto para ocupação. Um imóvel pensado para oferecer amplitude, praticidade e capacidade operacional, com uma fachada moderna e uma estrutura pronta para atender às necessidades da sua empresa. Valor de venda: R$ 6. 990. 000, 00. valor do aluguel mensal: R$ 37. 900, 00. iptu aproximado: R$ 2. 250. Galpão 1000. Mezanino 1. 5, 5 × 13 = 71, 5 m² Mezanino 2. 5 × 13 = 65 m² Total: 136, 5 m² ⸻ Galpão 1010. Mezanino: 7 × 13 = 91 m² ⸻ Área construída total. Área térrea: 910 m² Mezaninos: 227, 5 m² Total construído 1. 137, 5 m² Infraestrutura completa para sua operação crescer. Entre em contato com a Damasco Imóveis e agende uma visita para conhecer este espaço de alto padrão! #GalpãoIndustrial #Galpão #SãoCaetanoDoSul #ImóvelIndustrial #ImóveisCorporativos #abc Paulista #GalpãoParaLocação #GalpãoÀVenda #DamascoImóveis. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Super destaque

Photo 1 · Prédio Comercial, 330m² para locação - Santa Paula, São Caetano do Sul

R$ 21.890

10 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Presidente Kennedy, 2017

Santa Paula, São Caetano do Sul

Imóvel comercial imperdível! Excelente oportunidade de investimento! Imóvel espaçoso com 3 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para o seu negócio. Com uma área útil de 330m², este imóvel é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar o seu empreendimento. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, bancos e pontos de interesse, este imóvel é a escolha certa para quem busca visibilidade e comodidade. Não perca essa chance única! Agende já a sua visita e garanta o seu novo espaço comercial. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Super destaque

Photo 1 · Salão para aluguel Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 6.500

164 m² tot.2 ban.

Alameda São Caetano, 1807

Santa Paula, São Caetano do Sul

Procurando o lugar ideal para o seu negócio? Este salão na Alameda São Caetano oferece visibilidade e praticidade em uma das regiões mais procuradas de scs. Destaques do Imóvel: Área Útil: 164m² de vão livre, ideal para diversos segmentos. Comodidade: 2 banheiros sociais. Localização: Ponto estratégico na Al. São Caetano, com alto fluxo de pedestres e veículos. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa ou comércio. Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

9c25282b6c97721532f094c5454941502df1d7cf · Galpão, 1137 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 57.325,26/mês - Jardim São Caetano - S

R$ 43.500

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpões industriais/comerciais Para Venda e Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Imóvel industrial composto por 2 galpões, com área térrea de 910 m² e área construída total de 1. 137, 5 m², incluindo mezaninos, além de pé-direito de 10 metros que proporciona excelente aproveitamento vertical para operações industriais e logísticas. O imóvel conta com cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos pelo prédio, sala principal no pavimento superior com estrutura blindada e mezaninos amplos que ampliam a área útil administrativa ou operacional. No Galpão 1000 há dois mezaninos, sendo um com 71, 5 m² e outro com 65 m², totalizando 136, 5 m². Já no Galpão 1010 há um mezanino com 91 m². Possui ainda ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para 3 toneladas, agregando grande funcionalidade para operações industriais. O grande diferencial do imóvel está em sua estrutura e fundação superdimensionada, com aproximadamente 30 cm de espessura, malha dupla e cerca de 12 metros de profundidade, sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro, projetado para suportar cargas elevadas e atividades industriais pesadas. Trata-se de uma construção originalmente desenvolvida para uso próprio industrial, garantindo padrão construtivo robusto e alta capacidade estrutural. Localizado no bairro Jardim São Caetano, um dos endereços mais valorizados da cidade, o imóvel está em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, além de proximidade com importantes eixos viários que facilitam o deslocamento logístico para São Paulo e demais municípios do entorno. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, com serviços, comércios e excelente padrão urbanístico. Agende sua visita e venha conferir! - 17/10/2026

Super destaque

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão novo para locação, Prosperidade - São Caetano

R$ 16.000

400 m² tot.4 ban.

Rua das Pérolas, 211 1

Prosperidade, São Caetano do Sul

Excelente galpão para locação no bairro Prosperidade, em São Caetano do Sul. Com 400m² de área útil e total, este imóvel novo foi projetado para atender com eficiência empresas dos mais diversos segmentos, oferecendo um espaço amplo, moderno e funcional. O galpão conta com pé-direito de 6, 5 metros, instalação elétrica trifásica, portão automático, piso de alta resistência ideal para suportar equipamentos pesados e operações industriais, além de 4 banheiros e 1 copa, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Sua estrutura é perfeita para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, oficinas e empresas do setor logístico. Localizado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Avenida dos Estados, Via Anchieta e às principais vias do abc Paulista, além de estar próximo ao Centro da cidade, com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte. Agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado.

Super destaque

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão Comercial/Industrial para Alugar em São Caetano do Sul (Santa Paula)

R$ 12.000

400 m² tot.3 vagas

Rua Alegre, 39 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente galpão comercial/industrial em São Caetano do Sul, sp, Bairro Santa Paula. Com área interna e externa de 400 m² e terreno de 500 m², oferece estrutura funcional para o seu negócio. Possui 3 vagas, água individual, aquecimento elétrico, circuito de tv e interfone. Condições de locação: aluguel R$ 12. 000, 00. Iptu mensal R$ 988, 00 (iptu anual R$ 11. 856, 00). Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para instalar ou expandir sua operação! Meta description para o siteVer dados. Aluguel galpão em Santa Paula, São Caetano do Sul: 400 m² interno/externo, terreno 500 m², 3 vagas. R$ 12. 000

Super destaque

Comercial , São Caetano do Sul · LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL

R$ 21.000

225 m² tot.3 ban.

Rua Serafim Constantino 20

Centro, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Caetano do Sul. Loja comercial de esquina, com 225 m² de área privativa, localizada em frente ao Terminal Rodoviário e à Estação São Caetano do Sul da cptm, em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para sua marca. O imóvel conta com 24 metros de fachada, proporcionando ampla exposição comercial, além de três portas de acesso, facilitando a entrada de clientes e a operação do estabelecimento. Características do imóvel: Área privativa de 225 m²; Loja de esquina; Recepção; Copa; Depósito; Três alas de banheiros, sendo uma adaptada para pcd/pne, totalizando 6 vasos sanitários; Piso cerâmico; Instalações elétricas totalmente renovadas; Medição individual de água e energia elétrica; Acessibilidade; Não possui vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no coração do Centro de São Caetano do Sul, está próximo à Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), bancos, comércio, serviços e diversas linhas de transporte público. O espaço é versátil e adequado para diversas atividades, como clínicas, laboratórios, instituições de ensino, academias, lojas, franquias, escritórios, centros de atendimento, empresas de serviços e outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Super destaque

Comercial · 210m² · Galpão para aluguel em Olímpico - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 14.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Pedro Vilaboim

Olímpico, São Caetano do Sul

Galpão para Locação - B. Olímpico – São Caetano do Sul/sp. Excelente galpão com 210 m², ideal para empresas, depósitos, estoques, oficinas e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: • 210 m² de área; • 02 banheiros; • 01 copa; • Telha sanduíche; • Excelente iluminação natural; • Espaço amplo e funcional; • Excelente localização no Bairro Olímpico. Localizado em uma região estratégica de São Caetano do Sul, o imóvel oferece praticidade e fácil acesso para sua empresa.

Super destaque

R$ 21.000

225 m² tot.3 ban.

Rua Serafim Constantino térreo

Centro, São Caetano do Sul

loja comercial para locação – centro de são caetano do sul Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Caetano do Sul. Loja comercial de esquina, com 225 m² de área privativa, localizada em frente ao Terminal Rodoviário e à Estação São Caetano do Sul da cptm, em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para sua marca. O imóvel conta com 24 metros de fachada e três portas de acesso, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de acesso e excelente funcionalidade para diferentes operações. Características do imóvel: * Área privativa de 225 m²; * Loja de esquina; * Recepção; * Copa; * Depósito; * Três alas de banheiros, sendo uma adaptada para pcd, totalizando 6 vasos sanitários; * Piso cerâmico; * Instalações elétricas totalmente renovadas; * Medição individual de água e energia elétrica; * Acessibilidade; * Não possui vagas de garagem. O salão possui layout atualmente configurado com divisórias em drywall, que podem ser removidas, ampliadas ou readequadas, permitindo a personalização dos ambientes conforme as necessidades da atividade a ser desenvolvida, com rapidez e menor custo de adaptação. Localizado no coração do Centro de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), além de bancos, comércio, restaurantes, serviços e diversas linhas de transporte público. Ideal para clínicas, laboratórios, escolas, cursos, escritórios, coworkings, centros de treinamento, empresas de tecnologia, franquias, lojas, instituições financeiras, prestadores de serviços e diversas outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, grande visibilidade, facilidade de acesso e um espaço versátil, pronto para ser adaptado às necessidades da operação. EMay

Super destaque

whatsapp-image-2026-10-09-at-11-11-54-21791556857471.jpeg · Sala para locação, Boa Vista, São Caetano do Sul, SP

R$ 6.200

R$ 1.080 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Presidente Kennedy

Boa Vista, São Caetano do Sul

Esta sala comercial de 90 m² está localizada em um prédio empresarial de alto padrão no bairro da Boa Vista, em São Caetano do Sul. Com ampla divisória em vidro, teto rebaixado com gesso e ar-condicionado, este espaço oferece uma estrutura moderna e funcional, perfeita para empresas que buscam uma instalação de primeira. O imóvel conta ainda com uma varanda e uma vaga coberta na garagem. O prédio prime oferece uma excelente infraestrutura com portaria 24 horas, manobrista, cafeteria, salão de beleza, auditório e duas salas de reunião, proporcionando comodidade e suporte para o dia a dia dos inquilinos. Sua localização privilegiada na Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a comércios e serviços diversos. As comodidades do imóvel incluem ainda portaria, alarme e elevador, tornando-o uma opção atraente para empresas que buscam uma sede moderna e bem equipada. A sala está desocupada, aguardando o novo inquilino que poderá personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer essa sala comercial de alto padrão. Entre em contato conosco e agende já sua visita. Você pode ter a chance de iniciar suas atividades em um endereço de prestígio e com toda a infraestrutura que sua empresa precisa.

Super destaque

Comercial · 31m² · Sala comercial para locação em São Caetano do Sul

R$ 2.120

R$ 230 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Francesco Coppini

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Ótima sala comercial para locação em São Caetano do Sul, no bairro Nova Gerty. Com área total de 31m², essa sala possui 1 banheiro social. Fácil acesso a estrada das lágrimas e Visconde de Inhaúma. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Super destaque

Excelente prédio comercial no Santa Maria em São Caetano do Sul. Com 425m² de ár · Prédio Comercial para alugar 425 m² 4 salas Santa Maria São Caetano do Sul SP

R$ 19.000

425 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda São Caetano,

Santa Maria, São Caetano do Sul

Excelente prédio comercial no Santa Maria em São Caetano do Sul. Com 425m² de área útil, este prédio de dois pavimentos é perfeito para empresas. No térreo, há um salão amplo com uma sala pequena/despensa, além de uma área nos fundos com quintal e mais três salas grandes com um banheiro. O primeiro andar conta com um salão espaçoso, ideal para recepção ou múltiplos ambientes de trabalho, uma sala de reunião e dois banheiros. O imóvel ainda oferece quatro vagas de estacionamento. A localização é um dos grandes atrativos deste prédio. Situado no bairro Santa Maria, uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Kennedy e a Rua General Osório. O centro da cidade fica a aproximadamente 2, 9 km, com um trajeto que pode ser percorrido em cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a cptm São Caetano do Sul, a cerca de 10 minutos de carro e 30 minutos a pé. Nos arredores, há uma vasta oferta de comércios e serviços, como o Supermercado Pão de Açúcar, a Cacau Show e a Academia Runner São Caetano, além de escolas e hospitais. Agende sua visita.

Super destaque

011791213297822.jpg · Galpão / Barracão para locação, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

R$ 45.000

920 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Goiás

Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente galpão comercial E industrial disponível para locação, o espaço ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e localização estratégica para suas operações. Situado na Avenida Goiás, uma das principais vias de São Caetano do Sul, na região metropolitana de São Paulo (Grande abc), este imóvel oferece a infraestrutura necessária para impulsionar o crescimento do seu negócio. Com 920 m² de área útil, o galpão possui excelente aproveitamento interno e amplo espaço operacional, atendendo empresas dos mais diversos segmentos. Sua configuração é ideal para operações de comércio, indústria, logística, armazenagem, distribuição e centros operacionais, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da atividade. O imóvel conta com pé-direito padrão, proporcionando melhor aproveitamento vertical para armazenamento, instalação de estruturas e movimentação de equipamentos. Além disso, possui acesso facilitado para veículos de pequeno, médio e grande porte, garantindo eficiência logística e operacional. A estrutura já está preparada para receber sua empresa, contemplando área administrativa com escritório, banheiros, vestiários e refeitório, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e gestores. Infraestrutura e Funcionalidade. Projetado para atender operações que exigem desempenho e eficiência, o galpão dispõe de circuito elétrico trifásico, permitindo o funcionamento de equipamentos industriais e operações de maior demanda energética. O imóvel conta ainda com estacionamento para 4 veículos, facilitando o acesso de funcionários, clientes e fornecedores. Destaques do Imóvel. 920 m² de área útil. Pé-direito padrão. Circuito elétrico trifásico. Escritório administrativo. Banheiros e vestiários. Refeitório para colaboradores. Acesso para veículos de pequeno, médio e grande porte. Estacionamento para 4 veículos. Excelente área operacional para armazenagem, logística e produção. Imóvel pronto para ocupação. Localização Estratégica, Mobilidade e Logística. Localizado na tradicional Avenida Goiás, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul. Sua posição privilegiada garante fácil acesso às principais vias do abc Paulista, à Via Anchieta e às conexões com a Capital Paulista, facilitando o transporte de mercadorias, deslocamento de equipes e atendimento a clientes em toda a região metropolitana. A localização oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla oferta de serviços, comércios, transporte público e conveniências que agregam praticidade à rotina empresarial. Instale sua operação em um endereço estratégico, com estrutura completa e excelente potencial logístico. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço preparado para o crescimento da sua empresa. Valor de Locação: R$ 45. 000, 00/mês. Américo Neto Imóveis

Super destaque

Comercial · 100m² · Salão para aluguel em Cerâmica - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 2.500

100 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves

Cerâmica, São Caetano do Sul

Salão Comercial para locação - Bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul/sp. Excelente salão comercial com 100 m² de área construída, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com amplo espaço interno e 02 banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizado no Bairro Cerâmica, em região estratégica e de grande valorização, próximo ao Espaço Cerâmica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais procurados de São Caetano do Sul.

Super destaque

Comercial · 253m² · 3 Vagas · Casa Comercial ou Terreno para Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.1 banheiro3 vagas

Piauí

Santa Paula, São Caetano do Sul

Casa Comercial ou Terreno para Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul/sp. Excelente Oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul! Terreno amplo: 1. 000, 00 metros quadrados. Dimensões: 20, 00 x 50, 00. Área Construída com: 253, 00 metros quadrados. Tratam-se de 2 (duas) Casas independentes no mesmo Terreno. Casa principal: 2 quartos. Sala espaçosa. Cozinha. 2 banheiros. Lavanderia e despensa. Segunda Casa: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. 3 vagas de garagem. Conta também amplo e agradável jardim. Ideal para uso comercial, clínicas, escritórios, escolas, ou empresas que buscam espaço e versatilidade. Proprietário estuda carência para reforma e adequação do Imóvel conforme a necessidade da atividade. Localização Estratégica: No Bairro Santo Antônio, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Agende já uma Visita! Disponibilidade e Valores desse Imóvel, sujeito a alterações sem aviso prévio. Auxiliadora Predial Imóveis: há mais de 95 anos, transformando o jeito de morar!

Super destaque

202607201213537790.jpeg · Salão Comercial para Locação em São Caetano do Sul, Santa Paula

R$ 15.000

175 m² tot.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial composto por: salão, um galpão com mezanin3 salas. Localização no melhor do Bairro Santa Paula, próximo a escolas, comércios, restaurantes, cafeterias, supermercado, igrejas, vias de grande fluxo de carros e transporte público. Ideal para grandes comércios como: fármacias, escolas de idiomas, alimentação gourmet, academias, pet shops, etc. A configuração interna foca na funcionalidade, detalhes que aceleram a ocupação imediata para academias, clínicas ou escritórios corporativos. Ter um imóvel com sete metros de frente em uma localização dessas significa visibilidade direta para marcas que buscam autoridade no bairro mais valorizado da cidade. É um patrimônio sólido, com manutenção em dia e planta versátil, pensado para quem entende que o ponto comercial é metade do sucesso do negócio. Se voce busca segurança patrimonial em um terreno de geometria limpa e área construída bem aproveitada, vale agendar uma visita para entender as possibilidades de layout e a logística das vias de acesso ao redor.

Super destaque

R$ 2.900

R$ 592 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pará 139

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda na Rua Pará, nº 139, Centro, São Caetano do Sul - sp. Características: Sala comercial com 36m² de área útil, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem. Prédio moderno com recepção e estacionamento coberto. Conta ainda com ar-condicionado instalado, fechadura digital e divisória de vidro, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. O endereço está localizado no Edifício Ufficio, no Centro de São Caetano do Sul. Comércios: Casa do Artesão, Galpão da Informática, comércio da Rua Pará, Rei do Mate, Nova Karibe. Educação: Escola Municipal de Educação Infantil José Auricchio, Curso Singular Anglo, Escola Parque emei Cleide Rosa Auricchio, Instituto de Ensino Sagrada Família. Vias de acesso: Rua Pará, Rua Samuel Klein, Rua Niterói, Rua São Paulo, Avenida Goiás. Lazer: Parque Província de Treviso, Espaço Verde Chico Mendes, Parque Chiquinho Catarina Scarparo dagostini. Transportes públicos: Estação São Caetano do Sul Prefeito Walter Braido, Linha 10Turquesa da cptm, Terminal Rodoviário Nicolau Delic, além de linhas municipais e intermunicipais com pontos próximos ao Centro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/10/2026

Super destaque

Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial para Aluguel - Bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul

R$ 2.600

R$ 500 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho, 676 1

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial para locação no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. O imóvel possui trinta e nove metros quadrados de área, equipada com ar-condicionado e copa, sendo uma ótima opção para profissionais e empresas que buscam praticidade, funcionalidade e um espaço adequado para desenvolver suas atividades profissionais. Com uma metragem que favorece a organização e o aproveitamento do ambiente, a sala comercial é uma excelente alternativa para quem deseja estabelecer seu espaço de trabalho em uma localização estratégica, no Centro de São Caetano do Sul, proporcionando mais praticidade para a rotina profissional. O empreendimento conta com infraestrutura de segurança e comodidade, incluindo alarme, circuito de tv, interfone, portão eletrônico, portaria vinte e quatro horas e segurança vinte e quatro horas. Além disso, o prédio oferece recepção no pavimento térreo, proporcionando diferenciais que contribuem para o conforto e o bem-estar dos usuários. Localizado no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, o imóvel oferece uma oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região conhecida da cidade, com praticidade para a rotina profissional. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 217m² · Galpão no bairro Olímpico - São Caetano do Sul, SP

R$ 14.000

217 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Pedro Vilaboim,

Olímpico, São Caetano do Sul

Galpão Novo para locação – 217 m² | Excelente localizaçãoÓtima oportunidade! Galpão com 217 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com portão automático, estrutura com telhas sanduíche, proporcionando melhor conforto térmico, além de excelente iluminação natural durante o dia, reduzindo custos com energia. Dispõe de 3 banheiros completos, equipados com espelhos, pias e lavatórios em mármore, além de acabamento de alto padrão em porcelanato, assim como na copa. Espaço preparado com ponto de energia para instalação de câmeras de segurança, oferecendo mais praticidade e proteção para o seu negócio. Localizado em rua tranquila, a apenas uma quadra da Av. Presidente Kennedy, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para logística leve, armazenamento, e-commerce, pequenas indústrias ou prestação de serviços. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

Super destaque

13580_iv457Wp1e_135806616eab57731a.jpg · Sala Comercial para aluguel em São Caetano do Sul

R$ 3.000

R$ 1.200 Condominio

79 m² tot.2 ban.

Senador Roberto Simonsen

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Sala comercial em ótima localização estratégica na região. Localizada próximo a escolas, restaurantes, padaria e comércio em geral. Sem uso! Com 78, 52 m², 2 wcs, 2 vagas. Edifício com ótima infra estrutura para escritórios e consultórios. Elevadores, estacionamento e futuro espaço gourmet. Agende agora uma visita com um de nossos corretores.

Super destaque

12299_iZ3449M0n_1229964a5c3cba333c.jpg · Sala Comercial à venda e locação - Centro - São Caetano do Sul

R$ 4.825

R$ 516 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Santa Catarina

Centro, São Caetano do Sul

Conjunto de quatro salas totalmente mobiliadas, com recepção, escritório, sala de trabalho, copa, banheiro e estoque/arquivo. Ar condicionado nos ambientes. Prédio comercial no centro de São Caetano, portaria 24 horas. O prédio está sendo revitalizado para maior conforto. Muito próximo da estação rodo-ferroviária, com todo o comércio o entorno

Super destaque

0691589bf22c6d4a6a402cd3f8b34f3ed0bcb222 · Galpão para alugar, 1050 m² por R$ 61.800/mês - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

R$ 60.000

1050 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Madeira 580

Santa Maria, São Caetano do Sul

Galpão com 1050m² no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul-sp. Características: Divididos em 2 áreas, pé direito de 8m, podendo ser feito 2 mezaninos, escritório, 2 vestiário com chuveiro, banheiros, 5 vagas cobertas, 2 portas automáticas, alarme 24hs, Galpão novo, moderno e bem estruturado para logística industrial. - Área de terreno: 800 m² (20 x 40 m) - Área construída: 1. 200 m² - Área fabril: 700 m² (20 x 35 m) - Pé-direito: 7 metros. - Piso usinado com capacidade de 4 t/m² - Cobertura com telha sanduíche. - Podendo ser construído refeitório. - Vestiários. - Iluminação 100% em led. - Portões automáticos. - Sistema de hidrantes. - 05 vagas para veículos. Localizado na Rua Madeira, próximo á: Comércios: Padaria Samara, Sacolão Alameda, abc Express, Drogaria Eliane, Farma Alameda, Posto Requinte e Recanto Chopp E Grill. Educação: Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio localizado na Rua Francisco Alves e escolas municipais da região, como a emef Anacleto Campanella. Vias de acesso: Avenida Presidente Kennedy, Alameda São Caetano, Alameda Conde de Porto Alegre, Rua Tibagi e Rua São Francisco de Assis. Lazer: Parque Santa Maria Cidade das Crianças, Parque Talita Thomé Tomarevski (Santa Maria Guaiamu) e Espaço Verde Chico Mendes. Transportes públicos: Linhas municipais 01 Bairro Santa Maria, 02 Bairro Nova Gerty, 03 Bairro Barcelona e 05 Bairro Mauá, além das linhas intermunicipais 493 e 493dv1, com destino ao Terminal Sacomã. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/10/2026

Super destaque

Comercial · 130m² · Salão para aluguel em Nova Gerty - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 4.400

130 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Augusto Ferreirinha

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Salão Comercial para locação - B. Nova Gerty - São Caetano do Sul/sp. Excelente salão comercial em sobreloja (1º andar) no bairro Nova Gerty, em região de grande movimento comercial, próximo a bancos, farmácias e lojas. Distribuição: • 06 salas; • 02 banheiros; • Armário planejado em mdf; Diferenciais: • Piso em porcelanato; • Janelas em vidro temperado fumê; • Telhado com isolamento térmico, acústico e impermeabilização (com certificado). Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, academias e serviços em geral.

Super destaque

Comercial · 350m² · 9 Vagas · Laje para aluguel em Cerâmica - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 35.000

350 m² tot.9 ban.9 vagas

Alameda Porcelana

Cerâmica, São Caetano do Sul

Oxford corporate | lajes corporativas para locação. Seu negócio merece estar em um dos endereços mais valorizados de São Caetano do Sul! - Lajes corporativas de 350m² à 700m² - Em frente ao ParkShopping São Caetano. - Empreendimento novo. - 15 andares. - Gerador de energia full, garantindo que sua operação funcione 24 horas por dia. - Possibilidade de alugar 1 ou mais lajes a depender do tamanho da sua operação. - Imóvel será entregue com piso elevado e forro mineral. - Infraestrutura para instalação de ar condicionado split. - Gestão profissional do condomínio. - Total de 5 elevadores, sendo 1 adaptado para transportar macas. - Previsão de entrega Dez/2026. Tenha um endereço estratégico para sua empresa, em uma região moderna, valorizada e com excelente visibilidade e localização. Opções flexíveis de locação: - 1 sala. - 2 salas. - Meio andar. - Andar inteiro. - Valor de R$ 100, 00 por m² - Valores de condomínio e iptu à definir. Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, consultórios e negócios que buscam estrutura, localização e padrão corporativo. - Entre em contato e consulte as opções disponíveis. Oxford Corporate — seu negócio em um endereço de destaque.

Super destaque

Comercial · 188m² · 4 Vagas · Prédio para aluguel em Barcelona - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 10.800

188 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Capeberibe

Barcelona, São Caetano do Sul

Prédio Comercial no Bairro Barcelona em São Caetano do Sul. Terreno com 187, 50 m² e 420 m² de área construída. Térreo: recepção com banheiro social, área de estoque, sala, cozinha, corredor lateral para estacionamento, 4 vagas de garagem. 1° Andar: 4 salas, 4 banheiros, 2 sacadas. 2° Andar: 2 salas, área coberta com churrasqueira, área livre, 2 banheiros. Localizado a 10 min a pé da Avenida Presidente Kennedy, próximo aos Supermercados Santa Paula e Dia, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. (Observação: Térreo pode ser locado separadamente).

Super destaque

R$ 5.000

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Roberto Simonsen 1364

Cerâmica, São Caetano do Sul

Sala comercial para locação em São Caetano do Sul - sp. Características: 52m², recepção, portaria, 2 banheiros, ambiente aberto, ar condicionado e 2 vagas de garagem. Comércios: ParkShopping São Caetano, supermercado St. Marche, Atacadão, Drogaria São Paulo, Zara, Cinemark, lojas de moda, praça de alimentação, cafeterias e diversos restaurantes. Educação: emi Claudio Musumeci, Colégio Arbos, Colégio Villare, emef Luiz Olinto Tortorello e emef Bartolomeu Bueno da Silva. Vias de acesso: Alameda Terracota, Avenida Senador Roberto Simonsen, Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Lazer: Parque Tom Jobim Espaço Cerâmica, Praça do Azulejo, Praça do Forno, ParkShopping São Caetano e Cinemark. Transportes públicos: Pontos de ônibus na Rua Major Carlos Del Prete, Avenida Nelson Braido e Avenida Senador Roberto Simonsen. Linhas próximas: 02, 03, 04, 05, 10, 123, 147, 148, 149, 254 e 493. Há também acesso à Estação Tamanduateí, com integração à Linha 10-Turquesa da cptm e à Linha 2-Verde do Metrô. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/10/2026

Super destaque

Comercial · 31m² · Sala comercial para locação com 31m² - com banheiro e interfone - Bairro Nova Gerty - São Caetano do

R$ 2.120

R$ 230 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Francesco Coppini

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Sala comercial para locação com 31m². Possui 1 sala, 1 banheiro privativo, e interfone. Destaques do imóvel: - Ar condicionado; - Banheiro privativo; - Prédio com elevador; - Vaga opcional; - Excelente acabamento. Localizado no bairro Nova Gerty é um bairro tradicionalmente residencial, que faz divisa direta com a cidade de Santo André (Vila Palmares). O comércio local é forte, variado e concentrado nas principais vias do bairro. As ruas Paranapanema e Visconde de Inhaúma reúnem a maior parte das lojas. Abriga mercados, farmácias, padarias, açougues, lojas e pet shops. Conta com agências bancárias, salões de beleza, oficinas e consultórios diversos. O morador consegue resolver todas as demandas básicas diárias a pé. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. Amanda Ferla Imóveis, há mais de 4 anos conectando pessoas aos melhores imóveis. Conte com uma equipe especializada para uma negociação segura, transparente e tranquila. Agende sua visita!

Super destaque

1 2 3 4 5