São Caetano do Sul
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

110 Comerciais breve lançamento para alugar em São Caetano do Sul, SP

Ordenar

R$ 27.000

600 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

Descrição do site. galpão novo com estrutura completa são caetano do sul/sp Excelente localização com fácil acesso à Via Anchieta Apresentamos este galpão industrial novo e de alto padrão, pronto para uso, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e sustentável em São Caetano do Sul. Área total construída: 600 m² Terreno: 558 m² Área fabril: 447 m² no térreo + 186 m² no pavimento superior Diferenciais do imóvel: Pé direito de9, 5 metros Doca para caminhões Portão de entrada com 5m de altura e porta de enrolar elétrica Telhado com telhas pir antichamas e térmicas Preparação para energia solar fotovoltaica Reservatório para reuso de água (4. 000L) Iluminação 100% led Sistema de para-raios com laudo nbr 5419 Iluminação de emergência instalada Escada toda em granito Infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas: Área fabril com piso de concreto usinado polido Escritórios no pavimento superior, incluindo: Sala da diretoria com ar-condicionado e banheiro privativo Copa para café Cozinha para refeições Almoxarifado Banheiros novos em porcelanato com bancadas em granito 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos Banheiro para pne Elevador novo com monitoramento 24h pela internet 5 vagas de estacionamento Janelas em vidro temperado e portas em alumínio duplo Área técnica para instalação de equipamentos de ar-condicionado Localizado em avenida larga, que permite fácil manobra de caminhões. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de tecnologia que buscam um imóvel pronto para uso, com alto padrão de acabamento e sustentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

R$ 25.000

490 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Guido Aliberti

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão para Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Galpão premium com 450m² de área construída em terreno de 490m² (14x35m), oferecendo estrutura moderna e alto padrão industrial. Conta com 420m² de área fabril, escritório climatizado de 30m², pé-direito de 9 metros ideal para estocagem vertical e excelente aproveitamento logístico. O imóvel dispõe de piso usinado reforçado com capacidade para até 4 toneladas/m², energia trifásica de 99kva, cobertura termoacústica com lanternim proporcionando conforto térmico e ventilação natural, preparação estrutural para ponte rolante de 5 toneladas, iluminação 100% em led, reservatório de 3. 000 litros de água, porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura, 6 vagas de estacionamento, 4 banheiros, além de infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado, garantindo eficiência operacional, segurança e versatilidade para diversos segmentos. Localizado na Avenida Guido Aliberti, no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, o imóvel está em posição estratégica no corredor logístico do abc Paulista, a aproximadamente 3 km da Via Anchieta, 4 km da Avenida dos Estados e 14 km do Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ligação direta ao Porto de Santos. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, forte presença industrial e empresarial, além de excelente mobilidade para operações logísticas e distribuição. Agende sua visita e venha conferir! - 05/06/2026

R$ 45.000

1045 m² tot.6 ban.

Antônio da Fonseca Martins

São José, São Caetano do Sul

Com 1. 044, 50m² de área construída em um terreno de 814m², o imóvel oferece um amplo espaço fabril com aproximadamente 700m², ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Conta ainda com cerca de 330m² destinados a escritório, distribuídos de forma funcional, com recepção, elevador e dois pavimentos, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O galpão possui pé direito de 8 metros, piso de concreto reforçado, cabine primária de 450 kva e entrada para caminhões, facilitando operações de carga e descarga. Além disso, dispõe de terraço com sala de treinamento, dois vestiários (masculino e feminino), cozinha e estacionamento interno com capacidade para até 10 veículos. Localizado no bairro São José, em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo à Avenida Guido Aliberti, ao Park Shopping São Caetano e ao Hospital São Luiz, o imóvel está inserido em uma área com forte vocação industrial e comercial, garantindo praticidade logística e excelente visibilidade. A localização também é um grande diferencial: está a apenas 2, 63 km da estação São Caetano do Sul da Linha 10-Turquesa da cptm, a 4, 66 km do metrô Tamanduateí (Linhas 2-Verde e 10-Turquesa), a 1, 55 km das Rodovias Anchieta, Imigrantes e do Rodoanel, além de oferecer fácil acesso ao abc, ao centro de São Paulo e às marginais. O imóvel também está a aproximadamente 7 km do Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos estratégicos. Documentação em ordem, avcb aprovado e zoneamento Z-8F, permitindo diversas atividades.