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305 Comerciais com varanda para alugar em Santos, SP

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Comercial · 42m² · 1 Vaga · Alugo Sala Comercial, Valongo, Santos
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Comercial · 500m² · 2 Vagas · Laje Comercial, 2 vagas, Vila Mathias, Santos

R$ 7.000

500 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Um ambiente diferente para montar sua empresa você encontra por aqui! Esta incrível laje comercial está localizado na cobertura de um prédio, em frente ao novo Hospital da Unimed, próximo da Av. Ana Costa, e está dividida da seguinte forma: * Imóvel único no andar; * Recepção; * Lavabo; * Sala de reuniões; * Varanda fundo da laje; * 6 salas divididas com divisórias mantendo visão ampla de todo o salão; * Vestiário masculino com banheiros, mictórios e armários; * Vestiário feminino com banheiros; * Copa ampla; * Janelas nos 4 cantos do imóvel; * Varanda frente da laje; * Elevador; * 2 vagas de garagem; * Portaria presencial 12h e eletrônica 24h. Pacote (aluguel + condomínio + iptu): R$ 7. 000, 00. Agende já sua visita!

Destaque
Comercial · 126m² · 3 Vagas · Sala comercial com 126,42m² 3 vagas mobiliada e climatizada ao lado do Parque Valongo, Santos/SP

R$ 15.300

R$ 10 Condominio

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Localizada no bairro Valongo em Santos-sp, esta sala comercial em edifício de 126. 42m² mobiliada e climatizada é a escolha ideal para o seu negócio. Com 3 vagas de garagem, sacada e portaria 24 horas, oferece a segurança e comodidade que você procura. Próxima a diversos estabelecimentos essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais e supermercados, esta sala comercial é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a igrejas, padarias e praças, tornando o ambiente ainda mais atrativo. Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o seu negócio prosperar, esta sala comercial é a opção ideal. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita sem compromisso. Não deixe essa oportunidade passar. Alugue sua sala comercial em edifício no bairro Valongo em Santos-sp e garanta o sucesso do seu empreendimento. Aguardamos o seu contato para mais informações e para tornar este espaço o novo lar do seu negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hcmtgmoclsudfxab

Destaque
Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Vila Mathias
Destaque
a6c0111cee83a95a49b4e017beefc571887731fd · Sobrado na quadra da praia, para locação comercial - Embaré - Santos/SP
Destaque
3102ba5b3b7f118cefc316e329a34d7d7e0646d2 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.128,00/mês - Vila Rica - Santos/SP
Destaque
Comercial · 127m² · 1 Vaga · Alugo sala comercial duplex, Valongo, Santos

R$ 7.500

127 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão

Valongo, Santos

Referência: Ver dados - Alugo sala comercial duplex no Valongo em Santos. São 127 m² distribuídos em sala e banheiro no piso inferior e sala e banheiro no piso superior e, ainda, uma vaga na garagem. Ambas com sacada, com vista para a avenida e morro. Sala sem piso ou forro no teto. Ótima opção para montar seu escritório com as características necessárias para o seu negócio. Localizada em um dos prédios comerciais mais modernos da cidade, contando com recepção, acesso por reconhecimento facial, serviço de vallet e duas salas para reuniões e grande proximidade com área portuária, órgãos públicos e centro da Cidade. Valor anunciado referente a pacote locatício, incluindo aluguel, condomínio e iptu. Agende sua visita e venha conhecer! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. -whatsapp: (13) Ver dados

Destaque
be1ace5427d22815e19f3e5a77d2c2f3128238f1 · Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 12.000,00/mês - Embaré - Santos/SP
Destaque
22483_iI4h24l3By18_2248367e2afd0ca4b9.jpg · Conjunto comercial para alugar no The Blue Vila Mathias Santos

R$ 3.500

R$ 1.049 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Senador Feijó

Vila Mathias, Santos

Conjunto comercial ampla, dívida em 2 ambientes, no The Blue Officemall, empreendimento localizado na Avenida Senador Feijó, 686, em Santos. Com uma área privativa de 51, 02 m², este espaço é ideal para um escritório administrativo ou consultório. A sala possui: - Sala ampla dividida em 2 ambientes. - 1 sacada. - Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split. - Banheiro. O edifício possui: - Vaga de garagem. - Portaria. - Recepção. Valor de locação aluguel + encargos: R$ 3. 500, 00 aluguel. R$ 208, 70 iptu. R$ 1. 049, 08 Condomínio. * não é pacote. Tipos de garantias aceitas: - Fiador. - Caução. - Seguro fiança. Sobre a localização: Complexo comercial moderno localizado na Vila Mathias, com várias lojas de varejo no shopping, além de cafés, e um centro empresarial com portaria moderna com escritórios, consultórios médicos e jurídicos. Com fácil acesso a fretados e circulares, trata-se de um dos principais prédios comerciais de Santos. Venha conhecer com um de nossos corretores! Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

202510091535401013.jpeg · Sala Comercial para Locação em Santos, Boqueirão, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 5.000

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 756

Boqueirão, Santos

Conjunto Comercial ? Helbor Offices Vila Rica Gonzaga, Santos ? 44m Apresentamos uma excelente oportunidade no Helbor Offices Vila Rica, um dos empreendimentos comerciais mais modernos e valorizados de Santos, localizadona avenida conselheiro Nébias, a região mais estratégica e nobre da cidade. Este conjunto comercial de 44m é composto por 2 salas amplas, com excelente iluminação natural e ventilação, ambas atendidas pela espaçosa varanda, além de copa eum banheiro privativo. A planta versátil permite adequação para diversos tipos de atividades profissionais como escritórios de advocacia, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura, entre outros. Construído pela renomada Helbor Empreendimentos, o prédio se destaca pela qualidade construtiva, sofisticação e infraestrutura de alto padrão. Conta com: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Lobbies e áreas comuns modernas e climatizadas Estacionamento rotativo para clientes Salas de reuniões e auditório disponíveis Elevadores de alta velocidade e gerador de energia A localização é um grande diferencial: o edifício está situado entre as principais avenidas de Santos, próximo a bancos, restaurantes, shoppings, hotéis e toda a infraestrutura de serviços e transporte público da região. Ideal para empresas que buscam prestígio, visibilidade e praticidade em um só lugar.

e4f63c40edc3a238e21c84a0f2e31121dc57629b · Casa para alugar, 220 m² por R$ 5.435,00/mês - Campo Grande - Santos/SP
38abe1016e51b8cdb51f0806e641bcc06ed776fb · Sala no HELBOR para alugar, 44 m² por R$ 5.000/mês - Boqueirão - Santos/SP
811ba5dc2e2803270deb410bdb06a03357e53073 · Sala Comercial no Barão Office Andar Alto, Vista Livre e Pronta para Uso

R$ 4.500

R$ 563 Condominio

86 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Encruzilhada, Santos

Excelente oportunidade no Barão Office, localizado a uma quadra da avenida Ana Costa, em um dos endereços corporativos mais valorizados de Santos. Sala comercial em andar alto, com vista livre, completamente mobiliada, decorada e pronta para uso ideal para profissionais e empresas que buscam imagem, praticidade e sofisticação. Diferenciais do imóvel: Divisão inteligente em dois ambientes: recepção + sala de diretoria. Armários planejados sob medida. Varanda. Infraestrutura para ar-condicionado. Dois lavabos. Iluminação diferenciada, valorizando os ambientes. Mobiliário e decoração inclusos. Imóvel completo, sem necessidade de reformas ou adaptações é entrar e trabalhar. Localização estratégica, com fácil acesso e forte presença corporativa no entorno. O condomínio conta com estacionamento para clientes, auditório, sala de reuniões e áreas de apoio. Agende sua vista com a Mapê! Mapê Negócios Imobiliários - 03/06/2026

0c597a4f4508232e890855cfaadfa85cf662b187 · Sala para alugar, 43 m² por R$ 3.200,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
c4e997f36731da9948ef5c97c9e5ab0e5c0fb2d2 · Sala para alugar, 44 m² por R$ 3.200,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
d155a457b0d861a6bb34ce21dd1b92418d2a1013 · Sala, 88 m² - venda por R$ 940.000,00 ou aluguel por R$ 9.143,36/mês - Ponta da Praia - Santos/SP
6d0e6d1f72e2729da4798f5e395fa653211567e5 · Casa, 140 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 5.300,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 4.800

240 m² tot.1 vaga

Rua Goiás

Gonzaga, Santos

Sobrado com ponto comercial à venda, com entrada independente, terraços e possibilidade de renda imóvel versátil para moradia e investimento. Subtítulo. Sobrado à venda por R$ 1. 756. 000, 00 com ponto comercial e opção de locação da parte superior. Características do imóvel: 3 quartos. 3 banheiros. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Terraços espaçosos. Garagem. Ar-condicionado. Entrada separada para os pavimentos. Ligações de água e luz individualizadas. Infraestrutura do imóvel: Sobrado com ponto comercial no pavimento inferior. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço. Possibilidade de uso residencial e comercial. Ambientes bem ventilados e iluminados. Localização: Imóvel bem localizado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de comércio, consultório ou escritório, em região com boa valorização. Condições de venda/locação: Valor de venda: R$ 1. 756. 000, 00. Locação da parte superior: R$ 4. 800, 00. (Consultar condições) Descrição final: Entre em contato para agendar a sua visita e saber mais informações! Whatsapp: (13) Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos - 02/06/2026

573375cdace31d4d151fb9780651dea34dcce3f3 · Sala para alugar, 77 m² por R$ 3.300,00/mês - Valongo - Santos/SP

R$ 3.300

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão 11

Valongo, Santos

Sala Comercial para Alugar Alto Padrão varanda vista para o Porto 77m² no Edifício Valongo Brasil, Santos. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca instalar ou expandir seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos da região central de Santos. Sala comercial com 77m², ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais que valorizam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. 2 banheiros privativos. Sacada com vista privilegiada para o Porto de Santos. Piso elevado modular com fiação embutida. Acabamento elegante em madeira. Forro mineral com 10 pontos de iluminação. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura completa do Edifício Valongo Brasil: Hall de entrada com recepção profissional. Duas salas de reunião + sala de conferência com tv, projetor e toda estrutura audiovisual. Estacionamento rotativo. Hotel Ibis integrado ao complexo, ideal para receber clientes e parceiros com conforto. Localizado no bairro Valongo, região em pleno crescimento e modernização, próximo à Alfândega, porto, escritórios de advocacia, empresas logísticas e financeiras. Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço estratégico e valorizado! - 02/06/2026

9326651549d65f8a464f19bc796bab5a47d9ad57 · Sala para alugar, 70 m² por R$ 3.200,00/mês - Ponta da Praia - Santos/SP

R$ 3.000

80 m² tot.2 ban.

Avenida Coronel Joaquim Montenegro 391

Ponta da Praia, Santos

Sala Comercial para Locação - Sobreloja de Esquina no Canal 6, Santos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização estratégica! Este imóvel está localizado em uma sobreloja de esquina, oferecendo grande destaque comercial, com fácil acesso e ótima circulação de pedestres e veículos. O acesso se dá por escadas compartilhadas com outro imóvel, mas com total privacidade interna para os ocupantes. - 5 salas amplas e bem distribuídas, sendo 3 com sacadas. - Ventilação cruzada e excelente iluminação natural. - Ambientes semi mobiliados, prontos para uso imediato. - 2 banheiros e copa equipada, ideal para refeições rápidas ou preparo de café, - Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, agências ou outros negócios de pequeno a médio porte. - Pode ser adaptado para uso residencial, se desejado. A planta do imóvel proporciona um ambiente produtivo, confortável e funcional, pensado para facilitar a rotina de trabalho. Tem uma Localização privilegiada no Canal 6, próximo à Av. Pedro Lessa região com alto fluxo e infraestrutura completa: Supermercado Extra. Agências bancárias. Restaurantes. Farmácias. Lotéricas. Transporte público na porta. Se você procura um espaço com ótima infraestrutura, pronto para uso e em um dos melhores pontos comerciais de Santos, este é o imóvel ideal. Agende sua visita! - 02/06/2026

ecc4a7ff95ca2861a994171bb4057b916cd3de24 · Sala para alugar, 48 m² por R$ 5.128,84/mês - Boqueirão - Santos/SP
96e6ca0f806857d9b276a63d1b543f45eb431e87 · Sala para alugar, 44 m² por R$ 5.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
16580_i1Uig91OXAr4a0nkD8944_1658063a21911e9e6b.jpg · Comprar conjunto no TRIBUNA SQUARE no Centro Santos SP

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

171 m² tot.3 ban.

Amador Bueno

Centro, Santos

Conjunto comercial para venda e aluguel no Tribuna Square, localizado na rua Amador Bueno, número 333, Centro, Santos. Sala com área privativa de 150m² e área total de 170m². Possui 3 banheiros. Características: caução, fiador, monitoramento, seguro fiança tradicional e vigia externo. Infraestrutura: energia trifásica, gerador de energia e sala de recepção. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - salão principal que pode ser dividido em salas. - 2 sacadas com vista livre. - espera para ar condicionado. - 3 banheiros. Sobre o edifício: - 5 elevadores inteligentes. - sala de recepção. - sistema de monitoramento. - interfone. - estacionamento (pago) para visitantes. Valor do aluguel: R$ 12. 000, 00. Garantias aceitas: - Seguro fiança tradicional. - Credpago. - Credaluga. - Fiador. - Caução. - Captalização. - Carta Fiança. Sobre a localização: Com todo comercio local próximo, próximo do fórum, Receita Federal, prefeitura de Santos e escritórios em Geral. Vem conhecer com um de nossos corretores! Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

9e3b0b4e84d0888e97728aa8cd6d3c317f063c1e · Conjunto para alugar, 48 m² por R$ 3.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
10135_i43vW61a8g91rz55Kj8Py_1013569a5df0f50d04.jpg · Loja de rua para alugar vista mar 378 m² Ponta da Praia Santos SP

R$ 27.000

572 m² tot.4 ban.6 vagas

Rei Pelé SN

Ponta da Praia, Santos

Loja comercial para alugar, vista para o mar na Avenida Rei Pelé, no bairro da Ponta da Praia. Com 378 m² de área total, o imóvel possui 2 pavimentos: Andar térreo com: salão principal; 2 banheiros; copa; cozinha; quintal à fundos e espaço pequeno na lateral. Andar mezanino com: um salão; 2 banheiros; com sacada em vidro temperado. A infraestrutura inclui 6 vagas de estacionamento, atendendo diversas necessidades comerciais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, próximo ao fluxo de saída da balsa Santos-Guarujá, comércios tradicionais e em meio ao projeto da Nova Ponta da Praia e rota de fretados e circulares, com grande circulação de pedestres e veículos. Agende uma visita e traga o seu negócio! O imóvel possui 2 pavimentos: - Andar térreo com: - Salão principal; - 2 banheiros; - Copa; - Cozinha; - Quintal à fundos e espaço pequeno na lateral. - Andar mezanino com: - Um salão com sacada em vidro temperado. - 2 banheiros; A infraestrutura inclui: - 6 vagas de estacionamento; - Piso porcelanato novo; - Parte elétrica nova; - Hidráulica nova; - Pintura nova; - Vidros novos. Valor do aluguel: R$ 27. 000, 00. Garantias aceitas: - Seguro fiança tradicional. - Caução. - Fiador. - Carta fiança. - Capitalização. - Credpago. - Credaluga. Ponta da Praia. Um dos bairros mais sofisticados de Santos, a Ponta da Praia combina tranquilidade com modernidade. A região passou por grandes melhorias urbanísticas, com espaços públicos renovados, como o Novo Mercado de Peixes e a Praça do Aquário, tornando-se um atrativo ainda maior para moradores e turistas. Pontos de interesse: Museu de Pesca, Aquário Municipal, Ferry Boat (acesso ao Guarujá). Perfil do bairro: Ideal para famílias que procuram imóveis amplos, segurança e áreas verdes. Diferenciais: Vista privilegiada para o canal do Porto de Santos e imóveis de alto padrão. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Comercial · 77m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Valongo em Santos.

R$ 3.300

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão

Valongo, Santos

Sala comercial para locação no Bairro Valongo – Santos. Metragem: 77 m² 2 Banheiros. 1 Vaga demarcada. Pacote (aluguel + condomínio + iptu): R$ 3. 300, 00. localização. Localização privilegiada, com vista para o Porto de Santos, fácil acesso a transportes, comércios e serviços da região. diferenciais. Sacada com vista livre. Piso elevado com fiação embutida. Acabamento em madeira. Forro mineral com iluminação embutida. Infraestrutura para ar-condicionado. infraestrutura. 1 Vaga de garagem; Possibilidade de entrega com 2 aparelhos de ar-condicionado, copa e iluminação instalados ou carência para adaptação do espaço conforme a necessidade do locatário. agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária.

0f2f3198b3bcb1947b5e46e0a27fc546cd4fb7a2 · Casa para alugar, 110 m² por R$ 8.000,02/mês - José Menino - Santos/SP
467bcf668ba2ffb1f4a7b4c1b0bb47aefc4341ea · Sala para alugar, 50 m² por R$ 7.071,00/mês - Valongo - Santos/SP

R$ 6.500

R$ 339 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Gusmão 11

Valongo, Santos

Sala Comercial Mobiliada Pronta para Trabalhar | Valongo Brasil Santos/sp. Excelente sala comercial nova, totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada no moderno complexo Valongo Brasil Office, Lojas e Hotel, no coração do Centro Histórico de Santos. Ideal para empresas que buscam praticidade, infraestrutura completa e uma localização estratégica próxima ao Porto, vlt, bancos e serviços. O imóvel conta com 50, 79 m² de área privativa, distribuídos em 4 ambientes funcionais: diretoria, operacional, recepção e copa, proporcionando organização e eficiência para o dia a dia corporativo. Diferenciais do imóvel: Sala de esquina, comercial e escriturada. Ambiente mobiliado e pronto para operação. Diretoria com mesa de diretor, mesa de reunião (4 lugares) e armários. Área operacional com 3 mesas, cadeiras, gaveteiros e armários. Copa equipada com pia, gabinete, armários e balcão para café Iluminação em led e pendentes. Piso em porcelanato. Cabeamento estruturado e tomadas de energia e dados. Forro de gesso e interfone. 2 aparelhos de ar-condicionado split. Persianas em todas as janelas e porta da sacada. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas e controle de acesso. Elevadores sociais e de serviço. Salas de reunião e auditório. Lounge para eventos. Bicicletário e valet. Complexo corporativo integrado a hotel e lojas. Localização estratégica: Próximo à Balsa Santos/Guarujá, Alfândega, Porto, Bolsa do Café, bancos, Receita Federal, Petrobras, supermercados, padarias, escolas, museus, transporte público e vlt região em plena valorização e com grande fluxo corporativo. Ideal para escritórios, empresas de serviços, consultorias ou profissionais liberais que buscam um espaço moderno e pronto para iniciar as atividades. - 02/06/2026

2089ec986de0f386f43bf1ada39ffd022935fbe4 · Conjunto para alugar, 85 m² por R$ 4.100,02/mês - Aparecida - Santos/SP
8cefd0f5e37d5c25fb1bc1f143e79cdeaac4f3c1 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 4.780,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500

R$ 980 Condominio

96 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Campos Melo 157

Vila Mathias, Santos

Locação de 2 Salas Comerciais Integradas no Fusion Office Vila Mathias, Santos. Excelente oportunidade para o seu negócio! Duas salas comerciais unificáveis, localizadas no moderno Fusion Office, no bairro Vila Mathias, totalizando 96 m² de área útil. Cada sala possui 48 m², sacada privativa, banheiro individual e a possibilidade de interligação entre os ambientes, proporcionando um espaço amplo, versátil e ideal para montar escritórios, consultórios ou empresas que precisam de mais área e conforto. O empreendimento conta com infraestrutura moderna, portaria, segurança e excelente localização, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Localização: Vila Mathias Santos/sp. Área total: 96 m² 2 banheiros. 2 sacadas. Salas podem ser interligadas. Pacote de locação das duas salas ideal para quem busca amplitude, praticidade e um endereço corporativo de prestígio. - 02/06/2026

2a38b0ca99b2f95ec7424d6d8c30c8fc3843ca22 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 250 m² por R$ 12.000,00/mês - Aparecida - Santos/SP
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