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69 Comerciais baratos para alugar em Samambaia, DF

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R$ 450

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Loja comercial para locação na qr 405, Conjunto 11, Lote 07, Samambaia Norte. Excelente oportunidade de locação de loja comercial em uma região bem estabelecida e movimentada, com fácil acesso pelas principais vias da cidade. Nas proximidades encontram-se diversos comércios e serviços, como o Novo Mix Supermercados e o Supermercado Universe, ambos na qr 405 Conjunto 22, além de padarias, farmácias, pontos de ônibus e comércios variados de bairro, garantindo boa visibilidade e conveniência para o seu negócio. Características do imóvel: Salão comercial de aproximadamente 50 m² em vão livre, sem colunas no meio do ambiente, o que facilita a montagem do layout, das prateleiras e da área de atendimento. Piso cerâmico em todo o salão e forro instalado, imóvel em boas condições de conservação. 1 banheiro privativo, com vaso e pia. Bancada com pia instalada no salão, atendendo tanto a um espaço de apoio para os funcionários quanto a atividades que exijam ponto de água. Janela basculante e portão de grade na frente, garantindo iluminação natural, ventilação e boa exposição da fachada para a via. Imóvel acessível a cadeiras de rodas, sem degraus na entrada. Valor do aluguel: Total: R$ 450, 00 por mês. Água e luz individuais, permitindo ao locatário acompanhar e controlar o próprio consumo. Informações adicionais: Ideal para uso comercial diversificado, exceto distribuidora, bar ou igreja. Imóvel pronto para uso imediato, indicado para quem busca um ponto acessível, bem localizado e com boa circulação de moradores. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita: (61) Ver dados. (61) Ver dados. Saiba mais sobre a Inovelar na re/max:. br/inovelar. creci Ver dadosJ

Super destaque

R$ 600

16 m² tot.1 banheiro

QS 414 Comércio, Conjunto A,2

Samambaia Norte, Samambaia

Sala comercial de 16m² dentro da galeria. Se você procura um espaço comercial bem localizado, prático e com ótimo potencial para o seu negócio, esta sala é uma excelente opção! Com aproximadamente 16 m², a sala está localizada dentro de uma galeria comercial, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço possui uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima alternativa para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, atendimento ao público, estética, representação comercial e diversos outros segmentos, conforme a atividade permitida no local. Pontos fortes: ✔ Aproximadamente 16 m²; ✔ Localização dentro de galeria comercial; ✔ Espaço versátil e funcional; ✔ Ambiente adequado para diversos tipos de negócios; ✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores; ✔ Excelente opção para profissionais que desejam ter um espaço próprio para atendimento; ✔ Galeria com circulação de pessoas e estabelecimentos no entorno; ✔ Ótima oportunidade para quem busca um ponto comercial com praticidade e bom custo-benefício. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer ou expandir seu negócio, contando com um espaço comercial estratégico e funcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o potencial que esta sala pode oferecer para o seu negócio! Seu próximo endereço comercial pode estar aqui! Agende A sua visita conosco E não perca essa oportunidade! 61 Ver dados. remax prospera

R$ 700

37 m² tot.

QS CONJ C LOTES 8/9 LOJA

Samambaia Sul, Samambaia

. cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga loja comercial em samambaia sul. - loja com aprox. 37M² E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 700, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 770, 00. -água. individual. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df

Principais bairros com comerciais baratos para alugar em Samambaia, DF

35 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 8.807

31 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 34.670

R$ 1.100

20 m² tot.

QR 412

Samambaia Norte, Samambaia

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R$ 1.200

53 m² tot.1 banheiro

QS 414 Comércio, Conjunto A,2

Samambaia Norte, Samambaia

Sala comercial de 53 m² dentro da galeria. Se você procura um espaço comercial bem localizado, prático e com ótimo potencial para o seu negócio, esta sala é uma excelente opção! Com aproximadamente 53 m², a sala está localizada dentro de uma galeria comercial, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço possui uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima alternativa para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, atendimento ao público, estética, representação comercial e diversos outros segmentos, conforme a atividade permitida no local. Pontos fortes: ✔ Aproximadamente 53 m²; ✔ Localização dentro de galeria comercial; ✔ Espaço versátil e funcional; ✔ Ambiente adequado para diversos tipos de negócios; ✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores; ✔ Excelente opção para profissionais que desejam ter um espaço próprio para atendimento; ✔ Galeria com circulação de pessoas e estabelecimentos no entorno; ✔ Ótima oportunidade para quem busca um ponto comercial com praticidade e bom custo-benefício. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer ou expandir seu negócio, contando com um espaço comercial estratégico e funcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o potencial que esta sala pode oferecer para o seu negócio! Seu próximo endereço comercial pode estar aqui! Agende A sua visita conosco E não perca essa oportunidade! 61 Ver dados. remax prospera

R$ 2.000

100 m² tot.2 ban.

Qs 118 Conjunto 05

Samambaia Sul, Samambaia

Ver dados - Qs 118 Samambaia, Excelente Loja, 100m². Agende sua visita! Aproveite o desconto escalonado para melhor adaptação do seu negócio! 1º e 6º mês: 50% de desconto - R$ 2. 000, 00. A partir do 7º mês: valor integral - R$ 4. 000, 00. Excelente loja de 100m², primeira locação, vão livre. Amplo estacionamento em frente a loja, porta automática, imóvel com habite-se. Próximo ao comercio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, banco, restaurante, farmácia, estacionamento publico. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Super destaque

R$ 2.000

60 m² tot.1 banheiro

QS 406 CONJUNTO C LOTE 03 1º ANDAR

Samambaia Norte, Samambaia

Imóvel composto: sala, banheiro. água E luz individual.

R$ 2.000

140 m² tot.3 ban.12 vagas

Qs 401 Conjunto H I

Samambaia Norte, Samambaia

# lojas E salas comerciais em frente ao tatico — qn 401. **qn 401 Conjunto M – Comércio – Samambaia Norte – Brasília/df** **oportunidade especial para montar seu negócio! ** Excelente centro comercial localizado **em frente ao Tatico**, em uma das regiões de grande circulação de Samambaia, com **alto fluxo de veículos e pessoas** e fácil acesso pelas principais vias. # loja térrea — frente comercial. **De R$ 3. 500 por apenas R$ 2. 500/mês! ** Uma excelente oportunidade para quem busca **visibilidade, espaço e localização estratégica** para abrir ou expandir um negócio. # Destaques do imóvel: • Loja térrea ampla e versátil. • **1 banheiro** • Piso em porcelanato rústico. • Fachada com amplos vidros, proporcionando excelente visibilidade. • Iluminação e ventilação adequadas. • Portas com **abertura automática motorizada** • Espaço para instalação de toldo na frente. • Esquina com excelente exposição comercial. • Amplo espaço para publicidade e divulgação da sua marca. • Estacionamento nas proximidades. • Água e energia elétrica independentes. • **02 vias de acesso**, facilitando a entrada e saída de veículos. • Alto fluxo de carros e pessoas. • Imóvel novo e nunca ocupado. • Possibilidade de ampliação do espaço. # localização estratégica. O empreendimento está situado em uma região comercial de grande movimentação, **em frente ao Tatico**, próximo a comércio, serviços, transporte público e diversos estabelecimentos que movimentam diariamente a região. # ideal para diversos negócios. O espaço pode ser adaptado para diferentes atividades, como: Loja de roupas e acessórios. Salão de beleza ou barbearia. Estética. Clínica ou consultório. Cafeteria e lanchonete. Açaíteria. Conveniência ou minimercado. Loja de suplementos. Pet shop. Escritório. Serviços e atendimento ao público. Comércio em geral. - ## tabela promocional. **lojas frente: ** ~~R$ 3. 500~~ → **R$ 2. 500** **lojas fundo: ** ~~R$ 2. 500~~ → **R$ 2. 000** **salas frente: ** ~~R$ 1. 400~~ → **R$ 1. 300** **salas fundo: ** ~~R$ 1. 300~~ → **R$ 1. 200** **Valores promocionais e negociáveis! ** A ideia é incentivar você, empreendedor, a tirar seu projeto do papel e **começar ou expandir seu negócio ainda este ano. ** **Loja anunciada: ** 27, 72 m² de área privativa. **1 banheiro** **Em frente ao Tatico — qn 401, Samambaia Norte** **Agende sua visita! ** Entre em contato e venha conhecer pessoalmente o potencial desse ponto comercial. **WhatsApp: ** **(61) Ver dados** **(61) Ver dados** **Vasconcelos Capital Imobiliária** **Temos também opções de locação e venda em Samambaia: imóveis residenciais, apartamentos, lojas e salas comerciais. **

Super destaque

R$ 3.500

200 m² tot.2 ban.

QR 404

Samambaia Norte, Samambaia

Ver dados - qs 404, sala comercial para locação, 200m². Agende sua visita! Sala comercial ampla, com 200m² em vão livre, ideal para diferentes tipos de layout e personalização conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para quem busca um ambiente versátil, bem distribuído e pronto para uso. Proximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, restaurante, estacionamento público e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

Quadra QS 118 12

Samambaia Sul, Samambaia

Loja - samambaia sul. Aproveite o desconto escalonado para melhor adaptação do seu negócio! 1º ao 6º mês: 50% de desconto R$ 2. 000, 00/mês. A partir do 7º mês: R$ 4. 000, 00/mês. Excelente loja comercial com aproximadamente 100m², primeira locação, com amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com pé-direito alto, oferecendo maior conforto, ventilação e melhor aproveitamento do espaço interno. Possui porta automática, excelente visibilidade para o público e amplo estacionamento em frente à loja, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica na qs 118, próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escolas, supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e estacionamento público, proporcionando grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Agende sua visita com a Imobiliária Lucas! Energia: Individual. Água: Individual. Gás: Botijão. modalidades de locação: Tradicionais fiadores. Seguro Fiança. Título de Capitalização. *Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes* observações: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3. Os valores de aluguel e/ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio, devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato; 5. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 6. Os imóveis são entregues com energia, água e gás (se houver) desligados, ficando o inquilino responsável por solicitar religamento. Além disso, o seguro incêndio é obrigatório em qualquer locação, sendo cobrado no primeiro mês (anual). . Ver dados. Ver dados. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias lt. 1525 lj 76 -Ver dados - 06/10/2026

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