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5 Comerciais para alugar na Rua Conego Rodolfo Machado, Rio Caveiras, Biguaçu

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f4816a7fe26e8aa1969397e1b1fe1d3b58853368 · LOJA COMERCIAL RIO CAVEIRAS BIGUAÇU

R$ 25.000

4000 m² tot.2 ban.19 vagas

Rua Cônego Rodolfo Machado 1964

Rio Caveiras, Biguaçu

Amplo espaço comercial para locação! Loja com 4. 000 m² de área total, sendo 307 m² de área coberta e fechada e 126 m² de área coberta semiaberta, ideal para diversos tipos de atividade. O imóvel conta com 2 banheiros sociais, copa, salas para escritório e depósito, além de uma ampla área de atendimento ao público, já com alguns móveis instalados. Na parte externa, dispõe de um terreno extenso, perfeito para depósito, pátio de manobra ou estacionamento. Espaço funcional, versátil e pronto para receber o seu negócio. Localizado próximo a marginal e br 101. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você!! - 28/10/2026

Super destaque
Comercial · 510m² · Galpão para aluguel, novo, em Biguaçu

R$ 19.900

880 m² tot.

Rua Cônego Rodolfo Machado 2137

Rio Caveiras, Biguaçu

Referência: 1542 - Galpão novo disponível para locação localizado no município de Biguaçu, bairro Rio Caveiras. Conta com as seguintes medidas de lote: 880m² (20m x 44m) e área construida: construção: 510m² (17m x 30m). Além disso: Possui um pé direito de mais de 7m, Há uma estrutura para acomodar um escritório; Possui 2 banheiros pcd no escritório; Há também outros banheiros com acesso externo; Possui 2 sistemas de "rede elétrica" que circunda todo o galpão, sendo um no piso e outro na parte superior; O estacionamento frontal é piso de paver, e conta com cerca de 7 vagas para automóveis; A rede elétrica é trifásica; Colunas que suportam até 70 toneladas, são estaqueadas! Piso suporta até 4 toneladas por m2; Preparação nos fundos com pontos de água e esgoto, possibilidade de fazer cozinha, banheiros e cia observações: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de iptu/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc. ; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 574m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Rio Caveiras, Biguaçu/SC de 574m² para locação R$ 19.900,00/mes

R$ 19.900

880 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Cônego Rodolfo Machado 74

Rio Caveiras, Biguaçu

Se sua empresa busca um galpão novo, moderno e projetado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência operacional, esta é uma excelente oportunidade no Rio Caveiras, em Biguaçu. Implantado em um terreno de 880 m², o imóvel conta com 574 m² de área construída, além de uma estrutura cuidadosamente planejada para atender diferentes tipos de operações empresariais. Estrutura e Capacidade. - Área total do terreno: 880 m² - Área construída: 574 m² - Piso polido de alta resistência, com capacidade para até 4 toneladas por m² - 02 portões automatizados de esteira, com vãos de 4, 60 m x 4, 60 m, facilitando a entrada e saída de veículos. - Estacionamento frontal com 240 m², pavimentado em paver de alto fluxo. - 06 vagas de estacionamento demarcadas. - galpão com habite-se. Infraestrutura Interna. O galpão oferece uma estrutura moderna e funcional, pensada para proporcionar praticidade no dia a dia da operação: Escritório. - Sala interna de 40 m² - Piso em porcelanato. - Forro em pvc. - Espera de tubulação em cobre para 02 aparelhos de ar-condicionado Split. Banheiros. - 04 banheiros completos. - 02 banheiros totalmente acessíveis para pcd. - Barras de apoio e placas de identificação conforme as normas municipais. Iluminação e Instalações Elétricas. - Infraestrutura aérea com eletrocalhas metálicas de 100 mm x 50 mm. - 14 luminárias prismáticas Taschibra. - 12 blocos de iluminação de emergência. - 04 placas de saída autônomas. Conforto Térmico. - Cobertura com telhas termoacústicas Aluzinco Sanduíche. - Calhas de alumínio. - Excelente ventilação natural. - 12 janelas em vidro temperado. Segurança e Área Externa. O imóvel também foi projetado com atenção à segurança e ao controle de acesso: - Terreno totalmente murado. - Muros em bloco estrutural com 1, 80 m de altura. - Pingadeiras de concreto. - 15 luminárias led tipo tartaruga na área externa. - Portão de veículos deslizante automatizado com 7 metros de largura. - Portão de pedestres com interfone e fechadura eletrônica. - Portas de acesso em madeira maciça ripada, com 6 cm de espessura. - Fechaduras tetra. - Toldos de proteção na fachada. Sustentabilidade e Abastecimento. Outro diferencial do imóvel é sua estrutura de abastecimento e reaproveitamento de água: - Cisterna de 2. 000 litros para reaproveitamento da água da chuva. - Motor de ½ cv. - Sistema elevado com 02 caixas d'água de 1. 500 litros cada. - Uma caixa destinada à rede da Casan. - Uma caixa destinada à água de reuso. - Acesso às caixas por escada tipo marinheiro. - Lixeira em alvenaria revestida em porcelanato. Localização. Localizado no Rio Caveiras, em Biguaçu, o imóvel está inserido em uma região com vocação empresarial e logística, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que precisam de espaço, capacidade de carga, facilidade de acesso e infraestrutura moderna. Valores de Locação. - Aluguel: R$ 19. 900, 00. - iptu/tcrs: A verificar. -.

Comercial · 510m² · Galpão Comercial para Locação em Rio Caveiras - Biguaçu/SC

R$ 19.800

524 m² tot.

Cônego Rodolfo Machado

Rio Caveiras, Biguaçu

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, estratégico e funcional para instalação ou expansão do seu negócio. Localizado no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu, este galpão oferece uma estrutura completa para atender diferentes atividades comerciais e operacionais. Com 510 m² de área privativa, o imóvel possui um excelente aproveitamento interno, proporcionando conforto, organização e praticidade para sua operação. Conta com ambientes amplos, 4 banheiros, 5 vagas de estacionamento e portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística, circulação de clientes, fornecedores e colaboradores. Um espaço moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente galpão comercial em Biguaçu!

Comercial · 307m² · Galpão para para aluguel no bairro Rio Caveiras
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