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12 Comerciais para alugar em Rio Caveiras, Biguaçu

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R$ 19.900

880 m² tot.

Rua Cônego Rodolfo Machado 2137

Rio Caveiras, Biguaçu

Referência: 1542 - Galpão novo disponível para locação localizado no município de Biguaçu, bairro Rio Caveiras. Conta com as seguintes medidas de lote: 880m² (20m x 44m) e área construida: construção: 510m² (17m x 30m). Além disso: Possui um pé direito de mais de 7m, Há uma estrutura para acomodar um escritório; Possui 2 banheiros pcd no escritório; Há também outros banheiros com acesso externo; Possui 2 sistemas de "rede elétrica" que circunda todo o galpão, sendo um no piso e outro na parte superior; O estacionamento frontal é piso de paver, e conta com cerca de 7 vagas para automóveis; A rede elétrica é trifásica; Colunas que suportam até 70 toneladas, são estaqueadas! Piso suporta até 4 toneladas por m2; Preparação nos fundos com pontos de água e esgoto, possibilidade de fazer cozinha, banheiros e cia observações: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de iptu/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc. ; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

R$ 90.000

10000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Hipólito Henrique Pfleger 1903

Rio Caveiras, Biguaçu

São dois galpões que totalizam 4. 700m² de área construída, 6 salas, 6 banheiros e vaga para 20 carros. Imóvel de frente para br101, comercial ou industrial, pátio manobra e estacionamento de caminhões. Terreno de esquina com área total de 1 hectare aproximadamente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 11 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. - 19/10/2026

R$ 90.000

10000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Hipólito Henrique Pfleger 1903

Rio Caveiras, Biguaçu

São dois galpões que totalizam 4. 700m² de área construída, 6 salas, 6 banheiros e vaga para 20 carros. Imóvel de frente para br101, comercial ou industrial, pátio manobra e estacionamento de caminhões. Terreno de esquina com área total de 1 hectare aproximadamente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 11 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

R$ 19.900

880 m² tot.4 ban.6 vagas

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Rio Caveiras, Biguaçu

Se sua empresa busca um galpão novo, moderno e projetado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência operacional, esta é uma excelente oportunidade no Rio Caveiras, em Biguaçu. Implantado em um terreno de 880 m², o imóvel conta com 574 m² de área construída, além de uma estrutura cuidadosamente planejada para atender diferentes tipos de operações empresariais. Estrutura e Capacidade. - Área total do terreno: 880 m² - Área construída: 574 m² - Piso polido de alta resistência, com capacidade para até 4 toneladas por m² - 02 portões automatizados de esteira, com vãos de 4, 60 m x 4, 60 m, facilitando a entrada e saída de veículos. - Estacionamento frontal com 240 m², pavimentado em paver de alto fluxo. - 06 vagas de estacionamento demarcadas. - galpão com habite-se. Infraestrutura Interna. O galpão oferece uma estrutura moderna e funcional, pensada para proporcionar praticidade no dia a dia da operação: Escritório. - Sala interna de 40 m² - Piso em porcelanato. - Forro em pvc. - Espera de tubulação em cobre para 02 aparelhos de ar-condicionado Split. Banheiros. - 04 banheiros completos. - 02 banheiros totalmente acessíveis para pcd. - Barras de apoio e placas de identificação conforme as normas municipais. Iluminação e Instalações Elétricas. - Infraestrutura aérea com eletrocalhas metálicas de 100 mm x 50 mm. - 14 luminárias prismáticas Taschibra. - 12 blocos de iluminação de emergência. - 04 placas de saída autônomas. Conforto Térmico. - Cobertura com telhas termoacústicas Aluzinco Sanduíche. - Calhas de alumínio. - Excelente ventilação natural. - 12 janelas em vidro temperado. Segurança e Área Externa. O imóvel também foi projetado com atenção à segurança e ao controle de acesso: - Terreno totalmente murado. - Muros em bloco estrutural com 1, 80 m de altura. - Pingadeiras de concreto. - 15 luminárias led tipo tartaruga na área externa. - Portão de veículos deslizante automatizado com 7 metros de largura. - Portão de pedestres com interfone e fechadura eletrônica. - Portas de acesso em madeira maciça ripada, com 6 cm de espessura. - Fechaduras tetra. - Toldos de proteção na fachada. Sustentabilidade e Abastecimento. Outro diferencial do imóvel é sua estrutura de abastecimento e reaproveitamento de água: - Cisterna de 2. 000 litros para reaproveitamento da água da chuva. - Motor de ½ cv. - Sistema elevado com 02 caixas d'água de 1. 500 litros cada. - Uma caixa destinada à rede da Casan. - Uma caixa destinada à água de reuso. - Acesso às caixas por escada tipo marinheiro. - Lixeira em alvenaria revestida em porcelanato. Localização. Localizado no Rio Caveiras, em Biguaçu, o imóvel está inserido em uma região com vocação empresarial e logística, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que precisam de espaço, capacidade de carga, facilidade de acesso e infraestrutura moderna. Valores de Locação. - Aluguel: R$ 19. 900, 00. - iptu/tcrs: A verificar. -.

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