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67 Comerciais perto de zaffari fernandes vieira rua fernandes vieira 401 para alugar em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 8.500

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Miguel Tostes, 726

Rio Branco, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 200 m², ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Atualmente, o imóvel está passando por uma completa reforma, proporcionando uma estrutura renovada e preparada para receber diversos tipos de negócios. Entre as melhorias já realizadas estão a reforma completa do telhado, instalação de novas funilarias, novo hidrômetro com ligação de água, além da instalação de um poste de energia trifásica, oferecendo capacidade elétrica para atender praticamente qualquer operação comercial. O imóvel também conta com tomadas 110V e 220V (20 amperes) já instaladas na primeira sala, facilitando a execução de adequações pelo futuro locatário. As áreas externas também receberam atenção especial, com o piso dos pátios frontal e dos fundos totalmente renovado, nivelado e britado, além da instalação de refletores com sensor de presença na fachada, proporcionando mais segurança e praticidade. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da região, excelente visibilidade e grande potencial para empresas, clínicas, escritórios, centros de treinamento, coworkings, escolas, estúdios e diversos outros segmentos. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Obs.: Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque
Destaque

R$ 1.200

R$ 611 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Laura, 279

Rio Branco, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial Desocupada no Bairro Rio Branco, Porto Alegre. Se você procura um espaço comercial para investir ou estabelecer o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma sala comercial desocupada, pronta para venda ou locação, localizada no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 1 quarto e 1 banheiro, este imóvel oferece o ambiente ideal para o crescimento do seu empreendimento. Além disso, conta com comodidades essenciais, como elevador, portaria 24h, interfone, vista panorâmica, escada e luminárias, proporcionando conforto e segurança para você e seus clientes. A localização privilegiada no bairro Rio Branco oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso! Agende uma visita agora mesmo e garanta o seu espaço no coração de Porto Alegre. Estamos ansiosos para ajudar você a realizar esse grande negócio! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 16.800

400 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Liberdade, 166

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente sobrado comercial com 400 m² em localização privilegiada! Se você procura um imóvel amplo, com excelente visibilidade e em uma das melhores regiões para instalar ou expandir o seu negócio, este sobrado é a escolha ideal. O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área construída e uma fachada de 17, 20 metros, oferecendo grande destaque para sua empresa e excelente exposição da marca. Com espaços amplos e versáteis, o sobrado permite diferentes configurações de layout, atendendo perfeitamente empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings, showrooms, restaurantes e diversos outros segmentos comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está inserida em uma região consolidada, com intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial diferenciado, com amplo espaço e grande potencial para o crescimento do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este excelente ponto comercial! Obs.: Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 4.000

125 m² tot.2 ban.

Francisco Ferrer, 490

Rio Branco, Porto Alegre

Sobreloja para alugar no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, com 125 m² de área privativa, totalmente reformada e pronta para receber sua empresa. Localizada praticamente na esquina da Avenida Protásio Alves, em uma região de grande circulação, oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. O imóvel encontra-se 100% reformado, contando com acabamento moderno, piso em porcelanato em todos os ambientes, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diferentes tipos de negócios. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar (placas fotovoltaicas), que contribui para maior eficiência energética e redução dos custos operacionais da empresa. Sua localização estratégica garante rápido acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Protásio Alves, Ipiranga, Goethe e Osvaldo Aranha, além da proximidade com os bairros Petrópolis, Bom Fim, Santana e Bela Vista. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais, universidades e transporte público. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas médicas e odontológicas, empresas de tecnologia, coworkings, escolas de idiomas, centros de estética, estúdios, agências e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel moderno, bem localizado e pronto para uso. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Porto Alegre.

R$ 11.000

155 m² tot.

Cabral

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente opção para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e localização estratégica. Este imóvel comercial apresenta aproximadamente 150m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento interno, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A configuração do espaço contempla múltiplos ambientes que podem ser utilizados como salas operacionais, escritórios ou áreas de atendimento, além de contar com áreas de apoio como cozinha/copa, banheiros e espaço externo, agregando praticidade ao dia a dia corporativo. O imóvel ainda oferece diferenciais como pátio e possibilidade de utilização de áreas ao ar livre, ideal para operações que valorizam integração e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, no bairro Rio Branco? Conhecido pelo perfil comercial ativo, infraestrutura completa e grande circulação de pessoas? O imóvel está inserido em um entorno com forte presença de comércios, serviços, bares e restaurantes, favorecendo negócios que dependem de fluxo constante. O acesso é facilitado por importantes vias da região, como Av. Protásio Alves, Av. Silva Só e Av. Goethe, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Além disso, está próximo a referências consolidadas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento), Hospital de Clínicas de Porto Alegre, além de diversas opções de transporte público, o que reforça a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Com localização estratégica, excelente visibilidade e estrutura versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam se posicionar em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

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