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286 Comerciais perto de hotel paissandu rua do seminario 147 para alugar na República, São Paulo

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Comercial · 99m² · 5 Quartos · Sala comercial na Praça da República, N. 386 - cj 21 • 99 m²
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Comercial · 1000m² · 9 Quartos · Loja na Rua Sete de Abril, N. 400 • 1000 m²
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5ee45a2ae83b5935461614bc61d69c33b5b65776 · Conjunto, 267 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 11.151,20/mês - República - São Paulo/S

R$ 6.500

R$ 4.230 Condominio

267 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Luís 165

República, São Paulo

Conjunto comercial para venda e locação em República. Dispõe de 267m² de área. Banheiro. Infraestrutura para ar condicionado. Sacada que proporciona conforto e um espaço extra para os ocupantes. Interfone. 1 Vaga de garagem. Espaço é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade comercial. O condomínio possui: Elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para você e seus clientes. Localizado em uma área de fácil acesso. Situado no 6º andar, este imóvel oferece uma ótima vista e um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 21/06/2026

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133e6e1bef43eb3f943b0f6ed8278890b5d60ff7 · Prédio para alugar, 1080 m² por R$ 43.764,96/mês - República - São Paulo/SP

R$ 35.000

360 m² tot.8 ban.

Avenida São João

República, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Avenida São João, no bairro da República, Centro de São Paulo. São 1. 080 m² de área construída em terreno de 360 m² (12 x 30 m), com 4 pavimentos, incluindo mezanino e subsolo com rampa de acesso independente. Conta com 26 salas moduladas com divisórias em drywall, todas com infraestrutura para ar-condicionado e hidráulica. O imóvel possui 8 banheiros distribuídos entre os andares, ideal para clínicas, escolas técnicas, escritórios compartilhados ou sedes administrativas. Está localizado a 8 minutos de caminhada da estação de metrô República e próximo de pontos estratégicos como Largo do Arouche, Praça Júlio Mesquita, Ibis Budget e Shopping Moto Aventura. A República é uma das regiões mais conectadas e dinâmicas do Centro de São Paulo, com farta oferta de transporte público, comércios, serviços, hotéis e fluxo constante de pessoas. Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial no centro expandido, ocupação própria ou transformação. Agende sua visita agora mesmo e conheça essa estrutura pronta para uso. Código pr1448. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

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8186_i2Kp8654GC82gG_81866894a6ca736ea.jpg · Sala Comercial com 108m² e Portaria 24h na República!

R$ 3.800

R$ 1.695 Condominio

146 m² tot.2 ban.

IPIRANGA 337

República, São Paulo

Conjunto comercial reformado tendo 108M² muito bem distribuídos. Recepção + 03 salas amplas, com ótima iluminação natural. 02 banheiros, praticidade para equipe E clientes. 02 copas, perfeitas para refeições ou pausas no dia A dia. Estrutura do prédio: portaria 24 horas presencial, edifício misto (comercial E residencial). Garantias E seguro: seguro incêndio anual. Garantias: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Localização estratégica: A poucos metros do metrÔ república, fácil acesso À av. São joão, av. São luís E largo do arouche, região com forte fluxo de pedestres, comércio ativo E diversas opções de transporte. Agende já sua visita E instale sua empresa no coração de são paulo!

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Comercial en Aluguel de 18 quartos República · Conjunto Comercial totalmente mobiliado com 360 m² para aluguel na região República

R$ 9.500

R$ 3.220 Condominio

360 m² tot.18 quartos4 ban.1 vaga

Av Ipiranga 324 5 andar

República, São Paulo

Imóvel comercial totalmente mobiliado, disponível para aluguel na República, com 360 m² de área construída. Este imóvel possui 18 salas, ideal para escritórios ou outras atividades comerciais. Conta com 4 banheiros e 1 vagas de garagem. Possui câmeras de segurança e vigilância 24h, garantindo a segurança do local, além de ar condicionado. O imóvel está localizado na região da República oferece fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô, facilitando o deslocamento. Próximo a importantes avenidas, como a Avenida Ipiranga e a Avenida São Luís, o imóvel está cercado por uma variedade de comércios e serviços, como bancos, restaurantes e lojas. A área é conhecida por sua vida noturna agitada e pela grande oferta de opções culturais, como teatros e museus. Os valores citados no anuncio poderão ser mudados a qualquer momento, o iptu citado e mensal.

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2e90d1bbed19fa4ccf0570ec6fabd1c6c55fb5b3 · Conjunto para alugar, 175 m² por R$ 9.278/mês - República - São Paulo/SP

R$ 5.500

R$ 3.165 Condominio

215 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Ipiranga

República, São Paulo

Amplo Conjunto Comercial de 175m² para locação por R$ 9. 788/mês -na Av. Ipiranga. Oportunidade Única no Coração de São Paulo! Traga a sua empresa para um dos endereços mais icônicos e prestigiados de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 175m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura completa, conforto e uma localização absolutamente estratégica. A Localização: O Melhor do Centro a Poucos Passos. Situado na Avenida Ipiranga, eu rua fechada com segurança 24hrs, o imóvel é vizinho de gigantes: está ao lado do histórico Edifício Copan, do sofisticado Terraço Itália e de uma agência Bradesco. A região é um verdadeiro polo gastronômico, repleto de cafés e restaurantes renomados, ideais para almoços de negócios ou para o dia a dia da sua equipe. Além disso, a mobilidade é um ponto forte, com facilidade de acesso por toda a região central e proximidade com o Corredor da Avenida Nove de Julho. O Espaço: Inteligente, Moderno e Versátil. A planta do imóvel foi pensada para otimizar o fluxo de trabalho. Logo na entrada, você conta com uma área ampla, perfeita para a montagem de uma recepção imponente. A estrutura interna oferece: 5 salas bem dimensionadas, todas já equipadas com ar-condicionado novo. (Nota: as divisórias das salas estão passando por um processo de modernização e adesivação, garantindo um design ainda mais contemporâneo ao ambiente). 3 banheiros, sendo dois deles (masculino e feminino) equipados com chuveiro um grande diferencial para colaboradores que pedalam ou vão à academia antes do trabalho. 2 depósitos práticos para organização de arquivo ou estoque. Ampla sala de apoio ao fundo, que reserva um privilégio raro no centro de São Paulo: acesso exclusivo a uma agradável área externa. O Grande Diferencial: Vaga de Garagem. Encontrar estacionamento no Centro Histórico é um desafio, mas este conjunto conta com 1 vaga de garagem, uma verdadeira raridade tanto para a região quanto para os padrões do próprio edifício, agregando imenso valor e comodidade para a diretoria ou clientes. Resumo do Imóvel: Área Útil: 175m² Salas: 5 (climatizadas e com design em modernização) + Grande Recepção. Banheiros: 3 (2 com chuveiros) Apoio: 2 Depósitos + Sala ampla com acesso à área externa exclusiva. Climatização: Ar-condicionado novo em todas as salas. Vagas: 1 vaga de garagem (Raridade na região!) Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 21/06/2026

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Comercial · 182m² · Loja de Rua - Região Central
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Comercial · 4000m² · Prédio mono usuário na Praça da República Prédio mono usuário na Praça da República
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1fc44c437f7c4fb8ba6ff57d2e0f1d7197a8dc0f · Andar Corporativo, 920 m² - venda por R$ 4.490.000,00 ou aluguel por R$ 34.000,00/mês - República -

R$ 25.000

R$ 6.000 Condominio

920 m² tot.2 ban.

Rua Pedro Américo 32

República, São Paulo

Edifício Andraus Oportunidade no Centro de São Paulo! O Edifício Andraus, localizado na Rua Pedro Américo, 32, na região central de São Paulo, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo bem estabelecido. Com 47 anos de história, o edifício tem classificação C e é sede de empresas do segmento de órgãos públicos e privados. Características do Edifício: 29 andares, com lajes a partir de 684 m² 5 elevadores sociais. Ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição eficiente. 58 vagas de estacionamento. Reformado recentemente, com modernização da rede elétrica, hidráulica, e colunas, além de novas cabines de barramento e um sistema de incêndio atualizado. Hall de elevadores Atlas de última geração. Destaques de Localização: Situado no coração de São Paulo, na esquina da Avenida São João, próximo à Av. São Luiz e Duque de Caxias. A apenas 3 minutos da estação de Metrô República, com integração às linhas amarela e vermelha, além de várias opções de transporte por ônibus. Fácil acesso às principais regiões da cidade, ideal para funcionários e clientes. Cercado por uma ampla infraestrutura de bancos, cartórios, correios, restaurantes e comércio em geral, proporcionando um ambiente repleto de oportunidades de negócios. Se você procura um espaço corporativo no Centro de São Paulo, o Edifício Andraus oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

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Comercial · 746m² · Loja na Rua Gabus Mendes, N. 257 • 746 m²
Destaque
Comercial · 130m² · Sala comercial na Rua Sete de Abril, N. 296 - Cj -131 • 130 m²
Destaque
Comercial · 312m² · Loja na Rua Sete de Abril, N. 415 • 312 m²
Destaque
1cedf206c2be3a71883274fc750e2a0a0d936fa5 · Andar Corporativo para alugar, 160 m² por R$ 3.500,00/mês - República - São Paulo/SP

R$ 3.500

160 m² tot.2 ban.

Avenida São João 1151

República, São Paulo

Excelente andar inteiro para locação!! Dispõe de: 160m² de área. Banheiros. Recepção. Sala de reunião. Armário embutido. Sala de café Banheiro. Localização Estratégica: Em frente ao Hotel Ibis. Ao lado do Hotel San Raphael. Próximo ao Shopping de Motos (lojas e praça de alimentação ampla e variada) Melhor ponto da Av. São João. Paralelo ao Largo do Arouche. A 2 quadras da Av. Ipiranga e do Bar Brahma. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

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366f067f3a89adacaf4e059f8adcff6449eb0d58 · Conjunto para alugar, 1000 m² por R$ 35.993,87/mês - República - São Paulo/SP

R$ 26.629

R$ 9.364 Condominio

1000 m² tot.4 ban.

Rua Sete de Abril 410

República, São Paulo

Localização Privilegiada: Imóvel comercial localizado em frente à Estação República (Linhas 3 e 4 do Metrô), no coração de São Paulo. Área de altíssimo fluxo de pedestres, tanto de dia quanto à noite. Imóvel com 4 portas de aço de frente à calçada e rampa de acesso. Ampla Área: 1000 m² distribuídos em 3 pavimentos, anteriormente utilizado como agência bancária do Santander. O imóvel oferece um espaçoso salão no térreo, subsolo e 1º andar, com a possibilidade de elevar o pé-direito aproveitando o espaço do 1º andar. Infraestrutura Completa: Entrada de energia elétrica trifásica e medição individualizada de água e energia, proporcionando maior eficiência e controle. Vizinhança de Prestígio: Ao lado do Mercado Oxxo, Esther Rooftop, Almanara e próximo ao Bullguer, Bar da Dona Onça, Casa do Porco, La Guapa, e Galeria Metrópole, garantindo uma localização com forte apelo comercial. Pela convenção condominial, não é possível exercer atividade de bar/restaurante no prédio. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

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Mais opções de comerciais perto de hotel paissandu rua do seminario 147 para alugar próximo a República, São Paulo

Centro

187 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.344

Bela Vista

118 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.800

Higienópolis

64 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.674

Liberdade

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.404

Sé

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.508

Comercial · 450m² · Loja na Rua Gabus Mendes, N. 253 • 450 m²
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Comercial · 260m² · 4 Quartos · Loja em galeria na Rua Barão de Itapetininga, N. 255 - Loja 3 • 260 m²
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Comercial · 184m² · Loja na Rua Vinte e Quatro de Maio, N. 263 • 184 m²
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Comercial · 500m² · Loja à venda em República - SP
Destaque
ed1139977e8982c112bb2f6fcc8f2a21141cd536 · Andar Corporativo no Edifício Andraus.

R$ 30.000

R$ 4.643 Condominio

971 m² tot.

Rua Pedro Américo

República, São Paulo

O Andraus está localizado no Centro de São Paulo, a 3 minutos do Metrô República, com deslocamento rápido para todas as regiões de São Paulo. O edifício possui um total de 29 andares com 5 elevadores sociais. Reformado recentemente, inclusive toda rede elétrica, bem como cabine de barramento, hidráulica e colunas trocadas, hall de elevadores Atlas de última geração e sistema de incêndio. Ponto facilitado para o acesso de clientes e funcionários, cercado de empresas e oportunidades de negócios. Academia Bluefit no Térreo, além de toda estrutura de bancos, cartórios, correios, restaurantes, comércio em geral. O 23º está mais atualizado, reformado recentemente e pronto para uso. Sem vaga de garagem. Área Útil: 02º - 845, 95m² 6ºB 420m² 23º - 845, 65m² 25º - 844, 30m² 26º - 800, 40m² 27º - 648, 75m² 28º - 753, 90m² 3º/4º/5º/8º/9º/20º/21º/24º - 840, 55m² Condomínio: 02º - R$ 4. 164, 90. 6ºB R$ 2. 270, 34. 23º - R$ 4. 584, 15. 25º - R$ 4. 561, 38. 26º - R$ 4. 117, 60. 27º - R$ 3. 337, 17. 28º - R$ 3. 899, 50. 3º/4º/5º/8º/9º/20º/21º/24º - R$ 4. 543, 29. iptu: 02º - R$ 23. 364, 20. 6ºB R$ 1. 074, 97. 23º - R$ 24. 239, 80. 25º - R$ R$ 20. 330, 70. 26º - R$ R$ 17. 956, 10. 27º - R$ 14. 179, 30. 28º - R$ 16. 771, 00. 3º/4º/5º/8º/9º/20º/21º/24º - R$ 24. 239, 80. Valor de Locação: R$30, 00/m² mensal. Valor de Locação 23° Andar: R$ 35, 00m² mensal - 18/06/2026

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Comercial · 105m² · Excelente ponto comercial no coração da República - 105 m² prontos para seu negócio

R$ 6.000

105 m² tot.2 ban.

AROUCHE 60

República, São Paulo

Loja de rua com 105 M², com excelente distribuição dos ambientes. Salão principal espaçoso, ideal para loja, restaurante, cafeteria, clínica, barbearia ou escritório. Cozinha nos fundos, equipada com coifa, pronta para uso comercial. 02 banheiros, garantindo praticidade para clientes E equipe. Sala auxiliar nos fundos, perfeita para depósito/estoque. Destaques do imóvel: ambiente arejado, estrutura funcional para diversos segmentos. Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres E fácil acesso por transporte público. Garantias E seguro: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização: ponto comercial de destaque em uma das regiões mais vibrantes do centro de são paulo! Próximo À praça da república, metrÔS república E santa cecília, av. São joão, comércios, restaurantes, hotéis E serviços variados. Região em constante valorização, com ótimo movimento durante todo O dia. Uma excelente oportunidade para O seu negócio prosperar em um endereço de grande visibilidade. Venha conhecer!

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Comercial , São Paulo · Salão Comercial para Locação na Republica
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whatsapp-image-2026-02-05-at-15-11-131772567277419.jpeg · Loja no Icônico Edifício Louvre Av. São Luís - Charme e Visibilidade no Centro de São Paulo, SP

R$ 6.500

R$ 301 Condominio

130 m² tot.

Avenida São Luís

República, São Paulo

Leve seu negócio para um dos endereços mais emblemáticos e fotografados de São Paulo! Localizada no térreo do famoso Edifício Louvre, na Avenida São Luís, esta loja oferece a oportunidade de estabelecer sua marca em um ponto que exala história, design e sofisticação. Com sua fachada inconfundível e localização privilegiada, o imóvel é ideal para marcas que buscam um conceito "boutique" ou serviços diferenciados. Destaques do Imóvel: Localização de Prestígio: Situada em uma das avenidas mais bonitas do centro, cercada por árvores e edifícios históricos. Arquitetura de Impacto: Estar no Edifício Louvre agrega valor imediato à imagem da sua marca pela importância cultural do prédio. Fluxo Qualificado: Público composto por moradores de alto padrão do próprio edifício, profissionais da região e o crescente turismo cultural do centro de São Paulo. Ambiente Versátil: Espaço ideal para livrarias, cafés, boutiques de moda, galerias de arte ou escritórios de design/arquitetura. Localização e Facilidades: Mobilidade: Próximo às estações de Metrô República e Anhangabaú. Entorno Vibrante: A poucos passos da Biblioteca Mário de Andrade, do Edifício Itália e do Copan. Conveniência: Região com infraestrutura completa, cercada por cartórios, bancos e os novos restaurantes queridinhos da cena paulistana. Condições de Locação: R$ 6. 500, 00/mês. Uma vitrine de destaque para quem busca unir tradição e modernidade no coração da cidade.

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Comercial · 600m² · Comércio República São Paulo/SP
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Comercial · 120m² · CONJUNTO COMERCIA DE 120m2 NA VIEIRA DE CARVALHO
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Comercial · 70m² · Excelente loja comercial n República, com 70 m² a.u., térrea , com estrutura no fundo para copa, e
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Comercial · 157m² · Loja de Rua - Região Central
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whatsapp-image-2026-02-09-at-11-57-461774017993511.jpeg · Sobre Loja para locação no bairro da República, a cinco minutos do metrô República, São Paulo, SP

R$ 6.500

R$ 301 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

Avenida São Luís

República, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca uma loja bem localizada na região da República, em São Paulo. Trata-se de um imóvel de 130 m² em excelente estado de conservação, disponível para locação. A loja conta com 1 banheiro e 1 sala, oferecendo espaço amplo e arejado para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. A localização privilegiada, próxima a transporte público, facilita o acesso e a circulação de clientes. O valor de locação é de R$ 6. 500, o que torna este imóvel uma opção viável e atraente para empreendedores que buscam um espaço comercial estratégico. O imóvel possui acabamentos de qualidade, como portão eletrônico, piso em porcelanato e cerâmica, proporcionando um ambiente moderno e agradável. Além disso, o condomínio oferece circuito interno de tv, adicionando um nível extra de segurança ao empreendimento. Com sua ampla metragem e infraestrutura completa, esta loja representa uma oportunidade única para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso na região central de São Paulo. Não perca esta chance de investir em um imóvel comercial com excelente potencial de retorno. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Venha descobrir todas as vantagens que esta loja tem a oferecer!

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7b627101d4032f378225ab5b758a8acd1ffd9877 · Loja, 272 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 15.652,96/mês - República - São Paulo/SP
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395319_i1RY31H3DR_395319685c24dd4e78f.jpg · Imoveis - na República
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