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20 Comerciais perto de hotel florencio rua florencio de abreu 877 com elevador para alugar na República, São Paulo

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R$ 150.000

8120 m² tot.26 ban.

Avenida Ipiranga 795

República, São Paulo

Prédio para Locação na Av. Ipiranga - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 8. 120 m² (13 andares tipo) * Pavimentos: 13 andares, do 2º ao 14º andar. * Área por andar: Varia entre 540 m² e 640 m² por pavimento. * Pé-direito: Térreo com hall de entrada com pé-direito duplo. * Elevadores: 4 elevadores. * Infraestrutura: * 26 banheiros. * Necessita de reforma (potencial para adaptação de layout) * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios de grandes empresas, instituições de ensino ou call center. * Zoneamento: zcpb (Zona Centralidade Polaridade B) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Ipiranga e Avenida São João. A 5 minutos de carro da Avenida Rio Branco e a 10 minutos da Avenida 23 de Maio. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estações República e Anhangabaú (Metrô - Linhas 3 Vermelha e 4 Amarela): Cerca de 5 a 10 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Ponto de convergência viária no centro de São Paulo, oferecendo conectividade excepcional com todas as zonas da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Próximo ao Viaduto do Chá, Vale do Anhangabaú e Teatro Municipal. O entorno abriga centros culturais, instituições financeiras, escritórios e serviços diversos. * Potencial de valorização da área: Localização estratégica que valoriza visibilidade e infraestrutura urbana consolidada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 19/06/2026

R$ 3.500

R$ 1.622 Condominio

121 m² tot.2 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

República, São Paulo

Excelente oportunidade para ampliar seu negócio ou abrir uma nova filial em uma das regiões mais centrais e movimentadas de São Paulo. Localizada na República, essa sala comercial de 121m² oferece uma ótima alternativa para sua empresa. Distribuída em duas salas amplas, o imóvel conta com duas unidades sanitárias, proporcionando praticidade e conforto aos colaboradores e clientes. Pensada para otimizar o espaço, a planta da sala permite uma fácil organização do layout, facilitando a acomodação de sua equipe e o atendimento ao público. As comodidades do imóvel incluem sistema de ar condicionado central, elevador, portão eletrônico e sala de reunião, garantindo maior produtividade e bem-estar a todos que por aqui transitarem. O piso em porcelanato confere um aspecto elegante e moderno, valorizando ainda mais o ambiente. Com a possibilidade de locação, esta sala comercial na região da República representa uma excelente oportunidade de negócio. Sua localização estratégica, próxima a diversos pontos de interesse, como transportes públicos, restaurantes e serviços, garante uma ótima exposição e fácil acesso. Não perca essa chance de expandir seus horizontes em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa opção perfeita para o seu empreendimento. Estamos à sua disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

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Super destaque

R$ 265

5 m² tot.2 ban.

XV de Novembro St, 228

Centro, São Paulo

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