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155 Comerciais com elevador para alugar na República, São Paulo

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R$ 150.000

8120 m² tot.26 ban.

Avenida Ipiranga 795

República, São Paulo

Prédio para Locação na Av. Ipiranga - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 8. 120 m² (13 andares tipo) * Pavimentos: 13 andares, do 2º ao 14º andar. * Área por andar: Varia entre 540 m² e 640 m² por pavimento. * Pé-direito: Térreo com hall de entrada com pé-direito duplo. * Elevadores: 4 elevadores. * Infraestrutura: * 26 banheiros. * Necessita de reforma (potencial para adaptação de layout) * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios de grandes empresas, instituições de ensino ou call center. * Zoneamento: zcpb (Zona Centralidade Polaridade B) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Ipiranga e Avenida São João. A 5 minutos de carro da Avenida Rio Branco e a 10 minutos da Avenida 23 de Maio. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estações República e Anhangabaú (Metrô - Linhas 3 Vermelha e 4 Amarela): Cerca de 5 a 10 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Ponto de convergência viária no centro de São Paulo, oferecendo conectividade excepcional com todas as zonas da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Próximo ao Viaduto do Chá, Vale do Anhangabaú e Teatro Municipal. O entorno abriga centros culturais, instituições financeiras, escritórios e serviços diversos. * Potencial de valorização da área: Localização estratégica que valoriza visibilidade e infraestrutura urbana consolidada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 03/06/2026

R$ 3.000

R$ 1.586 Condominio

130 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga 104

República, São Paulo

Conjunto comercial para alugar no Centro, República, com 130 m², salão aberto, com 4 nichos tipo coworkimg, cabines de reunião, sacada com espetacular vista ampla e aberta para a cidade, 1 sala aquário, 1 sala pequena cpd, copa, 2 banheiros, sem vaga de garagem. Sala pronta para entrar e trabalhar! Condomínio modernizado, com segurança, portaria, controle de acesso por catracas eletrônicas, 4 novos elevadores inteligentes. Localização privilegiada ao lado do Copan com toda a infraestrutura de comércio e serviços e tudo ao redor, bares, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, academias, região arborizada e com vigilância e ronda policial. Localização estratégica com total mobilidade urbana, patinete, bike, inúmeras linhas de ônibus, a 5 minutos à pé da estação do metrô República da Linha 3-Vermelha e 4-Amarela e a 10 minutos à pé da estação de metrô Anhangabaú, da Linha 3-Vermelha. Fácil acesso às principais vias, Av. Ipiranga, Rua da Consolação, Rua Augusta, Av. São Luiz, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.