48 Comerciais perto de colegio bom jesus sevigne rua duque de caxias 1475 para alugar na Praia De Belas, Porto Alegre

Comercial · 1412m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 36.999

R$ 17.399 Condominio

1412 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial para locação no bairro Praia de Belas, com 672, 82 m² de área privativa, pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, copa e dois banheiros (masculino e feminino). O imóvel conta ainda com 14 vagas cobertas, um diferencial essencial para operações corporativas de médio e grande porte. O condomínio oferece uma estrutura completa de segurança e conveniência, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de cftv com 54 câmeras, cinco elevadores com capacidade de 1. 500 kg cada (quatro sociais e um de serviço), banco de baterias exclusivo para cpds, dois geradores de 345 kva cada destinados às áreas comuns e cpds, além de bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. A localização é estratégica: situado na Avenida Dolores Alcaraz, o imóvel está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central - Prédio ii, trt da 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, um ponto privilegiado para escritórios jurídicos, empresas e instituições que buscam estar no principal eixo corporativo da cidade. Uma excelente oportunidade para negócios que exigem infraestrutura robusta, segurança e endereço de prestígio.

Super destaque

img83464180 · Sala Comercial para alugar

R$ 48.420

R$ 17.947 Condominio

807 m² tot.2 ban.12 vagas

Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Conjunto Praia de Belas para locação! Excelente conjunto com aproximadamente 807m², amplo com uma ótima iluminação, piso cerâmico, banheiros, copa cozinha e vaga. Condomínio conta com portaria, hall de entrada e elevadores. Localizado no bairro Praia de Belas, próximo a Av. Ipiranga, com pontos de fácil acesso, tais como rede de supermercados, postos de conveniência, farmácias e toda a comodidade que a região oferece. Agende já sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Super destaque

Comercial · 628m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 28.880

R$ 13.577 Condominio

628 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar térreo comercial no bairro Praia de Belas com 525 m² de área privativa, pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 9 vagas de estacionamento cobertas. Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema cftv com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para cpds, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio ii, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas. Agende sua visita.

Destaque

Comercial · 58m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 5.800

58 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga loja com 57, 69m2 com estacionamento rotativo, Fundado em 2014, o Trend Orla é um espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com os amigos, a família ou até mesmo com seu animal de estimação. Empreendimento Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e conta com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente.

Destaque

Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 7.700

R$ 3.177 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga Descrição do imóvel. Loja com 100 m², equipada para atividade de alimentação, junto ao Trend Orla, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e serviços diversos, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo: ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios;? Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Orla, 16 mil da região) *;? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Destaque

Comercial · 304m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 18.000

304 m² tot.4 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga, Loja no Trend Mall Boutique com 305m² pronta para o ramo de alimentação, com infra completa, banheiros, cozinha, gás, exaustão, piso, forro e luminárias em excelente ponto comercial junto ao foro central, próximo do Shopping Praia de Belas. Um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público que circular pelo complexo junto ao polo jurídico, comercial e de negócios. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção de conveniência para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços. *Móveis não fazem parte da locação, será vendido a parte

Destaque

Comercial · 21m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 4.500

21 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga loja Fundado em 2014, o Trend Orla é um espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com os amigos, a família ou até mesmo com seu animal de estimação. Empreendimento Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e conta com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente.

Destaque

R$ 42.571

R$ 20.016 Condominio

1412 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Oportunidade estratégica para o seu negócio. Andar comercial no 14º andar, com 774 m² de área privativa, situado no bairro Praia de Belas, em um dos empreendimentos corporativos mais completos da região. O espaço oferece pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, garantindo conforto, eficiência e versatilidade para diferentes operações. A planta contempla copa, dois banheiros (masculino e feminino) e 14 vagas cobertas, proporcionando praticidade para equipes e visitantes. O condomínio se destaca pela infraestrutura de alto desempenho: Portaria 24h com controle de acesso. cftv com 54 câmeras. Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1. 500 kg) Banco de baterias para cpds. Dois geradores de 345 kva, assegurando operação contínua das áreas comuns e cpds. Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Av. Dolores Alcaraz Caldas, o edifício está próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central Prédio ii, trt 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, consolidando-se como um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conectividade. Agende sua visita com nossos consultores. Uma oportunidade singular de elevar o padrão do seu negócio.

Foto número 1 · Escritório para alugar na Regus EDIFICIO GUAIBA

R$ 1.479

50 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 2 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus edificio guaiba, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 2 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Foto número 1 · Uso de escritório privado sob demanda na Regus EDIFICIO GUAIBA

R$ 2.329

10 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a um escritório privado sem reserva. Trabalhe em um escritório privado e fechado sempre que precisar, sem reservar ou alugar um espaço permanente. Este plano de escritório dá a você acesso sob demanda a escritórios privados disponíveis em toda a rede Regus, oferecendo a você um local de trabalho tranquilo e profissional, onde quer que seu dia leve você. Visite nosso centro Regus e utilize um escritório privado disponível para trabalho concentrado, chamadas ou tarefas pontuais. Não há estação de trabalho fixa nem compromisso a longo prazo, apenas acesso confiável a espaço de trabalho profissional quando precisar. O plano de escritório Regus inclui: • Acesso sob demanda aos escritórios privados disponíveis nos centros Regus. • Uso de áreas de convivência e áreas de trabalho compartilhadas. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia confiável. • Impressoras, scanners e assistência administrativa. • Equipes de recepção profissional em cada localização. • Serviços essenciais, limpeza e comodidades básicas incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano de escritório é ideal para profissionais que precisam de privacidade e consistência sem se comprometerem com um escritório privado fixo. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e comece.

Comercial · 542m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 25.000

R$ 4.101 Condominio

542 m² tot.

Manoelito de Ornellas 55

Praia de Belas, Porto Alegre

Conjunto comercial no Trend City Ipiranga 264, 76 m² em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Porto Alegre. Oportunidade excepcional no Trend City Ipiranga, no bairro Praia de Belas: conjunto comercial com 264, 76 m² de área privativa, projetado para oferecer eficiência, comodidade e alto desempenho empresarial. O espaço conta com espera para sistema de ar-condicionado split, copa e 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos), garantindo funcionalidade para equipes e atendimento profissional. Com orientação solar leste e oeste, o conjunto desfruta de iluminação natural e vistas marcantes para a Orla do Guaíba, elevando a experiência corporativa. Inserido em um complexo moderno composto por três torres Office, Corporativa e Residencial e um mall boutique com mais de 28 lojas, o empreendimento oferece conveniência, serviços e opções gastronômicas ao dia a dia empresarial. O fluxo diário é altamente qualificado: 26 mil pessoas, sendo 10 mil no próprio Trend e 16 mil na região. Infraestrutura completa do empreendimento: Segurança 24 horas e cftv. Auditório com capacidade para 50 pessoas. Sala de reunião. 1. 000 vagas rotativas de estacionamento. Mall com serviços e gastronomia. Ambiente corporativo consolidado. Localizado na Av. Manoelito de Ornelas, o Trend City Ipiranga está cercado pelos principais órgãos do sistema judiciário e administrativo do estado: Novo Foro Cível, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. A mobilidade é um diferencial, com acesso facilitado ao Centro, Zona Leste e Zona Sul. Uma oportunidade singular para empresas que buscam endereço premium, fluxo qualificado e infraestrutura corporativa de alto nível. Agende sua visita e garanta presença em um dos polos empresariais mais relevantes de Porto Alegre.

Foto número 1 · Escritório privado para alugar na Regus EDIFICIO GUAIBA em

R$ 2.659

60 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 4 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus edificio guaiba, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Comercial · 1476m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 43.671

R$ 20.533 Condominio

1476 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial no bairro Praia de Belas com 794m² de área privativa, pé direito de 2, 70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 14 vagas de estacionamentos cobertas. Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema cftv com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para cpds, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio ii, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas.

Comercial · 1443m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 43.182

R$ 20.300 Condominio

1443 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 785 m² privativos no 7º andar, ideal para empresas que buscam amplitude, estrutura robusta e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, garantindo desempenho, conforto e eficiência operacional. A planta contempla copa, dois banheiros independentes (masculino e feminino) e 14 vagas cobertas, assegurando comodidade para equipes e visitantes. O condomínio corporativo oferece infraestrutura completa, incluindo: Portaria 24h e controle de acesso. Sistema cftv com 54 câmeras. Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1. 500 kg) Banco de baterias para cpds. Dois geradores de 345 kva, atendendo áreas comuns e cpds. Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa no eixo jurídico e corporativo da cidade, próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central Prédio ii, trt 4ª Região e Shopping Praia de Belas. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, infraestrutura e máxima eficiência. Agende sua visita com nossos consultores especializados.

Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus EDIFICIO GUAIBA em

R$ 10.707

120 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 15 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus edificio guaiba, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 15 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Comercial · 1444m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.131

R$ 19.809 Condominio

1444 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 766 m² privativos no 6º andar, projetado para empresas que exigem infraestrutura robusta, conforto e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2, 70 m, piso elevado e acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente funcional, moderno e preparado para operações corporativas. Conta com forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, além de copa e dois banheiros independentes (masculino e feminino). A estrutura foi planejada para performance e eficiência. O imóvel dispõe de 14 vagas cobertas, integradas a um condomínio corporativo completo, que oferece: Portaria 24h e controle de acesso. Sistema de cftv com 54 câmeras. Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1. 500 kg) Banco de baterias exclusivo para cpds. Dois geradores de 345 kva, atendendo áreas comuns e cpds. Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa a poucos passos do Foro Trabalhista, Foro Central Prédio ii, trt 4ª Região e Shopping Praia de Belas um dos eixos corporativos mais relevantes de Porto Alegre. Um endereço estratégico para escritórios de grande porte, empresas jurídicas e operações que demandam infraestrutura sólida, segurança e prestígio.

Comercial · 1498m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.132

R$ 19.809 Condominio

1498 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial no bairro Praia de Belas com 766 m² de área privativa, pé direito de 2, 70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 14 vagas de estacionamentos cobertas. Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema cftv com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para cpds, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio ii, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas.

Foto número 1 · Plano de coworking na Regus EDIFICIO GUAIBA –

R$ 1.169

10 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a espaços de coworking sem reserva. Este plano de coworking dá a você acesso às estações de trabalho compartilhadas disponíveis no momento da visita. Os estações de trabalho não são reservados nem atribuídos de forma permanente; basta chegar a um centro Regus e trabalhar a partir de qualquer estação de trabalho livre na área de coworking. O plano oferece acesso em toda a rede Regus, permitindo que você trabalhe a partir de diferentes unidades conforme seu horário e seus deslocamentos. O plano inclui: • Uso das estações de trabalho disponíveis em espaços de coworking compartilhados. • Zonas de descanso profissionais e áreas de trabalho comuns. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia de escritório. • Impressão, digitalização e apoio administrativo. • Equipes de recepção profissional no local. • Comodidades e serviços essenciais incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano é adequado para profissionais que precisam de um espaço de trabalho confiável sem lugar fixo nem instalação de escritório. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo.

R$ 42.132

R$ 19.809 Condominio

1443 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial para locação no bairro Praia de Belas, com 766 m² de área privativa, pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 1 copa e 2 banheiros (masculino e feminino). O imóvel conta ainda com 14 vagas de estacionamento cobertas, um grande diferencial para operações corporativas. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de cftv com 54 câmeras, 5 elevadores com capacidade de 1. 500 kg cada (sendo 4 sociais e 1 de serviço), banco de baterias para cpds, 2 geradores de 345 kva cada para áreas comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, o empreendimento está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central de Porto Alegre Prédio ii, trt 4ª Região e Shopping Praia de Belas, em uma região estratégica para escritórios jurídicos, empresas e prestadores de serviços. Agende sua visita.

37399_iQ2Q8X7423anXgCUxbiF_3739969e12d645aa8b.jpg · ROSSI BUSINESS PARK

R$ 5.500

R$ 1.240 Condominio

55 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Localizado na entrada do Central Parque, o complexo é bonito e imponente, tornando-se um ponto de referência na Avenida Ipiranga, principal via entre as Zonas Leste e Oeste da cidade, o que garante facilidade de acesso aos clientes e visitantes. Ao lado da puc e lojas de varejo de decoração, o Rossi Bussines Park é um empreendimento Corporate, que conta com 256 salas comerciais, Sala de Reunião, Auditório e Espaço Relax, onde as lojas fazem parte da conveniência do projeto por completo. Fachadas envidraçadas e pé direito duplo, o condomínio conta com uma infra completa, estacionamento frontal e subsolo. Para conhecer os conjuntos disponíveis, entre em contato e agende sua visita agora mesmo.

Av · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 2.700

R$ 863 Condominio

53 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala/conjunto com 53 m² de área total sendo 46, 54 m² de área privativa, no bairro Praia de Belas, imóvel com duas salas individualizadas, mais recepção com armários embutidos. Banheiro com armário embutido. Divisórias entre as salas com acústica feita para não reverberar o som, ideal para consultórios que necessite de privacidade (fonoudiologia, psicologia, médicos, advogados, etc). Auditório reversível em duas salas de reuniões? Sala de Reuniões? Sistema de Segurança com Circuito Interno de tv e câmeras? Serviços Pay Per Use. Localizado num dos principais bairros de Porto Alegre. Possui estacionamento rotativo pago. O edifício fica em frente ao fórum, próximo ao shopping praia de belas e de importantes órgãos público.

43200_iMa75_4320068ffd43ad86bd.jpg · Loja de 56m², junto Trend Mall Boutique

R$ 5.100

R$ 1.233 Condominio

56 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 56m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Comercial · 76m² · Loja para Locação/Aluguel - 76m², 0 dormitórios, Praia De Belas

R$ 8.500

R$ 1.830 Condominio

76 m² tot.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 76m² junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. • Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

48490_i1YU4X_4849068ffdc5898c20.jpg · LOJA MALL TREND CITY CENTER

R$ 6.000

R$ 1.872 Condominio

90 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 64m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

img82671787 · Loja para Locação/Aluguel - 64m², 0 dormitórios, Praia De Belas

R$ 6.000

R$ 1.872 Condominio

88 m² tot.

Avenida Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 88m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

img84645862 · Loja com cerca de 56m², piso vinílico e fachada de vidro, junto Trend Mall Bouti

R$ 5.100

R$ 1.233 Condominio

56 m² tot.

Avenida Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 56m², piso vinílico e fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

43201_iS78E834f4_4320168ffcecac7870.jpg · Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique

R$ 3.900

R$ 630 Condominio

30 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

28489_i6E13_2848969dfff2b9afe4.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend City

R$ 3.800

R$ 900 Condominio

90 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

**Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre* Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão. A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno. Sobre o bairro Praia de Belas O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia. * Perfil demográfico: predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado. * Residencial: edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial. * Serviços e conveniências: supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias. * Educação: rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público. * Saúde: acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * Vida noturna: discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados. * Lazer e áreas verdes: proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região. * Mobilidade: conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto walk score, com ruas arborizadas e acessíveis. Vocação da loja O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

img307764143 · Loja para Locação/Aluguel - 76m², 0 dormitórios, Praia De Belas

R$ 8.500

R$ 1.830 Condominio

76 m² tot.

Avenida Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 76m² junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. • Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

img260179116 · Loja para Locação/Aluguel -21m², Praia De Belas

R$ 3.500

R$ 505 Condominio

21 m² tot.

Avenida Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 21m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) . • Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

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