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488 Comerciais para alugar na Praia De Belas, Porto Alegre

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Comercial · 304m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas
Destaque
Comercial · 138m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 11.500

R$ 335 Condominio

138 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

**Oportunidade Imperdível de Locação de Loja Comercial em Porto Alegre, rs! ** Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade de clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Agende uma visita e garanta este espaço para impulsionar o sucesso do seu negócio! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e oferecer todo o suporte necessário para concretizar esta excelente oportunidade de locação.

Destaque
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 2.379

R$ 307 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Padre Cacique, 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Apresentamos a você uma rara chance de estabelecer o seu negócio em uma sala comercial de 30m², com uma vista deslumbrante e exclusiva para o majestoso Guaíba. Esta é a sua oportunidade de se destacar em um cenário comercial dinâmico e desfrutar de um ambiente excepcional. Imagine conduzir os seus negócios em um espaço que oferece mais do que apenas quatro paredes. Esta sala proporciona uma vista panorâmica do Guaíba, um verdadeiro cartão-postal da cidade, que certamente impressionará os seus clientes e colaboradores. Localizada no shopping mais badalado e moderno do momento, esta sala comercial oferece acesso a uma infraestrutura fantástica que vai além das suas expectativas. A combinação perfeita entre conveniência e sofisticação, este shopping é um ponto de encontro para compras, lazer e negócios. Com 34 m², o espaço é perfeitamente dimensionado para atender às suas necessidades comerciais. Você terá a flexibilidade de personalizar o ambiente de acordo com o seu negócio, ao mesmo tempo em que aproveita a localização privilegiada e os recursos oferecidos pelo shopping. Desfrute de comodidades de alto padrão, estacionamento conveniente, segurança reforçada e uma variedade de opções gastronômicas a poucos passos de distância. Não perca a chance de fazer parte desse ambiente dinâmico e promissor. Seja você um empreendedor iniciante ou um empresário experiente, esta é a sua oportunidade de alavancar o seu sucesso em um espaço comercial que combina localização, vista espetacular e infraestrutura de primeira linha. Agende uma visita e comece a transformar os seus sonhos de negócios em realidade neste espaço excepcional! 01º mês ao 12°: R$ 2. 379, 60 - 13º mês ao 24°: R$ 3. 081, 56. * locação reversível* O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque
Comercial · 32m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 2.637

R$ 318 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Padre Cacique, 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Apresentamos a você uma rara chance de estabelecer o seu negócio em uma sala comercial de 31 m², com uma vista deslumbrante e exclusiva para o majestoso Guaíba. Esta é a sua oportunidade de se destacar em um cenário comercial dinâmico e desfrutar de um ambiente excepcional. Imagine conduzir os seus negócios em um espaço que oferece mais do que apenas quatro paredes. Esta sala proporciona uma vista panorâmica do Guaíba, um verdadeiro cartão-postal da cidade, que certamente impressionará os seus clientes e colaboradores. Localizada no shopping mais badalado e moderno do momento, esta sala comercial oferece acesso a uma infraestrutura fantástica que vai além das suas expectativas. A combinação perfeita entre conveniência e sofisticação, este shopping é um ponto de encontro para compras, lazer e negócios. Com 34 m², o espaço é perfeitamente dimensionado para atender às suas necessidades comerciais. Você terá a flexibilidade de personalizar o ambiente de acordo com o seu negócio, ao mesmo tempo em que aproveita a localização privilegiada e os recursos oferecidos pelo shopping. Desfrute de comodidades de alto padrão, estacionamento conveniente, segurança reforçada e uma variedade de opções gastronômicas a poucos passos de distância. Não perca a chance de fazer parte desse ambiente dinâmico e promissor. Seja você um empreendedor iniciante ou um empresário experiente, esta é a sua oportunidade de alavancar o seu sucesso em um espaço comercial que combina localização, vista espetacular e infraestrutura de primeira linha. Agende uma visita e comece a transformar os seus sonhos de negócios em realidade neste espaço excepcional! 01º mês ao 12°: R$ 2. 637, 12 - 13º mês ao 24°: R$ 3. 252, 69. * locação reversível* O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

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img83464180 · Sala Comercial para alugar
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Comercial · 21m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas
Destaque
Comercial · 542m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 25.000

R$ 4.101 Condominio

542 m² tot.

Manoelito de Ornellas 55

Praia de Belas, Porto Alegre

Conjunto comercial no Trend City Ipiranga 264, 76 m² em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Porto Alegre. Oportunidade excepcional no Trend City Ipiranga, no bairro Praia de Belas: conjunto comercial com 264, 76 m² de área privativa, projetado para oferecer eficiência, comodidade e alto desempenho empresarial. O espaço conta com espera para sistema de ar-condicionado split, copa e 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos), garantindo funcionalidade para equipes e atendimento profissional. Com orientação solar leste e oeste, o conjunto desfruta de iluminação natural e vistas marcantes para a Orla do Guaíba, elevando a experiência corporativa. Inserido em um complexo moderno composto por três torres Office, Corporativa e Residencial e um mall boutique com mais de 28 lojas, o empreendimento oferece conveniência, serviços e opções gastronômicas ao dia a dia empresarial. O fluxo diário é altamente qualificado: 26 mil pessoas, sendo 10 mil no próprio Trend e 16 mil na região. Infraestrutura completa do empreendimento: Segurança 24 horas e cftv. Auditório com capacidade para 50 pessoas. Sala de reunião. 1. 000 vagas rotativas de estacionamento. Mall com serviços e gastronomia. Ambiente corporativo consolidado. Localizado na Av. Manoelito de Ornelas, o Trend City Ipiranga está cercado pelos principais órgãos do sistema judiciário e administrativo do estado: Novo Foro Cível, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. A mobilidade é um diferencial, com acesso facilitado ao Centro, Zona Leste e Zona Sul. Uma oportunidade singular para empresas que buscam endereço premium, fluxo qualificado e infraestrutura corporativa de alto nível. Agende sua visita e garanta presença em um dos polos empresariais mais relevantes de Porto Alegre.

Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL ANDAR ALTO NO SHOPING PONTAL - PORTO ALEGRE - RS

R$ 2.780

R$ 680 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Padre Cacique, 2800

Praia de Belas, Porto Alegre

Apresento a você uma oportunidade única no coração de um dos endereços mais desejados de Shopping Pontal. Sala comercial com 29, 26m² privativos, localizada no 15º andar, proporcionando uma vista simplesmente espetacular do pôr do sol sobre o Guaíba — um verdadeiro espetáculo diário que transforma a rotina de trabalho em uma experiência inspiradora. O espaço é perfeito para profissionais e empresas que valorizam sofisticação, localização estratégica e prestígio. Além da vista privilegiada, a sala conta com 1 vaga de estacionamento fixa, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. Inserida no moderno complexo do Pontal, no bairro Cristal, você terá à disposição toda a infraestrutura do empreendimento: segurança, conveniências, gastronomia, serviços e fluxo qualificado de pessoas — um ambiente ideal para potencializar seus negócios. E mais: o proprietário avalia desconto para que a sala seja equipada e personalizada conforme o seu gosto e a identidade da sua marca. Posicione sua empresa em um endereço que transmite sucesso, elegância e visão de futuro. Agende uma visita e encante-se. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 53m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas
Foto número 1 · Coworking para alugar – Regus EDIFICIO GUAIBA em

R$ 489

30 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Na Regus, este espaço de coworking para alugar oferece um ambiente gerenciado profissionalmente, projetado para o foco, a consistência e o trabalho flexível. Apoia dias de trabalho produtivos, mantendo os padrões profissionais esperados em um ambiente empresarial. Sua configuração de coworking adapta-se ao seu estilo de trabalho. Utilize uma estação de trabalho flexível quando a flexibilidade é prioritária ou garanta uma estação de trabalho fixa para ter uma estação de trabalho habitual todos os dias, tudo em um centro de negócios gerenciado profissionalmente que mantém padrões elevados em todo o espaço, garantindo uma experiência confiável e profissional todos os dias. O que está incluído na nossa oferta? • Acesso a uma estação de trabalho flexível, de uso livre e sem reserva. • Opção de estação de trabalho fixa para trabalho regular. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. • Internet de fibra segura e de alta velocidade. • Apoio de recepção, administração e gestão de correspondência. • Impressão, suporte de ti e serviços empresariais. • Serviços essenciais, limpeza e segurança incluídos. • Acesso à rede global da Regus. Além do seu estação de trabalho, o centro de negócios oferece copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis para reuniões informais e pausas ao longo do dia. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e marque uma visita.

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 673m² para Locação - Porto Alegre

R$ 37.015

R$ 17.902 Condominio

673 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

Comercial · 1444m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.131

R$ 19.809 Condominio

1444 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 766 m² privativos no 6º andar, projetado para empresas que exigem infraestrutura robusta, conforto e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2, 70 m, piso elevado e acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente funcional, moderno e preparado para operações corporativas. Conta com forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, além de copa e dois banheiros independentes (masculino e feminino). A estrutura foi planejada para performance e eficiência. O imóvel dispõe de 14 vagas cobertas, integradas a um condomínio corporativo completo, que oferece: Portaria 24h e controle de acesso. Sistema de cftv com 54 câmeras. Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1. 500 kg) Banco de baterias exclusivo para cpds. Dois geradores de 345 kva, atendendo áreas comuns e cpds. Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa a poucos passos do Foro Trabalhista, Foro Central Prédio ii, trt 4ª Região e Shopping Praia de Belas um dos eixos corporativos mais relevantes de Porto Alegre. Um endereço estratégico para escritórios de grande porte, empresas jurídicas e operações que demandam infraestrutura sólida, segurança e prestígio.

Foto número 1 · Uso de escritório privado sob demanda na Regus EDIFICIO GUAIBA

R$ 2.329

10 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a um escritório privado sem reserva. Trabalhe em um escritório privado e fechado sempre que precisar, sem reservar ou alugar um espaço permanente. Este plano de escritório dá a você acesso sob demanda a escritórios privados disponíveis em toda a rede Regus, oferecendo a você um local de trabalho tranquilo e profissional, onde quer que seu dia leve você. Visite nosso centro Regus e utilize um escritório privado disponível para trabalho concentrado, chamadas ou tarefas pontuais. Não há estação de trabalho fixa nem compromisso a longo prazo, apenas acesso confiável a espaço de trabalho profissional quando precisar. O plano de escritório Regus inclui: • Acesso sob demanda aos escritórios privados disponíveis nos centros Regus. • Uso de áreas de convivência e áreas de trabalho compartilhadas. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia confiável. • Impressoras, scanners e assistência administrativa. • Equipes de recepção profissional em cada localização. • Serviços essenciais, limpeza e comodidades básicas incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano de escritório é ideal para profissionais que precisam de privacidade e consistência sem se comprometerem com um escritório privado fixo. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e comece.

Comercial · 1476m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 43.671

R$ 20.533 Condominio

1476 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial no bairro Praia de Belas com 794m² de área privativa, pé direito de 2, 70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 14 vagas de estacionamentos cobertas. Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema cftv com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para cpds, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio ii, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas.

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 766m² para Locação - Porto Alegre

R$ 42.130

R$ 20.375 Condominio

765 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

Comercial · 61m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 2.999

R$ 880 Condominio

61 m² tot.

Padre Cacique 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Explore o potencial deste consultório, localizado no prestigiado bairro Cristal. Com uma área privativa de 37, 78 m², situada no 12º andar, este espaço oferece uma atmosfera charmosa e prática para atender às necessidades da sua atividade profissional. O local está inserido em um complexo que conta com um shopping center, um hotel de padrão internacional, um centro de eventos completo e uma torre multiuso, que inclui o hub de saúde Pontal Clínicas. Totalmente integrado ao Parque Pontal, o empreendimento proporciona uma experiência única, com grandes lojas, restaurantes e acesso ao moderno parque público, com mais de 29 mil m² - que conta com áreas de caminhada, píer e pontos de contemplação à beira do Guaíba. O Pontal também abriga o segundo Centro Médico do Hub da Saúde em Porto Alegre, projetado para diversas especialidades médicas e em conformidade com as normas da Anvisa. Além disso, o Hotel Pontal oferece uma experiência completa, com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, academia, sauna, piscina com borda infinita e um lounge contemplativo para apreciar o pôr do sol no Guaíba. A torre de escritórios e consultórios, com Certificação Internacional aqua-hqe, segue padrões de sustentabilidade global. O Espaço Pontal, com total flexibilidade de uso, permite desde pequenas recepções até grandes feiras para mais de 800 pessoas, tudo em um ambiente moderno com vista exuberante para o Rio Guaíba.

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 807m² para Locação - Porto Alegre

R$ 44.385

R$ 21.466 Condominio

807 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

Comercial · 174m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 5.500

R$ 1.240 Condominio

174 m² tot.

Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial com 60 m² de área privativa no Trend Orla, com piso em porcelanato, fachada envidraçada e forro em gesso. Integre-se a este espaço exclusivo dentro do Trend Orla, um complexo composto por três torres Office, Corporativa e Residencial, além de um mall boutique com 28 lojas, reunindo serviços qualificados e gastronomia em uma área privativa de 3. 212, 09m². O local registra um fluxo diário de 26 mil pessoas, sendo 10 mil circulando dentro do empreendimento e 16 mil na região, garantindo alta visibilidade e público qualificado. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de cftv e 1. 000 vagas de estacionamento rotativo, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Localização estratégica na Avenida Ipiranga, esquina com a Avenida Borges de Medeiros, em frente ao Shopping Praia de Belas e ao lado do Novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. Fácil acesso ao Centro, Zona Leste e Zona Sul da cidade.

Comercial · 227m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 14.000

R$ 2.303 Condominio

227 m² tot.

Padre Cacique 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Explore o potencial deste consultório localizado no prestigiado bairro Cristal. Com uma área privativa de 139, 57m² no 12º andar, este espaço oferece uma atmosfera charmosa e prática para atender às necessidades da sua prática profissional. O consultório apresenta piso em porcelanato e forro de gesso, proporcionando um ambiente elegante e funcional. São 04 banheiros, espera para copa e sistema de ar-condicionado tipo split, garantindo conforto e praticidade. Desfrute de uma vista privilegiada para o Barra Shopping e o deslumbrante Lago Guaíba. O local está inserido em um complexo que conta com um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo e uma torre multiuso, incluindo o hub de saúde Pontal Clínicas. Totalmente integrado ao Parque Pontal, este empreendimento oferece uma experiência única, com grandes lojas, restaurantes e acesso ao moderno parque público com mais de 29 mil m², incluindo áreas de caminhada, píer e pontos de contemplação à beira do Guaíba. O Pontal também abriga o segundo Centro Médico do hub da Saúde em Porto Alegre, projetado para diversas especialidades médicas em conformidade com as normas da Anvisa. Além disso, o Hotel Pontal oferece uma experiência completa com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, fitness, sauna, piscina com borda infinita e um lounge contemplativo para apreciar o pôr do sol no Guaíba. A torre de escritórios e consultórios, com Certificação Internacional aqua-hqe, segue padrões de sustentabilidade global. O Espaço Pontal, com total flexibilidade de uso, permite desde pequenas recepções até grandes feiras para mais de 800 pessoas, tudo em um ambiente moderno com vista exuberante para o Rio Guaíba. Agende sua visita agora! Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único!

Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus EDIFICIO GUAIBA em

R$ 7.096

110 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Um escritório privado totalmente equipado para 10 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus edificio guaiba, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 10 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Foto número 1 · Plano de coworking na Regus EDIFICIO GUAIBA –

R$ 1.169

10 m² tot.2 ban.

Av. Dolorez Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Esta oferta inclui acesso a espaços de coworking sem reserva. Este plano de coworking dá a você acesso às estações de trabalho compartilhadas disponíveis no momento da visita. Os estações de trabalho não são reservados nem atribuídos de forma permanente; basta chegar a um centro Regus e trabalhar a partir de qualquer estação de trabalho livre na área de coworking. O plano oferece acesso em toda a rede Regus, permitindo que você trabalhe a partir de diferentes unidades conforme seu horário e seus deslocamentos. O plano inclui: • Uso das estações de trabalho disponíveis em espaços de coworking compartilhados. • Zonas de descanso profissionais e áreas de trabalho comuns. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia de escritório. • Impressão, digitalização e apoio administrativo. • Equipes de recepção profissional no local. • Comodidades e serviços essenciais incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano é adequado para profissionais que precisam de um espaço de trabalho confiável sem lugar fixo nem instalação de escritório. Expanda sua rede a partir de uma localidade central. Esteja no centro de uma área comercial dinâmica na Praia de Belas, cercada de tribunais e órgãos governamentais. O Centro Empresarial Guaiba é um edifício classe A único na próspera Porto Alegre, capital do estado. Receba convidados no impressionante saguão em mármore e, em seguida, mergulhe nas vistas tranquilizantes do Rio Guaíba nos modernos espaços de trabalho do 8º andar. Desfrute de serviços como estacionamento com manobrista, um terraço para descanso, creche e academia, tudo próximo de conexões de transporte locais. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo.

Comercial · 291m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 8.500

R$ 2.245 Condominio

291 m² tot.

Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial com 101 m² de área privativa no Trend Orla, com piso em porcelanato, fachada envidraçada e forro em gesso. Faça parte deste espaço exclusivo no Trend Orla, um complexo composto por três torres Office, Corporativa e Residencial além de um mall boutique com 28 lojas, reunindo serviços qualificados e gastronomia em uma área privativa de 3. 212, 09m². O local registra um fluxo diário de 26 mil pessoas, sendo 10 mil circulando dentro do empreendimento e 16 mil na região, garantindo alta visibilidade e público qualificado. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de cftv e 1. 000 vagas de estacionamento rotativo. Localização estratégica na Avenida Ipiranga, esquina com a Avenida Borges de Medeiros, em frente ao Shopping Praia de Belas e ao lado do Novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. Fácil acesso ao Centro, Zona Leste e Zona Sul.

Comercial · 1498m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.132

R$ 19.809 Condominio

1498 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial no bairro Praia de Belas com 766 m² de área privativa, pé direito de 2, 70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 14 vagas de estacionamentos cobertas. Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema cftv com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para cpds, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio ii, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas.

Comercial · 174m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 4.999

R$ 1.225 Condominio

174 m² tot.

Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial de 52m² de área privativa no Trend Orla, com piso em porcelanato, fachada de vidro e forro de gesso. Faça parte deste exclusivo espaço dentro do Trend Orla, um complexo composto por três torres - Office, Corporativa e Residencial - além de um mall boutique com 28 lojas, oferecendo um excelente mix de serviços e gastronomia em uma área privativa de 3. 212, 09m². O local conta com um fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas, sendo 10 mil circulando dentro do Trend Orla e 16 mil na região. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de cftv e 1. 000 vagas de estacionamento rotativo. Localização privilegiada na Avenida Ipiranga, esquina com a Avenida Borges de Medeiros, em frente ao Shopping Praia de Belas, ao lado do Novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. Fácil acesso ao Centro, Zona Leste e Zona Sul da cidade.

Comercial · 56m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 2.299

R$ 776 Condominio

56 m² tot.

Padre Cacique 2893

Praia de Belas, Porto Alegre

Explore o potencial deste consultório localizado no prestigiado bairro Cristal. Com uma área privativa de 34, 24m² no 22º andar, este espaço oferece uma atmosfera charmosa e prática para atender às necessidades da sua prática profissional. O local está inserido em um complexo que conta com um shopping center, um hotel padrão internacional, um centro de eventos completo e uma torre multiuso, incluindo o hub de saúde Pontal Clínicas. Totalmente integrado ao Parque Pontal, este empreendimento oferece uma experiência única, com grandes lojas, restaurantes e acesso ao moderno parque público com mais de 29mil m², incluindo áreas de caminhada, píer e pontos de contemplação à beira do Guaíba. O Pontal também abriga o segundo Centro Médico do hub da Saúde em Porto Alegre, projetado para diversas especialidades médicas em conformidade com as normas da Anvisa. Além disso, o Hotel Pontal oferece uma experiência completa com 141 unidades hoteleiras, restaurante panorâmico, fitness, sauna, piscina com borda infinita e um lounge contemplativo para apreciar o pôr do sol no Guaíba. A torre de escritórios e consultórios, com Certificação Internacional aqua-hqe, segue padrões de sustentabilidade global. O Espaço Pontal, com total flexibilidade de uso, permite desde pequenas recepções até grandes feiras para mais de 800 pessoas, tudo em um ambiente moderno com vista exuberante para o Rio Guaíba.

Comercial · 1443m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.132

R$ 19.809 Condominio

1443 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Andar comercial para locação no bairro Praia de Belas, com 766 m² de área privativa, pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 1 copa e 2 banheiros (masculino e feminino). O imóvel conta ainda com 14 vagas de estacionamento cobertas, um grande diferencial para operações corporativas. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de cftv com 54 câmeras, 5 elevadores com capacidade de 1. 500 kg cada (sendo 4 sociais e 1 de serviço), banco de baterias para cpds, 2 geradores de 345 kva cada para áreas comuns e cpds, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, o empreendimento está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central de Porto Alegre Prédio ii, trt 4ª Região e Shopping Praia de Belas, em uma região estratégica para escritórios jurídicos, empresas e prestadores de serviços. Agende sua visita.

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 1.447m² para Locação - Porto Alegre

R$ 79.585

R$ 38.490 Condominio

1446 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

Comercial · 75m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 6.300

R$ 1.390 Condominio

75 m² tot.

Padre Cacique 2703

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial de alto padrão no moderno complexo Pontal Shopping, um dos empreendimentos corporativos mais valorizados de Porto Alegre. Com 60m² de área privativa, 2 vagas de garagem cobertas e vista permanente para o Guaíba, o imóvel oferece infraestrutura completa para empresas, consultórios e profissionais que buscam localização estratégica e valorização patrimonial. O empreendimento conta com fachada em pele de vidro de alta performance, desenvolvida para reduzir a incidência de calor e proporcionar maior eficiência energética e conforto térmico. Sua arquitetura contemporânea combina perfil metálico sofisticado e iluminação dinâmica em led rgb, criando uma identidade visual moderna e marcante. A torre corporativa possui 247 salas comerciais, além de aproximadamente 1. 700 vagas de estacionamento cobertas, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. O edifício dispõe ainda de gerador de energia para as áreas comuns e unidades, assegurando maior segurança operacional. Localizada em um complexo multiuso de referência, a sala está integrada a um ambiente que reúne hotel, shopping center com mais de 160 lojas, centro de eventos e centro clínico com operação do Hospital Moinhos de Vento, ampliando o fluxo de pessoas, oportunidades de negócios e conveniência. Uma oportunidade única para quem busca sala comercial no Pontal Guaíba, imóvel corporativo em Porto Alegre, consultório de alto padrão, escritório com vista para o Guaíba ou investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.

Comercial · 1412m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 42.571

R$ 20.016 Condominio

1412 m² tot.

Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Oportunidade estratégica para o seu negócio. Andar comercial no 14º andar, com 774 m² de área privativa, situado no bairro Praia de Belas, em um dos empreendimentos corporativos mais completos da região. O espaço oferece pé-direito de 2, 70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, garantindo conforto, eficiência e versatilidade para diferentes operações. A planta contempla copa, dois banheiros (masculino e feminino) e 14 vagas cobertas, proporcionando praticidade para equipes e visitantes. O condomínio se destaca pela infraestrutura de alto desempenho: Portaria 24h com controle de acesso. cftv com 54 câmeras. Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1. 500 kg) Banco de baterias para cpds. Dois geradores de 345 kva, assegurando operação contínua das áreas comuns e cpds. Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Av. Dolores Alcaraz Caldas, o edifício está próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central Prédio ii, trt 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, consolidando-se como um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conectividade. Agende sua visita com nossos consultores. Uma oportunidade singular de elevar o padrão do seu negócio.

Comercial · 58m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 5.800

R$ 1.233 Condominio

58 m² tot.

Ipiranga 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Explore esta oportunidade única de estabelecer sua loja comercial no Trend Orla, com uma área privativa de 58m². Espaço possui piso laminado e uma fachada de vidro, proporcionando uma atmosfera convidativa. O Trend Orla é um empreendimento que se destaca, composto por 03 torres (Office, Corporativa e Residencial) e um mall de boutique com mais 28 lojas, oferecendo um excelente mix de serviços e gastronomia em uma área privativa de 3. 212, 09m². Com um fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas, sendo 10 mil circulando no Trend Orla e 16 mil na região, sua loja estará em destaque. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de cftv e 1000 vagas de estacionamento rotativos, garantindo a tranquilidade e conveniência para clientes e visitantes. A localização estratégica na Avenida Ipiranga, esquina com Avenida Borges de Medeiros, em frente ao Shopping Praia de Belas, proporciona fácil acesso ao centro, zona leste e sul de Porto Alegre.

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