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3.219 Comerciais perto de wizard avenida pedroso de morais 415 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 34.500

350 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Fidalga, 16

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única: Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Madalena Localização Estratégica | Espaço Amplo | Estilo Único Localizada na Rua Fidalga, 162, esta casa assobradada combina a atmosfera vibrante da Vila Madalena com uma infraestrutura robusta, ideal para sediar empresas que buscam identidade e funcionalidade. Com uma fachada imponente e excelente aproveitamento de luz natural, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o rústico moderno e o profissional. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 500m² de terreno (at) com 350m² de área útil (au), distribuídos de forma inteligente. Capacidade Operacional: 10 salas amplas e versáteis, perfeitas para recepção, salas de reunião, estações de trabalho coletivo ou gabinetes privativos. Estacionamento Privilegiado: 5 vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para a região. Ambientes Arejados: Estrutura assobradada que permite ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. A Localização: Situada no trecho mais nobre da Rua Fidalga, você estará cercado pelos melhores cafés, galerias de arte e restaurantes de São Paulo. A região possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros, além de estar próxima à estação Fradique Coutinho do Metrô. Ideal para: Agências de Publicidade e Design; Escritórios de Advocacia ou Arquitetura; Clínicas de Estética e Saúde; Coworkings Boutique ou Hubs de Inovação.

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R$ 31.460

R$ 4.423 Condominio

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação na Rua dos Pinheiros, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O imóvel oferece 242 m² de área privativa (B. O. M. A.), com layout em open space, proporcionando total flexibilidade para personalização do ambiente conforme as necessidades da empresa. Um dos grandes diferenciais é o amplo terraço descoberto de uso exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço de descompressão para colaboradores, eventos corporativos, recepção ao ar livre ou até mesmo um ambiente de integração com clientes. O conjunto conta ainda com ar-condicionado tipo Split, excelente iluminação natural, infraestrutura pronta para ocupação e 2 vagas de garagem. No térreo do edifício há conveniências como cafeteria e academia, agregando praticidade ao dia a dia da equipe. Pela localização privilegiada em Pinheiros, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Henrique Schaumann, além da proximidade ao metrô, o imóvel é ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Indicado para diversos segmentos, como: * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia e inovação; * Agências de publicidade e marketing; * Arquitetura, engenharia e design; * Escritórios de advocacia e consultorias; * Clínicas de estética, saúde e bem-estar (mediante aprovação do condomínio) ; * Coworkings e escritórios compartilhados; * Showrooms e operações comerciais de atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um espaço versátil, moderno e diferenciado pelo terraço exclusivo. - 30/10/2026

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R$ 94.000

R$ 11.900 Condominio

575 m² tot.8 ban.15 vagas

Largo dos Pinheiros 1

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa Classe aa no Largo de Pinheiros 575 m² Ao Lado do Metrô Faria Lima. Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos edifícios corporativos mais modernos e tecnológicos de São Paulo. Localizada estrategicamente no Largo de Pinheiros, ao lado da estação de Metrô Faria Lima, esta laje comercial de categoria Classe aa conta com 575 m² de área útil, entregue totalmente mobiliada e projetada para oferecer a máxima eficiência, conforto e mobilidade urbana para a sua operação. O espaço interno é perfeitamente configurado com 80 posições de trabalho prontas para uso, phone booths para chamadas privativas, 6 salas, recepção estruturada, sacada, divisórias instaladas, além de uma copa/cozinha equipada com armários, wi-fi integrado, 8 banheiros privativos, lavabo e um depósito para armazenamento. O acabamento é premium, contando com piso elevado com estrutura metálica revestido em carpete de nylon e piso vinílico, forro modular com excelente isolamento acústico e pé-direito de 2, 70 metros, além de sistema de ar-condicionado central vrf de última geração já instalado. O edifício funciona com operação 24 horas e destaca-se por sua fachada em pele de vidro, portaria com rígido controle de acesso por biometria, recepção, zeladoria, estacionamento para visitantes e certificação Green Building (Selo Verde) de sustentabilidade. Pensando na segurança e na continuidade do seu negócio, a infraestrutura oferece energia ininterrupta através de um gerador de emergência para as áreas comuns e também um gerador privado exclusivo para a própria laje, garantindo autonomia total. O conjunto ainda dispõe de 15 vagas de garagem cobertas para a empresa. O imóvel possui documentação 100% regularizada com Habite-se liberado e encontra-se com status de pronto para ocupação imediata nesta localização estratégica de altíssima acessibilidade na Zona Sudoeste. Agende uma visita e traga o seu negócio para um ambiente que une tecnologia, conforto e sustentabilidade! - 30/10/2026

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R$ 30.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2012

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial localizado no Edifício Fernando Arens, em ponto estratégico da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento com a Avenida Gabriel Monteiro da Silva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da ciclovia, de ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais, a 450 m da Avenida Rebouças, 820 m da Avenida Cidade Jardim e aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela, com fácil acesso às principais vias da região. Inserido em área nobre, próximo ao Shopping Iguatemi, ao Shopping Eldorado e a uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, lojas e galerias. O imóvel é composto por dois conjuntos que totalizam 201 m² de área útil interna, com possibilidade de subdivisão em até quatro conjuntos. Passou por reforma completa, com instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas. Possui acabamento moderno, piso de madeira em jatobá instalado recentemente com canaletas de piso, teto sem forro pintado em branco, proporcionando maior amplitude, iluminação indireta e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas. Conta com excelente iluminação natural, vista panorâmica de 180 graus e está localizado em andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa. A planta contempla banheiro coletivo com dois toaletes, lavabo privativo acessível, sala de reunião com fechamento em esquadrias de alumínio e vidro temperado, copinha integrada à sala de reunião e copa de apoio à área de escritórios. Dispõe de duas vagas de garagem no sobressolo. O edifício, embora de construção mais antiga, encontra-se muito bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, dois elevadores sociais e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. O térreo abriga lojas ocupadas pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café, reforçando a conveniência e o perfil corporativo da região. - 30/10/2026

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Mais opções de comerciais perto de wizard avenida pedroso de morais 415 para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

223 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.539

93 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 49.592

18 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 36.588

15 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 32.493

10 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.219

R$ 4.500

R$ 740 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pais Leme 215

Pinheiros, São Paulo

Esta sala comercial semi-mobiliada disponível para locação no condomínio Thera Faria Lima oferece 54 m² de área útil, sendo uma excelente opção para empresas, consultórios e profissionais que buscam um ambiente moderno, funcional e estrategicamente localizado. O espaço apresenta excelente distribuição, ambientes bem iluminados e acabamento contemporâneo, proporcionando conforto e praticidade para o desenvolvimento das atividades profissionais. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, agregando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O condomínio Thera Faria Lima oferece uma infraestrutura diferenciada, proporcionando conforto e conveniência para o dia a dia. Conta com academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria, controle de acesso e segurança, reunindo serviços e comodidades que valorizam ainda mais o empreendimento em um ambiente moderno e bem administrado. Localizado na Rua Paes Leme, em Pinheiros, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Nove de Julho, além de estar próximo às estações Faria Lima e Pinheiros do Metrô e cptm. A região é um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercada por restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, supermercados, academias e uma ampla oferta de serviços. Também está próxima ao Shopping Eldorado, ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pôr do Sol, ao Hospital Pinheiros e ao Hospital Sancta Maggiore, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura para empresas e profissionais. - 30/10/2026

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R$ 50.393

R$ 7.981 Condominio

313 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 2450

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 313 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório totalmente mobiliado, pronto para ocupação e com infraestrutura completa em uma das regiões corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 313 m² de área privativa e aproximadamente 57 posições de trabalho, o espaço oferece um layout funcional, ideal para empresas que valorizam produtividade, conforto e praticidade. Características do imóvel. Aproximadamente 57 posições de trabalho; Sala com 8 posições; 2 salas de reunião; Sala de descompressão; Sala de cpd; Copa; Piso elevado e forro modular; Ar-condicionado central; Sacada privativa; Escritório totalmente mobiliado. Diferenciais do edifício. Forte imagem corporativa; Estacionamento rotativo; Catracas com reconhecimento facial; Elevadores com chamada inteligente; Gerador para áreas comuns e privativas. Localização estratégica Pinheiros. O empreendimento possui fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Terminal Pinheiros, com integração entre Metrô e cptm, e a diversas linhas de ônibus. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços, além da proximidade com o Shopping Eldorado e o sesc Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um escritório mobiliado, com excelente capacidade de ocupação, tecnologia e mobilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar sua empresa em Pinheiros. - 30/10/2026

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