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99 Comerciais Prédios Inteiros perto de wizard avenida pedroso de morais 415 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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1a32dec70f6f51634279c8334bbdea2800c6d743 · Prédio Comercial Seminovo – Marginal Pinheiros Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na

R$ 669.450

892 m² tot.32 ban.40 vagas

Rua Iraci 707

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros. Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Dados Gerais do Imóvel. Área do terreno: 892 m² Área construída: 5. 883 m² 10 pavimentos. Estacionamento: 26 vagas cobertas. 13 vagas descobertas. 1 vaga pcd. Infraestrutura e Tecnologia. 2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg. Ar-condicionado: Sistema Split nas áreas comuns. Sistema vrv nos andares tipo. Piso elevado em todas as lajes. 8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo. Janelas antirruído em todos os pavimentos. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo. 26 vagas cobertas. Vestiários feminino e masculino. Copa. Sala de administração. dml. Depósito de lixo. Reservatório inferior. Centro de medição. Térreo. Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível) 13 vagas descobertas. Gerador. Sala de pressurização. 10 Pavimentos Tipo. 350 m² de área boma por andar. Banheiros feminino e masculino. Copa. Elevadores e escada de emergência. Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex. 963 m² de área boma. Banheiros feminino e masculino. Copa. Sacada privativa. Vista panorâmica. Cobertura com vista 180º Elevadores e escada de emergência. Localização Estratégica Principais Proximidades. Shopping Eldorado 450 m. Estação cptm Hebraica-Rebouças 550 m. Estação de Metrô Eldorado 594 m. Clube Hebraica 1 km. Shopping Iguatemi 1, 3 km. Av. Brigadeiro Faria Lima 1, 5 km. Esporte Clube Pinheiros 1, 6 km. Av. Rebouças 2 km. Jockey Club de São Paulo 3, 6 km. Diferenciais. Localização corporativa privilegiada. Infraestrutura moderna. Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores. Excelente mobilidade urbana - 15/06/2026

Super destaque
d81cdc8d1870eb30a34eeb6e030ccc2771c4b964 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 66.416,67/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 65.000

300 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Pedroso de Morais 829

Pinheiros, São Paulo

Locação prédio comercial em localização privilegiada. Avenida Pedroso de Moraes Pinheiros, São Paulo sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais desejados da capital paulista! Imóvel Comercial Independente. 3 pavimentos bem distribuídos. Aproximadamente 600 m² de área construída. Diversas salas amplas e funcionais. Vários banheiros. 4 vagas de garagem no local. Imóvel anteriormente ocupado por clínica odontológica ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Coworkings. Escolas e centros de treinamento. Startups e empresas de tecnologia. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Pinheiros, com grande visibilidade, fácil acesso por transporte público e próximo a uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes e bancos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Aproveite essa oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado. Júlia Donato. (11) Ver dados. Creci Ver dados - 15/06/2026

Destaque
Foto 06 · Prédio para alugar com 2.000m², em Pinheiros, São Paulo- SP.
Destaque
Comercial · 246m² · 16 Vagas · Edifício Alvino Slaviero - Faria Lima - locação 246 metros - semi mobiliado - lindíssimo

R$ 49.200

R$ 8.965 Condominio

246 m² tot.6 ban.16 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima, 1427

Jardim Paulistano, São Paulo

Edifício Alvino Slaviero - Faria Lima - locação 246 metros - semi mobiliado - lindíssimo. O? Ed. Alvino Slaviero Faria Lima? é um edifício comercial localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, em Pinheiros, São Paulo. O edifício é conhecido por sua boa imagem corporativa e classificação como? Buildings A?. Ele possui certificação leed Gold, indicando eficiência ecológica. Características do Edifício: Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, Pinheiros, São Paulo. Classificação: Buildings A. Certificação: leed Gold (edifício ecologicamente eficiente). Andares: 12 andares, com conjuntos disponíveis a partir de 246 m². Estacionamento: 172 vagas de estacionamento no total, com 16 vagas por conjunto. Elevadores: 4 elevadores sociais. Outras características: Ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador para 100% da demanda, bicicletário, vestiários com chuveiros e armários para ciclistas. Próximo à estação Faria Lima: O edifício está localizado a poucos metros da estação Faria Lima da linha amarela do metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 514m² · Prédio/Loja comercial para locação - Jardim Paulistano
Destaque
Comercial , São Paulo · EXC. OPORTUNIDADE - EDIFÍCIO METRO OFFICE II, RUA BUTANTÃ - PINHEIROS

R$ 791.799

R$ 141.953 Condominio

6090 m² tot.

RUA BUTANTÃ 194

Pinheiros, São Paulo

Excelente opounidade de locação disponível no edifício metro office ii. Mobiliado, ar condicionado central tipo vrf, gerador para 100% da área do empreendimento, excelente relação de vagas: 01 vaga para cada 29M², alta capacidade de carga: lajes com sobrecarga de utilização 400 Kgf/m², central de bms, piso elevado de 15 cm, Open Space - lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes. Flexibilidade de infraestrutura: diversos shaftes para adaptação de sanitários E personalizaçãos dos espaços. 2º andar - 936, 15 m² - 22 vagas / aluguel - 100. 401, 96 - condomínio 16. 128, 00 - iptu 13. 942, 00 / 4º andar - 695, 28m² - 24 vagas - aluguel 93. 781, 00 // condomínio 15. 065, 00 - iptu 11. 924, 00 / 5º andar - 651, 98M² - 17 vagas - aluguel - 78. 201, 66 - condomínio 12. 562, 00 - iptu. 9. 841, 00 / / 6º andar - 588, 22 - 18 vagas - aluguel - 76. 774, 54 - comdomíio 12. 333, 00 - iptu 9352, 00 / 7º andar - 588, 22m² - 18 vagas - aluguel - - 76. 774, 54 - condomínio 12. 333, 00 - iptu 9. 352, 00 / 8º andar pé direito duplo - 723, 18m² - 32 vagas - aluguel: 114. 089, 92 - condomínio 18. 327, oo - ptu. 14. 191, 00 / 9º pé direito duplo - 723, 18m² - 32 vagas - aluguel - 114. 089, 92 - condomínio 18. 327, 00 - iptu 14. 191, 00/ 10º andar - 1. 184, 40m² - 32 vagas aluguel - 137. 655, 21- condomínio 22. 114, 00 - iptu - 19. 717, 00. Totalizando O valor de 791. 779, 30. 6º Andar 5Ver dados. 7Ver dados, 22 9. 352, 62. 7º Andar 5Ver dados. 7Ver dados, 22 9. 352, 62. 8º Andar - pé direito duplo 7Ver dados. 0Ver dados, Ver dados. 9º Andar - pé direito duplo 7Ver dados. 0Ver dados, Ver dados. 10º Andar - duplex 1. 1Ver dados. 6Ver dados, Ver dados. total 6. 0Ver dados. 7Ver dados, Ver dados. Mobiliado - Ar condicionado central tipo vrf - Gerador para 100% da área do empreendimento *Exceto ar condicionado - Excelente relação de vagas: 1 vaga a cada 29 m² - Alta Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m² - Central bms - Piso Elevado de 15 cm - Open Space – Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes - Flexibilidade de Infraestrutura: Diversos shafts para adap. O Edifício, com exceção do 3º andar, está integralmente locado para um único inquilino mas que já possui um acordo de desocupação assinado. Havendo uma proposta fechada para a locação de uma ou mais lajes, o atual inquilino irá desocupar essa área locada em até 60 dias.

Destaque
Comercial · 280m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Espaço Comercial de Alto Padrão em Pinheiros, São Paulo-SP: 12 Quartos, 4 Banheiros, 12 Vagas de Gar

R$ 27.860

317 m² tot.12 quartos4 ban.12 vagas

AVENIDA REBOUÇAS, 3266

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única de locação de uma casa comercial com 12 quartos, 4 banheiros, 12 vagas de garagem e 280, 00 m² de área! Localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com ambientes amplos e bem distribuídos, essa casa oferece a infraestrutura necessária para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, clínicas, escolas, entre outros. Além disso, as 12 vagas de garagem garantem comodidade para clientes e colaboradores, facilitando o acesso e tornando o local ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias. Agende agora mesmo uma visita e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível casa comercial disponível para locação. A sua empresa merece um espaço como esse! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

05264093bad603aa4b0b13008378015d076d107c · Prédio para alugar, 2341 m² por R$ 526.774,50/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 433.125

R$ 58.530 Condominio

300 m² tot.10 ban.36 vagas

Rua Padre Carvalho 189

Pinheiros, São Paulo

Prédio Corporativo para Locação Pinheiros, São Paulo. Excelente oportunidade para sua empresa que buscam uma sede exclusiva! Localização privilegiada: Na região de Pinheiros, próximo a Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, a poucos metros da estação Pinheiros e Faria Lima da linha amarela. Características do imóvel: Área locável: 2. 341, 22 m² Área construída: 3. 427, 89m² Área por andar: 240m² / 420m² 4 pavimentos. Edifício monousuário, ideal para empresas. Recepção moderna com controle de acesso por biometria facial. 36 vagas de garagem. Bicicletário: 10 vagas + vestiários. Gerador e Infraestrutura para carros elétricos. Entrega prevista para o 2º semestre de 2026. ** Fotos do anúncio ilustrativas. Estrutura pronta para atender grandes operações com conforto, segurança e acessibilidade. Mais informações: (11) 9. Ver dados | (11) Ver dados - 15/06/2026

Comercial · 6091m² · Prédio moderno com projeto arquitetônico inovador, fachada imponente e localização estratégica. Ofer

R$ 794.000

R$ 141.954 Condominio

2500 m² tot.

Pais Leme

Pinheiros, São Paulo

Predio. O andar/laje corporativa no bairro Pinheiros possui 600 metros quadrados finamente mobiliado. Ar condicionado central tipo vrf. Gerador para 100% da a? rea do empreendimento *Exceto ar condicionado. Alta Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de utilizac? a? o de 400 Kgf/m2. Central bms. Piso Elevado de 15 cm. Open Space - Lajes livres de pilares para ma? xima flexibilidade na configurac? a? o dos ambientes. Flexibilidade de Infraestrutura: Presença de múltiplos shafts, permitindo a adaptação de sanitários e a personalização dos ambientes. Proximo a estação Faria Lima. 195 vagas. Mobiliado. Ar condicionado central tipo vrf. Gerador para 100% da área do empreendimento. *Exceto ar condicionado. Excelente relação de vagas: 1 vaga a cada 29 m² Alta Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m² Central bms. Piso Elevado de 15 cm. Open Space - Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração. dos ambientes. Flexibilidade de Infraestrutura: Diversos shafts para adaptação de sanitários e personalização dos espaço

5116fa6126321c4fa3660b1d7399b03e4c3aa7f3 · prédio , alugar, 2 andares, comercial em pinheiros, de 742 área útil
123f10535767135d66cbbfb3a930e192e1d9498e · Prédio 600 m² em Pinheiros próx ao Metrô Fradique
Comercial · 1114m² · 12 Vagas · Prédio Comercial de 1114m² com 12 vagas de garagem para alugar em Pinheiros - SP

R$ 35.000

350 m² tot.10 ban.12 vagas

R Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Rooftop com cozinha Gourmet para um Coquetel ou Happy Hour de inauguração de um produto ou serviço, este prédio comercial monousuário oferece uma infraestrutura completa para diversas finalidades empresariais, com uma localização privilegiada. Detalhes do prédio: Área construída de 1. 114m² em um terreno de 350m² (7m x 50m) Equipado com elevador acessível a todos os andares, grande o suficiente para transportar até uma maca, caso seja destinado a uma Clínica. Conta com gerador próprio para garantir operação contínua. 15 banheiros e 6 vagas de garagem, expandindo para 10 após ajustes. Espaços versáteis: Térreo de 233, 42m²: Recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 apartamentos ou salas, sala de espera com apoio, mais área de fundos com salão e banheiro. 1º andar de 216, 57m²: 6 suítes ou salas com banheiro, adicionais 2 quartos ou salas e 1 banheiro, recepção ou sala de apoio. 2º andar de 154, 91m²: 5 quartos, 1 banheiro, recepção ou sala de apoio e rooftop de 50m² com cozinha gourmet. 3º andar de 153, 47m²: 4 quartos, 1 banheiro, 1 suíte, recepção ou sala de apoio. Subsolo de 308, 28m²: Garagem para 6 a 10 carros, refeitório, 2 vestiários com banheiro. Este prédio é uma grande oportunidade para empresas ou qualquer entidade que busque amplas instalações e flexibilidade de uso em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

4bbd8a7c88160a3dd154257afb96c6aaa06e3517 · Prédio para alugar, 4442 m² por R$ 728.587,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 568.652

R$ 84.410 Condominio

500 m² tot.12 ban.50 vagas

Avenida Rebouças 3136

Pinheiros, São Paulo

Prédio Inteiro para locação Área de 4. 442, 60m² boma, sendo 10 pavimentos, de 369, 64m² a 635, 55m², com 3 subsolo, Preparado para instalação de piso elevado, forro, luminária (Core E Shell). 3 elevadores, gerador para 100% das áreas comuns e privativa; Sistema de Ar-Condicionado: Será entregue a infraestrutura para a utilização do tipo mini vrv. Próximo ao shopping Eldorado, Iguatemi, a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima. Diversas opções de transporte público, tais como: Metro Faria Lima, Metro Fradique Coutinho, corredor de ônibus; Diversas variedades de gastronomia. Excelente Prédio Corporativo para locação, na região de Pinheiros; *Para maiores informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados* - 15/06/2026

Comercial · 452m² · 10 Vagas · Prédio comercial á venda

R$ 55.000

892 m² tot.5 ban.10 vagas

AV Rebouças, 3199

Pinheiros, São Paulo

Contendo 4 pavimento, o prédio tem 16 salas comerciais, 5 banheiros, 10 vagas de garagem, copa. Venha conferir. Oportunidade Única em Pinheiros, São Paulo! Descubra um tesouro comercial excepcional no coração pulsante de Pinheiros! Este imóvel de 452m² oferece tudo o que você precisa para criar seu espaço de negócios dos sonhos. Com 5 banheiros e 10 vagas, cada detalhe foi projetado para atender às suas necessidades profissionais. Localizado a apenas 583 metros da estação de metrô 'Faria Lima' da Linha 4 - Amarela, a conveniência é incomparável. Além disso, encontrando-se a 853 metros do deslumbrante Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros, a harmonia entre trabalho e lazer está ao seu alcance. Imerso em um bairro efervescente, Pinheiros é conhecido por sua cena cultural vibrante, culinária diversificada e atmosfera cosmopolita. Cafés charmosos, galerias de arte inspiradoras e restaurantes premiados esperam por você a cada esquina. Não perca esta oportunidade de estabelecer sua presença comercial em um dos locais mais privilegiados de São Paulo. Agende já uma visita e comece a transformar seus sonhos em realidade!

Comercial · 6091m² · 210 Vagas · Excelente Oportunidade de Locação: Edifício Comercial de Alto Padrão, 6.090,61m².

R$ 791.779

R$ 141.954 Condominio

2784 m² tot.210 vagas

Rua Butantã

Pinheiros, São Paulo

Locação total ou parcial disponível! Descubra o espaço ideal para o seu negócio neste edifício comercial moderno e totalmente equipado, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigente, localização privilegiada, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e flexibilidade de espaço, fachada imponente em pele de vidro. Características do edifício: Área de terreno: 2. 794m²; Área construída: 6. 090, 61m². Distribuídos em 10 pavimentos, que podem ser alugados por pavimentos ou o prédio todo. Mobílias inclusas: pronto para uso imediato, minimizando custos iniciais com mobiliário; Ar condicionado central vrf: sistema de climatização eficiente e econômico, garantindo conforto térmico em todas as áreas; Gerador total: cobertura de 100% da área do empreendimento (exceto ar condicionado), assegurando operações ininterruptas; Alta capacidade de estacionamento: excelente relação de vagas com 1 vaga a cada 29 m², facilitando o acesso para colaboradores e visitantes; Lajes de alta capacidade de carga: sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m², ideal para operações comerciais com equipamentos pesados; Central bms: sistema de gerenciamento predial moderno para eficiência energética e operacional; Piso elevado de 15 cm: facilita a instalação e manutenção de cabling e outras infraestruturas tecnológicas; Open space: lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes, possibilitando personalização total do espaço; Flexibilidade infra estrutural: diversos shafts disponíveis para adaptação de sanitários e personalização dos espaços internos conforme as necessidades do seu negócio. Este edifício comercial é a escolha certa para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e adaptável, não perca a oportunidade de levar seu negócio para o próximo nível. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 327m² · 2 Vagas · Loja Comercial de 377m², 5 salas e 2 vagas na Avenida Faria Lima!!!

R$ 25.000

R$ 839 Condominio

377 m² tot.5 ban.2 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima, 1346

Jardim Paulistano, São Paulo

Loja comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima, a poucos metros da Avenida Rebouças e localização mais que privilegiada. São 05 salas com 02 depósitos e 01 cozinha. 05 banheiros sendo 01 com mobilidade e 02 vagas de garagem. Excelente imóvel para redes de franquias tanto do ramo alimentício quanto do ramo varejista e farmacêutico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

2f8ab552924f353912d5aff59fe00eb81f1c3153 · Prédio para alugar, 6090 m² por R$ 933.733/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 791.779

6090 m² tot.10 ban.195 vagas

Rua Butanta 194

Pinheiros, São Paulo

Este local WeWork na Rua Butantã possui 10 andares de espaços de trabalho e fica a uma curta caminhada de distância do sesc Pinheiros, um centro cultural icônico, e do shopping center Eldorado. Os hotéis modernos na vizinhança também fazem desse um local favorável para a realização de reuniões com colegas vindos de outras cidades, ou como um ponto de encontro para clientes de todos os cantos da cidade. Precisa recarregar as energias durante o dia? 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 andar, 195 vagas de garagem. Condomínio:. R$141. 953, 70 iptu:. 10x R$93. 263, 16 O Edifício, com exceção do 3º andar, está integralmente locado para um único inquilino mas que já possui um acordo de desocupação assinado. Havendo uma proposta fechada para a locação de uma ou mais lajes - 15/06/2026

545d0f6c78665858421ca242f112d33f1fc13d74 · Prédio, 383 m² - VENDA OU ALUGUEL - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 55.000

84 m² tot.9 ban.5 vagas

Avenida Pedroso de Morais 829

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda Pinheiros, São Paulo. **Localização estratégica. - Próximo às avenidas Faria Lima (3 quadras) e Rebouças (5 quadras) - Região nobre de Pinheiros, com grande fluxo e excelente visibilidade. **Características do imóvel. - 3 andares + laje/terraço. - Mais de 600 m² de área útil. - Frente de 7 metros e profundidade de 42 metros. - Possibilidade de utilizar o térreo como garagem. - Estrutura com pelo menos 3 banheiros por andar. **Versatilidade de uso. Ideal para: - Galeria de arte. - Mini shopping. - Clínica médica ou odontológica. - Consultórios veterinários e de estética. - Escola ou centro educacional. - Empresa de blindagem. - Showroom corporativo. **Infraestrutura e conveniência. - Região com ampla oferta de serviços e comércio. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Estações de metrô próximas: - Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) cerca de 10 minutos a pé - Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) cerca de 12 minutos a pé Sua Empresa merece a Melhor Localização. Venha Conhecer! - 15/06/2026

Comercial · 195m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO! A 5 minutos do metrô Faria Lima!

R$ 15.000

196 m² tot.2 ban.1 vaga

R Diogo Moreira, 157

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial R Diogo Moreira Pinheiros! Dispõe de: 195m² de área; Banheiro; Corredor lateral para carga e descarga. Piso térreo. Cozinha; Despensa; Área de armazenamento. 1 Vaga de garagem. 05 minutos do metrô Faria Lima! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

61ca5830ad1ecb80d97a41c55d0ab3742b3be38d · Prédio para alugar, 6479 m² por R$ 1.036.640/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.036.640

500 m² tot.20 ban.78 vagas

Rua Padre Carvalho 493

Pinheiros, São Paulo

Prédio para Locação | 6. 479 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade de locação em empreendimento comercial em Pinheiros, com 6. 479, 00 m² de área total. O edifício conta com andares de 998, 00 m², oferecendo espaços amplos, modernos e com excelente iluminação natural, além de vista privilegiada. Infraestrutura prevista: Instalação de piso elevado. Sistema de ar-condicionado vrf. 03 elevadores, sendo 01 com capacidade para maca. Segurança 24 horas. O imóvel pode ser destinado a uso corporativo, saúde ou educação, com layout flexível e possibilidade de personalização conforme a necessidade da operação. Diferenciais do Empreendimento: Ambientes amplos e funcionais. Excelente potencial para equipes colaborativas. Estrutura ideal para empresas que buscam expansão e modernidade. Ótima condição de negociação. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao Metrô Faria Lima, além de ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências. Região com forte concentração de empresas, talentos e inovação. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o novo endereço da sua empresa. (11) Ver dados | (11) 9 Ver dados (WhatsApp) Temos outras opções que podem atender ao perfil da sua empresa. Entre em contato conosco. - 15/06/2026

89e7d4dc7ad834278c49eed71ec460096027cd75 · Prédio para alugar, 974 m² por R$ 41.900,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 35.000

1154 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Teodoro Sampaio 2461

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial na rua teodoro sampaio região faria lima. Imóvel comercial com 974 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas frentes, sendo uma delas para a Rua Sebastião Gil. Características gerais: Área total construída: 974, 00 m² Largura do térreo: 10 metros. Profundidade do térreo: 37, 5 metros. Número de andares: 3. Número de banheiros: 6 (alguns adaptados para pne) Acesso para pne: Sim. Estacionamento para 15 veículos. Área coberta. Sem manobrista. infraestrutura: Sistema de ar-condicionado central. Pé-direito: Térreo: 5 metros. Subsolo: 3 metros. Piso superior: 3, 75 metros. Acabamentos de boa qualidade: Piso em porcelanato no térreo. Piso cerâmico no pavimento superior. Carpete na área de caixas. Forro de gesso com luminárias embutidas e spots. Painéis envidraçados. Louças, ferragens e metais de padrão elevado. Banheiros com azulejos até 2, 00 metros. Pintura em látex sobre massa corrida. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas e adequadas para o sistema de ar-condicionado central. Excelente localização! A apenas 200 metros da Estação Faria Lima do Metrô. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

153743_i6g385G0_15374364f0d81473d33.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 29.120

R$ 6.665 Condominio

598 m² tot.4 ban.

Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$39. 565, 83 / mês. Localização: Av. Brig. Faria Lima, 1. 656 - Pinheiros, Ver dados. acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima.

Foto 01 · Predio com 978 metros em pinheiros, proximo a estacao metro Faria Lima

R$ 34.825

974 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA TEODORO SAMPAIO, 2543

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única de locação de um Prédio Comercial de alto padrão! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel conta com 6 salas amplas e bem iluminadas, ideais para o seu negócio prosperar. Além disso, possui 6 banheiros modernos e funcionais, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Com 15 vagas de garagem, você e sua equipe poderão desfrutar de praticidade e segurança no dia a dia. E com uma área total de 974, 00 m2, o seu negócio terá espaço de sobra para crescer e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade de estabelecer a sua empresa em um lugar de destaque na cidade! Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse Prédio Comercial pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! #PrédioComercial #Locação #Oportunidade #EspaçoAmplp #LocalizaçãoPrivilegiada. imóvel situado na rua Teodoro Sampaio, n° 2463, que possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974, 00 m2 e a 200, 00 metros do acesso à Estação de metrÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37, 5 m de profundidade. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 1154m² · 15 Vagas · Perfeito imovel para venda ou locação no coração de Pinheiros

R$ 34.000

1200 m² tot.5 ban.15 vagas

R Teodoro Sampaio, 2461

Pinheiros, São Paulo

A Rua Teodoro Sampaio, localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é um dos endereços mais conhecidos da cidade. A rua se destaca por sua variedade comercial e por ser um importante polo de cultura, gastronomia e lazer. Pontos positivos da Rua Teodoro Sampaio. Comércio diversificado: A rua é famosa por sua grande quantidade de lojas de móveis e decorações, sendo um ótimo local para quem procura itens para casa. Além disso, a Teodoro Sampaio abriga uma variedade de outros comércios, como lojas de roupas, calçados e equipamentos musicais. Gastronomia: Para quem gosta de comer fora, a rua oferece diversas opções, desde lanchonetes e bares descontraídos até restaurantes mais sofisticados. A região ao redor da rua, incluindo as ruas adjacentes de Pinheiros, é um dos polos gastronômicos mais badalados da cidade. Acessibilidade: A Teodoro Sampaio é facilmente acessível por transporte público, estando próxima de estações de metrô como a Estação Clínicas (Linha 2-Verde) e a Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré (Linha 2-Verde). Muitas linhas de ônibus também passam pela área, tornando o acesso prático para quem não está de carro. Localização e entretenimento: A rua está em uma localização privilegiada, no bairro de Pinheiros, que é conhecido por sua vida noturna e cultural. A proximidade com o Beco do Batman, o Instituto Tomie Ohtake e a Praça do Pôr do Sol também faz da Teodoro Sampaio um ponto de partida ideal para explorar outras atrações da região.

Comercial · 1800m² · Predio em Pinheiros, São Paulo/SP de 1800m² à venda por R$ 20.000.000,00 ou para locação R$ 160.000,

R$ 160.000

1800 m² tot.6 ban.

Rua Padre Carvalho 524

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade em Pinheiros! Prédio Monousuário com 1800m² de área útil, esta distribuído em 3 imóveis todos com ligações de energia independentes cada imóvel tem o seu relógio. 1 Loja com 2 andares com 400m² em vão livre, porta de aço automática. 4 wc´s. 1 Loja com 265m² em vão livre. 2 wc´s. 1 Prédio com 1. 000m² com 3 andares em vão livre de 240m² cada andar, acesso de escada e elevador, avcb bombeiros, hidráulica e elétrica toda em ordem, 3 wc´s Masculinos e femininos, no piso térreo área de carga e descarga, 3 banheiros um deles para portadores de necessidades especiais. Edifício com segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso através de catracas eletrônicas, dois conjuntos por andar. Localização privilegiada em Pinheiros, próximo a tudo, excelentes padarias, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, escolas de idiomas, bancos, cartórios, escritórios, hotéis, hospitais, Hospital das Clínicas, completa infraestrutura de comércio e serviços, shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, centro de comptas da Rua Teodoro Sampaio, arte, cultura, lazer, gastronomia, teatros, Rua dos Pinheiros, sesc Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, região plana, dá pra fazer tudo à pé. Localização estratégica com facilidade total de mobilidade urbana, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus pelos corredores Faria Lima, Rebouças, Pais Lema, Sumidouro, Cardeal Arcoverde, Teodoro Sampaio, a 10 minutos à pé das estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, ambas da Linha 4-Amarela, cptm e terminal Pinheiros, fácil acesso à qualquer rua e avenida, acesso rápido e direto Marginal Pinheiros, Alphaville, Osasco, Rodovias Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0697. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

db425dba2340370e5ac37cc5431aae3d352f4440 · Prédio comercial para alugar, 1200 m² por R$ 62.500 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 55.000

500 m² tot.5 ban.60 vagas

Avenida Rebouças 3199

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio comercial alto padrão para alugar em Pinheiros, zoneamento zc, com 1. 200 m² distribuídos em 4 pavimentos, térreo em vão livre, subsolo, 1º andar e 2º andar, ar condicionado, iluminação no forro, ótima iluminação natural, piso excelente, recepção, 16 salas, 5 banheiros, 60 vagas para carros, prédio totalmente operacional, excelente estado, pronto para trabalhar em localização estratégica em Pinheiros, Jardim Paulistano. Prédio moderno, muito bonito e impecável. O prédio pode ser alugado inteiro ou parcial em pavimentos. Localização privilegiada, próximo a cafés, bistrôs, restaurantes, Hilton Hotel, Cinemark, Outback, Steak Bife do renomado Chef Erick Jacquin, centro gastronômico da Rua dos Pinheiros, drogarias, supermercados, bancos, cartórios, centro financeiro da Av. Brig. Faria Lima, academias, pet shops, completa infraestrutura de forte comércio e serviços, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, localização central em São Paulo. Localização estratégica no centro das principais ruas e avenidas, Av. Rebouças, Av. Francisco Morato, Av. Brig. Faria Lima, Rua Sampaio Vidal, Al. Gabriel Monteiro da Silva, Av. Pedroso de Morais, R. Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, transporte fácil por inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, Terminal Pinheiros de ônibus, metrô Linha 4-Amarela e cptm Linha 9-Esmeralda, a 5 minutos à pé do Metrô Faria Lima e 10 minutos à pé do metrô Fradique Coutinho, ciclofaixas, ciclovias, fácil e rápido acesso à Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0227. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 15/06/2026

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6304522.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 130.000

1000 m² tot.9 ban.6 vagas

R PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

O Bairro Pinheiros Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo (sp), é um dos mais repleto de casas e apartamentos, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Hoje tomado por modernos edifícios, com essas características temos Prédio com 4 pavimentos, sendo Térreo 2 salas, 2 banheiros, 1 banheiro de sensibilidade; Primeiro Andar: 2 salas grandes, 2 banheiros +1 sensibilidade. Segundo Andar: 2 salas grandes, 2 banheiros+ 1 sensibilidade, Terceiro Andar 2 salas grandes, 2 banheiros+ banheiro sensibilidade. Total 4 lajes de 240 M² área útil; 960 M². O imóvel tem na frente uma loja com 416 metros, do outro tem um sobrado com 350 metros( total 1726 metros). No local pode colocar uma faculdade ou uma empresa, tem elevador. Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, o logradouro tem localização privilegiada e está próximo de importantes avenidas como: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida das Nações e Marginal Pinheiros. Em suas redondezas, estão outros bairros nobres como Vila Madalena, Morumbi e Perdizes. Muitos moradores costumam ir a pé para o trabalho, devido à localização central, morar em Pinheiros é ser bem abastecido em transporte público. O bairro conta com as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, da Linha Amarela do metrô, além de estações de trem (Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica-Rebouças). Por aqui o morador encontra academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena, Villa Lobos. A Cidade Universitária. 1506

venda-pinheiros-sao-paulo-1-1704235.jpg · Imoveis - em Pinheiros
locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8964612.png · Imoveis - em Pinheiros

R$ 634.180

R$ 100 Condominio

3428 m² tot.10 ban.36 vagas

R PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Padre Carvalho é um empreendimento corporativo de alto padrão, situado em Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e estratégicos de São Paulo. Com localização privilegiada, o edifício oferece um ambiente corporativo que une sofisticação, sustentabilidade e inovação, perfeito para empresas que buscam exclusividade e eficiência. O projeto foi desenvolvido para proporcionar um espaço moderno e flexível, alinhado com as necessidades de empresas inovadoras, em uma região de fácil acesso e altamente conectada. A infraestrutura de ponta do imóvel destaca-se pela utilização de madeira engenheirada, um material renovável que contribui para a redução das emissões de carbono, além de varandas privativas em todos os andares, promovendo um ambiente de trabalho confortável e eco-friendly. Com entrega prevista para abril de 2026, o Edifício Padre Carvalho dispõe de 4 unidades comerciais disponíveis, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se em um espaço corporativo de alto padrão e comprometido com a sustentabilidade. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 427, 89 m², Pé-direito: 5, 42m por andar, Estacionamento: 36 vagas, Bicicletário: 10 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço, xclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano, Localização: O Edifício Padre Carvalho está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua grande oferta de comércio, gastronomia e cultura. A região oferece fácil acesso a transporte público, com o metrô e diversas opções de ônibus nas proximidades. Além disso, a localização está em um bairro dinâmico, repleto de restaurantes, cafés, lojas e centros de negócios, proporcionando toda a infraestrutura necessária para as empresas. 1506

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.450.000

8908 m² tot.60 ban.100 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 505

Pinheiros, São Paulo

Prédio corporativo, novo para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Com 5. 920 m² de área útil (Boma) distribuídos em 10 andares, mais 424m² de RoofTop, o edifício foi projetado para atender empresas de médio e grande porte que buscam eficiência, modernidade e presença corporativa de alto nível. Conta com lajes amplas e flexíveis, piso elevado que facilita a adaptação de layout e infraestrutura tecnológica, além de excelente iluminação natural. O empreendimento dispõe de garagem rotativa, oferecendo comodidade e praticidade para colaboradores e visitantes, um diferencial importante na região. Ideal para sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou operações que valorizam localização, imagem institucional e funcionalidade em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Ref.: reoVer dados

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