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4 Comerciais perto de caixa economica federal ag. partenon para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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Comercial · 410m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 16.000

410 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga 🏬 ✨ excelente loja comercial – jardim botÂnico. Ampla loja com 410 m² de área total, distribuída da seguinte forma: 260 m² de térreo. 150 m² de sobreloja. 60 m² de pátio nos fundos, ideal para apoio operacional ou área de convivência. O imóvel possui piso predominantemente em cerâmica, fachada ampla e imponente, com excelente visibilidade, além de possibilidade de intervenções e adequações conforme a necessidade do futuro locatário — ideal para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização estratégica no bairro Jardim Botânico, a poucos metros da Avenida Ipiranga e do Shopping Bourbon, em região com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços que geram grande circulação diária. O bairro oferece uma infraestrutura completa, unindo comodidade, tranquilidade, bem-estar, além de opções de lazer, educação e saúde, tornando-se um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre para negócios. 💰 Aluguel: R$ 16. 000, 00. 🏷 iptu: R$ 900, 00. ✅ Facilidades de locação: Aceita CredPago, seguro fiança ou fiador. 📞 Agende sua visita: (51) Ver dados | (51) Ver dados

Destaque
39288_iyaNue4bBmV6jP_39288656de62ddfe13.jpg · Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico

R$ 35.000

1300 m² tot.16 ban.10 vagas

Ipiranga

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico - Vocação Perfeita para Clínicas, Centro Médico, Laboratórios e Serviços de Saúde. Oportunidade única para investidores e empresas da área da saúde: prédio comercial Goldstein, com 1. 315m² totais e 940m² privativos, distribuídos em 5 andares, elevador, 15 sanitários, ar-condicionado central, 17 splits, auditório para 60 pessoas, depósito externo, duas caixas d? água de 7. 500L e estacionamento frontal para 10 veículos. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises, centros de diagnóstico e educação em saúde. Localização estratégica - Bairro Jardim Botânico, Porto Alegre. Região de perfil predominantemente adulto e profissional, com forte presença de estudantes e famílias. Bairro seguro, com walk score alto, ruas planas, praças bem cuidadas e circulação facilitada para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé. Serviços e infraestrutura ao redor: Próximo ao Hospital São Lucas da pucrs, Bourbon Ipiranga, farmácias Panvel e Droga Raia, academias, padarias, escolas (Paquetá, Laçador), restaurantes corporativos e centros empresariais da Av. Ipiranga. Transporte e mobilidade: Rotas rápidas para Norte-Sul (Azenha-3ª Perimetral) e Leste-Oeste (Ipiranga-Protásio Alves). Principais linhas de ônibus e lotações: T1, T2, T5, 343, 353, 375, 178, 476, além das lotações Jardim Botânico, Partenon e puc. Oportunidade de investimento: Vocação natural para polos de saúde e tecnologia, com demanda crescente na região. Proprietário analisa imóvel comercial de até 500m² como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra um ativo comercial raro, pronto para receber operações de alta complexidade e excelente potencial de valorização.

Comercial · 450m² · 3 Vagas · Depósito 450M² - para Alugar

R$ 15.000

450 m² tot.3 ban.3 vagas

GUILHERME ALVES, 1027

Petrópolis, Porto Alegre

Deposito para alugar em Porto Alegre no bairro Petrópolis. Com 450 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel conta com excelente área livre, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de operações, como armazenamento, logística, distribuição ou apoio operacional. Possui pé-direito adequado, facilitando a movimentação de mercadorias e otimização do espaço interno. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro Petrópolis oferece fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, garantindo agilidade no deslocamento e logística eficiente. A região conta com infraestrutura completa, com comércios, serviços e conveniências no entorno. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e um espaço versátil para suas atividades. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

39288_iyaNue4bBmV6jP_39288656de62ddfe13.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 35.000

1300 m² tot.16 ban.10 vagas

Ipiranga

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico - Vocação Perfeita para Clínicas, Centro Médico, Laboratórios e Serviços de Saúde. Oportunidade única para investidores e empresas da área da saúde: prédio comercial Goldstein, com 1. 315m² totais e 940m² privativos, distribuídos em 5 andares, elevador, 15 sanitários, ar-condicionado central, 17 splits, auditório para 60 pessoas, depósito externo, duas caixas d? água de 7. 500L e estacionamento frontal para 10 veículos. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises, centros de diagnóstico e educação em saúde. Localização estratégica - Bairro Jardim Botânico, Porto Alegre. Região de perfil predominantemente adulto e profissional, com forte presença de estudantes e famílias. Bairro seguro, com walk score alto, ruas planas, praças bem cuidadas e circulação facilitada para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé. Serviços e infraestrutura ao redor: Próximo ao Hospital São Lucas da pucrs, Bourbon Ipiranga, farmácias Panvel e Droga Raia, academias, padarias, escolas (Paquetá, Laçador), restaurantes corporativos e centros empresariais da Av. Ipiranga. Transporte e mobilidade: Rotas rápidas para Norte-Sul (Azenha-3ª Perimetral) e Leste-Oeste (Ipiranga-Protásio Alves). Principais linhas de ônibus e lotações: T1, T2, T5, 343, 353, 375, 178, 476, além das lotações Jardim Botânico, Partenon e puc. Oportunidade de investimento: Vocação natural para polos de saúde e tecnologia, com demanda crescente na região. Proprietário analisa imóvel comercial de até 500m² como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra um ativo comercial raro, pronto para receber operações de alta complexidade e excelente potencial de valorização.

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Comercial · 517m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 8.000

517 m² tot.

Barão do Amazonas 1713

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Barão do Amazonas, no bairro Partenon, em uma região privilegiada e de fácil acesso, próxima das avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. A loja está a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping Ipiranga e 3 minutos do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 3ª Região (creci). Com uma área privativa de 172, 90m², o imóvel oferece uma estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com piso em porcelanato, forro em gesso mineral e pé direito alto, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado. A fachada em vidro garante excelente visibilidade, enquanto a iluminação de led e as telhas com isolamento térmico asseguram conforto e eficiência energética. A loja é equipada com portas automatizadas, facilitando o acesso e oferecendo maior segurança. Dispõe de dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, e 10 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas reservadas para deficientes, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Este é o ponto ideal para quem busca um imóvel comercial de alto padrão, bem localizado e com infraestrutura completa no bairro Partenon.

Destaque
Comercial · 40m² · 3 Quartos · Loja Comercial na Rua João de Castilho ,25 - Jardim Botânico - 41 m² Priv. Mobil
Destaque
IM0624202510171228360.jpg · Comercial para aluguel - em Partenon
Destaque
Comercial · 1160m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 34.999

R$ 490 Condominio

1160 m² tot.

Bento Gonçalves 2032

Partenon, Porto Alegre

Loja térrea com infraestrutura de alto padrão, pronta para operar com diversos tipos de negócios, incluindo agências bancárias, escritórios, prestadores de serviço, comércio em geral e restaurantes. Localizada em região estratégica e de grande circulação, oferece visibilidade e acessibilidade, ideal para atender ao público com eficiência. O imóvel possui sistema de distribuição elétrica robusto, com 06 centros de disjuntores, sendo 05 controlados por um painel central, permitindo gestão eficaz da energia. Conta ainda com um sistema de climatização de alto desempenho, composto por 09 centrais de ar-condicionado, 06 unidades de 36. 000 btus e 03 unidades de 42. 000 btus, com comandos independentes por sensor, garantindo conforto térmico personalizado em cada ambiente. A loja também dispõe de tubulação para cabeamento de dados, infraestrutura para telecomunicação e segurança eletrônica interna, oferecendo autonomia tecnológica para operações modernas. Todas as dependências incluindo cozinha, banheiros, escritórios, depósitos e casa de máquinas, foram construídas com materiais de primeira linha e estão em excelente estado de conservação. As portas internas em madeira possuem fechaduras Papaiz, e os elementos de ferro (portas, janelas, persianas e grades) foram totalmente restaurados com fechaduras novas. O imóvel conta ainda com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas, agregando ainda mais valor para atendimento ao público ou operação interna. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 172m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial no bairro Jardim Botânico
42745_i5O89346Z1yiNOY548_4274566be5141674f9.jpg · Depósito no Partenon
Comercial · 55m² · Loja 55M² - para Alugar
Comercial · 46m² · Loja 46M² - para Alugar
50087_io18chB4V82F5_5008769a5ba4a357f7.jpg · Loja para locação na Bento Gonçalves.
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala 45M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 264 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Bento Gonçalves, 1622

Partenon, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação – Av. Bento Gonçalves. Excelente sala comercial com 45 m², localizada na Avenida Bento Gonçalves, em ponto estratégico e de fácil acesso. O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento coberta, além de estar posicionado de frente, proporcionando iluminação natural durante todo o dia, o que torna o ambiente mais agradável e produtivo. O prédio oferece estrutura de segurança com câmeras de monitoramento e cerca elétrica, garantindo mais tranquilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, 5 minutos do Centro de Porto Alegre, próxima a farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu escritório, consultório ou empresa em uma região de grande circulação. Agende já sua visita! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 294m² · Loja em Partenon

R$ 6.000

294 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Aparício Borges, 2791

Partenon, Porto Alegre

Se você procura um espaço comercial de destaque, com metragem generosa e excelente visibilidade, esta loja com 294 m² na Rua Coronel Aparício Borges, nº 2730 é a escolha certa para o seu negócio. Localizada em uma via de grande fluxo e com forte vocação comercial, a loja conta com fachada ampla, espaço interno versátil e estrutura ideal para receber lojas de varejo, serviços, clínicas, ou operações que demandem boa circulação de pessoas. O imóvel oferece ambientes amplos e abertos, com facilidade de adaptação para diferentes layouts, vitrine voltada para a rua e potencial para forte exposição de marca. A região é cercada por bairros residenciais consolidados, escolas, comércios e acesso fácil à Av. Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e outras vias importantes da cidade. Essa é uma oportunidade imperdível para empreendimentos que valorizam localização estratégica, metragem funcional e visibilidade urbana. ?? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 294m² · Loja 294M² - para Alugar

R$ 7.000

294 m² tot.1 banheiro

CEL APARICIO BORGES, 2730

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial em local de grande fluxo de veículos e pedestres, localizada no bairro Gloria em Porto Alegre, com aproximadamente 294m² de area privativa. Loja ampla com piso cerâmico, forro de gesso com luminárias, fachada ampla com 3 entradas, cortinas elétricas. Oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada na Rua Cel. Aparício Borges. Com uma fachada convidativa e amplo espaço interno, esta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. A localização estratégica na Rua Cel. Aparício Borges oferece fácil acesso a áreas residenciais e comerciais, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença nesta área em crescimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu negócio de sucesso! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 2170m² · Prédio 2170M² - para Alugar

R$ 37.000

2170 m² tot.3 ban.

Machado de Assis, 470

Partenon, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação em Partenon - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este impressionante prédio comercial, localizado no coração do bairro Partenon, em Porto Alegre, oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Com fácil acesso à Avenida Ipiranga e próximo ao Bourbon Shopping, sua empresa estará em uma localização estratégica, cercada por conveniências e fluxo de pessoas. O imóvel conta com 3 pavimentos e uma cobertura, totalizando 2. 170 m² de área útil. O primeiro pavimento possui 778 m², enquanto o segundo e o terceiro andares têm 753 m² cada, e a cobertura oferece mais 288 m². Com 3 banheiros disponíveis, o espaço é perfeito para atender a demanda de funcionários e clientes. Entre os diferenciais, o prédio possui churrasqueira, terraço, vista panorâmica, sacada aberta e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança para o seu negócio. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas nas proximidades, tornando a rotina mais prática para todos. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser moldado para atender suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 155m² · 2 Vagas · Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves

R$ 5.000

156 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Bento Gonçalves, 2492

Partenon, Porto Alegre

Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves, 2441, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. Entre em contato e agenda uma visita. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 277m² · Loja 277M² - para Alugar

R$ 10.000

R$ 395 Condominio

277 m² tot.4 ban.

BENTO GONCALVES, 1424

Partenon, Porto Alegre

Loja Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Partenon. Com 277 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e grande circulação. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, a loja está em ponto estratégico, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando forte exposição de marca e potencial de vendas. O espaço conta com amplo ambiente térreo, possibilitando diversas configurações de layout para comércio, serviços, clínicas, academias, mercados, lojas de varejo ou operações corporativas. Fachada com ótima visibilidade para a avenida, facilitando identificação e atraindo clientes espontâneos. Região consolidada, com forte presença comercial, transporte público nas proximidades e fácil deslocamento para diferentes bairros da cidade. Excelente opção para quem busca localização estratégica e grande potencial comercial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 550m² · Loja em Partenon

R$ 16.000

R$ 500 Condominio

600 m² tot.

Avenida Bento Gonçalves, 2858

Partenon, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação na Zona Leste de Porto Alegre. Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas da Zona Leste, com fluxo intenso de pessoas e veículos. Próxima aos terminais de ônibus e à Terceira Perimetral, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Características do Imóvel: Loja reformada, localizada em esquina estratégica, pronta para uso imediato. Ampla fachada com 22 metros de vitrine, proporcionando excelente visibilidade. Área privativa de 530m², ideal para diversos tipos de negócio. Pé-direito alto, oferecendo um ambiente arejado e versátil. Ppci atualizado, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes. Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo elegância e durabilidade. Iluminação já instalada, pronta para destacar seu negócio. Mezanino disponível, aumentando a área útil e a funcionalidade do espaço. Vantagens Adicionais: Localização em um entorno com alta densidade residencial, atraindo um grande número de potenciais clientes. Ideal para uma ampla gama de segmentos, incluindo comércio em geral, serviços, instituições de ensino, academias, clínicas, entre outros. Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

48918_i5rQ2141vOmu226a59I_489186928530d2b3b3.jpg · Ponto comercial com 482m² - Partenon

R$ 16.500

520 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Bridge aluga excelente ponto comercial com 482m² na zona leste de Porto Alegre, em área de grande movimento e visibilidade. O espaço está reformado e pronto para uso, com fachada ampla (vitrine de destaque), pé-direito alto, piso em porcelanato de alta qualidade, mezanino e estrutura que atende normas de segurança? Ideal para quem busca montar comércio, serviços, clínica, espaço de eventos, academia ou escritório de grande porte. O imóvel está situado em uma avenida principal da zona leste de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a terminais de ônibus e acessos importantes da cidade? O que facilita deslocamentos de clientes e funcionários. Por estar em uma área de densidade residencial significativa, o imóvel oferece a chance de atingir moradores da região, além de estudantes, profissionais e público que circula pela avenida.

747490_BENTO GONCALVES 2324_ (13) · Loja para locação na Avenida Bento Gonçalves
Comercial · 316m² · 4 Vagas · Casa Comercial 316M² - para Alugar
Comercial · 156m² · Loja 156M² - para Alugar
48901_iDKz8695vXp7zV8K_489016a074e7c44ddc.jpg · Prédio comercial com 248m² - Partenon
Comercial · 742m² · Loja 742M² - para Alugar

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.4 ban.

IPIRANGA, 7674

Partenon, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Partenon. Loja ampla e versátil com 742 m² de área útil, distribuídos em 425 m² no térreo e 317 m² de mezanino, ideal para operações comerciais que exigem espaço, visibilidade e conforto. O imóvel conta com 4 banheiros (2 no térreo e 2 no mezanino), piso cerâmico, forro com isolamento térmico, além de luminárias e pontos de energia bem distribuídos, proporcionando praticidade na ocupação e adaptação do layout. Localizada em região estratégica, em meio ao polo moveleiro de Porto Alegre, a loja integra um moderno open mall com 10 operações, na entrada do bairro Central Park — um ponto de grande fluxo e visibilidade. O empreendimento oferece aproximadamente 40 vagas de estacionamento rotativo gratuito para clientes, além de vigilância noturna, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam destaque em uma localização consolidada e em expansão. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

46119_io1MY23_461196837566311e0d.jpg · Loja para alugar no bairro Partenon
Comercial · 800m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL NA AV. BENTO GONÇALVES | AMPLO TERRENO + ESTACIONAMENTO

R$ 25.000

1395 m² tot.30 vagas

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

*atenção: * >> Proprietário esta disposto a negociar. O imóvel foi depredado, toda fiação elétrica foi furtada. O imóvel necessitará de reforma geral. <<. prédio comercial na av. Bento gonçalves | amplo terreno E estacionamento. Prédio comercial com 800 m² de área construída, em terreno de 1. 496 m², oferecendo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diferentes atividades. O imóvel conta com ambientes amplos, possibilitando adaptação conforme a necessidade da operação, sendo indicado para empresas, clínicas, instituições de ensino ou escritórios corporativos. Possui acesso para pedestres com acessibilidade, atendendo diferentes perfis de uso. Dispõe de estacionamento descoberto para aproximadamente 30 veículos e área adicional com potencial para uso como auditório, refeitório ou espaço multiuso. Localizado na Av. Bento Gonçalves, com fácil acesso ao Centro e próximo à Universidade Federal do Rio Grande do Sul e à Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul, em região de grande fluxo e ampla oferta de transporte público. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

IM0361202510171215270.jpg · Comercial para aluguel - em Partenon

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