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433 Comerciais para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 6.000

R$ 850 Condominio

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial conjugada para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, composta por duas salas integradas com divisórias internas, dois banheiros, espaço destinado para cozinha ou copa e duas vagas de garagem. O conjunto comercial possui layout funcional voltado para operações administrativas, consultivas e corporativas, permitindo organização eficiente entre recepção, salas privativas e estações de trabalho. O imóvel apresenta piso em porcelanato, ar-condicionado tipo cassete instalado e excelente incidência de iluminação natural ao longo do dia. O amplo terraço privativo amplia a área útil de convivência e apoio operacional, proporcionando espaço adicional para integração de equipes, pausas corporativas ou área externa de atendimento. A configuração interna favorece empresas que necessitam de ambientes compartimentados e estrutura pronta para ocupação imediata. O edifício possui fachada espelhada, elevador, sala de reuniões compartilhada, portaria e gerador de energia para áreas comuns, oferecendo suporte operacional contínuo e ambiente corporativo organizado. A infraestrutura atende empresas de médio porte que priorizam controle de acesso, estabilidade operacional e boa apresentação institucional. O bairro Petrópolis apresenta perfil misto entre residencial e corporativo, com forte presença de clínicas, escritórios, consultórios e empresas de serviços especializados. A região possui urbanização consolidada, vias arborizadas e conexão estratégica com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. O imóvel está localizado próximo a centros empresariais, hospitais, universidades, clínicas médicas e polos gastronômicos da zona leste da cidade. A região também mantém integração facilitada com os bairros Bela Vista, Jardim Botânico e Rio Branco, áreas que concentram operações corporativas e serviços profissionais qualificados. Em um raio de até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, supermercados, farmácias Panvel e São João, bancos, estacionamentos rotativos, academias e serviços empresariais. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada para rotina corporativa, permitindo acesso rápido a conveniências e serviços de apoio operacional. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Zona Norte e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Petrópolis? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Ipiranga e Osvaldo Aranha, enquanto o retorno Centro? Petrópolis possui acesso rápido pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com ciclovias e corredores urbanos estruturados. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, coworkings, operações administrativas, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia ou advocacia que busquem localização estratégica, ambientes compartimentados e estrutura corporativa qualificada em Porto Alegre.

R$ 19.700

236 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. Esta casa comercial conta com ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, operações corporativas, showrooms ou empresas de serviços. O imóvel destaca-se pelo amplo espaço interno e pela área de estacionamento frontal exclusiva, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Sua configuração flexível favorece a adaptação às necessidades de diversos segmentos comerciais. Localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da zona norte de Porto Alegre, oferece grande exposição de marca e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A região é reconhecida por sua forte vocação comercial e empresarial, cercada por centros corporativos, serviços e conveniências. Entre os principais pontos de referência da região estão o Shopping Iguatemi Porto Alegre, o Bourbon Country, o Parque Germânia e a Avenida Carlos Gomes, importantes polos comerciais e de serviços da capital. O imóvel também possui fácil conexão com os bairros Boa Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Bela Vista e Petrópolis, além de rápido deslocamento para o aeroporto e demais regiões da cidade. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização privilegiada, conveniência e forte potencial de visibilidade comercial.

R$ 10.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

PROTASIO ALVES, 2301

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Petrópolis. Excelente casa comercial para locação em localização estratégica na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias de Porto Alegre, próxima à tradicional Churrascaria Barranco e cercada por grande fluxo de veículos e pedestres. O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, versáteis e bem iluminados, permitindo diversas configurações para empresas, clínicas, escolas, escritórios, centros de treinamento, coworkings, showrooms e demais atividades comerciais. Implantado em terreno com 19, 92 metros de frente e 39, 00 metros de profundidade, oferece excelente aproveitamento do espaço, ampla visibilidade comercial e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A localização privilegiada proporciona rápida conexão com as principais regiões da cidade, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público e conveniências no entorno. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área construída; Terreno com 19, 92 m de frente por 39, 00 m de profundidade; Ambientes amplos e versáteis; Excelente exposição comercial; Alto fluxo de veículos e pedestres; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços comerciais mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 5.800

R$ 1.325 Condominio

98 m² tot.

Senador Tarso Dutra

Petrópolis, Porto Alegre

# Sala Comercial Mobiliada de 70 m² com 2 Vagas | Petrópolis. **Um endereço que transmite profissionalismo antes mesmo do primeiro atendimento. ** Para uma empresa ou profissional, o espaço de trabalho precisa ir além da funcionalidade. Ele precisa oferecer **estrutura, conforto e uma localização que valorize a experiência de clientes e equipe**. Esta excelente sala comercial, com **70 m² privativos**, está localizada no empreendimento **axis**, no bairro Petrópolis, na região da Nova Carlos Gomes. O imóvel está **mobiliado e pronto para receber sua operação**, com uma distribuição inteligente composta por: - 2 ambientes de trabalho; - Sala de reuniões independente; - Copa/cozinha; - 2 banheiros; - **2 vagas de garagem**. Tudo organizado para que você possa começar ou transferir sua operação sem precisar investir tempo e energia na montagem de uma estrutura do zero. # Localização estratégica. O axis está inserido em uma região elevada e valorizada de Porto Alegre, com **fácil acesso às principais vias da cidade** e ampla oferta de serviços, comércio e conveniências no entorno. O empreendimento também integra unidades residenciais e comerciais com **acessos independentes**, proporcionando mais privacidade, segurança e praticidade para a atividade profissional. **Se o seu negócio está em um momento de crescimento, reposicionamento ou busca por um endereço mais qualificado, este espaço merece ser conhecido. ** Agende sua visita com a **Auxiliadora Predial** e conheça pessoalmente esta oportunidade no Petrópolis. *Auxiliadora Predial? O endereço certo também faz parte do sucesso do seu negócio. *

R$ 14.000

R$ 1.000 Condominio

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Felipe de Oliveira, 500

Petrópolis, Porto Alegre

Conjunto Comercial Mobiliado para alugar em Porto Alegre no bairro Petropolis. Andar com 200m² privativos, 2 vagas fixas e 4 rotativas. Excelente andar inteiro mobiliado para locação comercial no bairro Petrópolis, localizado na Rua Felipe de Oliveira, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Imóvel ideal para empresas, escritórios corporativos, consultorias, tecnologia, advocacia, coworking, clínicas e operações administrativas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso. O andar possui 200m² de área privativa e conta com: Living amplo totalmente mobiliado; Mesas e cadeiras instaladas; Aquário de vidro com espaço privativo para reuniões; Sala de reunião mobiliada; Copa; 02 banheiros; Excelente iluminação natural; Ambientes modernos e funcionais; Layout corporativo pronto para ocupação imediata. Condomínio com ótima apresentação corporativa: Elevador; Hall de entrada; 02 vagas de garagem privativas; 04 vagas rotativas para clientes e visitantes; Fácil acesso e excelente mobilidade urbana. Localização privilegiada próxima às principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro, zona norte e zona sul. Região com ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, serviços e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca andar corporativo mobiliado em Porto Alegre, sala comercial no bairro Petrópolis, escritório mobiliado para alugar ou imóvel comercial na Felipe de Oliveira. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 9.500

362 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação | Bairro Petrópolis | Porto AlegreLocalizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre, esta excelente casa comercial reúne espaço, visibilidade e versatilidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso. O imóvel conta com 4 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados como salas de atendimento ou escritórios, além de 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Sua distribuição permite diversas configurações de uso, sendo ideal para: * Clínicas médicas e odontológicas;* Geriatria e serviços de cuidados especializados;* Escritórios de advocacia;* Consultórios de psicologia, psiquiatria e demais profissionais da saúde;* Empresas de arquitetura, engenharia e contabilidade;* Agências, startups e escritórios corporativos;* Centros de estética e bem-estar;* Escolas de idiomas, cursos e treinamentos. A localização privilegiada no bairro Petrópolis oferece excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes, hospitais, supermercados e uma ampla rede de serviços, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Valores de locação* Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês* Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mêsUma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel amplo, funcional e bem localizado, com a possibilidade de expansão da área locada conforme a necessidade do negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para a sua empresa.

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