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382 Comerciais baratos para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 700

R$ 568 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Iguassu

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 37, 62m² de área privativa e 53, 09m² de área total, perfeita para profissionais liberais, pequenos escritórios ou investidores que buscam rentabilidade com baixo custo fixo. O espaço conta com sala ampla, banheiro privativo, pé-direito de 2, 5 metros e posição lateral, garantindo boa iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura funcional, com elevador, portaria e baixo custo condominial (R$ 567, 52). O imóvel ainda conta com iptu acessível (R$ 200, 00), tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico com ótima relação custo-benefício. Localizada em uma região consolidada de Porto Alegre, a sala está cercada por serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, agências bancárias, supermercados e escolas. O bairro possui bom walk score, o que permite realizar grande parte das atividades diárias a pé, além de fácil acesso a linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente ao Centro e às principais avenidas da cidade. A região tem perfil comercial misto, com presença de profissionais autônomos, escritórios de advocacia, consultórios e pequenas empresas de tecnologia. É um local que combina o movimento diurno com a segurança e a tranquilidade à noite. O público predominante é composto por adultos e profissionais de renda média a média-alta, que valorizam conveniência, mobilidade e um ambiente urbano bem estruturado. A vida noturna na região é moderada, com cafés, pubs e restaurantes de perfil executivo, ideais para encontros rápidos ou reuniões informais. Se você procura investir em um espaço versátil, com excelente custo de aquisição e potencial de valorização, esta sala comercial é uma escolha inteligente e segura para o futuro.

R$ 800

R$ 2.100 Condominio

89 m² tot.2 ban.

João Abbott

Petrópolis, Porto Alegre

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