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101 Comerciais perto de escola estatual vital fogaca de almeida rua malacacheta 118 para alugar na Penha, São Paulo

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R$ 7.500

243 m² tot.1 banheiro

R Doutor João Ribeiro, 434

Penha de França, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para locação, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado na Penha de França. Com 106m² de área útil, o imóvel apresenta um salão amplo e versátil, cozinha e banheiro, oferecendo toda a estrutura necessária para diversos tipos de negócios - loja, escritório, consultório ou espaço de atendimento. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural, boa ventilação e infraestrutura moderna, proporcionando um ambiente agradável, seguro e profissional para o dia a dia da sua empresa. Diferenciais da localização: - A apenas 110 metros do Shopping Penha. - 600 metros do Clube Esportivo da Penha. - 1, 3 km da Estação de Metrô Penha. - 1, 6 km da Marginal Tietê, com fácil acesso à Ponte Aricanduva e principais vias da Zona Leste. Uma oportunidade estratégica para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, com intensa movimentação comercial e excelente infraestrutura urbana. Agende a sua visita hoje mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 8.000

375 m² tot.2 ban.

R Senador Godói

Vila São Geraldo, São Paulo

O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui! Na Vila São Geraldo? Penha, este salão comercial oferece a união perfeita entre uma área operacional robusta e uma estrutura administrativa completa. Com 375m² de terreno e 349m² de área construída, o imóvel se destaca pela inteligência da sua planta e pela prontidão para o uso imediato. Por que este é o imóvel certo para o seu negócio? Área Fabril Inteligente: São 290m² de vão livre com pé-direito de 3, 55 metros, garantindo excelente amplitude para produção, estoque ou atendimento. Escritório Integrado (31m²): Estrutura administrativa pronta com 02 salas privativas e 02 banheiros, ideal para recepção, diretoria ou departamento comercial. Logística Perfeita (3 Portas): Facilidade incrível para fluxo de mercadorias e pedestres! O imóvel possui 03 portas de entrada independentes com as seguintes dimensões: Porta 1: 3, 00m larg. X 2, 95m alt. Porta 2: 2, 51m larg. X 2, 87m alt. Porta 3: 2, 46m larg. X 2, 71m alt. Energia Trifásica: Prontinho para ligar maquinários e equipamentos de alta potência, sem burocracia. Acabamento Higiênico e Econômico: Todo em piso frio e com todas as paredes revestidas em pastilhas. Isso significa manutenção simples, limpeza rápida e zero custo com pintura nas paredes! Recomendado para: Distribuidoras, e-commerce com estoque, indústrias leves, gráficas, autopeças, laboratórios ou comércios que precisam de estoque e escritório no mesmo local. Localização: Vila São Geraldo, Penha. Um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Esqueça reformas demoradas. Mude a sua empresa para cá e comece a operar imediatamente! Agende sua visita e garanta essa exclusividade antes da concorrência!

R$ 6.000

375 m² tot.2 ban.

R Caquito

Vila São Geraldo, São Paulo

Procurando o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio? Acaba de encontrar! Este excelente salão comercial na Vila São Geraldo? Penha oferece a estrutura robusta, a localização estratégica e a versatilidade que sua empresa precisa para faturar mais. Com uma área de terreno de 375m², o imóvel foi projetado para otimizar a sua operação. Destaques que fazem a diferença: Espaço de Sobra: São 349m² de área construída, sendo 317m² de vão livre (área fabril) para você moldar como quiser. Pronto para Produzir: Ligação Trifásica instalada, ideal para maquinários, indústrias leves ou comércio de grande porte. Logística Facilitada: Porta de entrada com excelentes dimensões (5, 57m de largura x 3, 31m de altura), facilitando a carga e descarga. Pé-Direito Alto: Com 3, 67 metros, garantindo ótima ventilação, iluminação e espaço para verticalização. Acabamento Impecável e Higiênico: Piso frio em todo o salão e todas as paredes revestidas com pastilhas? O que garante durabilidade, facilidade extrema na limpeza e economia com pintura! Estrutura de Apoio: 02 banheiros privativos nos fundos. Perfeito para: Centros de distribuição, mini mercados, oficinas especializadas, indústrias leves, e-commerce, academias ou grandes lojas. Localização Privilegiada: Na Vila São Geraldo, região tradicional da Penha, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e transporte público. Não perca tempo com imóveis que precisam de reforma. Este está pronto para entrar e faturar! Agende sua visita agora mesmo e traga sua empresa para o próximo nível!