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82 Comerciais perto de emef presidente joao pinheiro rua doutor edgar garcia vieira 140 para alugar na Penha, São Paulo

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Comercial · 60m² · 2 Quartos · Loja na Rua Frei Mont'Alverne, 242 • 60 m²
Super destaque
Comercial · 274m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Frei Mont'Alverne, 190 • 274 m²
Super destaque
whatsapp-image-2026-04-15-at-14-46-511776346341162.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Vila Aricanduva, São Paulo, SP

R$ 5.000

175 m² tot.2 ban.

Rua Rodeio 639

Vila Aricanduva, São Paulo

Este galpão localizado na Vila Aricanduva, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para atividades comerciais ou logísticas. Com 175 m² de área útil e um pé direito de 5 metros, este imóvel apresenta grande potencial de adaptação, podendo atender a uma variedade de necessidades empresariais. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e a circulação de mercadorias, tornando-o um ativo atrativo para aqueles que buscam maximizar a eficiência de suas operações. O galpão encontra-se desocupado, o que permite que o novo locatário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Sua estrutura robusta, com pé-direito elevado e amplas áreas de armazenamento, oferece versatilidade para diversas atividades, desde operações de logística até atividades de produção e distribuição. A disponibilidade do imóvel para locação a um valor de R$ 5. 000 mensais torna essa oportunidade ainda mais atrativa para quem busca expandir seus negócios em um espaço funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente este galpão que pode ser a solução ideal para o crescimento e o desenvolvimento da sua empresa. Nossa equipe ficará à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta excelente oportunidade.

Super destaque
Comercial · 450m² · 15 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Ibiúna, 486 • 450 m²
Destaque
70e77eec516acaa13b8b6a6a6e1fefd7362dccaa · OPORTUNIDADE ÚNICA NA PENHA: EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO E GARAGEM PRIVATIVA PRON

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Atuai

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial disponível para locação na penha / vila esperança. dados financeiros do imóvel. valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. valor do iptu: R$ 100, 00 mensal. condição especial: área livre nos fundos totalmente negociável para expansão ou outras atividades. ________________________________________. dimensões E estrutura interna. área útil total: 100M² totalmente aproveitáveis. medidas internas: 3, 10 metros de largura por 25 metros de comprimento. pé-direito duplo: altura livre com quase 6 metros. ampliação facilitada: estrutura preparada para instalação de mezanino sob demanda E custo do locatário. ________________________________________. características externas E do terreno. dimensões do terreno: área total com 5 metros de frente por 60 metros de fundos. estacionamento frontal: garagem descoberta com 25M² com capacidade para até 2 veículos. segurança E praticidade: portão automático instalado na fachada. espaço extra nos fundos: terreno livre sem construção medindo 5 metros por 15 metros atualmente usado como pomar com árvores frutíferas E pronto para negociação. ________________________________________. vantagens, facilidades E possibilidades de ocupação. comércio de varejo / lojas: excelente exposição visual com garagem que facilita O acesso de clientes reais. distribuidoras / logística de bairro: comprimento de 25 metros E pé-direito duplo ideais para armazenamento vertical. prestadores de serviço / oficinas: zoneamento permite atividades comerciais variadas com entrada E saída fácil de veículos. escritórios com showroom: opção de montar mezanino de 6 metros de altura dividindo O atendimento da área administrativa. espaços híbridos: O terreno dos fundos permite criar uma área de convivência ou depósito adicional conforme acordo. ________________________________________. fluxo local E comportamento do público. intensidade de pedestres: fluxo constante de moradores devido ao perfil residencial adensado do entorno. movimentação de veículos: fluxo diário contínuo que liga diferentes pontos do bairro da vila esperança E da penha. perfil do consumidor: público de classe média com alto poder de consumo local E em busca de serviços rápidos E conveniência. zoneamento atual: classificado como zona mista excelente para O desenvolvimento de atividades comerciais E de serviços. ________________________________________. vias de acesso E conectividade. proximidade com transporte: localizado próximo À estação de metrÔ vila matilde E guilhermina-esperança. principais arterias viárias: acesso direto E rápido para A avenida amador bueno da veiga E radial leste. ligação metropolitana: rota descomplicada para A marginal tietê E rodovia ayrton senna. ________________________________________. comparativo de mercado na região. preço do metro quadrado neste imóvel: R$ 27, 00 por M² média praticada na região da penha: R$ 30, 00 A R$ 35, 00 por M² para salões comerciais de rua. vantagem econÔmica real: valor abaixo da média da zona leste com O benefício exclusivo da garagem privativa E do terreno expansível nos fundos. agende sua visita agora mesmo E venha conhecer O futuro endereço da sua empresa. Corretora rose - 28/08/2026

Destaque
Comercial · 604m² · Predio Comercial na Penha -Sao Paulo
Destaque
Comercial · 34m² · Salão comercial, novo, moderno e excelente acabamento

R$ 1.990

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Aricanduva, São Paulo

Salão Comercial Novo para Locação na Vila Aricanduva. Design Moderno e Excelente Acabamento! Apresente o seu negócio em um espaço moderno, elegante e pronto para receber clientes com conforto e sofisticação! Este salão comercial novo possui 40 m² de área construída e 34 m² de área privativa, oferecendo um ambiente versátil, funcional e com acabamento de excelente qualidade, ideal para diversos segmentos comerciais e profissionais próximo ao metrô Penha e futura estação Aricanduva. Destaques do imóvel: 40 m² de área construída; 34 m² de área privativa; Salão amplo com piso em porcelanato; Portão automático com entrada social independente; Lavabo com porta camarão, bancada em granito preto e cuba de apoio branca, proporcionando um acabamento moderno e sofisticado; Jardim de inverno nos fundos, trazendo iluminação e ventilação natural ao ambiente; Porta de vidro voltada para o jardim de inverno, valorizando a entrada de luz natural; Água e Luz individual; Iluminação em led, garantindo economia de energia e um ambiente mais agradável; Acabamento de alto padrão, pronto para uso. Ideal para: Lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, barbearias e diversos outros segmentos que buscam um espaço moderno e bem apresentado. Um imóvel que reúne funcionalidade, elegância e excelente acabamento, proporcionando a estrutura ideal para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este excelente salão comercial! Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores.

Destaque
Comercial · 107m² · 1 Vaga · Casa comercial na Avenida Ibiúna, 306 • 107 m²
23e1ec41b2592048bb39ef375d5cae8abe9e3cb0 · Salão para alugar, 140 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila centenário - SP
06f8e275b7db67378eb077fa63c069cd6a161396 · Casa comercial à venda ou locação com 3 quartos, 300 m² - venda por R$ 1.600.000 ou aluguel por R$ 1

R$ 12.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Isabel 439

Vila Esperança, São Paulo

Casa comercial a venda ou locação com 3 quartos, 300 m² - venda por R$ 1. 600. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Vila Esperança (Penha) - São Paulo/sp. 300 m² de área construída - Casa com 3 quartos sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Nos fundos do imóvel: 1 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, quintal amplo, na parte inferior da casa existe um salão (porão), que pode ser utilizado. Garantia: Seguro Fiança. Excelente localização, próximo ao supermercado Preço E Cia e entre os metrô Vila Matilde e Guilhermina Esperança. Aceita financiamento! Agende uma visita com um dos nossos corretores!! - 30/08/2026

Comercial · 45m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Suzano Brandão, 1000 • 45 m²
c153acf7e2e82150c309e7f768bfaf14077e20fc · Salão para alugar, 137 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
Comercial · 73m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Edgar de Sousa, 1095 • 73 m²
Comercial · 150m² · Casa comercial na Rua Maria Carlota, 859 • 150 m²
Comercial · 1000m² · Galpão na Rua Atuaí, 794 • 1000 m²
Comercial · 225m² · 2 Vagas · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO -VILA MATILDE

R$ 11.500

250 m² tot.2 ban.2 vagas

R Moisés Marx, 1242

Vila Aricanduva, São Paulo

Salão comercial para locação -vila matilde. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica na Vila Matilde! Salão comercial com 225 m² de área construída, em terreno de 250 m², oferecendo um amplo vão livre, ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, depósitos, academias, clínicas, igrejas, escritórios, distribuidoras e muito mais. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e possibilidade de adaptação do espaço, inclusive para instalação de mezanino. Conta ainda com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento e fachada com ótima visibilidade. Destaques do imóvel: - 225 m² de área construída; - Terreno com 250 m²; - Amplo vão livre; - Pé-direito de 6 metros; - 2 banheiros; - 2 vagas de garagem; - Excelente iluminação e ventilação; - Espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada, com fácil acesso à Estação Vila Matilde do Metrô, Avenida Radial Leste, Avenida Aricanduva e às principais vias da região. Cercado por comércios, bancos, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade e grande fluxo de pessoas. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um excelente endereço! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 130m² · PRÉDIO COMERCIAL METRÔ PENHA

R$ 15.500

274 m² tot.6 ban.

R Frei Mont'alverne

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial novo, nunca habitado, próximo ao condomínio da Dialogo Home Resort, com salão de 137 m², 3 salas comerciais no pavimento superior, total 274 m² de área construída. Salão térreo com 137m² + 2 banheiros e um pequeno depósito, portas de aço automatizadas. Piso superior 3 salas de 42, 32, 30 m² + 4 banheiros. Aluga tudo ou separadamente, salão e salas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

a13294cd1f52cc1658dc019b4fa3064483d24100 · Sala para alugar, 39 m² por R$ 1.761,00/mês - Vila Esperança - São Paulo/SP
00153785eb9551b50a6205df49fa2bab7c673863 · Salão para alugar, 240 m² por R$ 12.400,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 12.000

500 m² tot.3 ban.16 vagas

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Salão comercial amplo na penha localização estratégica, 280 m² E estacionamento para 12 carros. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade na Penha. Ideal para empresas que buscam espaço, fácil acesso e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui aproximadamente 280 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos de 140 m² cada, oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes para diversos segmentos comerciais. Estrutura do imóvel: Salão térreo com 140 m² ideal para recepção, showroom, atendimento ou operação. Pavimento superior com 140 m² perfeito para administrativo, estoque ou ampliação do negócio. 3 banheiros. 2 salas privativas para escritório ou atendimento. 1 copa para apoio da equipe. Estacionamento exclusivo para até 8 veículos um grande diferencial na região. Localização privilegiada na Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Radial Leste, Avenida São Miguel e Marginal Tietê, garantindo mobilidade e logística facilitada. Apenas 10 minutos a pé da Estação Penha do Metrô (Linha Vermelha), localizada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: clínicas, escolas, centros estéticos, escritórios, distribuidoras, e-commerce, academias, lojas de grande porte, coworking, centros de treinamento, empresas administrativas, entre outros segmentos. Aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 400, 00. Imóvel pronto para receber sua empresa. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço amplo e estrutura diferenciada na Penha. Agende sua visita! - 30/08/2026

Comercial · 300m² · Prédio comercial na Rua Cumai, 89 • 300 m²
9cb2a28d1529dc7f1b21702ac7ac9dabcba63c2e · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 18.000,01/mês - Vila Esperança - São Paulo/SP
Comercial · 526m² · Predio Comercial proximo ao metrô Vila Matilde

R$ 12.000

526 m² tot.7 ban.

R Jorge Augusto

Vila Centenário, São Paulo

Prédio Comercial Completo e Flexível? Próximo ao Metrô Vila Matilde. Imóvel corporativo ideal para diversos segmentos, com excelente infraestrutura e localização estratégica na Zona Leste. Térreo (162 m²): Salão amplo com pé-direito de 5m, piso em cerâmica + mezanino de 40 m² e 1 banheiro. 1º e 2º Pavimentos (162 m² cada): Atualmente divididos em 18 salas (média de 10 m² cada) em drywall, permitindo fácil readequação do layout. Conta com 2 banheiros e copinha por andar. Diferenciais: Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todo o prédio e em todas as salas. Localização & Acessibilidade: A apenas 1, 2 km do Metrô Vila Matilde, com ponto de ônibus na porta e travessa da Av. Amador Bueno da Veiga. Cercado por conveniências (Padaria Requinte, Frigo Central, Extra, academias Smart Fit e Gaviões, farmácias). Fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Agende uma visita e adapte o espaço às necessidades da sua empresa!

Comercial · 1200m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida Padres Olivetanos, 543 • 1200 m²
Comercial · 270m² · 2 Vagas · Galpão em Vila Esperança, São Paulo/SP de 270m² para locação R$ 15.000,00/mes

R$ 15.000

315 m² tot.2 ban.2 vagas

Travessa Nossa Senhora do Monte Jardim 1

Vila Esperança, São Paulo

Galpão - Depósito - Armazém comercial, ideal para atividades industriais, logisticas ou comércio com grande circulação de pessoas e veiculos. Galpão: área contruida 270m². - Entrada trifásica. - Piso alto trafego. - Porta aço automatizada. - Pé-direito alto 6 m. - 2 banheiros. - 1 sala. - 1 quintal. - 2 vagas de garagem. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato.

Comercial · 929m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Penha De França de 929.00m²

R$ 24.000

929 m² tot.3 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2419

Penha de França, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade - Galpão Comercial, 463 m² em Penha de França - São Paulo, sp. Galpão Comercial amplo, 463 m² em Penha de França: uma oportunidade imperdível para comércios de grande porte. O imóvel - localizado em esquina de avenida com intenso movimento de pedestres e veículos - conta com excelente acabamento, amplo espaço no piso principal, sem divisórias, 3 banheiros e um mezanino com visão para a área térrea, divisórias para algumas salas de trabalho e também uma cozinha: um espaço ideal para implementação de diversos tipos de empreendimentos como serviços de reparos automotivos, serviços de logística entre outros. Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila centenário - SP
85a267cb953745a11ca4e6f87bb52fd510ebf0fe · Sala - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 1.690

R$ 68 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Carlota 493

Vila Esperança, São Paulo

Salas Comerciais - Vila Esperança - Ótima Localização- Próximo ao metrô, com copa e banheiro individuais, sem vaga de garagem. Ótimo acabamento, prédio com alarme e monitoramento 24 horas. Ideal para fins corporativos! Excelente localização, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, bancos e comércios em geral, fácil acesso à Av. Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Marginal Tietê. Agende já sua visita. Valor de água fixo $ 60, 00 + iptu: $80, 00 Total R$ 140, 00. Garantia de locação: Depósito. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. - 30/08/2026

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Luís Carlos, 1198 • 270 m²
Comercial · 608m² · Prédio inteiro à venda em Vila centenário - SP
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