1.299 Comerciais para alugar na Penha, São Paulo

Comercial · 432m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Santo Afonso, 196 • 432 m²

R$ 15.000

432 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Rua Santo Afonso, 196

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Casa comercial de 432 m² na Rua Santo Afonso, nº 196, anteriormente utilizada como residencial. A região conta com ótimas opções de comércio, transporte e lazer, ideal para estabelecer seu negócio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Amplo Salão Comercial - Bem Localizado - 100m2 - Perto de Tudo - Transporte Público na porta

R$ 8.500

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Sousa Bandeira 723

Vila Nhocune, São Paulo

Excelente ponto comercial para aluguel na Vila Nhocune, com 100 m² de área construída em um imóvel de 20 anos de idade. O espaço possui 1 andar e conta com 2 banheiros sociais, além de disponibilizar 2 vagas de garagem exclusivas para clientes ou funcionários. A localização é estratégica na Vila Nhocune, um bairro dinâmico e em constante desenvolvimento. O imóvel está situado em uma via de fácil acesso, cercado por diversos comércios locais, padarias, farmácias e linhas de transporte público, garantindo excelente visibilidade e conveniência para o seu negócio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Salão com 126 m² localizado na rua Zélia Moreira Damante, 195

R$ 4.500

157 m² tot.3 ban.

RUA ZELIA MOREIRA DAMANTE 195

Vila Ré, São Paulo

Comercial disponível para aluguel em São Paulo, com 126 m² de área construída e 157 m² de área total. Possui mezanino e 3 banheiros. O espaço interno oferece versatilidade para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. A área total proporciona amplitude para diversas atividades.

Destaque

PRIMO IMÓVEIS · Ótimo Conjunto Comercial 40m2 - Artur Alvim - Aceita Depósito Caução

R$ 900

40 m² tot.

Rua Maciel Monteiro, 858 Sala 03

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Sala – Artur Alvim. 40 metros quadrados. Sala – 01 banheiro – 01 pia instalada (sala subdividida com Eucatex) Rua Maciel Monteiro, 858 – Sala 03. Fácil acesso a estação do metrô Artur Alvim. (Transporte publico na porta - 4 minutos_) Próximo à Sodiê Doces de Arthur Alvim. Aluguel R$ 900, 00. iptu R$ 113. 30. Aceita depósito caução, ou fiador, ou seguro fiança. Fale com nosso corretor a agende uma visita ao imóvel. Estamos a disposição através do WhatsApp Ver dados

Destaque

whatsapp-image-2026-04-15-at-14-46-511776346341162.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Vila Aricanduva, São Paulo, SP

R$ 5.000

175 m² tot.2 ban.

Rua Rodeio 639

Vila Aricanduva, São Paulo

Este galpão localizado na Vila Aricanduva, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para atividades comerciais ou logísticas. Com 175 m² de área útil e um pé direito de 5 metros, este imóvel apresenta grande potencial de adaptação, podendo atender a uma variedade de necessidades empresariais. Sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, facilita a logística e a circulação de mercadorias, tornando-o um ativo atrativo para aqueles que buscam maximizar a eficiência de suas operações. O galpão encontra-se desocupado, o que permite que o novo locatário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Sua estrutura robusta, com pé-direito elevado e amplas áreas de armazenamento, oferece versatilidade para diversas atividades, desde operações de logística até atividades de produção e distribuição. A disponibilidade do imóvel para locação a um valor de R$ 5. 000 mensais torna essa oportunidade ainda mais atrativa para quem busca expandir seus negócios em um espaço funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça pessoalmente este galpão que pode ser a solução ideal para o crescimento e o desenvolvimento da sua empresa. Nossa equipe ficará à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na análise desta excelente oportunidade.

Destaque

578dede4addc2b11fb4b75930d3b9cc6f860b0e4 · Sala para alugar, 100 m² por R$ 6.800/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 6.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Sócrates

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação ao Lado do Metrô Penha. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica e uma estrutura pronta para uso. Situada ao lado da Estação Penha do Metrô, esta sala comercial oferece praticidade, fácil acesso e excelente visibilidade. O edifício possui funcionamento 24 horas, com portaria e sistema de segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade para empresas com horários flexíveis. O imóvel possui uma excelente distribuição interna, contando com recepção, sala de espera e três salas privativas, todas equipadas com ar-condicionado, oferecendo um ambiente confortável e profissional para atender clientes e colaboradores. Além disso, dispõe de cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, tornando o espaço ainda mais funcional para o dia a dia da sua empresa. Características do imóvel: Sala comercial pronta para uso. Localização privilegiada ao lado do Metrô Penha. Prédio com funcionamento 24 horas. Portaria e segurança. Recepção. Sala de espera. 3 salas privativas. 3 aparelhos de ar-condicionado. Cozinha. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Valores: Aluguel: R$ 6. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 550, 00/mês. iptu: R$ 250, 00/mês. Uma excelente opção para empresas que desejam unir localização, segurança e uma estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato com a Next Prime Imóveis e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Diane - 12/08/2026

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R$ 18.000

150 m² tot.1 banheiro

Largo do Rosário

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação localizada na Penha de França | 150m² Excelente sala comercial com 150m², localizada em uma das regiões mais valorizadas da Penha. O espaço conta com banheiros e cozinha, ideal para instalação de escritórios, clínicas, estúdios ou outros tipos de atividades comerciais. Ambiente amplo, bem iluminado e pronto para uso, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia dos colaboradores e clientes. Características: 150m² de área útil. Banheiros. Cozinha. Localização privilegiada na Penha - 12/08/2026

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14055_i334I366932Q3kOH3_140556a63c24b307f4.jpg · Sala Comercial para Locação na Avenida Amador Bueno da Veiga - Penha

R$ 1.500

70 m² tot.1 banheiro

Penha de França, São Paulo

Excelente sala comercial com 70m2, banheiro, interfone. Sala com reforma recente e localização privilegiada. Venha conhecer!

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Comercial , São Paulo · Ótima Sala Comercial – 32m2 – Largo de Vila Nhocuné

R$ 820

32 m² tot.

Avenida Doutor Pereira Vergueiro

Vila Nhocune, São Paulo

Ótima Sala Comercial – 32m2 – Largo de Vila Nhocuné Sala comercial com aproximadamente 32 m2 e um banheiro. Bem localizada, próximo a bancos, restaurantes, lojas, etc. ] Localizada a Av. Dr. Pereira Vergueiro, nº564 – Sala 08. Vila Nhocuné – sp – Capital – Cep: Ver dados. aluguel: R$ 820, 00. iptu: R$ 90, 00. Taxa limpeza das áreas comuns: R$ 99, 00. Contrato de dois anos. Fale com nosso corretor e agende uma visita ao imóvel. Estamos à disposição através do WhatsApp 9 8 6 0 2 - 2 9 4 5. Comercial disponível para aluguel na Vila Nhocune, com 32 m² de área construída e 32 m² de área total. O imóvel possui 0 quartos, ideal para adaptar ao seu negócio. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios. A Vila Nhocune oferece um ambiente misto, com áreas residenciais e comerciais, proporcionando um fluxo constante de pessoas. Próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A região conta com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de alugar este comercial bem localizado e com grande potencial para o seu negócio. Agende uma visita e confira de perto! Imóvel com 20 anos de idade.

Destaque

83a5313e7c7d18d6587fd43bbfe55cbdf804b74b · Galpão, 418 m² - venda por R$ 1.802.000,00 ou aluguel por R$ 7.426,57/mês - Vila Marieta - São Paulo

R$ 6.000

325 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São Miguel 443

Vila Marieta, São Paulo

Galpão Comercial, 418 m² - venda ou aluguel - Vila Marieta - São Paulo/sp. Galpão na Vila Marieta, Avenida São Miguel. 2 quartos. 2 salas. 2 banheiros sendo 1 suíte. 2 cozinhas. Área de serviço. quintal. Localizado na Avenida São Miguel. Próximo do Metrô Vila Matilde. Grande visibilidade. Região bem movimentada. Um Galpão com estrutura completa e localização estratégica! Venha conferir. Agende uma visita com nossos corretores. não perca esta oportunidade! - 15/08/2026

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Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão à venda em Penha de frança - SP

R$ 124.900

2800 m² tot.7 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688

Penha, São Paulo

Galpão comercial de alto padrão para locação na Penha, com 1. 740m² de área construída, 40 vagas de estacionamento e estrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Vila Matilde, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Além disso, conta com saída pela rua lateral, facilitando a circulação de veículos e cargas. Disponível para locação total ou parcial, o galpão é ideal para centros de distribuição, operações logísticas, laboratórios, clínicas, atacadistas, varejistas e empresas que necessitam de um espaço moderno, funcional e com excelente visibilidade comercial. Implantado em um terreno de 2. 800m², o imóvel possui 1. 740m² de área construída, incluindo um mezanino de 440m². Sua estrutura conta com pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, elevador panorâmico, 17 banheiros, vestiários e acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, eficiência e praticidade para diferentes tipos de operação. A fachada ativa garante grande destaque e exposição para a marca, enquanto o estacionamento com capacidade para até 40 veículos agrega comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui avcb aprovado provisoriamente, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a instalação da sua empresa. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam um imóvel corporativo de alto padrão, com localização privilegiada, ampla infraestrutura e grande potencial operacional. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

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11116_iN93ZX35364_1111668c03f2e2e1ba.jpg · EXCELENTE SALÃO NO PISO SUPERIOR

R$ 6.500

300 m² tot.5 ban.

Cidade Patriarca, São Paulo

Excelente salão no piso superior. Possui dois salões grades com vão livre, uma sala grande fechada, 5 banheiro, cozinha, vestiário aproximadamente 300 m². Ótima localização, próximo ás principais vias de acesso. Òtimo para escola de inglês etc. Agende uma visita!.

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1036_i1H96Z14463t1q9A1t_10366814bc62bf8bb.jpg · Salão 150m² na penha!

R$ 4.200

150 m² tot.1 banheiro

Vila Marieta, São Paulo

Salão 1 banheiro, 1 vestiário e 2 escritórios, sobre loja. Ótima localização, próximo avenida Amador Bueno da Veiga e Avenida São Miguél.

Destaque

R$ 40.000

1600 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Professor Miguel Russiano

Vila Aricanduva, São Paulo

Galpão comercial na Vila Matilde! O galpão comercial em questão possui uma área total de 1600 metros quadrados, dos quais 500 metros quadrados são destinados exclusivamente para estacionamento. Além disso, conta com instalações específicas, como vestiários separados para ambos os sexos, garantindo conforto e privacidade aos usuários do espaço. Para atender às necessidades do dia a dia dos ocupantes e visitantes, o prédio dispõe de um refeitório, ideal para refeições e momentos de descanso, promovendo um ambiente conveniente e acolhedor. Sua localização estratégica está a uma distância de apenas 650 metros da estação do Metrô Penha, o que proporciona fácil acesso e uma conexão conveniente com o transporte público, facilitando a mobilidade de quem utiliza o metrô para deslocamentos. Uma solução ideal para empresas que buscam um espaço de alta qualidade, adaptável e bem equipado para suas operações comerciais ou industriais. Não hesite em entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita para conhecer essas instalações exclusivas pessoalmente. A localização estratégica oferece vantagens, como alta visibilidade e acesso conveniente para clientes e fornecedores. Região movimentada e estratégica, oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de grande visibilidade e acessibilidade. O imóvel comercial apresenta um amplo espaço, permitindo diversas possibilidades de configuração de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Seja para comércio varejista, prestação de serviços ou atividades comerciais em geral, oferece flexibilidade para adaptar-se ao seu segmento específico. A localização está situada em uma área com grande fluxo de veículos, o que aumenta a visibilidade e a exposição do seu negócio. Além disso, a região conta com uma variedade de comércios, serviços e uma infraestrutura consolidada, o que pode atrair potenciais clientes e facilitar o acesso de fornecedores e colaboradores. A localização também oferece facilidade de acesso a outras regiões da cidade, seja por meio de transporte público ou vias de ligação importantes, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Agende uma visita. Diane - 12/08/2026

Destaque

ea6b80f556ed34b8a13eabb03e403e48e27f390a · Galpão para alugar, 1861 m² por R$ 130.405,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2719 m² tot.30 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Aluguel de Galpão Comercial na Penha. Você está buscando um espaço comercial ideal para o seu negócio? Temos o galpão perfeito para você! Descrição do Imóvel: Área do Terreno: 2. 718, 74 m² Área Construída: 1. 861, 62 m² Vagas de Estacionamento: 31 Vagas Normais. Escritórios. Elevador. Vestiários. Sistema contra incêndio. Bem Localizado: Situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Fácil Acesso: O galpão possui acesso facilitado às principais avenidas, tornando o transporte de mercadorias e a chegada de clientes muito mais práticos. Há também uma saída pela rua lateral. - 15/08/2026

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R$ 36.500

800 m² tot.3 ban.

Avenida Calim Eid

Vila Ré, São Paulo

# oportunidade impar: galpao industrial seminovo com dupla frente na vila re. = ## localizacao estrategica E acessibilidade multidirecional. * situado no coracao da vila re com acesso privilegiado por duas frentes distintas. * entrada principal com frente sul voltada para uma das avenidas mais movimentadas do bairro. * segunda entrada com frente norte fornecendo acesso eficiente para operacoes de carga. * logistica excelente com conexao as principais vias de escoamento da zona leste. * transporte publico completo A poucos minutos da estacao de metro da regiao. * proximidade estrategica A unidades de saude publicas E hospitais da vila re. * suporte de seguranca publica robusto com delegacias E rondas nas proximidades. = ## dados do imovel E infraestrutura tecnica avancada. * ano de construcao: edificado em 2023 requerendo zero manutencao imediata. * area do terreno: area total altamente aproveitavel de 800 metros quadrados. * dimensoes do lote: topografia regular apresentando 20 metros de frente por 40 de comprimento. * configuracao da via: pavimentacao asfaltica em via publica com rede de agua E esgoto. * sistema eletrico: infraestrutura de energia eletrica trifasica compativel com industrias. * acesso de veiculos: equipado com 4 portas de aco automatizadas de alta seguranca. * dimensoes das portas: amplas com 4 metros de largura por 5 metros de altura. * sanitarios: dispoe de 3 banheiros completos com infraestrutura para expandir para ate 5. * acessibilidade: projeto preparado para adaptacao de banheiros para pcd. = ## composicao dos pavimentos E arquitetura moderna. * estrutura vertical: imovel distribuido em 2 pavimentos inteligentes E separados. * piso inferior: area fabril ou de estocagem com pe direito livre de 6 metros. * estrutura de laje: sistema de laje alveolar de alta performance E isolamento. * capacidade do piso: piso concretado de alta capacidade para maquinas E tonelagem. * expansao: estrutura fisica que permite construcao futura de mezanino para estocagem. * piso superior: configurado dedicadamente para A area de escritorios E administracao. * area administrativa: espaco amplo contando com cerca de 150 A 200 metros quadrados. * comodidade: O piso superior ja possui um banheiro completo exclusivo instalado. = ## analise de zoneamento compatibilidade E lucratividade. * legislacao atual: zoneamento permite industrias de baixo impacto comercios E logistica. * exploracao logistica: retorno de investimento elevado devido ao rapido escoamento de cargas. * exploracao industrial: excelente para industrias leves otimizado pela forca trifasica. * exploracao comercial: espaco ideal para atacarejos showrooms E depositos de grandes marcas. * prestacao de servicos: preparado para grandes oficinas mecanicas ou centros automotivos. = ## potencial consumidor E estatisticas de trafego. * demanda diaria: fluxo intenso de milhares de veiculos E pedestres diariamente na porta. * visibilidade do imovel: fachada frontal com potencial publicitario impactante para marcas. * publico consumidor: regiao com alta densidade demografica com grande potencial consumidor. * ecossistema de negocios: forte presenca de metalurgicas logistica E comercio atacadista. * parcerias comerciais: ambiente propicio para desenvolver parcerias B2B com fornecedores locais. = ## valores comerciais E comparativo de mercado. * locacao mensal: valor de R$ 36. 500, 00 com excelente custo-beneficio pela infraestrutura. * comparativo de locacao: preco solicitado abaixo da media da regiao para imoveis de 2023. * valor de venda: investimento seguro E definitivo por R$ 7. 500. 000, 00. * comparativo de venda: preco por metro quadrado competitivo perante A avaliacao local. * situacao documental: imovel com toda documentacao atualizada pronto para transferencia. = ## perspectiva de valorizacao patrimonial E negociacao. * projecao de 10 anos: estimativa de valorizacao continua pela escassez de terrenos deste porte. * atualizacao urbana: melhorias nas vias E crescimento local aceleram A valorizacao na vila re. * valor de venda definitivo: R$ 7. 500. 000, 00 (sete milhoes E quinhentos mil reais) * valor de locacao definitivo: R$ 36. 500, 00 (trinta E seis mil E quinhentos reais por mes) * situacao legal: 100 por cento pronto para escrituracao ou emissao de licencas imediatas - 12/08/2026

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Comercial , São Paulo · Salão comercial para locação na Penha

R$ 3.000

78 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Salão comercial para locação na Penha, próximo a condução pública e comércio local. A Rua Jaborandi é uma das principais ruas da Penha, principalmente por estar perto do shopping e Metrô. O salão é grande e aceita qualquer tipo de ramo de atuação. Os reajustes necessários o proprietário está disposto a dar desconto.

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bf7d8df33c44f68bf58144484d9f9c5bf7772346 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.800,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 550 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Sócrates

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial de 50m2, em um prédio que funciona 24 horas, com portaria e segurança. Localização privilegiada, próximo ao metrô Penha, no melhor prédio da região. Além disso, conta com 1 vaga de garagem disponível. Aproveite essa chance de ter um espaço de trabalho moderno, confortável e seguro, perfeito para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade única de fazer parte de um ambiente corporativo de alta qualidade e com uma localização estratégica. Os valores de condomínio e iptu podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sujeito à confirmação de disponibilidade. Seu novo lar começa com a Next Prime Imóveis, onde cada detalhe é pensado pra você. - 12/08/2026

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Comercial · 750m² · Galpão/Depósito/Armazém em Cidade Patriarca

R$ 20.000

1000 m² tot.1 banheiro

Esposende, 72

Cidade Patriarca, São Paulo

Este galpão industrial está localizado na cidade de Patriarca, em uma esquina privilegiada. Com uma área total de 1. 000 metros quadrados, 750 m² de área útil, distribuídos em um pavimento, este galpão oferece um amplo espaço de vão livre, ideal para atender às necessidades de sua empresa. Possui energia trifásica. Com um pé direito de 7 metros, este galpão possui altura suficiente para a instalação de pontes rolantes, facilitando assim a movimentação de cargas pesadas em ambientes industriais e logísticos. Além disso, o galpão já funcionou como transportadora, contando com uma base para descarga de materiais em geral. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

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70e77eec516acaa13b8b6a6a6e1fefd7362dccaa · OPORTUNIDADE ÚNICA NA PENHA: EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO E GARAGEM PRIVATIVA PRON

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Atuai

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial disponível para locação na penha / vila esperança. dados financeiros do imóvel. valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. valor do iptu: R$ 100, 00 mensal. condição especial: área livre nos fundos totalmente negociável para expansão ou outras atividades. . dimensões E estrutura interna. área útil total: 100M² totalmente aproveitáveis. medidas internas: 3, 10 metros de largura por 25 metros de comprimento. pé-direito duplo: altura livre com quase 6 metros. ampliação facilitada: estrutura preparada para instalação de mezanino sob demanda E custo do locatário. . características externas E do terreno. dimensões do terreno: área total com 5 metros de frente por 60 metros de fundos. estacionamento frontal: garagem descoberta com 25M² com capacidade para até 2 veículos. segurança E praticidade: portão automático instalado na fachada. espaço extra nos fundos: terreno livre sem construção medindo 5 metros por 15 metros atualmente usado como pomar com árvores frutíferas E pronto para negociação. . vantagens, facilidades E possibilidades de ocupação. comércio de varejo / lojas: excelente exposição visual com garagem que facilita O acesso de clientes reais. distribuidoras / logística de bairro: comprimento de 25 metros E pé-direito duplo ideais para armazenamento vertical. prestadores de serviço / oficinas: zoneamento permite atividades comerciais variadas com entrada E saída fácil de veículos. escritórios com showroom: opção de montar mezanino de 6 metros de altura dividindo O atendimento da área administrativa. espaços híbridos: O terreno dos fundos permite criar uma área de convivência ou depósito adicional conforme acordo. . fluxo local E comportamento do público. intensidade de pedestres: fluxo constante de moradores devido ao perfil residencial adensado do entorno. movimentação de veículos: fluxo diário contínuo que liga diferentes pontos do bairro da vila esperança E da penha. perfil do consumidor: público de classe média com alto poder de consumo local E em busca de serviços rápidos E conveniência. zoneamento atual: classificado como zona mista excelente para O desenvolvimento de atividades comerciais E de serviços. . vias de acesso E conectividade. proximidade com transporte: localizado próximo À estação de metrÔ vila matilde E guilhermina-esperança. principais arterias viárias: acesso direto E rápido para A avenida amador bueno da veiga E radial leste. ligação metropolitana: rota descomplicada para A marginal tietê E rodovia ayrton senna. . comparativo de mercado na região. preço do metro quadrado neste imóvel: R$ 27, 00 por M² média praticada na região da penha: R$ 30, 00 A R$ 35, 00 por M² para salões comerciais de rua. vantagem econÔmica real: valor abaixo da média da zona leste com O benefício exclusivo da garagem privativa E do terreno expansível nos fundos. agende sua visita agora mesmo E venha conhecer O futuro endereço da sua empresa. Corretora rose - 12/08/2026

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R$ 15.000

480 m² tot.2 ban.

Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra

Jardim Popular, São Paulo

Oportunidade de locação: galpão estratégico com 2 pavimentos E mezanino Excelente galpão disponível para locação, apresentando uma estrutura versátil com dois pavimentos bem distribuídos que incluem amplo mezanino e espaço dedicado para escritório, ideal para integrar sua operação logística e administrativa no mesmo local. O imóvel possui banheiro privativo e destaca-se por sua localização privilegiada em ponto estratégico do bairro, oferecendo facilidade de acesso às principais avenidas da região e agilidade para o escoamento de mercadorias ou atendimento a clientes. É o espaço perfeito para empresas que buscam funcionalidade. - 26/05/2026

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Comercial , São Paulo · galpão industrial/comercial 470 m² Jardim Popular São Paulo

R$ 15.000

470 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra

Jardim Popular, São Paulo

Galpão industrial/Comercial, tudo novo, Área de baixo 300 metros, Área de cima 150 metros, Total de área útil 470 metros ( mais um mezanino de depósito aproximadamente 20 metros). Pé direito de 4, 5 metros de altura. Perto da avenida Amador Bueno da Veiga e Jaime Torres. Só alugamos com Seguro Fiança. Valor R$ 15mil mensais o pacote (aluguel mais iptu)

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f60d2e321bebd97becf59ab36e15310faba7ece9 · Sala para alugar, 80 m² por R$ 2.100,00/mês - Vila Laís - São Paulo/SP

R$ 2.150

200 m² tot.1 banheiro

Rua Cumbé

Vila Laís, São Paulo

Excelente oportunidade para seu negócio! Este espaço comercial é ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um ambiente bem estruturado. 1 vaga de garagem, trazendo comodidade para você e seus clientes; Divisórias em mdf, organizando o ambiente em 2 salas independentes; Recepção para atendimento profissional; Mini cozinha prática, ideal para apoio no dia a dia; 1 banheiro (wc) ; Portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e controle de acesso. Perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que necessitam de um espaço aconchegante, bem planejado e seguro. - 15/08/2026

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Comercial · 33m² · Sala comercial na Rua General Sócrates, 216 - Conjunto 99 • 33 m²

R$ 2.600

33 m² tot.1 banheiro

Rua General Sócrates, 216 - Conjunto 99

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 33 m² localizado na R. General Sócrates, nº 216. Penha de França é um bairro tradicional, com forte comércio de rua, fácil acesso ao metrô Penha e importantes vias como Radial Leste e Marginal Tietê. A região conta com bancos, restaurantes, serviços variados e bom fluxo de pedestres, favorecendo negócios e escritórios de diferentes segmentos.

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14062_i751iMGWsE489IF1M2zM9_140626a6d0368e9771.jpg · Salão comercial para locação na Penha

R$ 5.500

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Penha de França, São Paulo

Salão comercial para locação com aproximadamente 120 m, ideal para diversos segmentos, como lojas, mercados, açougues, hortifrutis, empórios, pet shops, escritórios, clínicas, academias, entre outros. O imóvel conta com banheiro, excelente pé-direito, boa iluminação natural e estacionamento frontal. Localizado na Rua Rodovalho Júnior, uma via de grande circulação e forte vocação comercial, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, oferece fácil acesso à Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida São Miguel, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e às principais vias da Zona Leste, contando também com diversas opções de transporte público e facilidade de deslocamento. Um ponto estratégico para quem busca visibilidade. Agende uma visita!

Destaque

R$ 15.000

150 m² tot.1 banheiro

Largo do Rosário

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação localizada na Penha de França | 150m² Excelente sala comercial com 150m², localizada em uma das regiões mais valorizadas da Penha. O espaço conta com banheiros e cozinha, ideal para instalação de escritórios, clínicas, estúdios ou outros tipos de atividades comerciais. Ambiente amplo, bem iluminado e pronto para uso, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia dos colaboradores e clientes. Características: 150m² de área útil. Banheiros. Cozinha. Localização privilegiada na Penha - 12/08/2026

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial- Sobreloja - Rua: Honório Emiliano Bueno

R$ 1.500

60 m² tot.1 banheiro

Rua Honório Emiliano Bueno

Jardim Ponte Rasa, São Paulo

Sala comercial - sobreloja possui 1 banheiro, apresentando uma estrutura sólida e bem conservada para estabelecer o seu negócio. A região oferecendo excelente fluxo de pedestres e veículos. O entorno dispõe de diversos comércios locais, padarias, farmácias e facilidade de acesso ao transporte público pelas avenidas principais do bairro, garantindo praticidade para funcionários e clientes.

Destaque

11194_iI7T6Q2hGWt62K52O49_11194629f91f24ca3e.jpg · Edifício Comercial em Penha de França

R$ 130.000

2506 m² tot.6 ban.50 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1794

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 1. 736, 11m² em avenida nobre da Penha de França! Prédio Comercial para Venda ou Locação na Penha. Excelente prédio comercial em avenida de grande movimento, ideal para comércio, supermercados, bancos, empresas, centro de serviços, empresas de distribuição e logística, etc. Terreno com 2. 506, 85m² sendo 30 metros de frente e aproximadamente 85, 66 de fundos. Entrada lateral com acesso ao estacionamento nos fundos. Proprietário estuda parcelamento direto. Proprietário estuda bts (adequação do imóvel à atividade do interessado, mediante contrato de locação de longo prazo) ou bonificação condicionada às benfeitorias. Plantas do imóvel a disposição do interessado, basta solicitar. Localização: Av. Amador Bueno da Veiga, a 100 metros do Fórum Trabalhista, a 400 metros da padaria Requinte, a 1, 5 Km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita com um corretor! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

1ec3438b38d4eddac0775ee82eec9be4b6feff78 · Galpão, 208 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 8.160,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 8.000

208 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Uparoba

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel comercial/industrial - locação-penha. (Possui área externa Residencial/Adm) Imóvel Comercial/Industrial, próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com 208 m² (8, 00 x 26, 00 m) pé direito 5, 00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 04 salas/cômodos, 01 copa/cozinha e 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel s/ inquilino. Imóvel ideal para fábricas diversas, oficinas E outras atividades, com estrutura externa de moradia residencial E/ou admistrativa comercial. - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.700

25 m² tot.

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Salas comerciais para locação excelente localização! Está procurando um espaço para instalar sua empresa, escritório ou consultório? Temos a opção ideal para você! Salas comerciais com aproximadamente 25 m², em prédio comercial de excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para: Escritórios. Consultórios. Contabilidade. Advocacia. Corretoras. Seguradoras. Estética e beleza. Prestadores de serviços em geral. Diferenciais: Excelente localização. Ambiente seguro e bem conservado. Fácil acesso ao transporte público. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Prontas para uso. Aluguel: R$ 1. 700, 00 por mês. Agende uma visita e venha conhecer. Sua empresa merece um endereço comercial de destaque! - 15/08/2026

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