Penha
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

137 Comerciais para alugar em Avenida Amador Bueno Da Veiga, Penha, São Paulo

Ordenar

R$ 18.000

360 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1

Penha de França, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Salão Comercial à Venda no Bairro Penha de França. 360 m² de Área Total | Ideal para Comércio, Escritório, Restaurante, etc. | 3 Vagas de Estacionamento. Excelente imóvel comercial em localização estratégica no bairro Penha de França, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Características do Imóvel Comercial: - 360 m² de área útil. - bem iluminado, com ótima ventilação. - Infraestrutura completa: ar-condicionado, acabamento de alto padrão, cabos de internet prontos, telefone fixo e sistema de segurança. - Banheiro adaptado para deficiente e cozinha. - 2 vagas de estacionamento. Destaques da Localização: - Perto de supermercados, shoppings, bancos, facilitando o fluxo de clientes. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade. - Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua marca. -Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes. Condições de Pagamento: - Seguro Fiança. -Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes. - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes. - Pronto para uso, com infraestrutura moderna e pronta para o seu negócio. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de garantir esse imóvel comercial perfeito para o seu negócio. A Elomax Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu empreendimento. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 130.000

2570 m² tot.10 ban.30 vagas

Av Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, próximo à bancos, Fórum Trabalhista, Laboratório Lavoisier e rico comércio gerando um intenso fluxo de veículos e pedestres. Frente com 30m permite uma ótima visibilidade. Imóvel com grande espaço para estacionamento da região com fácil acesso a partir da avenida. At: 2. 506, 85 m². Ac: 1. 736, 11 m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 ms. Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00 2º ano. R$ 140. 000, 00 3º ano. R$ 150. 000, 00 4º ano. R$ 160. 000, 00 5º ano. R$ 170. 000, 00 6º ano. R$ 180. 000, 00 7º ano. R$ 190. 000, 00 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. oportunidade! Agende já uma visita. Creci Ver dados-J

R$ 160.000

1860 m² tot.17 ban.40 vagas

Av Amador Bueno da Veiga

Penha, São Paulo

Oportunidade, Galpão com 1860m², tem Elevador, 40 vagas. Penha de FrançaGalpão/Depósito/Armazém para aluguel com 1860 metros quadradosgalpão comercial em importante avenida da zona leste. Próximo A tudo. Metro, bancos, radial, fórum trabalhista E etc. Área do Terreno= 2. 718, 74m² / Área construída= 1. 861, 62m² / 31 vagas Normais - 01 vaga ppne - 01 vagas Idosos - 01 vaga Utilitário - 01 vaga Caminhão Leve - 06 vagas Moto - 06 vagas Bicicleta. ideal para: laboratórios, pet shop, supermercados, varejo de grande fluxo, auto peças etc. cercado por condomínios E grande fluxo de pessoas E veículos. pé direito de 7, 5M. telha sanduíche com lã de rocha. 40 metros de frente para A avenidae com 10 metros de saída para A rua. 06 portas automáticas. elevador panorÂmico. recuo de 8, 5 metros com portão de correr na frente. grades em todas as janelas. mezanino com 450 M². escadas em granitocorrimãos em inox. 04 caixas D'agua de 5 mil litros cada. 02 reservatório de bombeiros. bombas E hidrantesextintoresiluminação de emergência. 02 medidores de água02 medidores de energiapiso porcelanato técnico da marca eliane. revestimento em todos os wcs de porcelanato brilhante eliane. portas internas de aço reforçadaportas dos wcs de aluminio branco. pias E divisórias dos banheiros de granito. extensa área nos fundos do imóvel (quintal) refeitório. piso de concreto específico para cargas. imóvel com muita segurança E qualidade. aceitamos propostas. agende sua visita. creci Ver dados-J

R$ 12.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de 268 m² na Avenida Amador Bueno da Veiga em Excelente Localização para seu negócio! Se o que você busca é visibilidade, movimento e uma localização estratégica, este salão comercial é a escolha perfeita para o seu negócio! Endereço privilegiado: Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das principais vias comerciais da Zona Leste, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao Carrefour, Swift, Sorridentes, bancos e diversos comércios locais, além de estar a poucos minutos do metrô Guilhermina-Esperança. Características do imóvel: 268 m² de área construída. Ambiente moderno e bem planejado. Acabamento de alto padrão, pronto para receber lojas, franquias, clínicas, escritórios ou qualquer tipo de comércio. 2 vagas frontais exclusivas, garantindo praticidade aos clientes. Excelente fachada, com ampla vitrine e ótima iluminação natural. Toda documentação regularizada e avcb em dia (necessário apenas adequação conforme o novo ramo de atividade) Diferenciais que valorizam seu negócio: Localização em ponto de destaque da avenida, com forte presença comercial e alto potencial de clientes. Transporte público na porta. Região consolidada e em constante valorização. Espaço versátil, ideal para empresas que desejam unir visibilidade, conforto e praticidade. Oportunidade imperdível! Monte sua empresa em uma das melhores regiões comerciais de São Paulo e impulsione o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e conheça este espaço incrível! Todas as informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes.