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21 Comerciais perto de top one barao do amazonas rua barao do amazonas 655 para alugar em Partenon, Porto Alegre

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Comercial · 517m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 7.999

517 m² tot.

Barão do Amazonas 1713

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Barão do Amazonas, no bairro Partenon, em uma região privilegiada e de fácil acesso, próxima das avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. A loja está a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping Ipiranga e 3 minutos do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 3ª Região (creci). Com uma área privativa de 172, 90m², o imóvel oferece uma estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com piso em porcelanato, forro em gesso mineral e pé direito alto, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado. A fachada em vidro garante excelente visibilidade, enquanto a iluminação de led e as telhas com isolamento térmico asseguram conforto e eficiência energética. A loja é equipada com portas automatizadas, facilitando o acesso e oferecendo maior segurança. Dispõe de dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, e 10 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas reservadas para deficientes, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Este é o ponto ideal para quem busca um imóvel comercial de alto padrão, bem localizado e com infraestrutura completa no bairro Partenon.

Destaque
Comercial · 294m² · Loja 294M² - para Alugar

R$ 7.000

294 m² tot.1 banheiro

CEL APARICIO BORGES, 2730

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial em local de grande fluxo de veículos e pedestres, localizada no bairro Gloria em Porto Alegre, com aproximadamente 294m² de area privativa. Loja ampla com piso cerâmico, forro de gesso com luminárias, fachada ampla com 3 entradas, cortinas elétricas. Oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada na Rua Cel. Aparício Borges. Com uma fachada convidativa e amplo espaço interno, esta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. A localização estratégica na Rua Cel. Aparício Borges oferece fácil acesso a áreas residenciais e comerciais, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença nesta área em crescimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu negócio de sucesso!

Comercial · 155m² · 2 Vagas · Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves

R$ 5.000

156 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Bento Gonçalves, 2492

Partenon, Porto Alegre

Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves, 2441, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. Entre em contato e agenda uma visita. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 178m² · 9 Vagas · Loja 178M² - para Alugar

R$ 8.500

178 m² tot.2 ban.9 vagas

Barão do Amazonas, 1713

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre. Ampla loja de esquina com 178m² de área privativa em vão livre. O imóvel possui fachada envidraçada em toda a extensão frontal e parte lateral, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural, além de cortinas de ferro automatizadas e pé-direito alto. Loja moderna e reformada, com piso em porcelanato e sistema de iluminação completo, pronta para ocupação. Dispõe de 02 banheiros, sendo 01 adaptado para acessibilidade, e 09 vagas de estacionamento frontais e laterais. Localizada entre as Avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves, próxima ao Shopping Bourbon Ipiranga, em região de grande fluxo e forte concentração de comércios e serviços.

42745_i5O89346Z1yiNOY548_4274566be5141674f9.jpg · Depósito no Partenon
Comercial · 2170m² · Prédio 2170M² - para Alugar

R$ 37.000

2170 m² tot.3 ban.

Machado de Assis, 470

Partenon, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação em Partenon - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este impressionante prédio comercial, localizado no coração do bairro Partenon, em Porto Alegre, oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Com fácil acesso à Avenida Ipiranga e próximo ao Bourbon Shopping, sua empresa estará em uma localização estratégica, cercada por conveniências e fluxo de pessoas. O imóvel conta com 3 pavimentos e uma cobertura, totalizando 2. 170 m² de área útil. O primeiro pavimento possui 778 m², enquanto o segundo e o terceiro andares têm 753 m² cada, e a cobertura oferece mais 288 m². Com 3 banheiros disponíveis, o espaço é perfeito para atender a demanda de funcionários e clientes. Entre os diferenciais, o prédio possui churrasqueira, terraço, vista panorâmica, sacada aberta e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança para o seu negócio. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas nas proximidades, tornando a rotina mais prática para todos. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser moldado para atender suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 156m² · Loja 156M² - para Alugar
48901_iDKz8695vXp7zV8K_489016a074e7c44ddc.jpg · Prédio comercial com 248m² - Partenon
Comercial · 742m² · Loja 742M² - para Alugar

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.4 ban.

IPIRANGA, 7674

Partenon, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Partenon. Loja ampla e versátil com 742 m² de área útil, distribuídos em 425 m² no térreo e 317 m² de mezanino, ideal para operações comerciais que exigem espaço, visibilidade e conforto. O imóvel conta com 4 banheiros (2 no térreo e 2 no mezanino), piso cerâmico, forro com isolamento térmico, além de luminárias e pontos de energia bem distribuídos, proporcionando praticidade na ocupação e adaptação do layout. Localizada em região estratégica, em meio ao polo moveleiro de Porto Alegre, a loja integra um moderno open mall com 10 operações, na entrada do bairro Central Park — um ponto de grande fluxo e visibilidade. O empreendimento oferece aproximadamente 40 vagas de estacionamento rotativo gratuito para clientes, além de vigilância noturna, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam destaque em uma localização consolidada e em expansão.

Comercial · 294m² · Loja em Partenon

R$ 6.000

294 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Aparício Borges, 2791

Partenon, Porto Alegre

Se você procura um espaço comercial de destaque, com metragem generosa e excelente visibilidade, esta loja com 294 m² na Rua Coronel Aparício Borges, nº 2730 é a escolha certa para o seu negócio. Localizada em uma via de grande fluxo e com forte vocação comercial, a loja conta com fachada ampla, espaço interno versátil e estrutura ideal para receber lojas de varejo, serviços, clínicas, ou operações que demandem boa circulação de pessoas. O imóvel oferece ambientes amplos e abertos, com facilidade de adaptação para diferentes layouts, vitrine voltada para a rua e potencial para forte exposição de marca. A região é cercada por bairros residenciais consolidados, escolas, comércios e acesso fácil à Av. Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e outras vias importantes da cidade. Essa é uma oportunidade imperdível para empreendimentos que valorizam localização estratégica, metragem funcional e visibilidade urbana. ?? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar
48918_i5rQ2141vOmu226a59I_489186928530d2b3b3.jpg · Ponto comercial com 482m² - Partenon

R$ 16.500

520 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Bridge aluga excelente ponto comercial com 482m² na zona leste de Porto Alegre, em área de grande movimento e visibilidade. O espaço está reformado e pronto para uso, com fachada ampla (vitrine de destaque), pé-direito alto, piso em porcelanato de alta qualidade, mezanino e estrutura que atende normas de segurança? Ideal para quem busca montar comércio, serviços, clínica, espaço de eventos, academia ou escritório de grande porte. O imóvel está situado em uma avenida principal da zona leste de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a terminais de ônibus e acessos importantes da cidade? O que facilita deslocamentos de clientes e funcionários. Por estar em uma área de densidade residencial significativa, o imóvel oferece a chance de atingir moradores da região, além de estudantes, profissionais e público que circula pela avenida.

Comercial · 550m² · Loja em Partenon

R$ 16.000

R$ 500 Condominio

600 m² tot.

Avenida Bento Gonçalves, 2858

Partenon, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação na Zona Leste de Porto Alegre. Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas da Zona Leste, com fluxo intenso de pessoas e veículos. Próxima aos terminais de ônibus e à Terceira Perimetral, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Características do Imóvel: Loja reformada, localizada em esquina estratégica, pronta para uso imediato. Ampla fachada com 22 metros de vitrine, proporcionando excelente visibilidade. Área privativa de 530m², ideal para diversos tipos de negócio. Pé-direito alto, oferecendo um ambiente arejado e versátil. Ppci atualizado, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes. Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo elegância e durabilidade. Iluminação já instalada, pronta para destacar seu negócio. Mezanino disponível, aumentando a área útil e a funcionalidade do espaço. Vantagens Adicionais: Localização em um entorno com alta densidade residencial, atraindo um grande número de potenciais clientes. Ideal para uma ampla gama de segmentos, incluindo comércio em geral, serviços, instituições de ensino, academias, clínicas, entre outros. Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial 48M² - para Alugar

R$ 980

R$ 590 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Protásio Alves, 2599

Partenon, Porto Alegre

Conjunto comercial no bairro Petrópolis. Imóvel com 48m² de área privativa, localizado no 3º andar, posição lateral, com orientação solar leste e piso em cerâmica, proporcionando ambientes claros e de fácil manutenção. Conta com 2 salas amplas, bem distribuídas, ideais para diferentes configurações de trabalho, além de copa de apoio e banheiro social, garantindo funcionalidade no dia a dia. Para maior comodidade, dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, proporcionando segurança e praticidade para você e seus clientes. Localizado próximo ao Colégio Santa Inês e ao Zaffari da Protásio Alves, em região com fácil acesso, transporte público e diversas conveniências. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 156m² · Loja com 156m² de área privativa

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

BENTO GONCALVES

Partenon, Porto Alegre

Loja com 156m² de área privativa, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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Preço médio R$ 4.813

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20538_iPlC14kU5C34_205386869916c1ced9.jpg · Comercial para aluguel - em Partenon
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Comercial · 156m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 5.000

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Oferta Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves, 2441, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

48901_iDKz8695vXp7zV8K_489016a074e7c44ddc.jpg · Imoveis - em Partenon
48918_i5rQ2141vOmu226a59I_489186928530d2b3b3.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 16.500

520 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Bridge aluga excelente ponto comercial com 482m² na zona leste de Porto Alegre, em área de grande movimento e visibilidade. O espaço está reformado e pronto para uso, com fachada ampla (vitrine de destaque), pé-direito alto, piso em porcelanato de alta qualidade, mezanino e estrutura que atende normas de segurança? Ideal para quem busca montar comércio, serviços, clínica, espaço de eventos, academia ou escritório de grande porte. O imóvel está situado em uma avenida principal da zona leste de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a terminais de ônibus e acessos importantes da cidade? O que facilita deslocamentos de clientes e funcionários. Por estar em uma área de densidade residencial significativa, o imóvel oferece a chance de atingir moradores da região, além de estudantes, profissionais e público que circula pela avenida.

50881_il7623D95cs3tYGh_5088169dfe87778e90.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

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Comercial · 75m² · 6 Vagas · Loja à venda em Petrópolis - RS
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1611 m² tot.

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Jardim Botânico, Porto Alegre

Apresentamos uma imponente loja comercial com 1. 300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre. O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção. O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação. A vitrine com 52, 79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual. Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes. O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação. Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica. Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque. Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.

Destaque
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R$ 1.044 Condominio

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Sala comercial duplex localizada na Avenida Itaqui, no tradicional bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem distribuído para atender clientes e equipes com conforto. O imóvel conta com uma excelente configuração interna, oferecendo 4 ambientes bem planejados: uma ampla sala estilo open office, perfeita para estações de trabalho integradas, uma sala de reuniões e duas salas privativas, sendo uma delas com espaço para arquivo. Possui ainda copa e banheiro, trazendo praticidade para a rotina corporativa. Com layout versátil e estrutura pronta para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Mont'Serrat, além de contar com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e transporte na região. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial , Porto Alegre · Edifício Com. no bairro Petrópolis c/ elevador, salas amplas e bem iluminadas.
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47999_i4tfi1221_4799968dbe3640a30d.jpg · Casa Comercial para Aluguel - 500m²

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. **Sobre o bairro Petrópolis** Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * **Serviços e conveniências: ** o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * **Educação: ** destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * **Saúde: ** acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * **Perfil demográfico: ** público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * **Praças e lazer: ** Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * **Mobilidade e walk score: ** excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto *walk score*, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * **Vida noturna: ** moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. **Diferenciais do imóvel** * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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