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6 Comerciais perto de clinica pinel rua santana 1455 para alugar em Partenon, Porto Alegre

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R$ 5.500

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Gastão Rhodes, 025

Santana, Porto Alegre

Oportunidade Comercial com Excelente Localização – Próximo à Av. Ipiranga. Apresentamos este imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou residir em um dos eixos logísticos mais importantes da cidade. Com uma estrutura que privilegia a funcionalidade e o fácil acesso, o espaço oferece diversas possibilidades de adaptação. Destaques do Imóvel. Espaço Gourmet/Comercial: Amplo salão com balcão em tijolos à vista e tampos em granito, ideal para estabelecimentos gastronômicos, conveniências ou escritórios integrados. Estrutura Interna: Ambientes com forro de madeira, proporcionando um toque acolhedor e térmico. Possui área de cozinha com revestimento cerâmico e banheiros prontos para uso. Área Externa e Segurança: Pátio frontal com acesso por portão de grade, oferecendo visibilidade para o seu negócio e segurança. Flexibilidade: Imóvel disponível tanto para Venda quanto para Locação, permitindo que você escolha a melhor modalidade para o seu investimento. Localização Estratégica. Situado em região de alta valorização, com fluxo constante e facilidade de deslocamento: Conectividade: A poucos metros da Av. Ipiranga, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Comodidade: Próximo a grandes supermercados, centros de saúde e ampla rede de transporte público. Visibilidade: Localizado em rua com boa circulação, ideal para placas de sinalização e identificação visual de empresas.

Super destaque

R$ 9.500

480 m² tot.

Mato Grosso

Medianeira, Porto Alegre

Pavilhão comercial com aproximadamente 480m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente infraestrutura para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com amplo espaço interno que possibilita diferentes configurações de uso, ideal para atividades comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos ou operações logísticas. Possui áreas destinadas a escritórios, salas administrativas, banheiros e ambientes de apoio, permitindo a organização eficiente das operações. Dispõe ainda de vagas frontais que facilitam o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores, além de área adequada para carga e descarga. Localizado no bairro Medianeira, região central e tradicional da cidade, o imóvel está inserido em uma área com forte vocação comercial e fácil deslocamento para diferentes pontos da capital. O entorno conta com variada infraestrutura urbana, incluindo comércios, serviços e transporte público. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido a importantes vias de circulação como a Avenida da Azenha, Avenida Professor Oscar Pereira e Avenida Carlos Barbosa, facilitando a conexão com diversas regiões da cidade e com os principais corredores comerciais. A região também está próxima de pontos de referência conhecidos da cidade, como o Estádio Olímpico Monumental e o Hospital Ernesto Dornelles, o que reforça a visibilidade e praticidade da localização. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e preparado para receber diferentes tipos de operação.

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