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5 Comerciais para alugar na Rua Forte Dos Franceses, Parque São Lourenço, São Paulo

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R$ 95.000

4000 m² tot.12 ban.

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial de alto padrão para locação, em região estratégica de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias: Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Ideal para indústrias, operações logísticas e centros de distribuição que buscam eficiência operacional, infraestrutura robusta e velocidade de escoamento. Estrutura: pré-moldado de alta qualidade e durabilidade; Área do terreno: 4. 000m² (40 x 100) ; Área construída: 4. 045m²; Área fabril: 2. 984m²; Pé-direito: 8 metros (livre) ; Piso industrial de alta resistência (5ton. /m²) ; Energia: cabine primária 550 kva; Escritórios: 373m² + sala de faturamento; Edícula: 275m²; Acessos: 3 galpões unificados com 3 portões; Logística: portão nivelado com a rua para entrada de caminhões e carretas; Conforto e eficiência: iluminação natural e ventilação cruzada. Estacionamento: vagas internas. Por que este galpão? Operação eficiente: layout versátil e amplo vão livre para diferentes arranjos produtivos e logísticos; Segurança energética: 550 kva para suportar maquinário e expansão. Localização estratégica: Rapidez no acesso ao Rodoanel e eixos de distribuição da Grande São Paulo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

R$ 95.000

4000 m² tot.20 vagas

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão com 3. 632m² - 95. 000, 00- ga Ver dadospiptu: R$ 6. 353, 20area do terreno = 4. 000 M2 ( 40mt. De frente x 100). area construída = 3. 632 M2. área fabril= 2. 984 M2. edicula= 275 M2escritórios= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões deacesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a ruacom acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2pontes rolantes com capacidade de 15 ton. E 5 ton. Possui tambémuma balança de mesa de 5 ton. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões ecarretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. E uma balançade mesa de 5 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. 5, 20 mt. Pé direito O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças, Cabine Primáriacom 250kva e até 360V. Area administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala dereunião, sala de diretoria, etc. Area Colaboradores= vestiários masc. E fem., lazer, laboratório, dispensa, cozinha e restaurante. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus;Proximidade da estação do monotrilho;Comercio nas imediações;Escolas ensino fundamental e médio próximas, ePraça de alimentação e bancos próximos. Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: