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8 Comerciais com elevador para alugar no Parque São Lourenço, São Paulo

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R$ 105.000

3500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão para Locação em Zoneamento Industrial e Logístico Excelente Localização e Fácil Acesso ao Rodoanel. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo o Rodoanel, proporcionando agilidade nas operações de transporte, distribuição e armazenamento. Situado em uma rua ampla, ideal para circulação e manobras de carretas, o imóvel está inserido em área com predominância industrial, permitindo a obtenção de alvarás de funcionamento, licenças ambientais junto à cetesb, avcb e demais documentações necessárias para diversos segmentos de atividade. Metragem oferecendo amplo espaço para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e atividades produtivas. A área fabril conta com aproximadamente 1. 700 m² de piso industrial de alta resistência, suportando até 4 toneladas por metro quadrado, além de pé-direito de 7 metros, favorecendo a verticalização do estoque e a instalação de equipamentos industriais. A construção em pré-moldado garante robustez e excelente aproveitamento interno, complementada por iluminação natural através de telhas translúcidas, proporcionando economia energética e maior conforto operacional. O imóvel dispõe ainda de cabine primária em funcionamento, com possibilidade de ampliação da capacidade elétrica, atendendo empresas com elevada demanda energética. A estrutura administrativa é composta por aproximadamente 250 m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com área de apoio técnico, copa, cozinha, banheiros e vestiários. No pavimento superior, possui salas administrativas, copa e banheiros, oferecendo praticidade e conforto para as equipes operacionais e gerenciais. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: * Zoneamento industrial e logístico; * Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias; * Rua larga para manobra de caminhões e carretas; * Piso industrial para até 4 toneladas/m²; * Pé-direito de 7 metros; * Cabine primária instalada e operacional; * Iluminação natural; * Refeitório e vestiários; * Área administrativa completa; * Doca para carga e descarga; * Aproximadamente 15 vagas de estacionamento. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização. Agende uma visita e conheça esta excelente opção para instalar ou expandir sua operação industrial e logística em uma localização estratégica e preparada para atender às necessidades do seu negócio. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 95.000

4000 m² tot.12 ban.

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial de alto padrão para locação, em região estratégica de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias: Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Ideal para indústrias, operações logísticas e centros de distribuição que buscam eficiência operacional, infraestrutura robusta e velocidade de escoamento. Estrutura: pré-moldado de alta qualidade e durabilidade; Área do terreno: 4. 000m² (40 x 100) ; Área construída: 4. 045m²; Área fabril: 2. 984m²; Pé-direito: 8 metros (livre) ; Piso industrial de alta resistência (5ton. /m²) ; Energia: cabine primária 550 kva; Escritórios: 373m² + sala de faturamento; Edícula: 275m²; Acessos: 3 galpões unificados com 3 portões; Logística: portão nivelado com a rua para entrada de caminhões e carretas; Conforto e eficiência: iluminação natural e ventilação cruzada. Estacionamento: vagas internas. Por que este galpão? Operação eficiente: layout versátil e amplo vão livre para diferentes arranjos produtivos e logísticos; Segurança energética: 550 kva para suportar maquinário e expansão. Localização estratégica: Rapidez no acesso ao Rodoanel e eixos de distribuição da Grande São Paulo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

R$ 138.000

5980 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Forte de Araxá

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Locação Parque São Lourenço São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, ampla e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Situado no Parque São Lourenço, na Zona Leste de São Paulo, este galpão oferece infraestrutura completa e autorização para funcionamento 24 horas, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com 5. 980 m² de área total e 3. 406 m² de área construída, o imóvel proporciona excelente aproveitamento do espaço, contando com pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização das operações. A estrutura inclui ampla área administrativa, cozinha, 6 banheiros e espaços privativos, proporcionando conforto e praticidade para equipes operacionais e administrativas. O imóvel dispõe ainda de 30 vagas de estacionamento demarcadas, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Características do imóvel: Área total de 5. 980 m² Área construída de 3. 406 m² Pé-direito de 7 metros. 6 banheiros. Cozinha. Ampla área administrativa e privativa. 30 vagas de estacionamento. Permissão para funcionamento 24 horas. Ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste, o galpão oferece fácil acesso às Avenidas Aricanduva, Sapopemba e Jacu-Pêssego, além de rápida conexão com o Rodoanel Mário Covas, facilitando o transporte para o litoral e as principais rodovias do Estado de São Paulo. A região também conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, estando próxima à Estação Jardim Colonial do Monotrilho, atacadistas, supermercados e diversos estabelecimentos essenciais para o dia a dia da operação. Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura de qualidade e localização privilegiada. Entre em contato com a Next Prime Imóveis para mais informações e agende uma visita. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * - 20/07/2026

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