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883 Comerciais para alugar no Parque Novo Mundo, São Paulo

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R$ 100.000

3600 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Amador Bueno da Veiga, 4741

Penha de França, São Paulo

Galpão logístico completo na Penha de França: amplitude, eficiência e localização estratégica. Este excelente galpão para locação na zona Leste de São Paulo oferece a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma localização privilegiada. Situado na Penha de França, o imóvel se destaca pelo amplo espaço e pela versatilidade para diferentes tipos de operação. Com 4. 040 m² de área construída em um terreno de 3. 600 m², o galpão possui dimensões generosas, com 73 metros de frente e aproximadamente 52 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento de espaço. A área interna é um dos grandes diferenciais, permitindo manobra de caminhões e circulação de veículos com facilidade, além de acomodar carros com praticidade? Um ponto essencial para operações logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. A estrutura robusta favorece a organização e o fluxo das atividades, garantindo mais agilidade, segurança e produtividade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Amplo espaço interno e layout versátil. Área para manobra de caminhões e estacionamento interno. Excelente frente para operações e visibilidade. Estrutura ideal para logística e armazenagem. Garantia locatícia: imóvel caucionado. Localizado em uma região estratégica da Penha de França, o galpão conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a estações de metrô, facilitando tanto a logística quanto o deslocamento de colaboradores. Uma oportunidade completa para empresas que desejam expandir suas operações com eficiência, mobilidade e excelente posicionamento na zona Leste de São Paulo. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

R$ 15.000

309 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2897

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial na Av. Amador Bueno da Veiga 270m² com Alta Visibilidade. Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou locação comercial na Penha. Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste, este galpão oferece a visibilidade e a estrutura técnica que o seu negócio precisa. Destaques do Imóvel: Com 320m² de área útil construída sobre um terreno de 309m², o imóvel está pronto para operação imediata: Logística e Armazenagem: Pé direito de 6 metros (permite verticalização de estoque/mezanino) e piso de alta resistência, ideal para maquinário ou carga pesada. Infraestrutura: Energia Trifásica instalada, porta de aço automatizada para facilitar carga e descarga. Administrativo: Conta com escritório reservado e 2 banheiros. Área Externa: 3 vagas de garagem no recuo frontal (essencial na avenida) e quintal nos fundos. Dimensões: Testada de 7, 5 metros. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em um ponto estratégico da avenida, combinando fluxo intenso de clientes com facilidade logística: Transporte: Corredor de ônibus na porta e localizado a apenas 850m (aprox. 10 min a pé) da Estação de Metrô Vila Matilde (Linha 3-Vermelha). Acessos: Saída rápida para a Radial Leste (via Viaduto Dona Matilde) e fácil conexão com a Marginal Tietê (via Av. Tiquatira). Entorno Comercial: Região cercada por grandes redes, agências bancárias (Bradesco, Itaú), concessionárias e comércios variados, garantindo fluxo constante de pessoas. Ideal para centros automotivos, pequenas indústrias, distribuidoras, lojas de materiais de construção entre outros. Agende uma visita e posicione sua empresa em um excelente ponto da Penha.

R$ 22.000

1825 m² tot.10 vagas

Rua Soldado Aristides Gouveia, 436

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Parque Novo Mundo | 1. 825m² de Estrutura Moderna e Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, imponente e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Com aproximadamente 1. 825m² de área construída, este galpão comercial reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura versátil e localização privilegiada, ideal para empresas de logística, distribuidoras, e-commerce, transportadoras, indústrias leves, centros administrativos, showrooms, estúdios, empresas de tecnologia e operações corporativas de médio e grande porte. O imóvel se destaca pela sua fachada moderna em pele de vidro, estrutura metálica reforçada e ambientes amplos e integrados, oferecendo excelente presença corporativa e valorizando a imagem da empresa. Localização Estratégica Parque Novo Mundo. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade e rodovias importantes, proporcionando mobilidade e eficiência logística: Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Fernão Dias. Ayrton Senna. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região do Parque Novo Mundo é reconhecida pela forte vocação logística e empresarial, sendo um dos principais polos operacionais da capital paulista. Diferenciais do Imóvel. Aproximadamente 1. 825m² de área construída. Fachada moderna com pele de vidro. Estrutura metálica contemporânea. Pé-direito elevado. Excelente iluminação natural. Ambientes amplos e integrados. Área operacional para estoque e armazenagem. Espaços corporativos sofisticados. Salões amplos para escritórios ou operação. Escadaria metálica com fechamento em vidro. Terraço panorâmico com vista privilegiada da região. Área gourmet com churrasqueira. Layout versátil para diversos segmentos. Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade operacional e sofisticação corporativa, permitindo inúmeras possibilidades de adaptação conforme a necessidade da empresa. A área administrativa conta com ambientes modernos, amplos e muito bem iluminados, proporcionando conforto, produtividade e excelente experiência para equipes e clientes. Já a área operacional oferece amplitude e praticidade, ideal para logística, armazenamento e operações empresariais de alta demanda. Um imóvel diferenciado para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura premium e forte presença corporativa. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 6.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Sócrates, 276

Penha de França, São Paulo

2 Salas Comerciais para Alugar 100m² | Penha de França, sp | Próximo ao Metrô Ótima oportunidade pra expandir seu negócio! 2 salas comerciais para alugar na Penha de França, região com alto fluxo de pessoas e comércio forte. 100m² no total, podendo ser locadas juntas ou separadas. Cada sala tem aproximadamente 50m², perfeitas para consultório, escritório de advocacia, contabilidade, estética, psicologia, escola de idiomas, marketing, ou comércio de bairro. Espaços arejados, com boa iluminação natural e prontos pra receber sua identidade visual. Localização estratégica: Imóvel próximo ao Metrô Penha - Linha 3 Vermelha. Funcionários e clientes chegam com facilidade. Região com grande circulação de pedestres, ponto de ônibus na porta e acesso rápido à Radial Leste, Av. Penha de França e Tatuapé. Penha de França é um dos principais polos comerciais da Zona Leste. Ao redor você encontra bancos, lanchonetes, farmácias, lojas, shopping Penha e serviços 24h. Endereço que gera credibilidade e atrai clientes. 100m² divididos em 2 salas: flexibilidade para montar recepção + atendimento, ou alugar uma e usar a outra. Prédio comercial com segurança e fácil acesso. Aluguel de sala comercial 100m² na Penha, próximo ao metrô: visibilidade, movimento e praticidade para sua empresa crescer. Ideal para profissional liberal que quer sair do home office ou para empresa que busca ponto estratégico na Zona Leste com custo acessível. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 3.000

R$ 550 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Sócrates, 294

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial Mobiliada 50m² | Ao Lado do Metrô Penha | Prédio 24h. Sala pronta pra trabalhar e impressionar cliente! Sala comercial mobiliada com 50m² na Penha, ao lado do Metrô Penha - Linha 3 Vermelha. Localização imbatível pra quem busca visibilidade e praticidade. Prédio funciona 24 horas com segurança e controle de acesso. Ideal pra empresas que atendem em horários estendidos, plantões ou precisam de flexibilidade. Recepção profissional e estrutura completa. Ambiente com fino acabamento, piso de qualidade e iluminação pensada. 2 ar condicionados instalados pra garantir conforto o ano todo. 2 banheiros no andar, práticos pra equipe e clientes. 1 vaga de garagem inclusa pra comodidade. Sala mobiliada: você só leva seu computador e começa a atender. Economiza tempo e investimento com móveis. Espaço perfeito para consultório, escritório de advocacia, contabilidade, marketing, rh, clínica ou coworking privativo. Ao lado do Metrô Penha, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso vindo de Tatuapé, Carrão, Vila Matilde e Centro. Ônibus na porta, bancos, restaurantes, farmácias e Shopping Penha a poucos minutos. Endereço estratégico na Zona Leste. 50m² mobiliados, ao lado do metrô, prédio 24h, 2 banheiros, 2 ar-condicionado e 1 vaga. Tudo pensado para pessoas exigentes que querem um ambiente profissional e de alto padrão. Penha é região consolidada, com demanda alta por salas comerciais bem localizadas. Imóvel raro com mobiliário, vaga e metrô junto. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 200.000

2506 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 124.999

2719 m² tot.17 ban.12 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial Imponente para Alugar Penha, São Paulo/sp. Área Total: 2. 718, 74 m² | Excelente Localização | Infraestrutura Completa. Se você busca um imóvel versátil, com estrutura moderna e pronto para atender diversos tipos de negócios, este galpão é a escolha ideal! Localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo, a poucos metros do Centro da Penha, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital, como as rodovias Presidente Dutra e Marginal Tietê, além de estar próximo das avenidas São Miguel, Celso Garcia e Assis Ribeiro o que garante mobilidade e logística facilitada para sua operação. Características do Imóvel: - Área total do terreno: 2. 718, 74 m² - Área construída pavimento térreo: 1. 409, 91 m² - Mezanino amplo: 451, 71 m² - Galpão totalmente reformado e modernizado. - Piso interno em porcelanato de alta resistência. - Escadas em granito com acabamento refinado. - Corrimãos e guarda-corpos em aço inox escovado. - Elevador funcional para todos os pavimentos. Ambientes e estrutura funcional: - 18 banheiros, bem distribuídos e com excelente acabamento. - 2 salas no térreo que podem servir como recepção, administração ou salas de reunião. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Agende sua visita! Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados- - 22/10/2026

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