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68 Comerciais para alugar em Alameda Segundo Sargento Nevio Baracho Dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

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Comercial · Comercial para aluguel - no Parque Novo Mundo
Super destaque
Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Galpão Logistico/Industrial para Alugar, 2.600m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP.

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logistico/industrial para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo. Localização estratégica: Localizado no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, ideal para operações logísticas e industriais. Características do galpão: - Área de terreno: 2. 936m²; - Área construída total: 2. 600m²; - Área armazenável (fabril): 2. 300m²; - Construção em pré-moldado de concreto protendido; - Pé-direito elevado (8 metros) para grandes estocagens; - Piso industrial plano em concreto de alta resistência (suporta até 7 toneladas por ponto de carga). Infraestrutura: Área administrativa: 280, 70m² com mezanino interno; Mezanino com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril; Edificação externa com banheiros, vestiários masculino e feminino, e chuveiros. Zoneamento zpi, predominantemente industrial. Outras vantagens: Pátio externo com acesso direto à área fabril para fácil carga e descarga; Espaço lateral para estacionamento de veículos e motos. Ideal para: Operações industriais e logísticas que buscam localização estratégica e infraestrutura robusta. Segurança: Posto policial permanente nas proximidades com rondas periódicas; Proximidade ao 10º e 90º Distritos Policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
439a9c77bfd841cefe6fe7993b5eebff2c39699c · Galpão para alugar, 2600 m² por R$ 131.490,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

2936 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Locação galpão - parque novo mundo/sp! Localização: Estrategicamente situado no Parque Novo Mundo, em uma área de fácil acesso próximo à Marginal Tietê e Presidente Dutra, garantindo conveniência logística. 2. 936 m² de Terreno. 2. 600 m² de área fabril. piso de concreto com capacidade para 7 ton/m² Pé Direito: 9, 00 metros de altura, ideal para armazenamento eficiente e operações industriais que requerem espaço vertical. 270 m² de Mezanino: Equipado com salas para escritório, proporcionando um espaço dedicado para administração. Inclui também uma cozinha para refeições, além de 3 banheiros, oferecendo comodidade aos funcionários durante o expediente. Vestiários e Chuveiros: Disponíveis externamente, com 3 unidades, facilitando a higiene pessoal e o conforto dos colaboradores. Acesso: Localizado a poucos minutos das importantes vias Marginal Tietê e Presidente Dutra, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso para funcionários e clientes. Condições: Pronto para ocupação imediata, com todas as instalações e estruturas necessárias para iniciar as operações! Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 18/06/2026

Destaque
9bbe2be56b45a043bd48b772812154251b24cb30 · Galpão 4409 m² – 6065 m² de terreno – São Paulo/Marg Tietê

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com abl de 4409 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia. Especificações técnicas: abl: 4409, 50 m² Terreno: 6065 m² Armazém: 4157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² Pátio/estacionamento: 1655, 50 m² Almoxarifado. Pé-direito: 7 m. Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga. Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex) 2 portarias com portões automatizados. Sistema de câmeras. Sistema de incêndio. Sistema de para-raios. Infraestrutura corporativa: Sala de processamento de dados (cpd) climatizada com energia dedicada. Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino. Zoneamento: zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) Diferenciais: Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê Estrutura monousuária robusta e funcional. cpd instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade. Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 18/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Excelente Galpão no Parque Novo Mundo com área total de terreno de 2.936m²

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Metragens terreno E armazém. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Metragem mezanino. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Metragem edificação externa. Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes) pátio / estacionamento. O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos. Estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Piso do armazém. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.). Utilização de armazenamento. Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Sistema de proteção E combate A incêndio. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.

Destaque
cae38e3e2dc9b3f69308d58c1c6c8b9caf9f7db7 · GALPÃO 6065M² A.T-4158M²A.C-1656M² PÁTIO - PÉ DIREITO LAT. 7MTS-CENTRAL 12MTS-345M² PRÉD ADM-PISO AS
Destaque
Comercial · 4410m² · 25 Vagas · Galpão 6065m² para locação no parque novo mundo

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.25 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Alugar, 4410 m² Por R$157. 510, 60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

356f6548494b7a318522a2302711aee3cf58aa10 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Parque Novo Mundo. Apresentamos um amplo galpão industrial com 2. 599 m² de área construída e 2. 936 m² de área total, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Este imóvel é perfeito para atender às suas necessidades operacionais, oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Localizado no Parque Novo Mundo, este galpão industrial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma região em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas áreas da cidade. Este galpão no Parque Novo Mundo é mais do que um espaço; é a base ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Venha conhecer e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

694d3ebf3676beecd20580b43ae10e1f5d04e8ad · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão para locação com 4. 410m2 de área construída, Parque Novo Mundo. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Galpão com piso asfáltico plano, sem colunas intermediarias armazenamento em vão inteiramente livre. O galpão é composto por mezanino com escritórios, copa, cozinha, refeitório, banheiros, vestiários, guarita individualizada portão com controle remoto. Ares condicionados se encontram devidamente instalados e funcionando no mezanino interno. Benefício logística de localização. Localização resulta em condição vantajosa para armazenar / entrepostar mercadorias que necessitem ser redistribuídas em bairros do centro urbano da capital/sp, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. O espaço de área livre é bem arborizado trazendo muita harmonia ao espaço. Entradas por 2 ruas com acesso as principais rodovias, ótima localização com fácil acesso parar parar em frente, empresa bem localizada com fácil acesso a transportes público. Deixe sua pré visita Agendada! - 18/06/2026

Comercial · 4410m² · Locação Galpão Sao Paulo Parque Novo Mundo Ref: 40209
a71c840063502c3965165811e4067b3c334d9862 · Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 130.000

2936 m² tot.15 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Alugar no Parque Novo Mundo A 500 m da Marginal Tietê Destaques do imóvel: - 2. 599 m² de área construída em um terreno de 2. 936 m² - Área fabril de aproximadamente 2. 300 m², com pé direito de 8 metros. - Piso de concreto não poroso, nivelado e com suporte para cargas verticais de até 7 toneladas. - Mezanino de 280 m², com três banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril. - Edificação externa com banheiros, vestiários e chuveiros para funcionários, motoristas e visitantes. - Pátio externo com acesso direto à área fabril por amplos portões de entrada. - Construção em pré-moldado. zoneamento: zpi-1. Localização privilegiada: - Ao lado da Avenida Educador Paulo Freire, um dos principais corredores logísticos da região. - A apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste. - Próximo às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta e Imigrantes via Jacu Pêssego. - Região estratégica para distribuição e transporte, permitindo operações contínuas e sem restrições de horário. - Proximidade com a futura extensão da Linha 2-Verde do Metrô, que terá estações próximas ao imóvel, otimizando a mobilidade da equipe. Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, logística facilitada e espaço bem planejado para suas operações. Agende uma visita e conheça este imóvel pronto para impulsionar seu negócio! - 18/06/2026

f72c843fd1834f61cb45686f83c8880014824964 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 124.130,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
0e8667f473bc81cfce44765317b2692d6bdba731 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 153.867,88/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 145.000

6054 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 100

Parque Novo Mundo, São Paulo

Guilherme Henrique (11) Ver dados. Galpão para Locação no Parque Novo Mundo. Área total de 6. 054m², com 4. 410m² de área construída, este galpão é ideal para diversas atividades. O armazém é livre de colunas, com pé direito de 7 metros, proporcionando grande flexibilidade para o uso. O mezanino interno conta com espaço para escritórios, cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, oferecendo total infraestrutura para o funcionamento da sua empresa. O imóvel possui 2 guaritas, sendo uma com acesso pela Rua Nevio Baracho e outra pela Rua Vidal Reis, além de 2 portões automáticos e 2 manuais, facilitando a logística de entrada e saída. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) está vigente, garantindo a segurança do local. O galpão encontra-se desocupado e pronto para receber sua operação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Guilherme Henrique (11) Ver dados - 18/06/2026

935c79b37cb61a1524d022107b112bb8f073d927 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Comercial · 2599m² · 10 Vagas · Galpão para Locação - 2599 metros, 3 banheiros, escritórios, recepção.
Comercial · 2936m² · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 2936M2

R$ 120.000

3054 m² tot.

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 581

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Parque Novo Mundo com 2936m2 de área construída, estrutura em pré moldado, área de armazenamento ampla, mezanino com escritórios, copa, cozinha, banheiros individualizados na área externa, guarita, portões de correr, caixa de água externa com 35 ml litros, acesso rápido á Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial , São Paulo · Galpão de 2.600 m² à locação no Parque Novo Mundo

R$ 120.000

3054 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão localizado no Parque Novo Mundo, com área total de terreno de 3. 054m² e 2. 599m² de área construída. O imóvel dispõe de um armazém pré-moldado com piso de epóxi, adequado para carga pesada, oferecendo resistência e funcionalidade. Conta com um mezanino interno que pode ser utilizado como recepção ou salas de escritório. No pavimento externo, há vestiários, sanitários com chuveiros, copa e cozinha, projetados para atender às necessidades dos funcionários. O pátio externo permite estacionamento e movimentação de vans e caminhões, enquanto a estrutura inclui guarita, portões de correr e uma caixa d'água externa com capacidade de 35 mil litros, garantindo suporte às operações. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel é ideal para empresas que buscam infraestrutura e praticidade. Agende uma visita para conhecer os detalhes deste galpão e suas possibilidades. "Galpão de 2. 599m² com piso de epóxi, pátio para caminhões, escritório, vestiários e caixa d'água de 35 mil litros no Parque Novo Mundo. Agende uma visita! "

c2a37aed8fdc0cc51a4bda30ae97122c48aa546f · Prédio para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,61/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
e6553b3ccdddcb68a595c4ac9610af32081bf417 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para locação infraestrutura completa E localização estratégica. Oportunidade única para empresas que precisam de amplo espaço logístico e operacional! Localização privilegiada em São Paulo/sp, ideal para armazenamento e distribuição de mercadorias. Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída do armazém: 4. 157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² (com térreo e piso superior) Pé-direito: 7m nas laterais e no vão central, sem colunas intermediárias. Divisão interna: Armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo. Infraestrutura completa para operações logísticas e administrativas. Mezanino interno com escritório panorâmico para área fabril, sala cpd, banheiros, vestiário, copa/cozinha e demais salas. Estrutura robusta com colunas metálicas revestidas e alvenaria em blocos de sílico-calcário. Venezianas translúcidas, proporcionando iluminação natural e ventilação. Pátio externo e Estacionamento. Área livre: 1. 655, 50 m² para estacionamento, manobras e carga/descarga. Pisos de paralelepípedo, garantindo resistência e durabilidade. Possibilidade de cobertura parcial para ampliação de estocagem ou operação fabril. Duas portarias automatizadas para controle de acesso. Entrada principal pela Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos. Entrada secundária pela R. Dr. Vidal Reis. Sistema integrado de segurança com câmeras, telefonia e rede. Logística estratégica para distribuição urbana. Ideal para armazenamento e entrepostagem de mercadorias destinadas aos bairros do centro da capital/sp. Permitido para veículos de carga de pequeno porte. Imóvel pronto para uso, entregue totalmente restaurado! Parte elétrica, hidráulica, calhas e cobertura revisadas. Em perfeito estado de conservação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. corretora rose - 18/06/2026

4ea5c656c4d92ef2a256f4e0aab1bd380cca21f9 · Galpão 2599 m² – 3 portas para carretas – São Paulo/Marginal Tietê

R$ 120.000

2936 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, São Paulo, a poucos metros da Marginal Tietê, com abl de 2599 m² e terreno de 2936 m², pronto para operação. Especificações técnicas: abl: 2599 m² Terreno: 2936 m² Mezanino: 280 m² Pé-direito: 8 m. Piso industrial: 7 ton/m² 3 grandes portas de acesso para carretas. Amplo pátio para manobras e estacionamento. Portaria/guarita reformada, com visibilidade total do pátio e do armazém. Zoneamento: zpi-1. Diferenciais: Localização estratégica a poucos metros da Marginal Tietê Acesso facilitado para veículos pesados. Estrutura monousuária funcional com pátio amplo. Guarita com excelente campo de visão e segurança operacional. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 18/06/2026

e7c37a43b28d9172518687327bfa6883044b6d26 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 124.909,42/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
cd0016fd0e6265f7fee57d4a3827a35ad0be8081 · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 150.000/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
3d4da23088166d232a504f4a9c8613d3b09721d2 · Galpão à venda, 4410 m² por R$ 31.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
02478f0eea716c7d5c37191c9fcb22f6944dfb25 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 115.130,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 110.000

3054 m² tot.4 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Ofereça para locação um galpão industrial de amplo espaço e excelente infraestrutura, estrategicamente localizado próximo às principais vias de São Paulo: Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 3. 054 m² Área construída: 2. 599 m² Pé direito: 8 metros. Mezanino interno com salas equipadas, ideal para escritórios. Infraestrutura completa: Cozinha, 3 banheiros e 3 vestiários para maior comodidade. Este galpão oferece espaço e funcionalidade para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, com fácil acesso ao transporte e às principais vias de escoamento de produtos na região. É uma excelente oportunidade para expandir ou definir seu negócio em um ponto estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 16/06/2026

2115f5_0c1f9c4f453d47ff86bc01c38a5820ab-mv21762878894579.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 120.000

2936 m² tot.6 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Comercial para Venda 2. 599 m² Construídos Localização Estratégica Zona Norte/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, funcional e muito bem localizado em São Paulo! O galpão conta com 2. 936 m² de terreno e 2. 599 m² de área construída, oferecendo estrutura sólida e versátil para diversos tipos de operação. No mezanino interno, há 280, 70 m² com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço ideal para instalação de escritório, com vista panorâmica para a área fabril. A área operacional dispõe de pátio externo com acesso direto à área fabril por amplos portões de entrada, facilitando carga e descarga de materiais, além de estacionamento lateral para veículos e motos. A construção é feita em pré-moldado de concreto protendido, com colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, garantindo robustez e durabilidade. Possui pé-direito alto de 8 metros, ideal para armazenagens verticais e horizontais de grande volume. O piso industrial é totalmente plano, liso e não poroso, com alta resistência para cargas localizadas (até 7 toneladas) já testado por empresas renomadas como Castrol, Platinum e Kalipso epi, que utilizaram o espaço nos últimos 35 anos. Localização Privilegiada. Situado junto à Avenida Educador Paulo Freire, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da capital: A 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva (ligação direta à Radial Leste) Próximo ao Estádio do Corinthians. A poucos metros das rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou operações corporativas.

0de3b8646df0325dbde9befed1be01e799c9e708 · GALPÃO 2936M²A.T-2330M² ÁREA FABRIL-9M² PÉ DIREITO-270M² ESCRITÓRIOS-MEZANINO-VESTIÁRIOS--336M² ESTA

R$ 120.000

2936 m² tot.8 ban.15 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão 2936M²A. T-2330M² área fabril-9M² pé direito-270M² escritórios-mezanino-vestiários--336M² estacionamento-parque novo mundo. O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/sp. - 18/06/2026

e517d737763d72dba5ef4e78c2a0427e4637eb56 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,45/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 700

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m²; Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/sp: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 18/06/2026

ccd4a04156dccae2cf63c9ff8b7153dc4b31f51c · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 160.197,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.8 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 700

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Mezanino interno composto por térreo e piso superior, medindo 251, 51 m², contendo espaço para instalação de escritório com vista para área fabril, sala cpd, banheiro diretoria, banheiros feminino/masculino, vestiário, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. O imóvel é constituído por 2 portarias / portões automatizados, sendo a principal com acesso à Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos e uma secundária com acesso à R. Dr. Vidal Reis. As portarias estão integradas aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 18/06/2026

3059606076683b15cff64cdef2fcf964864739ef · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6054 m² tot.6 ban.8 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

O imóvel em questão trata-se de um galpão para locação, com uma área total de 6. 054m², dos quais 4. 410m² são de área construída. Este galpão é ideal para armazenamento e operações logísticas, pois é livre de colunas, proporcionando um amplo espaço interno para manuseio de mercadorias e equipamentos. O pé direito de 7 metros permite a estocagem vertical eficiente e a operação de empilhadeiras e outros equipamentos de movimentação. Além disso, o galpão possui um mezanino interno que oferece áreas específicas para escritórios, uma cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo comodidade e infraestrutura adequada para os funcionários. A segurança do imóvel é reforçada por duas guaritas, permitindo controle de entrada e saída por duas ruas distintas. O acesso ao galpão é facilitado por dois portões automáticos e dois portões manuais, assegurando fluxo eficiente de veículos e mercadorias. Importante destacar que o imóvel possui o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente, atestando que está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio, o que é fundamental para a proteção de pessoas e bens. - 16/06/2026

Foto 01 · Locação de Galpão Comercial de 3.900m² com 5 Banheiros no Parque Novo Mundo, São Paulo-SP!

R$ 149.950

3900 m² tot.5 ban.

ALAMEDA SEGUNDO-SARGENTO NÉVIO BARACHO DOS SANTOS, 63

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para locação localizado a 3 minutos da Marginal Pinheiros - Ponte da Vila Guilherme. Alugue agora este galpão comercial com 3. 900, 00 m2 de área, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Com 5 banheiros, o espaço oferece toda a comodidade e conforto para seus funcionários e clientes. Localizado a apenas 3 minutos da Marginal Pinheiros, na Ponte da Vila Guilherme, este galpão possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte de mercadorias e a locomoção de colaboradores. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para a sua empresa. Aguardamos o seu contato! 16/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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