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72 Comerciais para alugar em Alameda Segundo Sargento Nevio Baracho Dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

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11723_i4hy3M87g7jsdo_1172366a2c8802c073.jpg · Comercial para aluguel - no Parque Novo Mundo
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Foto 10 · Comercial para aluguel - no Parque Novo Mundo

R$ 130.000

3054 m² tot.

Segundo-sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Locação de galpão industrial no parque novo mundo zona norte sp, 2 salas E 10 vagas locação: R$ 120. 000, 00 Área Total: 3054m² Área Útil: 2936m² Estrutura em Pré-Moldado Pé Direito: 8m Piso da Área de Armazenamento plano com capacidade de armazenamento vertical (7ton.) Mezanino com escritórios Copa/Cozinha 6 Banheiros individualizados na área externa 10 Vagas Guarita Portões de correr Caixa d'água externa com 35 mil litros O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Fácil acesso à Marginal Tietê (localizada a 500mts): Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/sp pela via Hélio Smidt (15 km). Quem vem da Região Sul do País, via br 116, em Embu das Artes, sentido sp, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, onde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital se torna mais eficaz e econômica, podendo ser feita sem restrições - durante 24 horas - através de veículos de transporte de porte médio. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Galpão Logistico/Industrial para Alugar, 2.600m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP.

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logistico/industrial para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo. Localização estratégica: Localizado no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, ideal para operações logísticas e industriais. Características do galpão: - Área de terreno: 2. 936m²; - Área construída total: 2. 600m²; - Área armazenável (fabril): 2. 300m²; - Construção em pré-moldado de concreto protendido; - Pé-direito elevado (8 metros) para grandes estocagens; - Piso industrial plano em concreto de alta resistência (suporta até 7 toneladas por ponto de carga). Infraestrutura: Área administrativa: 280, 70m² com mezanino interno; Mezanino com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril; Edificação externa com banheiros, vestiários masculino e feminino, e chuveiros. Zoneamento zpi, predominantemente industrial. Outras vantagens: Pátio externo com acesso direto à área fabril para fácil carga e descarga; Espaço lateral para estacionamento de veículos e motos. Ideal para: Operações industriais e logísticas que buscam localização estratégica e infraestrutura robusta. Segurança: Posto policial permanente nas proximidades com rondas periódicas; Proximidade ao 10º e 90º Distritos Policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Comercial , São Paulo · Excelente Galpão no Parque Novo Mundo com área total de terreno de 2.936m²

R$ 125.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Metragens terreno E armazém. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Metragem mezanino. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Metragem edificação externa. Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes) pátio / estacionamento. O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos. Estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Piso do armazém. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.). Utilização de armazenamento. Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Sistema de proteção E combate A incêndio. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.

Destaque
9bbe2be56b45a043bd48b772812154251b24cb30 · Galpão 4409 m² – 6065 m² de terreno – São Paulo/Marg Tietê

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com abl de 4409 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia. Especificações técnicas: abl: 4409, 50 m² Terreno: 6065 m² Armazém: 4157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² Pátio/estacionamento: 1655, 50 m² Almoxarifado. Pé-direito: 7 m. Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga. Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex) 2 portarias com portões automatizados. Sistema de câmeras. Sistema de incêndio. Sistema de para-raios. Infraestrutura corporativa: Sala de processamento de dados (cpd) climatizada com energia dedicada. Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino. Zoneamento: zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) Diferenciais: Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê Estrutura monousuária robusta e funcional. cpd instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade. Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

Destaque
Comercial · Comercial para aluguel - no Parque Novo Mundo
Destaque
Comercial · 4410m² · 25 Vagas · Galpão 6065m² para locação no parque novo mundo

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.25 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Alugar, 4410 m² Por R$157. 510, 60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 2599m² · Locação Galpão Sao Paulo Parque Novo Mundo Ref: 40208

R$ 125.000

3054 m² tot.3 ban.

ALAMEDA SEGUNDO SARGENTO NEVIO BARACHO DOS SANTOS

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial E logístico - locaçãoparque Novo Mundo | São Paulo - spexcelente galpão com localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Marginal Tietê, proporcionando agilidade para operações logísticas e industriais. Características do Imóvel: o Área de terreno: 3. 054 m²o Área construída: 2. 599 m²o Área fabril: 2. 281 m²o Pé-direito: 8 metroso Mezanino: 250 m²o Piso industrial com capacidade para 4 ton/m²o Energia trifásica - 99 kvao Pátio para manobras: 600 m²Infraestrutura de Apoio: o Cozinhao 3 banheiroso 3 vestiários com chuveiroso Acesso para carretas e caminhõeso Área operacional funcional para armazenagem, distribuição e atividades industriaisDiferenciais: Imóvel situado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias da região. Sua configuração operacional, aliada ao amplo pátio de manobras e à boa área fabril, torna o galpão ideal para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem e indústria. Ref. Ver dados

356f6548494b7a318522a2302711aee3cf58aa10 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Parque Novo Mundo. Apresentamos um amplo galpão industrial com 2. 599 m² de área construída e 2. 936 m² de área total, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Este imóvel é perfeito para atender às suas necessidades operacionais, oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Localizado no Parque Novo Mundo, este galpão industrial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma região em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas áreas da cidade. Este galpão no Parque Novo Mundo é mais do que um espaço; é a base ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Venha conhecer e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/08/2026

694d3ebf3676beecd20580b43ae10e1f5d04e8ad · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão para locação com 4. 410m2 de área construída, Parque Novo Mundo. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Galpão com piso asfáltico plano, sem colunas intermediarias armazenamento em vão inteiramente livre. O galpão é composto por mezanino com escritórios, copa, cozinha, refeitório, banheiros, vestiários, guarita individualizada portão com controle remoto. Ares condicionados se encontram devidamente instalados e funcionando no mezanino interno. Benefício logística de localização. Localização resulta em condição vantajosa para armazenar / entrepostar mercadorias que necessitem ser redistribuídas em bairros do centro urbano da capital/sp, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. O espaço de área livre é bem arborizado trazendo muita harmonia ao espaço. Entradas por 2 ruas com acesso as principais rodovias, ótima localização com fácil acesso parar parar em frente, empresa bem localizada com fácil acesso a transportes público. Deixe sua pré visita Agendada! - 08/08/2026

Comercial · 4410m² · Locação Galpão Sao Paulo Parque Novo Mundo Ref: 40209
Comercial · 2936m² · Galpão na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 • 2936 m²
611861c3bbec1c2ced5d566c57ac82732c134433 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 131.491,51/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

R$ 1 Condominio

2936 m² tot.6 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 9999

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão de Alto Padrão para Locação Parque Novo Mundo | 2. 936 m² de Terreno. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, com excelente infraestrutura e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da cidade de São Paulo. Localizado na Parque Novo Mundo, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida Educador Paulo Freire, Marginal Tietê, Ponte Aricanduva, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt, garantindo excelente eficiência logística para distribuição em toda a Capital, Grande São Paulo e demais regiões do país. Além da localização privilegiada, o imóvel está a aproximadamente 1 km da futura Estação Fernão Dias do Metrô, agregando mobilidade para colaboradores e valorização da região. Características do imóvel. Área total do terreno: 2. 936 m² Área construída: 2. 599 m² Área fabril: 2. 330 m² Pé-direito de 9 metros. Construção em concreto pré-moldado protendido. Vão amplo para armazenagem horizontal e vertical. Piso industrial em concreto com capacidade para 7, 5 toneladas/m² Estrutura preparada para instalação de docas móveis ou elevatórias. Excelente aproveitamento para centros de distribuição, logística, armazenagem, indústrias leves, e-commerce e operações de atacado. Área administrativa. Mezanino com aproximadamente 270 m² Espaço para escritórios. Copa e cozinha. Banheiros. Vista para toda a área operacional. Apoio operacional. Banheiros externos. Vestiários masculino e feminino. Chuveiros. Estrutura de apoio para motoristas e colaboradores. Área externa. Pátio e estacionamento com 336 m² Acesso facilitado para carga e descarga. Área para manobra de caminhões. Portaria com guarita e controle de acesso. Infraestrutura. Sistema elétrico totalmente revisado. Sistema hidráulico revisado. Rede de dados e telefonia instalada. Sistema completo de combate a incêndio. Reservatório exclusivo de 35. 000 litros. avcb vigente. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Diferenciais logísticos. O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas da Capital, permitindo abastecimento por carretas e redistribuição urbana por veículos médios, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência das entregas. Outro diferencial é sua ampla testada voltada para a Avenida Educador Paulo Freire, proporcionando excelente visibilidade institucional e possibilidade de instalação de totem ou comunicação visual de grande porte para fortalecimento da marca. O zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) permite a instalação de diversos segmentos industriais, comerciais e logísticos. Empresas como Castrol, Platinum, Kalipso epi e outras grandes operações já utilizaram este imóvel, comprovando sua capacidade para atividades de alta demanda. Agende uma visita e conheça um galpão preparado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com alto desempenho, infraestrutura completa e localização privilegiada na cidade de São Paulo. - 09/08/2026

935c79b37cb61a1524d022107b112bb8f073d927 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 09/08/2026

e215a47c494b0cf7c196dd894297938382b3c9ad · Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 130.000

2936 m² tot.15 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Alugar no Parque Novo Mundo A 500 m da Marginal Tietê Destaques do imóvel: - 2. 599 m² de área construída em um terreno de 2. 936 m² - Área fabril de aproximadamente 2. 300 m², com pé direito de 8 metros. - Piso de concreto não poroso, nivelado e com suporte para cargas verticais de até 7 toneladas. - Mezanino de 280 m², com três banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril. - Edificação externa com banheiros, vestiários e chuveiros para funcionários, motoristas e visitantes. - Pátio externo com acesso direto à área fabril por amplos portões de entrada. - Construção em pré-moldado. zoneamento: zpi-1. Localização privilegiada: - Ao lado da Avenida Educador Paulo Freire, um dos principais corredores logísticos da região. - A apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste. - Próximo às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta e Imigrantes via Jacu Pêssego. - Região estratégica para distribuição e transporte, permitindo operações contínuas e sem restrições de horário. - Proximidade com a futura extensão da Linha 2-Verde do Metrô, que terá estações próximas ao imóvel, otimizando a mobilidade da equipe. Com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, logística facilitada e espaço bem planejado para suas operações. Agende uma visita e conheça este imóvel pronto para impulsionar seu negócio! - 09/08/2026

Comercial · 2599m² · 10 Vagas · Galpão para Locação - 2599 metros, 3 banheiros, escritórios, recepção.
Comercial · 2330m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Parque Novo Mundo - 2.936 metros

R$ 125.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 572

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão. 2. 936m2 de área total de terreno. 2. 330m2 de área fabril (9m pé direito) Piso de concreto carga de 7, 5ton/m. 270m2 de área de mezanino interno para escritórios (com banheiros / cozinha) Banheiros/Chuveiros/Vestiários externos. 336m2 de área de estacionamento. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido. Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Agende sua visita com um corretor e confira. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 2936m² · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 2936M2

R$ 140.000

3054 m² tot.

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 581

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Parque Novo Mundo com 2936m2 de área construída, estrutura em pré moldado, área de armazenamento ampla, mezanino com escritórios, copa, cozinha, banheiros individualizados na área externa, guarita, portões de correr, caixa de água externa com 35 ml litros, acesso rápido á Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial , São Paulo · Galpão de 2.600 m² à locação no Parque Novo Mundo

R$ 120.000

3054 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão localizado no Parque Novo Mundo, com área total de terreno de 3. 054m² e 2. 599m² de área construída. O imóvel dispõe de um armazém pré-moldado com piso de epóxi, adequado para carga pesada, oferecendo resistência e funcionalidade. Conta com um mezanino interno que pode ser utilizado como recepção ou salas de escritório. No pavimento externo, há vestiários, sanitários com chuveiros, copa e cozinha, projetados para atender às necessidades dos funcionários. O pátio externo permite estacionamento e movimentação de vans e caminhões, enquanto a estrutura inclui guarita, portões de correr e uma caixa d'água externa com capacidade de 35 mil litros, garantindo suporte às operações. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, este imóvel é ideal para empresas que buscam infraestrutura e praticidade. Agende uma visita para conhecer os detalhes deste galpão e suas possibilidades. "Galpão de 2. 599m² com piso de epóxi, pátio para caminhões, escritório, vestiários e caixa d'água de 35 mil litros no Parque Novo Mundo. Agende uma visita! "

c2a37aed8fdc0cc51a4bda30ae97122c48aa546f · Prédio para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,61/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
e6553b3ccdddcb68a595c4ac9610af32081bf417 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para locação infraestrutura completa E localização estratégica. Oportunidade única para empresas que precisam de amplo espaço logístico e operacional! Localização privilegiada em São Paulo/sp, ideal para armazenamento e distribuição de mercadorias. Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída do armazém: 4. 157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² (com térreo e piso superior) Pé-direito: 7m nas laterais e no vão central, sem colunas intermediárias. Divisão interna: Armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo. Infraestrutura completa para operações logísticas e administrativas. Mezanino interno com escritório panorâmico para área fabril, sala cpd, banheiros, vestiário, copa/cozinha e demais salas. Estrutura robusta com colunas metálicas revestidas e alvenaria em blocos de sílico-calcário. Venezianas translúcidas, proporcionando iluminação natural e ventilação. Pátio externo e Estacionamento. Área livre: 1. 655, 50 m² para estacionamento, manobras e carga/descarga. Pisos de paralelepípedo, garantindo resistência e durabilidade. Possibilidade de cobertura parcial para ampliação de estocagem ou operação fabril. Duas portarias automatizadas para controle de acesso. Entrada principal pela Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos. Entrada secundária pela R. Dr. Vidal Reis. Sistema integrado de segurança com câmeras, telefonia e rede. Logística estratégica para distribuição urbana. Ideal para armazenamento e entrepostagem de mercadorias destinadas aos bairros do centro da capital/sp. Permitido para veículos de carga de pequeno porte. Imóvel pronto para uso, entregue totalmente restaurado! Parte elétrica, hidráulica, calhas e cobertura revisadas. Em perfeito estado de conservação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. corretora rose - 07/08/2026

4ea5c656c4d92ef2a256f4e0aab1bd380cca21f9 · Galpão 2599 m² – 3 portas para carretas – São Paulo/Marginal Tietê

R$ 120.000

2936 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, São Paulo, a poucos metros da Marginal Tietê, com abl de 2599 m² e terreno de 2936 m², pronto para operação. Especificações técnicas: abl: 2599 m² Terreno: 2936 m² Mezanino: 280 m² Pé-direito: 8 m. Piso industrial: 7 ton/m² 3 grandes portas de acesso para carretas. Amplo pátio para manobras e estacionamento. Portaria/guarita reformada, com visibilidade total do pátio e do armazém. Zoneamento: zpi-1. Diferenciais: Localização estratégica a poucos metros da Marginal Tietê Acesso facilitado para veículos pesados. Estrutura monousuária funcional com pátio amplo. Guarita com excelente campo de visão e segurança operacional. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

e7c37a43b28d9172518687327bfa6883044b6d26 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 124.909,42/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
cd0016fd0e6265f7fee57d4a3827a35ad0be8081 · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 150.000/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
c0776461e7be6aaaba291609c0a920827e52b331 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.900,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Comercial · 2936m² · Galpão Comercial para Locação em São Paulo-SP, Parque Novo Mundo: Banheiros e 2.

R$ 125.000

2936 m² tot.10 ban.

ALAMEDA SEGUNDO-SARGENTO NÉVIO BARACHO DOS SANTOS, 561

Parque Novo Mundo, São Paulo

2. 936m2 de área total de terreno. 2. 330m2 de área fabril (9m pé direito) Piso de concreto carga de 7, 5ton/m. 270m2 de área de mezanino interno para escritórios (com banheiros / cozinha) Banheiros/Chuveiros/Vestiários externos. 336m2 de área de estacionamento. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. 07/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

2115f5_0c1f9c4f453d47ff86bc01c38a5820ab-mv21762878894579.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 120.000

2936 m² tot.6 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Comercial para Venda 2. 599 m² Construídos Localização Estratégica Zona Norte/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, funcional e muito bem localizado em São Paulo! O galpão conta com 2. 936 m² de terreno e 2. 599 m² de área construída, oferecendo estrutura sólida e versátil para diversos tipos de operação. No mezanino interno, há 280, 70 m² com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço ideal para instalação de escritório, com vista panorâmica para a área fabril. A área operacional dispõe de pátio externo com acesso direto à área fabril por amplos portões de entrada, facilitando carga e descarga de materiais, além de estacionamento lateral para veículos e motos. A construção é feita em pré-moldado de concreto protendido, com colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, garantindo robustez e durabilidade. Possui pé-direito alto de 8 metros, ideal para armazenagens verticais e horizontais de grande volume. O piso industrial é totalmente plano, liso e não poroso, com alta resistência para cargas localizadas (até 7 toneladas) já testado por empresas renomadas como Castrol, Platinum e Kalipso epi, que utilizaram o espaço nos últimos 35 anos. Localização Privilegiada. Situado junto à Avenida Educador Paulo Freire, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da capital: A 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva (ligação direta à Radial Leste) Próximo ao Estádio do Corinthians. A poucos metros das rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou operações corporativas.

02478f0eea716c7d5c37191c9fcb22f6944dfb25 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 115.130,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 110.000

3054 m² tot.4 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Ofereça para locação um galpão industrial de amplo espaço e excelente infraestrutura, estrategicamente localizado próximo às principais vias de São Paulo: Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 3. 054 m² Área construída: 2. 599 m² Pé direito: 8 metros. Mezanino interno com salas equipadas, ideal para escritórios. Infraestrutura completa: Cozinha, 3 banheiros e 3 vestiários para maior comodidade. Este galpão oferece espaço e funcionalidade para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, com fácil acesso ao transporte e às principais vias de escoamento de produtos na região. É uma excelente oportunidade para expandir ou definir seu negócio em um ponto estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 09/08/2026

e517d737763d72dba5ef4e78c2a0427e4637eb56 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,44/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 700

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m²; Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/sp: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 09/08/2026

ccd4a04156dccae2cf63c9ff8b7153dc4b31f51c · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 160.197,85/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.8 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 700

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Mezanino interno composto por térreo e piso superior, medindo 251, 51 m², contendo espaço para instalação de escritório com vista para área fabril, sala cpd, banheiro diretoria, banheiros feminino/masculino, vestiário, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. O imóvel é constituído por 2 portarias / portões automatizados, sendo a principal com acesso à Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos e uma secundária com acesso à R. Dr. Vidal Reis. As portarias estão integradas aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 09/08/2026

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