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65 Comerciais para alugar em Alameda Segundo Sargento Nevio Baracho Dos Santos, Parque Novo Mundo, São Paulo

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356f6548494b7a318522a2302711aee3cf58aa10 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Parque Novo Mundo. Apresentamos um amplo galpão industrial com 2. 599 m² de área construída e 2. 936 m² de área total, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Este imóvel é perfeito para atender às suas necessidades operacionais, oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Localizado no Parque Novo Mundo, este galpão industrial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma região em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas áreas da cidade. Este galpão no Parque Novo Mundo é mais do que um espaço; é a base ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Venha conhecer e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Super destaque
694d3ebf3676beecd20580b43ae10e1f5d04e8ad · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Alugo Galpão para locação com 4. 410m2 de área construída, Parque Novo Mundo. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Galpão com piso asfáltico plano, sem colunas intermediarias armazenamento em vão inteiramente livre. O galpão é composto por mezanino com escritórios, copa, cozinha, refeitório, banheiros, vestiários, guarita individualizada portão com controle remoto. Ares condicionados se encontram devidamente instalados e funcionando no mezanino interno. Benefício logística de localização. Localização resulta em condição vantajosa para armazenar / entrepostar mercadorias que necessitem ser redistribuídas em bairros do centro urbano da capital/sp, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. O espaço de área livre é bem arborizado trazendo muita harmonia ao espaço. Entradas por 2 ruas com acesso as principais rodovias, ótima localização com fácil acesso parar parar em frente, empresa bem localizada com fácil acesso a transportes público. Deixe sua pré visita Agendada! - 09/11/2026

Super destaque
Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Galpão Logistico/Industrial para Alugar, 2.600m² - Parque Novo Mundo, São Paulo/SP.

R$ 125.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logistico/industrial para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo. Localização estratégica: Localizado no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, ideal para operações logísticas e industriais. Características do galpão: - Área de terreno: 2. 936m²; - Área construída total: 2. 600m²; - Área armazenável (fabril): 2. 300m²; - Construção em pré-moldado de concreto protendido; - Pé-direito elevado (8 metros) para grandes estocagens; - Piso industrial plano em concreto de alta resistência (suporta até 7 toneladas por ponto de carga). Infraestrutura: Área administrativa: 280, 70m² com mezanino interno; Mezanino com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril; Edificação externa com banheiros, vestiários masculino e feminino, e chuveiros. Zoneamento zpi, predominantemente industrial. Outras vantagens: Pátio externo com acesso direto à área fabril para fácil carga e descarga; Espaço lateral para estacionamento de veículos e motos. Ideal para: Operações industriais e logísticas que buscam localização estratégica e infraestrutura robusta. Segurança: Posto policial permanente nas proximidades com rondas periódicas; Proximidade ao 10º e 90º Distritos Policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 2936m² · Galpão na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 505 • 2936 m²
Destaque
Photo 1 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 160.197,83/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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439a9c77bfd841cefe6fe7993b5eebff2c39699c · Galpão para alugar, 2600 m² por R$ 131.490,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

2936 m² tot.6 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Locação galpão - parque novo mundo/sp! Localização: Estrategicamente situado no Parque Novo Mundo, em uma área de fácil acesso próximo à Marginal Tietê e Presidente Dutra, garantindo conveniência logística. 2. 936 m² de Terreno. 2. 600 m² de área fabril. piso de concreto com capacidade para 7 ton/m² Pé Direito: 9, 00 metros de altura, ideal para armazenamento eficiente e operações industriais que requerem espaço vertical. 270 m² de Mezanino: Equipado com salas para escritório, proporcionando um espaço dedicado para administração. Inclui também uma cozinha para refeições, além de 3 banheiros, oferecendo comodidade aos funcionários durante o expediente. Vestiários e Chuveiros: Disponíveis externamente, com 3 unidades, facilitando a higiene pessoal e o conforto dos colaboradores. Acesso: Localizado a poucos minutos das importantes vias Marginal Tietê e Presidente Dutra, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso para funcionários e clientes. Condições: Pronto para ocupação imediata, com todas as instalações e estruturas necessárias para iniciar as operações! Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 09/11/2026

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Comercial , São Paulo · Imóvel comercial de 2599 m² de área construída para aluguel no Parque Novo Mundo

R$ 125.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Metragens terreno E armazém. Galpão com área total de terreno de 2. 936m² e área total construída de 2. 599m². Metragem mezanino. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. Metragem edificação externa. Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes) pátio / estacionamento. O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos. Estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. Piso do armazém. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.). Utilização de armazenamento. Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Zoneamento local. lei de zoneamento municipal Nº. 16. 402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local. Sistema de proteção E combate A incêndio. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.

Destaque
d9c853b0f8e92d640774ac388c6ff42c428ffdd5 · Galpão para alugar, 2330 m² por R$ 131.490,51/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

2936 m² tot.2 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Localizado na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, no Parque Novo Mundo, este galpão está inserido em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e logística. A localização oferece fácil conexão com importantes vias da capital e municípios da Grande São Paulo, favorecendo operações industriais, comerciais e de distribuição. A proximidade com grandes corredores viários e áreas de circulação de cargas torna o imóvel uma alternativa interessante para empresas que buscam praticidade logística e boa acessibilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. O imóvel está implantado em um terreno de 2. 936 m² e conta com aproximadamente 2. 330 m² de área fabril, proporcionando amplo espaço para operações, armazenamento e atividades industriais. A área possui pé-direito de 9 metros e piso de concreto com capacidade de carga de 7, 5 toneladas por m², oferecendo estrutura adequada para diferentes tipos de operações e movimentação de cargas. Complementando a estrutura, o galpão dispõe de 270 m² de mezanino interno destinado a escritórios, com banheiros e cozinha, além de banheiros, chuveiros e vestiários externos. O imóvel também conta com 336 m² destinados a estacionamento. Como diferencial, o galpão reúne ampla área de terreno, excelente capacidade operacional e estrutura completa para empresas que necessitam de espaço industrial e logístico. O pé-direito de 9 metros e o piso de alta capacidade de carga ampliam as possibilidades de utilização, enquanto o mezanino com escritórios, cozinha e instalações de apoio proporciona praticidade para a operação diária. A área de estacionamento também agrega funcionalidade ao imóvel, tornando-o uma opção diferenciada para empresas que buscam um galpão estruturado, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação. com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida. qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

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11723_i4hy3M87g7jsdo_1172366a2c8802c073.jpg · Comercial para aluguel - no Parque Novo Mundo
Comercial · 2599m² · Locação Galpão Sao Paulo Parque Novo Mundo Ref: 40208

R$ 125.000

3054 m² tot.3 ban.

ALAMEDA SEGUNDO SARGENTO NEVIO BARACHO DOS SANTOS

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial E logístico - locaçãoparque Novo Mundo | São Paulo - spexcelente galpão com localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Marginal Tietê, proporcionando agilidade para operações logísticas e industriais. Características do Imóvel: o Área de terreno: 3. 054 m²o Área construída: 2. 599 m²o Área fabril: 2. 281 m²o Pé-direito: 8 metroso Mezanino: 250 m²o Piso industrial com capacidade para 4 ton/m²o Energia trifásica - 99 kvao Pátio para manobras: 600 m²Infraestrutura de Apoio: o Cozinhao 3 banheiroso 3 vestiários com chuveiroso Acesso para carretas e caminhõeso Área operacional funcional para armazenagem, distribuição e atividades industriaisDiferenciais: Imóvel situado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias da região. Sua configuração operacional, aliada ao amplo pátio de manobras e à boa área fabril, torna o galpão ideal para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem e indústria. Ref. Ver dados

Comercial · 4410m² · Locação Galpão Sao Paulo Parque Novo Mundo Ref: 40209
611861c3bbec1c2ced5d566c57ac82732c134433 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 131.491,51/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

R$ 1 Condominio

2936 m² tot.6 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 9999

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão de Alto Padrão para Locação Parque Novo Mundo | 2. 936 m² de Terreno. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, com excelente infraestrutura e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da cidade de São Paulo. Localizado na Parque Novo Mundo, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida Educador Paulo Freire, Marginal Tietê, Ponte Aricanduva, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt, garantindo excelente eficiência logística para distribuição em toda a Capital, Grande São Paulo e demais regiões do país. Além da localização privilegiada, o imóvel está a aproximadamente 1 km da futura Estação Fernão Dias do Metrô, agregando mobilidade para colaboradores e valorização da região. Características do imóvel. Área total do terreno: 2. 936 m² Área construída: 2. 599 m² Área fabril: 2. 330 m² Pé-direito de 9 metros. Construção em concreto pré-moldado protendido. Vão amplo para armazenagem horizontal e vertical. Piso industrial em concreto com capacidade para 7, 5 toneladas/m² Estrutura preparada para instalação de docas móveis ou elevatórias. Excelente aproveitamento para centros de distribuição, logística, armazenagem, indústrias leves, e-commerce e operações de atacado. Área administrativa. Mezanino com aproximadamente 270 m² Espaço para escritórios. Copa e cozinha. Banheiros. Vista para toda a área operacional. Apoio operacional. Banheiros externos. Vestiários masculino e feminino. Chuveiros. Estrutura de apoio para motoristas e colaboradores. Área externa. Pátio e estacionamento com 336 m² Acesso facilitado para carga e descarga. Área para manobra de caminhões. Portaria com guarita e controle de acesso. Infraestrutura. Sistema elétrico totalmente revisado. Sistema hidráulico revisado. Rede de dados e telefonia instalada. Sistema completo de combate a incêndio. Reservatório exclusivo de 35. 000 litros. avcb vigente. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Diferenciais logísticos. O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas da Capital, permitindo abastecimento por carretas e redistribuição urbana por veículos médios, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência das entregas. Outro diferencial é sua ampla testada voltada para a Avenida Educador Paulo Freire, proporcionando excelente visibilidade institucional e possibilidade de instalação de totem ou comunicação visual de grande porte para fortalecimento da marca. O zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) permite a instalação de diversos segmentos industriais, comerciais e logísticos. Empresas como Castrol, Platinum, Kalipso epi e outras grandes operações já utilizaram este imóvel, comprovando sua capacidade para atividades de alta demanda. Agende uma visita e conheça um galpão preparado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com alto desempenho, infraestrutura completa e localização privilegiada na cidade de São Paulo. - 09/11/2026

Comercial · 2599m² · 10 Vagas · Galpão para Locação - 2599 metros, 3 banheiros, escritórios, recepção.
Photo 1 · Galpão para locação - Parque Novo Mundo - 2.936 metros

R$ 125.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 572

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão. 2. 936m2 de área total de terreno. 2. 330m2 de área fabril (9m pé direito) Piso de concreto carga de 7, 5ton/m. 270m2 de área de mezanino interno para escritórios (com banheiros / cozinha) Banheiros/Chuveiros/Vestiários externos. 336m2 de área de estacionamento. Armazém Pré-Moldado em concreto protendido. Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos. Dentro do armazém possui uma área destinada a escritórios na forma de 2 mezaninos, sobrepostos, que é acessada desde a recepção por um hall seguido de escadarias e halls que antecedem as áreas destes. O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Castrol Brasil, Platinum, Kalipso epi, dentre outras. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (cd) na Capital/sp, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis. Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado. A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (dp) e destacamento do Corpo de Bombeiros. Agende sua visita com um corretor e confira. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Photo 1 · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 2936M2

R$ 140.000

3054 m² tot.

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 581

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Parque Novo Mundo com 2936m2 de área construída, estrutura em pré moldado, área de armazenamento ampla, mezanino com escritórios, copa, cozinha, banheiros individualizados na área externa, guarita, portões de correr, caixa de água externa com 35 ml litros, acesso rápido á Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Galpão 6065m² para locação no parque novo mundo

R$ 150.000

6065 m² tot.10 ban.25 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 550

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Alugar, 4410 m² Por R$157. 510, 60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4. 410m² de área construída. - Piso asfáltico plano. - Sem colunas intermediárias. - Armazenamento em vão inteiramente livre. - Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário. - Portão com controle remoto. - Imóvel com vasta arborização. - Entrada por 2 ruas. Área útil: 6. 065m. Área Total: 4. 410m² Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. Próximo a comércios em geral, e transporte público. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

342dc88bce70a18fe4890f03038fb0ee889de2e0 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 115.130,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
b500f399327b1ebe8e21ef96b2b21248761712a1 · Galpão, 2599 m² - venda por R$ 19.100.000,00 ou aluguel por R$ 131.490,51/mês - Parque Novo Mundo -

R$ 125.000

2936 m² tot.6 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão, 2599 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 131. 490/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. galpão para venada ou locação! Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão no Parque Novo Mundo sp. Excelente oportunidade para locação ou venda de galpão modular estrategicamente localizado no Parque Novo Mundo, com infraestrutura robusta pronta para atender grandes operações logísticas, industriais ou comerciais. Área Total do Terreno: 2. 936 m² Área Fabril: 2. 330 m² Valor de Locação: R$ 125. 000, 00 / mês. Valor de Venda: R$ Ver dados. Diferenciais Técnicos e Infraestrutura. Pé-direito alto: 9 metros livres, ideal para verticalização de estoque e excelente ventilação. Piso de alta resistência: Concreto nivelado com capacidade de carga de 7, 5 toneladas/m², suportando maquinários pesados e tráfego intenso de empilhadeiras. Área de Estacionamento: 336 m² de pátio interno para manobras, carga/descarga e vagas para colaboradores/clientes. Área Administrativa e Apoio. Mezanino Interno: 270 m² dedicados para escritórios e área administrativa. Estrutura Corporativa: Equipado com banheiros privativos e cozinha/copa integrada. Apoio Operacional: Vestiários, banheiros e chuveiros externos independentes para a equipe de fábrica e motoristas. Localização Estratégica. Situado no Parque Novo Mundo, uma das regiões logísticas mais valorizadas de São Paulo, com acesso imediato e facilitado às principais rodovias do país (Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna) e à Marginal Tietê, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e mobilidade urbana. - 09/11/2026

c2a37aed8fdc0cc51a4bda30ae97122c48aa546f · Prédio para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,61/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.4 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão parque novo mundo | excelente localização logística. Excelente galpão no Parque Novo Mundo, com amplo espaço operacional e vão inteiramente livre, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Piso asfáltico plano. Vão livre, sem colunas intermediárias. Ampla área para armazenamento e circulação. Mezanino com escritórios. Copa, cozinha e refeitório. Banheiros e vestiários. Guarita individualizada. Portão eletrônico. Entrada por duas ruas. Excelente acesso às principais rodovias e vias da região. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e demais importantes corredores logísticos de São Paulo. Um imóvel preparado para empresas que precisam de espaço, praticidade e excelente mobilidade para suas operações. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. - 09/11/2026

Comercial · 4409m² · Galpão 4409 m² – 6065 m² de terreno – São Paulo/Marg Tietê

R$ 150.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos,

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão industrial monousuário para locação no Parque Novo Mundo, próximo à Marginal Tietê, com abl de 4409, 50 m² e terreno de 6065 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de tecnologia. Especificações técnicas: - abl: 4409, 50 m² - Terreno: 6065 m² - Armazém: 4157, 99 m² - Mezanino interno: 251, 51 m² - Pátio/estacionamento: 1655, 50 m² - Almoxarifado. - Pé-direito: 7 m. - Piso asfáltico de 3 mm, alta capacidade de carga. - Cobertura sanduíche termoacústica (telhas trapezoidais metálicas Eucatex) - 2 portarias com portões automatizados. - Sistema de câmeras. - Sistema de incêndio. - Sistema de para-raios. Infraestrutura corporativa: - Sala de processamento de dados (cpd) climatizada com energia dedicada. - Ar-condicionado instalado e funcionando no mezanino. Zoneamento: zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) Diferenciais: - Localização estratégica com acesso imediato à Marginal Tietê - Estrutura monousuária robusta e funcional. - cpd instalado, ideal para operações que demandam alta conectividade. - Pátio amplo, logística facilitada e estacionamento generoso. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

e6553b3ccdddcb68a595c4ac9610af32081bf417 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 125.900,46/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para locação infraestrutura completa E localização estratégica. Oportunidade única para empresas que precisam de amplo espaço logístico e operacional! Localização privilegiada em São Paulo/sp, ideal para armazenamento e distribuição de mercadorias. Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída do armazém: 4. 157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² (com térreo e piso superior) Pé-direito: 7m nas laterais e no vão central, sem colunas intermediárias. Divisão interna: Armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo. Infraestrutura completa para operações logísticas e administrativas. Mezanino interno com escritório panorâmico para área fabril, sala cpd, banheiros, vestiário, copa/cozinha e demais salas. Estrutura robusta com colunas metálicas revestidas e alvenaria em blocos de sílico-calcário. Venezianas translúcidas, proporcionando iluminação natural e ventilação. Pátio externo e Estacionamento. Área livre: 1. 655, 50 m² para estacionamento, manobras e carga/descarga. Pisos de paralelepípedo, garantindo resistência e durabilidade. Possibilidade de cobertura parcial para ampliação de estocagem ou operação fabril. Duas portarias automatizadas para controle de acesso. Entrada principal pela Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos. Entrada secundária pela R. Dr. Vidal Reis. Sistema integrado de segurança com câmeras, telefonia e rede. Logística estratégica para distribuição urbana. Ideal para armazenamento e entrepostagem de mercadorias destinadas aos bairros do centro da capital/sp. Permitido para veículos de carga de pequeno porte. Imóvel pronto para uso, entregue totalmente restaurado! Parte elétrica, hidráulica, calhas e cobertura revisadas. Em perfeito estado de conservação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. corretora rose - 04/11/2026

2115f5_0c1f9c4f453d47ff86bc01c38a5820ab-mv21762878894579.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 120.000

2936 m² tot.6 ban.10 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Oportunidade única, Galpão Comercial para Venda 2. 599 m² Construídos Localização Estratégica Zona Norte/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, funcional e muito bem localizado em São Paulo! O galpão conta com 2. 936 m² de terreno e 2. 599 m² de área construída, oferecendo estrutura sólida e versátil para diversos tipos de operação. No mezanino interno, há 280, 70 m² com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço ideal para instalação de escritório, com vista panorâmica para a área fabril. A área operacional dispõe de pátio externo com acesso direto à área fabril por amplos portões de entrada, facilitando carga e descarga de materiais, além de estacionamento lateral para veículos e motos. A construção é feita em pré-moldado de concreto protendido, com colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, garantindo robustez e durabilidade. Possui pé-direito alto de 8 metros, ideal para armazenagens verticais e horizontais de grande volume. O piso industrial é totalmente plano, liso e não poroso, com alta resistência para cargas localizadas (até 7 toneladas) já testado por empresas renomadas como Castrol, Platinum e Kalipso epi, que utilizaram o espaço nos últimos 35 anos. Localização Privilegiada. Situado junto à Avenida Educador Paulo Freire, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da capital: A 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva (ligação direta à Radial Leste) Próximo ao Estádio do Corinthians. A poucos metros das rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou operações corporativas.

Comercial · 220m² · SALÃO COMERCIAL /LOJA 220 m2 PARA LOCAÇÃO NO PARQUE NOVO MUNDO

R$ 10.000

220 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos,40

Parque Novo Mundo, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investimento comercial no coração de São Paulo. Esta excepcional loja está localizada na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, no vibrante bairro de Parque Novo Mundo, uma das regiões mais dinâmicas da Região Sudeste do Brasil. Com seu status de "Desocupado", este espaço está pronto para você iniciar ou expandir seu negócio com facilidade. Com uma área total construída de 220 metros quadrados, esta loja oferece amplo espaço para adaptar de acordo com suas necessidades comerciais. A propriedade é impecavelmente projetada, dispondo de duas vagas de estacionamento, garantindo conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Você encontrará um total de duas salas versáteis e quatro banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Esta loja comercial representa uma excelente oportunidade de investimento, pronto para atender suas demandas comerciais. Situado em um local estratégico e de fácil acesso, o bairro Parque Novo Mundo é conhecido por sua forte atividade econômica e pela presença de diversos comércios e serviços. Se você está procurando um espaço comercial moderno e versátil em uma localização privilegiada, esta loja é a escolha ideal. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

ccd4a04156dccae2cf63c9ff8b7153dc4b31f51c · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 160.197,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.8 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 700

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/sp. O imóvel possui 6. 065 m² de área total de terreno e é constituído por: armazém com área construída de 4. 157, 99 m²; mezanino interno com área construída de 251, 51 m²; almoxarifado; duas portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1. 655, 50 m². Mezanino interno composto por térreo e piso superior, medindo 251, 51 m², contendo espaço para instalação de escritório com vista para área fabril, sala cpd, banheiro diretoria, banheiros feminino/masculino, vestiário, chuveiros, copa/cozinha e demais salas. O imóvel é constituído por 2 portarias / portões automatizados, sendo a principal com acesso à Al. 2º Sarg. Névio Baracho dos Santos e uma secundária com acesso à R. Dr. Vidal Reis. As portarias estão integradas aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 08/11/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 2305 m² por R$ 129.092,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 125.000

3054 m² tot.10 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 558

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação | Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra. Ideal para logística, transporte e indústria. Funcionamento 24h! Detalhes do Imóvel: Terreno: 3. 054 m² Área construída: 2. 600 m² Estrutura pré-moldada de alta resistência. Mezanino interno com espaço para recepção e escritórios. Pavimento externo com vestiários, banheiros, copa e cozinha. Pátio amplo para estacionamento e movimentação de vans/caminhões. 3 banheiros internos. Caixa dágua de 20 mil litros. Sistema de para-raios e elétrica totalmente funcionais. Permissão para funcionamento 24 horas e atividades com ruído. Portaria no local. Estação de trem em construção próxima ao local. Condições de Locação: Valor da locação: R$ 90. 000, 00/mês. iptu anual: R$ 49. 094, 20 (não incluso no valor do aluguel) Vantagens da Localização: Região com vocação logística e industrial. Rápido acesso à Marginal Tietê, Rod. Presidente Dutra e Fernão Dias. Proximidade com a capital e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade! Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Photo 1 · Galpão para alugar, 4409 m² por R$ 156.262,50/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 150.000

6065 m² tot.8 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 561

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão com área total de terreno de 6. 065m², Parque Novo Galpão. Um armazém com área total construída de 4. 409, 50m², um mezanino interior com recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha; um pátio externo que poderá ser usado para estacionamento e movimentação de vans/caminhões/carretas, 2 guaritas. Esse imóvel possui acesso à 2 ruas. Locação: valor da locação + iptu; Valor da Locação: R$ 150. 000, 00 (iptu não incluso nesse valor) ; Valor do iptu: R$ 75. 150, 60 (anual) ; Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo (cbpmesp) certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente, Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Photo 1 · Galpão para alugar, 2330 m² por R$ 131.490,51/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
c0776461e7be6aaaba291609c0a920827e52b331 · Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.900,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão Comercial para Locação em São Paulo-SP, Parque Novo Mundo: Banheiros e 2.

R$ 125.000

2936 m² tot.10 ban.

ALAMEDA SEGUNDO-SARGENTO NÉVIO BARACHO DOS SANTOS, 561

Parque Novo Mundo, São Paulo

2. 936m2 de área total de terreno. 2. 330m2 de área fabril (9m pé direito) Piso de concreto carga de 7, 5ton/m. 270m2 de área de mezanino interno para escritórios (com banheiros / cozinha) Banheiros/Chuveiros/Vestiários externos. 336m2 de área de estacionamento. Mezanino interno com 280, 70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril. estrutura do armazém. Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais. 07/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

02478f0eea716c7d5c37191c9fcb22f6944dfb25 · Galpão para alugar, 2599 m² por R$ 115.130,84/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 110.000

3054 m² tot.4 ban.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 505

Parque Novo Mundo, São Paulo

Ofereça para locação um galpão industrial de amplo espaço e excelente infraestrutura, estrategicamente localizado próximo às principais vias de São Paulo: Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 3. 054 m² Área construída: 2. 599 m² Pé direito: 8 metros. Mezanino interno com salas equipadas, ideal para escritórios. Infraestrutura completa: Cozinha, 3 banheiros e 3 vestiários para maior comodidade. Este galpão oferece espaço e funcionalidade para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, com fácil acesso ao transporte e às principais vias de escoamento de produtos na região. É uma excelente oportunidade para expandir ou definir seu negócio em um ponto estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 08/11/2026

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