4 Comerciais para alugar na Rua Eduardo Anibal Lourencon, Parque das Vinhas, Itupeva

Comercial · 2475m² · 38 Vagas · Galpão Industrial e Logístico para Venda ou Locação em Itupeva/SP

R$ 58.000

2475 m² tot.10 ban.38 vagas

Avenida Eduardo Aníbal Lourençon, 15

Parque das Vinhas, Itupeva

Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão para Venda ou Locação em Itupeva/sp. Previsão de Entrega: 21 de janeiro de 2027 (Visitas agendadas já disponíveis!) Se você busca uma infraestrutura moderna, robusta e estrategicamente localizada para a sua empresa, este galpão no Bairro Santa Júlia é a escolha ideal. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel oferece excelente eficiência operacional e acabamento de primeira linha. Valores Comerciais: - Valor de Venda: R$ Ver dados. - Valor de Locação: R$ 58. 000, 00 / mês. - iptu: R$ 1. 700, 00 / mês. garantia locatícias: seguro fiança. título de capitalização. seguro incêndio obrigatório anualmente. Áreas e Dimensões: - Área Total do Terreno: 3. 000 m² - Área Construída Total: 2. 475 m² - Pavimento Térreo (Vão Livre): 1. 840 m² - Pavimento Superior (Escritórios/Apoio): 432 m² - Anexo Térreo: 180 m² - Cabine Primária: 23 m² em alvenaria. Diferenciais Técnicos e Infraestrutura: Energia: Cabine primária de 500 kva, com espaço físico estruturado para ampliação de carga. Resistência do Piso: Piso tratado com endurecedor de superfície, com impressionante capacidade para 14 toneladas/m². Pé-Direito: 7, 3 metros livres. Conforto Térmico e Ventilação: 12 exaustores eólicos e venezianas arejadoras em 360°, garantindo excelente circulação de ar. Iluminação e Utilidades: Iluminação 100% em led, eletrocalhas instaladas e tubulação pronta para ar comprimido. Telhado: Cobertura metálica branca em ambos os lados (melhor isolamento térmico). Segurança: Infraestrutura completa de bombeiros e hidrantes aprovada. Facilidades: Ralos internos estrategicamente posicionados para lavagem e higienização do galpão, além de caixa d? água com capacidade para 30. 000 litros. Layout Corporativo e Apoio: 6 salas independentes para administração, reuniões ou gerência. 2 banheiros dedicados à área administrativa. 2 banheiros/vestiários dimensionados para a área de produção. Refeitório completo para colaboradores. Fachada e Estacionamento: Fachada moderna com paisagismo e área arborizada. Amplo pátio para veículos: 38 vagas totais (8 cobertas e 30 descobertas). Valores Comerciais: Acesso Principal: Fica paralela e muito próxima à Avenida Emílio Checchinato, que é uma das principais artérias comerciais e de entrada/saída da cidade. Proximidade com o Centro: Está a cerca de 3 a 5 minutos de carro (aproximadamente 1, 5 km) da Igreja Matriz de São Sebastião e do núcleo central de comércios e bancos de Itupeva. Órgãos Públicos: No início da avenida (número 15) fica o complexo que abriga a Secretaria Municipal de Saúde e o setor de Licitações da Prefeitura, facilitando a identificação da rua. Perfil do Entorno: É uma área de transição que mistura zoneamento misto (prédios de escritórios e serviços públicos no início) com uma forte tendência residencial de médio/alto padrão (casas e condomínios de apartamentos) ao longo de sua extensão.. Ref. 1892 atualizado em 13/11.

Destaque

Comercial · 300m² · Galpão para locação no Bairro Parque das Vinhas - Itupeva/SP

R$ 16.000

300 m² tot.

Avenida Eduardo Aníbal Lourençon, 74

Parque das Vinhas, Itupeva

Características do imóvel: - at: 300, 00. - ac: 350, 55. - Vagas para visitantes. - Lavabos. -Lavanderia. - Salas amplas. - Sacada. - Copa. Que tal conhecer pessoalmente? Agende uma visita agora mesmo. Vem pra Vigent! Aqui o seu sonho tem valor! Conheça esse e outros imóveis no site da Vigent Office. Creci: Ver dados-J. Ref. 3054 atualizado em 13/11.

Destaque

Comercial · 350m² · 3 Vagas · Salão em Parque Das Vinhas, Itupeva/SP de 350m² para locação R$ 16.000,00/mes

R$ 16.000

350 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Eduardo Anibal Lourençon 74

Parque das Vinhas, Itupeva

Prédio Comercial Novo para Locação Itupeva/sp. Localização privilegiada, próximo à Prefeitura. Prédio comercial novo, ótimo acabamento, e excelente iluminação, com 350, 55 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade. O imóvel é dividido em dois pavimentos amplos e bem distribuídos: Sala Térrea. * Área de 180, 00 m² * Corredor lateral e área livre com tanque. * 02 banheiros. Sala Superior. * Área de 170, 00 m² * Varanda. * 02 banheiros. 03 vagas de estacionamento exclusivas na frente do prédio, garantindo praticidade e fácil acesso. Venha conhecer essa excelente oportunidade! Obs: Valor ainda sera acrecentado iptu

Photo 1 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO PARQUE DAS VINHAS EM ITUPEVA/SP

R$ 20.000

815 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Eduardo Aníbal Lourençon, galpão 111, 107

Parque das Vinhas, Itupeva

Locação Comercial - Galpão em Itupeva/sp. - Área Construída: 750 m² - Área do Terreno: 815 m² - Localização: Parque das Vinhas, em um polo industrial. - Características do Galpão: - Salão principal. - Vestiário. - Banheiro feminino e masculino. - Almoxarifado. - Escritório. - Copa. - Garagens: 2. Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado e estruturado. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado e com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. Contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos e equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!