Paisagem Renoir
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27 Comerciais baratos para alugar em Paisagem Renoir, Cotia

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R$ 81.000

12100 m² tot.

Rua Elíza Giglio de Oliveira, Paisagem Renoir, Cotia - SP,

Paisagem Renoir, Cotia

Excelente oportunidade de locação em Cotia, no bairro Capuava. O imóvel destaca-se pelo amplo terreno e localização privilegiada no km 29 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias para a capital e Rodoanel.. . . . Área de Terreno (at): 12. 100 m². . . Área Construída: 3. 364 m². . . Área Fabril: 2. 730 m². . . Pé-direito Livre: 12 metros, ideal para verticalização de estoque. . . Acessos: Porta de entrada dimensionada para caminhões e carretas. . . Localização: Bairro Capuava, Cotia/sp. . . . Vantagens e Diferenciais. . Ampla Área de Terreno e Pátio Com um terreno total de 12. 100 m², o imóvel oferece uma área livre externa excepcional. Este espaço é fundamental para manobras de veículos pesados, estacionamento de frota própria, áreas de carga e descarga, ou armazenamento externo, garantindo total fluidez operacional.. . Eficiência Logística A localização no km 29 da Raposo Tavares, no sentido São Paulo, coloca a operação em um ponto estratégico para empresas que precisam de agilidade no acesso ao Rodoanel Mário Covas e às principais vias da região metropolitana. O pé-direito de 12 metros permite o uso máximo da volumetria do galpão, otimizando o custo por posição-palete.. . Infraestrutura para Alta Performance A área fabril de 2. 730 m² é ampla e livre, adaptando-se facilmente a diferentes layouts industriais ou centros de distribuição. A estrutura robusta e o pé-direito elevado favorecem a ventilação e a iluminação natural do ambiente de trabalho.. . Condições de Locação. . . . Valor do Aluguel: R$ 81. 000, 00 / mês. . . Iptu (Ref. 2026): R$ 46. 260, 24 (Valor anual). . . . Nota: Todas as informações e valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.