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52 Comerciais baratos com mais de 5 quartos para alugar no Pacaembu, São Paulo

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R$ 12.000

375 m² tot.8 quartos3 ban.

Endereço não informado

Pacaembu, São Paulo

Se você busca casa comercial para venda na Vila Madalena em São Paulo, esta é uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Além disso, também há excelente potencial, especialmente para empresas que desejam visibilidade e fácil acesso na zona central. Localizada na tradicional, no bairro do Pacaembu, esta casa comercial conta com 370 m² de área construída e 4 vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes, colaboradores e fornecedores. A região é reconhecida por sua história marcante, forte identidade cultural e proximidade com o centro da capital. Com acesso facilitado às principais vias e cercada por infraestrutura completa de serviços, transporte e comércio, o endereço oferece grande fluxo diário de pessoas, tornando-se ideal para negócios que buscam destaque e visibilidade estratégica. A proximidade com áreas icônicas da cidade, como a Avenida Pacaembu, reforça ainda mais o potencial comercial do imóvel. O bem-estar também é um ponto forte desta propriedade. O imóvel, anteriormente utilizado para atividades educacionais, apresenta planta versátil, ambientes amplos e ótima iluminação natural, permitindo adaptações para diferentes segmentos, como escolas, clínicas, escritórios, coworkings ou centros de treinamento. A atmosfera do bairro, arborizada e organizada, proporciona um ambiente agradável tanto para equipes quanto para clientes, agregando valor à experiência de quem frequenta o espaço. Estar em uma região tradicional e bem estruturada contribui diretamente para a credibilidade da marca e para a valorização do negócio. Em relação à segurança, o bairro do Vila Madalena e a região do Pacaembu são reconhecidos pelo perfil consolidado, presença de estabelecimentos renomados e constante circulação de pessoas, fatores que reforçam a sensação de segurança e estabilidade. A infraestrutura urbana bem desenvolvida, aliada à alta valorização imobiliária, garante um investimento sólido e com excelente potencial de retorno, seja para instalação própria ou para geração de renda. Esta casa comercial reúne localização estratégica, estrutura funcional e forte potencial de valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir ou expandir na capital paulista - 06/06/2026

R$ 12.000

375 m² tot.11 quartos5 ban.5 vagas

Av. Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Descubra neste emblemático edifício no coração do Pacaembu um espaço corporativo singular, ideal para consolidar sua marca em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com 375 m² de área construída em terreno com a mesma metragem, o imóvel distribui-se em dois pavimentos bem planejados: no andar superior, oito salas privativas e três banheiros garantem total conforto para atendimento e reuniões; abaixo, recepção sofisticada, copa integrada, cozinha gourmet, refeitório amplo e três salas multiuso com dois banheiros adicionais asseguram fluidez operacional. Três vitrines voltadas para a rua conferem visibilidade exclusiva, enquanto cinco vagas de garagem oferecem conveniência e segurança para equipe e clientes. A região proporciona infraestrutura completa de comércio, transporte público, padarias tradicionais, supermercados e renomadas instituições de ensino, tudo a poucos passos do icônico Estádio do Pacaembu. Zoneamento zeu que permite uso diversificado, perfeito para clínicas médicas, laboratórios de análise, showrooms ou escritórios de alto padrão. Com iptu mensal de R$ 3. 000, este imóvel une sofisticação, funcionalidade e valorização imediata. Não perca a oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar: agende sua visita e faça desse endereço o palco do seu sucesso! Valor da locação: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 3. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

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600 m² tot.8 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Arnolfo Azevedo, 512758

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial - Pacaembu - 336m². Casa com excelente fachada em rua comercial movimentada, localizada entre os bairros de Perdizes e Pacaembu, próxima ao Estádio do Pacaembu. Conheça as características desta excelente casa: - 336m² Área útil. - 600m² Área de terreno. - 2 Andares bem distribuídos. - 8 Salas espaçosas. - 6 Banheiros. - Edícula com dois amplos ambientes. - 10 Vagas de garagem. - Está sendo realizada manutenção em alguns ambientes, incluindo a área externa. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 06/06.

R$ 20.000

773 m² tot.7 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Pacaembu, São Paulo

A casa comercial para locação no Pacaembu em São Paulo é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com excelente implantação e amplo potencial de adaptação, o imóvel atende perfeitamente a diferentes segmentos, como escritórios corporativos, consultórios, clínicas e diversos tipos de negócios que necessitam de estrutura funcional e estratégica. Localizada no tradicional bairro do Pacaembu, esta casa comercial oferece fácil acesso às principais vias da capital paulista, garantindo mobilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial de alto padrão, o que agrega credibilidade e valorização ao endereço comercial. Além disso, a proximidade com importantes corredores viários de São Paulo facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O imóvel dispõe de dois amplos vãos livres, com possibilidade de adaptação para até oito salas espaçosas, permitindo configurações personalizadas de acordo com a necessidade da operação. A planta flexível é um grande diferencial para empresas que buscam ambientes integrados ou compartimentados, sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Conta ainda com cozinha independente e um amplo quintal, proporcionando praticidade no dia a dia e múltiplas possibilidades de uso do espaço externo. O bem-estar é reforçado pela generosa área verde ao redor do imóvel, que contribui para um ambiente mais agradável, iluminado e arejado. A presença de espaços abertos favorece a ventilação natural e cria uma atmosfera acolhedora tanto para equipes quanto para clientes, tornando o local ideal para atividades que valorizam conforto e qualidade ambiental. Em termos de segurança e comodidade, a casa oferece espaço para mais de dez veículos sem necessidade de manobrista, um diferencial relevante em um bairro nobre como o Pacaembu. A facilidade de estacionamento garante maior tranquilidade, organização e praticidade para empresas que recebem alto fluxo de pessoas diariamente. Se você busca uma casa comercial para locação no Pacaembu em São Paulo que una localização estratégica, estrutura versátil, conforto e excelente capacidade de adaptação para diferentes segmentos, este imóvel representa uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços mais desejados da capital. - 06/06/2026