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20 Comerciais para alugar na Rua Almirante Pereira Guimaraes, Pacaembu, São Paulo

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Comercial · 298m² · Comercial para aluguel - no Pacaembu

R$ 15.550

298 m² tot.

Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Fachada com 16m de frente. Estacionamento na Frente. Máquinas de ar condicionado. Projeto Arquitetônico diferenciado. Fluxo de Pedestres: Muito Alto. Fluxo de Veículos: Médio. Densidade Populacional: Muito Alto. Zoneamento: zcor2. Excelente casa comercial para locação na Rua Almirante Pereira Guimarães, no tradicional bairro Pacaembu, região central de São Paulo. O imóvel possui 226 m² e conta com 12 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e conforto em uma área consolidada. O Pacaembu é um bairro de alto padrão, conhecido por sua história, tranquilidade e infraestrutura completa. A região possui fácil acesso por carro, além de estar próxima a importantes vias e pontos de transporte público, como o Metrô Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré (762 m) e 10 pontos de ônibus em um raio de 300 m. Uma oportunidade única para quem busca empreender em uma das áreas mais valorizadas e acessíveis de São Paulo. Agende sua visita e conheça o imóvel!

Super destaque
e954d096af2fdb019a37b64ed22f39a8971383ec · Casa para alugar, 226 m² por R$ 24.150,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP
Destaque
c6b4501933b0e5c46a708a2c087c2299ce285de6 · Casa para alugar, 298 m² por R$ 22.000,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 18.000

565 m² tot.

Rua Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica. Casa comercial localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, com fácil acesso a Higienópolis, Pacaembu, Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Avenida Sumaré e Pinheiros. O imóvel apresenta excelente padrão construtivo e planta versátil, distribuída em 8 salas amplas, banheiros, além de copa e cozinha, proporcionando funcionalidade e conforto para empresas que buscam sofisticação e eficiência operacional. Conta ainda com estacionamento para até 8 veículos, com vagas na área frontal e interna do imóvel um diferencial relevante para a região, agregando praticidade e exclusividade ao empreendimento. Iptu e Condomínio estão sujeitos à alterações. Ao ligar informe o código Ver dados - 08/06/2026

Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial no Pacaembu – 225m² – 8 Vagas – Excelente localização
Destaque
5abfed2ae9aa3f899e132f225117f71ab3bbed15 · Casa com 8 dormitórios para alugar, 226 m² por R$ 19.950,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 16.500

226 m² tot.8 quartos8 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 298

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa para locação! Casa dispõe: 226m² de área útil. 8 Salas. Área de serviço. Copa. Cozinha. Estacionamento para 8 veículos na parte da frente e parte interna. Próximo ao metrô Sumaré e Av Pacaembu c ônibus a 50 mts Rua de referência de escritórios, bancos e clínicas, próximo ao mercado Pão de Açúcar. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Destaque
Comercial · 226m² · 12 Vagas · Casa com 8 dormitórios para alugar, 226 m² - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 20.000

226 m² tot.12 vagas

Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa comercial para locação em São Paulo, ideal para escritórios, clínicas, laboratórios, imobiliárias e diversos outros segmentos. Com 226 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes versáteis, bem distribuídos e prontos para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizada em uma das ruas mais privilegiadas da cidade, a casa está próxima ao metrô Sumaré e à Avenida Pacaembu, em um importante eixo de conexão com a Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista e a região de Pinheiros. Essa localização estratégica garante alta visibilidade, facilidade de acesso e excelente mobilidade urbana para clientes, colaboradores e parceiros. O imóvel é ideal para empresas que buscam endereço comercial valorizado, com potencial de crescimento, além de praticidade no dia a dia. A região conta com ampla oferta de serviços, comércio e infraestrutura, fortalecendo ainda mais o posicionamento do negócio. Uma excelente oportunidade de alugar casa comercial em São Paulo, unindo metragem adequada, localização estratégica e versatilidade de uso. ? Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço de destaque.

Comercial · 226m² · 12 Vagas · Casa comercial na Rua Almirante Pereira Guimarães, N. 298 • 226 m²
0 · casa para aluguel em Pacaembu

R$ 20.000

225 m² tot.1 quarto3 ban.8 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 298

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial para alugar, Pacaembú, São Paulo/sp. Aluguel: 20. 000, 00. iptu: 4. 150, 00. Esta espaçosa casa comercial está disponível para locação no bairro Pacaembu, em São Paulo. Com uma área útil de 225 m² e terreno de 566m², o imóvel conta com 8 salas, 3 banheiros e 8 vagas de garagem, proporcionando excelente distribuição para empresas que buscam conforto e praticidade. O imóvel está possui ar-condicionado, acesso por escada. A região é conhecida por oferecer imóveis amplos e exclusivos, ideais para empresas que buscam privacidade e tranquilidade em um endereço nobre. O Pacaembu é um bairro nobre de São Paulo, reconhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente localização. Próximo à Avenida Paulista, Marginal Tietê e Barra Funda, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade. Conta com ampla infraestrutura de lazer, transporte, educação e saúde, além de ser conhecido por suas casas modernas e pelo tradicional Estádio do Pacaembu. É uma região valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. - 19/06/2026

Comercial · 180m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Aluga-se Casa Comercia no Pacaembu com 8 salas, 4 banheiros e 8 vagas de garagem.
Comercial · 226m² · 8 Vagas · Casa Comercial de 226m² em Localização Nobre - Próximo ao Metrô, com Estacionamento e 8 Salas!

R$ 18.000

226 m² tot.8 ban.8 vagas

R Almirante Pereira Guimarães, 375

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial para locação com 226m² de área útil, perfeita para escritórios, clínicas, laboratórios, imobiliárias e muito mais. Localizada em uma das ruas mais privilegiadas de São Paulo, perto do metrô Sumaré e da Av. Pacaembu, em um eixo de conexão com Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulista e região de Pinheiros. Garanta uma localização estratégica, com alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: - 8 Salas adaptáveis e bem distribuídas, prontas para atender a diversas necessidades, com conforto e privacidade; - Copa e cozinha equipadas, garantindo praticidade e conforto para a equipe; - Área de serviço funcional para atender ao fluxo do dia a dia; - Estacionamento exclusivo para até 8 veículos, com vagas frontais e internas, proporcionando segurança e conveniência. Localização Estratégica: Esse imóvel está situado em uma rua referência para escritórios, bancos e clínicas, a apenas 50 metros de linhas de ônibus e com mercado Pão de Açúcar nas proximidades. Sua empresa estará em um ponto de fácil acesso e ampla conveniência, elevando a experiência de atendimento aos seus clientes. Não perca essa oportunidade rara de posicionar seu negócio em uma localização central e estratégica! Agende sua visita agora e descubra como essa casa comercial pode ser o espaço ideal para o próximo grande passo da sua empresa. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 601m² · 9 Vagas · Sobrado Comercial Av.Pacaembu 601mt

R$ 32.000

601 m² tot.7 ban.9 vagas

R Almirante Pereira Guimarães, 285

Pacaembu, São Paulo

Imóvel reformado, área privativa de 601mt, com 9 vagas de garagem, 7 banheiros e 7 salas privativas. Salas com espaços livres para divisórias, com varandas externas, Recepção, sala de espera, layout flexível para personalização., despensa, arquivo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

3a9f952ea6f50054b3911e8689abc82ec6f33e05 · Casa comercial para locação | comercial | 8 salas | 3 banheiros | 10 vagas | Pacaembu - São Paulo/SP
b6be97851f7c07115655aa9e17d2a50b.jpg · Comercial de 298m²
9670fa4f6fe4330784879f3738d283e8900f14fe · Sobrado para alugar, 480 m² por R$ 43.794,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP
2611484df248051b32912988a3c6f658d247ccc0 · Casa para alugar, 601 m² por R$ 36.294,00/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 32.000

400 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 208

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial reformada alto padrão para alugar no Pacaembu, zoneamento zcor-2, com charmosos 601 m² distribuídos em 3 pavimentos com excelente iluminação natural, todos os ambientes com ar-condicionado, recepção, sala de espera, 15 salas, sendo 7 salas privativas, salas de reunião com recepção (uma das salas de reunião com projetor), arquivo, cozinha, copa, despensa / depósito / almoxarifado, 7 banheiros, vestiário para funcionários e garagem para 9 carros. Piso, paredes, tetos, iluminação, elétrica, hidráulica, imóvel em estado impecável e pronto para uso imediato na configuração que está. Imóvel com excelente distribuição, versátil e flexível para adequações e personalizações de layouts, tem varandas externas, área externa com jardim no térreo, jardim suspenso no piso superior, proporcionando muita luz natural e ventilação natural, sala com lareira, as salas podem ser divididas com drywall aumentando consideravelmente a quantidade de salas ou abrindo salões, imóvel perfeito para grandes escritórios, escritórios corporativos, agências de marketing, publicidade, comunicação, sedes de empresas, consultórios, clínicas e diversas atividades do zoneamento zcor-2. Localização privilegiada no Pacaembu, em avenida de grande movimento de carros, ligação da Dr. Arnaldo para a Marginal Tietê, Estádio do Pacaembu, excelente visibilidade, próxima a supermercados, drogarias, restaurantes, hotéis, localização estratégica com facilidade de transportes públicos com diversas linhas de ônibus, estações de metrô Sumaré e Clínicas, ambas da Linha 2-Verde, fácil acesso às principais vias de acesso, Av. Pacaembu, Rua Cardoso de Almeida, Av. Francisco Matarazzo, Av. Dr. Arnaldo, Av. Sumaré, Av. Paulo vi, Av. Rebouças, vários acessos à Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/06/2026

255b34db1530a2fe3c9d42ee5007122effd71055 · Prédio inteiro monousuário para alugar, 619 m² por R$ 35.158/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 30.000

200 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 349

Pacaembu, São Paulo

Prédio monousuário comercial para alugar no Pacaembu, com 619 m² distribuídos em 3 pavimentos, sendo no térreo portão de grade, 5 vagas para carros na frente, salão em vão livre com banheiros, entrada lateral para o piso inferior subsolo que conta com 6 vagas para carros estacionados ou 12 com manobrista, salão com banheiro, 1º andar com salão e banheiros. São 11 vagas livres e 6 banheiros com cabines feminino e masculino no total. Prédio bem estruturado e de fácil adequação ao seu layout, ar condicionado, piso porcelanato, forro com luminárias embutidas e infraestrutura em ótimo estado. Localização privilegiada em zoneamento zcor-2 no Pacaembu, em avenida de ligação do Pacaembu para Pinheiros, a 10 minutos à pé da estação de metrô Sumaré da Linha 2 Verde, facilidade de movimentação para recebimento de mercadoria, distribuição delivery, excelente imóvel para comércio de produtos grandes, consultórios, agências, estúdios, escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, escolas, universidades e demais negócios que demandem área livre, facilidade de transporte por ônibus. Próximo à completa infraestrutura do Pacaembu, Higienópolis, Pinheiros, Sumaré e Perdizes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, pr0536. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/06/2026

Comercial · 619m² · 11 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 619m² para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 30.000

619 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 349

Pacaembu, São Paulo

Prédio monousuário comercial para alugar no Pacaembu, com 619 m² distribuídos em 3 pavimentos, sendo no térreo portão de grade, 5 vagas para carros na frente, salão em vão livre com banheiros, entrada lateral para o piso inferior subsolo que conta com 6 vagas para carros estacionados ou 12 com manobrista, salão com banheiro, 1º andar com salão e banheiros. São 11 vagas livres e 6 banheiros com cabines feminino e masculino no total. Prédio bem estruturado e de fácil adequação ao seu layout, ar condicionado, piso porcelanato, forro com luminárias embutidas e infraestrutura em ótimo estado. Localização privilegiada em zoneamento zcor-2 no Pacaembu, em avenida de ligação do Pacaembu para Pinheiros, a 10 minutos à pé da estação de metrô Sumaré da Linha 2 Verde, facilidade de movimentação para recebimento de mercadoria, distribuição delivery, excelente imóvel para comércio de produtos grandes, consultórios, agências, estúdios, escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, escolas, universidades e demais negócios que demandem área livre, facilidade de transporte por ônibus. Próximo à completa infraestrutura do Pacaembu, Higienópolis, Pinheiros, Sumaré e Perdizes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, pr0536. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 601m² · 9 Vagas · Casa Comercial com 7 Salas 9 Vagas em Pacaembu
Área de Serviço · Salas à venda em Pacaembu - SP

R$ 5.500

500 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Almirante Pereira Guimarães, S/N

Pacaembu, São Paulo

Salas maravilhosas para locação, perfeito para seus negócios, reuniões e tratativas comerciais. Com ar condicionado, jardim, e lavabo. Recepção e copa. Observação: São 7 salas disponíveis para locação, valores entre R$ 1. 500, 00 à R$ 5. 500, 00 cada. As salas são perfeitas para advogados e consultores. As salas estão mobiliadas mas a pessoa pode decorar como quiser. As salas estão mobiliadas mas a pessoa pode decorar como quiser. Uma característica marcante da Rua é a abundância de árvores e vegetação. As ruas arborizadas oferecem um ambiente agradável e um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Próxima ao Estádio do Pacaembu, a rua tem fácil acesso a eventos esportivos e culturais, como jogos de futebol e shows. Além disso, o bairro abriga o Museu do Futebol, um destino imperdível para os amantes do esporte. Os moradores desfrutam de proximidade a hospitais, escolas de prestígio, supermercados e uma variedade de opções de lazer. Tudo o que você precisa está ao alcance das mãos. Aproveite essa ótima oportunidade!

Área de Serviço · Salas à venda em Pacaembu - SP

R$ 5.500

500 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Almirante Pereira Guimarães, S/N

Pacaembu, São Paulo

Salas maravilhosas para locação, perfeito para seus negócios, reuniões e tratativas comerciais. Com ar condicionado, jardim, e lavabo. Recepção e copa. Observação: São 7 salas disponíveis para locação, valores entre R$ 1. 500, 00 à R$ 5. 500, 00 cada. As salas são perfeitas para advogados e consultores. As salas estão mobiliadas mas a pessoa pode decorar como quiser. As salas estão mobiliadas mas a pessoa pode decorar como quiser. Uma característica marcante da Rua é a abundância de árvores e vegetação. As ruas arborizadas oferecem um ambiente agradável e um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Próxima ao Estádio do Pacaembu, a rua tem fácil acesso a eventos esportivos e culturais, como jogos de futebol e shows. Além disso, o bairro abriga o Museu do Futebol, um destino imperdível para os amantes do esporte. Os moradores desfrutam de proximidade a hospitais, escolas de prestígio, supermercados e uma variedade de opções de lazer. Tudo o que você precisa está ao alcance das mãos. Aproveite essa ótima oportunidade!

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