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178 Comerciais para alugar em Ouro Preto, Belo Horizonte

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R$ 12.000

224 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Ótima oportunidade de locação de um ponto comercial no vibrante bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg. Este espaço amplo e versátil oferece uma área total de 224m², com 185m² de área coberta, 69m² de área descoberta e 21m² de área na frente da loja, proporcionando uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, há a possibilidade de criação de um mezanino com aproximadamente 130m², agregando ainda mais espaço e versatilidade ao local. Destacam-se também as comodidades oferecidas, como 03 vagas de garagem dentro do prédio, garantindo conveniência para os clientes, e 05 vagas exclusivas para motos, proporcionando facilidade de acesso para quem prefere esse meio de transporte. A localização estratégica do ponto comercial é um grande diferencial, situado nas proximidades da ufmg, Lagoa da Pampulha, Avenida Fleming, Shopping Del-Rey, Antônio Carlos, Epa Plus, Drogaria Araújo e McDonald's. Essa proximidade com instituições de ensino, áreas de lazer e grandes redes de comércio e alimentação contribui para o potencial de atrair uma clientela diversificada. Dada a versatilidade do espaço, diversas opções de comércios podem se beneficiar dessa disposição. Se você está buscando um local para abrir um restaurante ou cafeteria, a área ao ar livre pode ser aproveitada para mesas ao ar livre, proporcionando uma atmosfera agradável. O mezanino pode ser utilizado como área de lounge. Para quem deseja abrir uma loja de roupas ou boutique, a frente da loja é ideal para exibir vitrines atrativas, enquanto o mezanino pode ser utilizado para exposição de produtos ou como um espaço vip. Academias ou estúdios de fitness podem aproveitar o amplo espaço coberto para a instalação de equipamentos, e o mezanino pode ser usado para aulas de grupo ou área administrativa. Escritórios comerciais encontrarão no espaço uma configuração ideal para um ambiente moderno, com a possibilidade de criar salas privativas no mezanino. Salões de beleza ou spas se beneficiarão do espaço amplo para a instalação de estações de trabalho, enquanto o mezanino pode ser utilizado para serviços mais privativos. Para quem está interessado em abrir um pet shop ou clínica veterinária, o espaço ao ar livre pode ser adaptado para áreas de recreação para animais, enquanto o mezanino pode ser usado como consultório ou área de atendimento. Essas são apenas algumas sugestões, e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. A localização estratégica e as facilidades proporcionadas, como as vagas de garagem, tornam esse ponto comercial uma escolha atrativa para diversos tipos de negócios. O valor do aluguel é negociável. Cod: vilVer dados

R$ 6.000

225 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Urarirama

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para instalação de empresa! Imóvel amplo, bem distribuído e ideal para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworking ou empresas em geral. Terreno com aproximadamente 300m² Área construída de aproximadamente 225m² Parte interna: - Sala ampla e arejada. - Segunda sala ideal para reuniões. - Corredor espaçoso com possibilidade de uso como ambiente adicional. - 2 quartos com mesa de escritório e guarda-roupa. - 1 suíte com guarda-roupa. - Banheiro da suíte com armário e box. - Banheiro social com armário e box. - Cozinha com armários. - 3 vagas de garagem. Área externa e anexos: - Corredor lateral com acesso à varanda frontal, cozinha e quintal. - Quintal amplo com área verde e plantas. - Espaço frontal com jardim. - Área gourmet com churrasqueira coberta. - Porão com: - Lavanderia. - 1 cômodo adicional (ideal para escritório ou arquivo) - 1 banheiro. Imóvel muito espaçoso, bem ventilado e com excelente potencial para adaptação comercial. Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Pontos de referência: - Próximo à Lagoa da Pampulha. - Fácil acesso à ufmg. - Região com grande fluxo e visibilidade comercial. - A poucos minutos da Av. Fleming e Av. Presidente Antônio Carlos. - Fácil acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Entre em contato com a Laris Imóveis e agende sua visita! Valores sujeitos a alterações. Cod: ca0330_lis

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