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178 Comerciais para alugar em Ouro Preto, Belo Horizonte

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R$ 6.000

225 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Urarirama

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para instalação de empresa! Imóvel amplo, bem distribuído e ideal para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworking ou empresas em geral. Terreno com aproximadamente 300m² Área construída de aproximadamente 225m² Parte interna: - Sala ampla e arejada. - Segunda sala ideal para reuniões. - Corredor espaçoso com possibilidade de uso como ambiente adicional. - 2 quartos com mesa de escritório e guarda-roupa. - 1 suíte com guarda-roupa. - Banheiro da suíte com armário e box. - Banheiro social com armário e box. - Cozinha com armários. - 3 vagas de garagem. Área externa e anexos: - Corredor lateral com acesso à varanda frontal, cozinha e quintal. - Quintal amplo com área verde e plantas. - Espaço frontal com jardim. - Área gourmet com churrasqueira coberta. - Porão com: - Lavanderia. - 1 cômodo adicional (ideal para escritório ou arquivo) - 1 banheiro. Imóvel muito espaçoso, bem ventilado e com excelente potencial para adaptação comercial. Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Pontos de referência: - Próximo à Lagoa da Pampulha. - Fácil acesso à ufmg. - Região com grande fluxo e visibilidade comercial. - A poucos minutos da Av. Fleming e Av. Presidente Antônio Carlos. - Fácil acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Entre em contato com a Laris Imóveis e agende sua visita! Valores sujeitos a alterações. Cod: ca0330_lis

R$ 12.000

224 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Ótima oportunidade de locação de um ponto comercial no vibrante bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg. Este espaço amplo e versátil oferece uma área total de 224m², com 185m² de área coberta, 69m² de área descoberta e 21m² de área na frente da loja, proporcionando uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, há a possibilidade de criação de um mezanino com aproximadamente 130m², agregando ainda mais espaço e versatilidade ao local. Destacam-se também as comodidades oferecidas, como 03 vagas de garagem dentro do prédio, garantindo conveniência para os clientes, e 05 vagas exclusivas para motos, proporcionando facilidade de acesso para quem prefere esse meio de transporte. A localização estratégica do ponto comercial é um grande diferencial, situado nas proximidades da ufmg, Lagoa da Pampulha, Avenida Fleming, Shopping Del-Rey, Antônio Carlos, Epa Plus, Drogaria Araújo e McDonald's. Essa proximidade com instituições de ensino, áreas de lazer e grandes redes de comércio e alimentação contribui para o potencial de atrair uma clientela diversificada. Dada a versatilidade do espaço, diversas opções de comércios podem se beneficiar dessa disposição. Se você está buscando um local para abrir um restaurante ou cafeteria, a área ao ar livre pode ser aproveitada para mesas ao ar livre, proporcionando uma atmosfera agradável. O mezanino pode ser utilizado como área de lounge. Para quem deseja abrir uma loja de roupas ou boutique, a frente da loja é ideal para exibir vitrines atrativas, enquanto o mezanino pode ser utilizado para exposição de produtos ou como um espaço vip. Academias ou estúdios de fitness podem aproveitar o amplo espaço coberto para a instalação de equipamentos, e o mezanino pode ser usado para aulas de grupo ou área administrativa. Escritórios comerciais encontrarão no espaço uma configuração ideal para um ambiente moderno, com a possibilidade de criar salas privativas no mezanino. Salões de beleza ou spas se beneficiarão do espaço amplo para a instalação de estações de trabalho, enquanto o mezanino pode ser utilizado para serviços mais privativos. Para quem está interessado em abrir um pet shop ou clínica veterinária, o espaço ao ar livre pode ser adaptado para áreas de recreação para animais, enquanto o mezanino pode ser usado como consultório ou área de atendimento. Essas são apenas algumas sugestões, e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. A localização estratégica e as facilidades proporcionadas, como as vagas de garagem, tornam esse ponto comercial uma escolha atrativa para diversos tipos de negócios. O valor do aluguel é negociável.

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