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5 Comerciais perto de tutto riso risoteria para alugar em Navegantes, Porto Alegre

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala 45M² - para Alugar

R$ 800

R$ 470 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT, 1241

Navegantes, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta excelente sala comercial disponível para locação no coração do Bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma área total de aproximadamente 45m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente amplo e funcional, sem divisórias, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. A sala conta com uma copa equipada com pia e um banheiro social, além de estar revestida com piso cerâmico e decorflex, garantindo um ambiente agradável e de fácil manutenção. Localizada no 4º andar, a sala possui posição lateral e recebe luz solar à tarde, criando um espaço iluminado e acolhedor. O prédio comercial oferece segurança e comodidade, com portaria, câmeras de vigilância e elevadores, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima à Avenida Farrapos e a diversos estabelecimentos comerciais, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Prédio Comercial para Locação na Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

Comercial · 319m² · Loja em Navegantes
Foto 02 · Loja, Navegantes, Porto Alegre, RS
50399_i799I8B868_5039969bc4cb36126e.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 9.000

650 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial ideal para sede de empresa, com excelente padrão de visibilidade e presença urbana, especialmente indicado para operações que valorizam exposição de marca e fácil identificação pelo público. O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, sendo loja no térreo e dois andares superiores, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Essa configuração favorece tanto empresas de serviços quanto operações comerciais que demandam integração entre diferentes níveis de atividade. Conta com cortinas de aço automatizadas, proporcionando praticidade, segurança e agilidade no acesso ao imóvel, além de reforçar a proteção patrimonial no dia a dia. Localizado em esquina positiva na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, o prédio está posicionado em um dos pontos mais movimentados do bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. Em frente ao Nau Live Coworking, o imóvel se beneficia de um entorno dinâmico e em constante movimentação, potencializando a visibilidade e atração de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, com forte apelo comercial e estrutura adequada para centralizar suas operações em um único espaço.

Mais opções de comerciais perto de tutto riso risoteria para alugar próximo a Navegantes, Porto Alegre

São Geraldo

40 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.700

São João

4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.094

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Comercial · 88m² · Loja 88.92M² - para Alugar

R$ 2.400

R$ 145 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

R. QUINTINO BANDEIRA, 118

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, localizada no coração do bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço amplo e versátil de aproximadamente 88, 92 m², ideal para diversos tipos de comércio. Situada na Rua Quintino Bandeira, quase esquina com a Rua Pres. Roosevelt, a localização é estratégica, garantindo visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 1 banheiro e um piso cerâmico, proporcionando um ambiente prático e de fácil manutenção. A loja é desprovida de mobiliário, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a região é bem servida por transporte público e está próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e serviços, o que aumenta o fluxo de clientes e a conveniência para você e seus colaboradores. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!

Comercial · 1275m² · Sala/Conjunto no bairro São Geraldo
Comercial · 54m² · Sala 54M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 400 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

São Pedro, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real apresenta uma excelente oportunidade de locação: uma sala de 54m² no dinâmico Bairro São Geraldo. Esta sala, com 1 banheiro, oferece boa ventilação e é banhada pelo sol, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. O condomínio dispõe de segurança remota e monitoramento por vídeo, garantindo tranquilidade para o seu negócio. A portaria presencial em horário comercial, o sistema de combate a incêndio e a opção para aluguel de vagas de estacionamento com acesso interno são características que valorizam a praticidade e segurança. O edifício conta ainda com uma cafeteria, ideal para pausas e encontros informais, e um elevador para facilitar o acesso. Localizado no Bairro São Geraldo, próximo ao Moinhos de Vento, Zaffari, farmácias e conveniências, o imóvel oferece facilidade de acesso a vias rápidas, como as avenidas Cristovão Colombo e Farrapos. Além disso, possui fácil acesso a transporte público, conveniências, restaurantes, cafeterias e mercados. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um ambiente moderno e estrategicamente localizado. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esta sala pode oferecer à sua empresa.

432871_i8j9lLvLg04zt6VgY_43287164ec978a3cdd7.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 5.170

52 m² tot.8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 51. 72m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

50240_iS11E1Nk_5024069b1d6602e36f.jpg · Loja com 10 vagas, no Quarto Distrito p locação.
749441-Rua-QUINTINO BANDEIRA-122 (30) · Comercial para aluguel - em São Geraldo
Comercial · 312m² · 3 Vagas · PAVILHÃO 316m² COM PÉ-DIREITO DUPLO | 3 VAGAS | MEZANINO | 4º DISTRITO / PORTO ALEGRE

R$ 8.600

317 m² tot.4 ban.3 vagas

Bahia

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima área operacional e localização estratégica em uma das regiões que mais cresce e se transforma em Porto Alegre. Com 316m² de área privativa, o pavilhão oferece amplo espaço para operações logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas, centros de serviço ou atividades comerciais. Distribuição do imóvel. Amplo vão livre. Pé-direito duplo. 2 banheiros. Depósito de apoio. Abertura para os fundos do terreno. Mezanino com aproximadamente 100m² 3 espaços independentes para armazenamento no mezanino. diferenciais. Frente com aproximadamente 10, 90 metros. Terreno com aproximadamente 28 metros de profundidade. Excelente aproveitamento interno. Layout versátil para diferentes atividades. Ótima circulação operacional. 3 vagas de estacionamento. localização. Situado no bairro São Geraldo, dentro da região do 4º Distrito, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, Centro Histórico, br-290, Aeroporto Salgado Filho e Região Metropolitana. Uma localização estratégica para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 49m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 4.890

49 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Loja corresponde a **48. 82 m²**, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 148m² · Loja 148M² - para Alugar
Comercial · 470m² · Depósito 470M² - para Alugar
432865_ioo02QRW0NxD204fqNCX4_43286564ec968101f9b.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 7.495

75 m² tot.1 quarto8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponível loja com 74, 95 m² de área privativa, localizada em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. A loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção do banheiro, que poderá ser executado conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

Comercial · 400m² · Galpão/Depósito/Armazém em São Geraldo

R$ 13.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Berlim, 331

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 400 m² por R$ 14. 000/Mês. Imóvel comercial para locação no bairro São Geraldo, com aproximadamente 400m² de área privativa, espaço perfeito para o seu negócio, oferece uma ampla área útil de 400m², ideal para atender todas as suas necessidades de armazenamento e logística. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da cidade, você terá fácil acesso às principais vias e a conveniência de estar próximo ao centro comercial. Com um layout bem distribuído e infraestrutura robusta, este depósito é perfeito para empresas que buscam eficiência e praticidade. A área interna permite a acomodação de grandes volumes de mercadorias, enquanto a localização privilegiada facilita o transporte e a distribuição, oferecendo uma excelente relação custo-benefício, seja para armazenamento, distribuição ou outras necessidades operacionais, este espaço está pronto para atender às suas expectativas. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

58519_i657145A2M3Vo638xGR_5851969a8877473375.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 19.000

560 m² tot.

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Sanvicetne aluga Loja na movimentada Av. São Pedro um dos principais endereços comerciais da cidade, esta loja recém-construída representa a oportunidade perfeita para empresas que buscam visibilidade, espaço e modernidade. Com uma área total de 560m², o imóvel é ideal para uma vasta gama de atividades comerciais, desde showrooms e grandes varejistas até restaurantes e centros de serviço. O projeto arquitetônico foi concebido para oferecer máxima flexibilidade e aproveitamento do espaço. A loja é dividida em dois níveis: Térreo com 360m²: Um amplo salão principal, com pé-direito alto, que proporciona uma sensação de amplitude e liberdade para a criação de layouts personalizados. A fachada em vidro permite uma excelente exposição dos produtos e serviços, atraindo a atenção de quem passa. Mezanino com 200m²: Um espaço adicional que pode ser utilizado como área de vendas, escritórios, estoque ou um lounge para clientes. O mezanino oferece uma vista privilegiada do térreo, integrando os dois ambientes de forma harmoniosa.

Comercial · 670m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 15.000

670 m² tot.5 quartos8 vagas

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. O empreendimento conta com 5 lojas novas, com opções de metragens de 48, 82m², 51, 72m², 53, 43m², 60, 74m² e 74, 95m², localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande circulação. Há possibilidade de locação das lojas individualmente ou do prédio completo, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial dispõe de amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem. Cada loja possui infraestrutura de esgoto e encanamento de água já instalada para execução dos banheiros, que deverão ser construídos conforme a necessidade da atividade do locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, conforme a atividade exercida. As medições de dmae e ceee são individuais. O imóvel possui isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para seus negócios. . Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 28m² · Sala 28M² - para Alugar
Comercial · 50m² · Loja 50M² - para Alugar

R$ 1.100

50 m² tot.1 banheiro

VIENA, 140

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar em São João - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada no bairro São João, em Porto Alegre. Esta loja comercial, com aproximadamente 40m², é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade, contando com um grande fluxo de veículos na região. O imóvel apresenta um ambiente agradável e de fácil adaptação, perfeito para diversos tipos de comércio. Com um espaço bem distribuído, você poderá criar um ambiente que atenda às necessidades do seu negócio, atraindo clientes e proporcionando uma experiência única. Localizada em um bairro dinâmico, a loja está próxima a importantes pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o acesso para você e seus clientes. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial!

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala 31M² - para Alugar
Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar
Comercial · 74m² · 2 Vagas · Conjunto 74M² - para Alugar
40451_i24xwi4x5Rl5LMFfR9_404516704381fca489.jpg · Prédio 2.000m² , 90 box e lojas locadas

R$ 60.000

2000 m² tot.2 ban.

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio sólido, construído para indústria têxtil, reformado para garagem e estacionamento. Primeira construção data de 1967, concreto com cascalho de rio. Passou 12 anos fechado (1990 até 2002). Reforma de economia foi em 06/2001 até 03/2002. Prédio com 2000 metros quadrados, 90 box, uma loja de aproximadamente 35 metros quadrados ( locada) e outra de aproximadamente 70 metros quadrados ( locada). Atualmente a garagem e estacionamento estão funcionando com 63 vagas locadas mais uma média de 30 rotativos p/dia. Esse movimento vem a ser o equivalente a mais ou menos 70% de sua capacidade. Os primeiros 10 anos trabalhou desde os primeiros 30 dias dando lucro e com ocupação entre 90 e 105% de sua capacidade, após crise veio a 50% a ocupação e agora começando a recuperar deve em um prazo de 1 ano se recuperar totalmente. Prédio hoje está deixando uma receita de mais ou menos ( com uma varição pequena) de 23, 000, 00 reais. Sendo 14. 000, 00 reais de garagem, 4. 500, 00 de locação de lojas e mais 4. 500, 00 de estacionamento rotativo. Tendo capacidade para se chegar até 35. 000, 00. Este prédio foi construído com intenção de ser ampliado, tem estrutura calculada e pronta para mais cinco andares, e com pequenas e pontuais reformas pode-se agregar renda ao mesmo, mudando a economia de um ou mais andares. Este imóvel com um investidor interessado pode se somar a um terreno no fundo que possibilita o acesso por duas frentes. ( Terreno a venda nos fundos).

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial.

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

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