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27 Comerciais baratos com 2 quartos para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial em Mooca

R$ 2.500

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

dos Capitães Mores, 316

Mooca, São Paulo

Casa térrea comercial para alugar na Mooca. Próximo a Rua da Mooca, Rua dos Campineiros, Rua Cuiabá, Rua do Oratório, Rua Clark, Rua dos Trilhos, Rua Juvenal Parada, Avenida Paes de Barros, Armarinhos Fernando e amplo comércio. Casa comercial com aproximadamente 45m², distribuídos em: 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc5718. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

35284_i0il9945P9YabJw7xf94_3528464ee2339e6752.jpg · Comercial para aluguel - no Quarta Parada
Destaque
Foto 04 · Aluguel e venda de Casa no Alto da Mooca -: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro! piso superior, residencia

R$ 3.200

108 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tobias Barreto, 1392

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado alto da mooca, para venda ou locação. Prédio de esquina. Locação, casa alto da mooca, piso superior, 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal. Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, não pode perder essa oportunidade. Residencial ou comercial. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa nos altos possui 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. No térreo amplo salão, cozinha, banheiro, lavanderia. A sala é aconchegante e ideal para reunir os amigos e familiares para momentos especiais. Banheiros amplos e bem iluminados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com uma cozinha funcional, área de servi preço e um quintal espaçoso, ideal para quem procura um cantinho para relaxar ao ar livre. Com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Rua tobias barreto cep Ver dados, esquina, 2 pisos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar. uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel, residencial ou comercial. Venda 898. 000, 00, financia. locação 3. 200, 00. iptu 80, 00. seguro fiança. ref: visitas com o corretor - 04/07/2026

de753186630dc3a1c8c0a806157fd496ed25d615 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 3.946,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 70m² · 2 Quartos · Loja na Avenida Álvaro Ramos, 2481 • 70 m²
Destaque

Mais opções de comerciais baratos com 2 quartos para alugar próximo a Mooca, São Paulo

Ipiranga

20 comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Preço médio R$ 6.300

Vila Prudente

10 comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Belém

8 comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Comercial · 125m² · 2 Quartos · Sala Comercial no Belenzinho em frente ao Hospital Cema 125 mts 2 quartos lavanderia 2 banheiros
Comercial · 70m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Vila Bertioga

R$ 3.570

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

do Erário, 8

Vila Bertioga, São Paulo

Descubra esta charmosa casa térrea localizada na Vila Bertioga, São Paulo. Com uma área privativa de 70 m², essa residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeita para você e sua família. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, você encontrará conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Itens disponíveis: Box. Armários na cozinha. Quartos e corredores com portas amplas. Quintal. Somente uma casa no terreno. Área de serviço. Ref.: loc7245. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

843a04779b881b8228943dd59c40e230dbe90529 · Sobrado Comercial ou Residencial
Comercial · 50m² · 2 Quartos · Loja para locação, 50m² por R$3.800,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
cc8b9d5be1f15847e359af13127cbab46169a7b0 · Sobrado com 2 dormitórios, 160 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 4.175,00/mês - Mooca -

R$ 4.000

135 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Conde Prates 665

Mooca, São Paulo

Lindo Sobrado a venda E locação em localização privilegiada na Mooca. Próximo a vários estabelecimentos comercias e a diversos Hospitais ( São Cristovão, Santa Margiore, Prevent Sênior). Possui na parte de baixo 1 ampla sala para dois ambientes e na entrada lateral 2 vagas de garagem para carros pequenos ou 1 para carro grande. Na parte superior contém mais 1 sala, 2 quartos grandes com armários, 1 amplo banheiro, 1 cozinha com armários e lavanderia com pequeno quintal. Pode ser utilizado comercialmente para escritórios, clínicas médicas, dentistas e outros segmentos, bem como para residências para famílias de bom gosto. Agende sua visita! A Ciano Imóveis se reserva ao direito a possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso. - 28/09/2026

Super destaque
Comercial · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel comercial novo, na Mooca ,com 3 salas e 70 m²

R$ 4.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Jaboticabal

Vila Bertioga, São Paulo

Buscando o endereço perfeito para o seu negócio crescer Conheça esta oportunidade incrível na Mooca! O Imóvel conta com: 70 m² de área útil. 3 Salas espaçosas. Piso em Porcelanato. Preparação para Ar-Condicionado em todos os ambientes. Cozinha/Copa + Lavanderia. Banheiro. 1 Vaga Coberta. Aceita pet (sob consulta) Perfeito para: Advocacia, Contabilidade, Engenharia/Arquitetura, E-commerce, entre outros. Localização Impecável: A apenas 300 metros da Av. Salim Farah Maluf, com acesso prático à Av. Sapopemba e a poucos minutos dos Shoppings Anália Franco, Mooca e Tatuapé. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 100m² · 2 Quartos · Sala Comercial em Vila Regente Feijó

R$ 4.000

86 m² tot.2 quartos2 ban.

Bento Gonçalves, 373

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala comercial para alugar na Vila Regente Feijó Sala comercial para alugar na Rua Bento Gonçalves. Próximo à Rua Barão do Serro Largo, Rua Itapeti, Rua Serra de Japi, Avenida Salim Farah Maluf e amplo comércio. 100 mts² de área privativa aproximadamente. Imóvel em prédio comercial de 3 pavimentos contendo sala para dois ambientes, cozinha americana com armários, dois salas, dois banheiros sendo 1 lavabo, varanda e área de serviço, sem vaga de garagem. - Encargos de água e luz são repartidos com os outros dois pavimentos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7413. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 150m² · 2 Quartos · Casa, 150 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 4.950,00/mês - Quarta

R$ 4.350

150 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Padre Adelino, 1127

Quarta Parada, São Paulo

Casa térrea com 150 m² de área construída, O imóvel conta com um amplo salão de 120 m², 3 banheiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e lavanderia. Possui laje com potencial para futura ampliação ou construção de um novo pavimento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com ótimo potencial de valorização. Localizado na Quarta Parada, este imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Salim Farah Maluf, Radial Leste e Paes de Barros. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, transporte público e excelente mobilidade, além da proximidade com os bairros Mooca, Belém e Tatuapé. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 95m² · 2 Quartos · Sala Comercial em Belenzinho

R$ 4.550

95 m² tot.2 quartos1 banheiro

Cesario Alvim, 144

Belenzinho, São Paulo

Salão comercial para alugar no Belenzinho. Imóvel de 2 andares, sendo a parte de cima com 25mts² e a parte de baixo com 70mts², totalizando 95 m² de área total, Ideal para loja, escritório, consultório, salão de beleza, depósito ou diversos tipos de comércio. O imóvel conta com 2 salas, 1 banheiro social e área de serviço, oferecendo praticidade e versatilidade para o seu negócio. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente visibilidade, próximo às principais vias da região, transporte público, comércios e serviços. Excelente oportunidade para quem busca salão comercial para locação no Belenzinho, ponto comercial em São Paulo ou imóvel comercial na Zona Leste. Agende uma visita e leve sua empresa para uma localização com alto potencial de crescimento! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7263. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 120m² · 2 Quartos · Sobrado para Alugar na Mooca - 120m2 - 3 salas - 2 banheiros
Comercial · 100m² · 2 Quartos · Loja em Mooca

R$ 5.400

265 m² tot.2 quartos2 ban.

do Oratório, 919

Mooca, São Paulo

Ponto comercial reformado para alugar na Mooca. Próximo a Rua Cuiabá, Rua Leme da Silva, Rua da Mooca, Rua Dias Leme, Rua Padre Raposo, Avenida Paes de Barros, Rua Marquês de Valença, Rua Antunes Maciel, Rua Pascoal Moreira, Rua Fernando Falcão e amplo comércio. Imóvel com aproximadamente 100m² de área construída (apenas a parte superior), distribuídos em: hall, 2 salas sendo 1 delas com ar condicionado, lavabo, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, área de serviço coberta com área externa e 2 vagas de garagem. *Existe a possibilidade de alugar o prédio inteiro por R$14. 000 + iptu. Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc5278. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
77198a3c01231c9e0f65994729ecb81cf818de6e · Sobrado com 2 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Vila
Comercial · 160m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado comercial para locação
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Excelente galpão comercial para locação com 150 02 banheiros Belenzinho
Comercial · 340m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Mooca 340m2 de area construida reformado
a0f003a64360235e86f568bf176ca49b6d203bfd · Sobrado com 2 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 4.240.000,00 ou aluguel por R$ 10.458,19/mês - Cida
Comercial · 410m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua Piraçununga, 1086 • 410 m²
Super destaque
Comercial · 260m² · 2 Quartos · Predio Comercial na Mooca
Comercial · 640m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém em Vila Bertioga

R$ 15.000

640 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Natal, 860

Vila Bertioga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Bertioga, Zona Leste de São Paulo. Galpão com 520m² na Rua Natal. Antes utilizado como depósito, o espaço oferece amplo ambiente para diversas atividades comerciais. A região de Vila Bertioga é conhecida por sua infraestrutura, facilidade de transporte e proximidade de centros logísticos, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade na zona leste de São Paulo. Excelente oportunidade para negócios visando expansão na capital paulista. Antes era: Estacionamento. ref.: loc7261. ref.: Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 640m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Galpão na Rua Natal, 860 • 640 m²
Destaque
Comercial · 480m² · 2 Quartos · Galpão para Locação com 480m² no Belenzinho.
Comercial · 296m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja na Rua Padre Adelino, 562 • 296 m²

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Excelente Oportunidade Comercial na Rua do Orfanato – Alto Fluxo e Visibilidade

R$ 1.600

32 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Orfanato, 88 Sala 3

Vila Prudente, São Paulo

Maximize a presença do seu negócio em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região! Esta sala comercial foi feita para quem busca visibilidade, conveniência e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel e Localização: - Localização Estratégica: Situada na Rua do Orfanato, referência de comércio local com tráfego intenso de pedestres e veículos durante todo o dia. - Acessibilidade Impecável: Ponto de ônibus, estacionamento zona azul próximo, facilitando o transporte da sua equipe e a chegada de clientes. - Versatilidade de Espaço: Planta bem distribuída e com ótima iluminação natural, ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou prestadores de serviços. - Infraestrutura Completa: Prédio seguro, dois banheiros privativos. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço comercial consolidado e de alto potencial. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!

Comercial · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Vila Invernada

R$ 1.800

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Gabriel de Resende,

Vila Invernada, São Paulo

Imóvel versátil com 66 m² de área útil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Conta com 1 sala ampla, perfeita para atendimento ao público ou reuniões, além de 2 dormitórios espaçosos, que podem ser adaptados como escritórios, estoque ou ambientes de apoio. Diferencial importante: o imóvel está atualmente em reforma, oferecendo a vantagem de que o futuro locatário poderá dar continuidade e personalizar o espaço conforme sua necessidade, seja para comércio, escritório ou moradia. Possui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica, em região com fácil acesso e boa movimentação, cercada por comércios e empresas, como: Empresas já estabelecidas na região. Instituições conhecidas nas proximidades. Transporte facilitado: Diversas linhas de ônibus atendem a região. Fácil acesso a estações de metrô e trem, conectando às principais linhas da cidade. Ideal para: Escritórios. Pequenos comércios. Consultórios. Ou até mesmo moradia com possibilidade de adaptação. Aproveite essa oportunidade de alugar um imóvel com grande potencial e moldar do seu jeito! Entre em contato e agende uma visita -28Set26

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Comercial para aluguel - no Vila Bela

R$ 1.900

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua das Giestas, 1250 - Vila Bela - L2-245

Vila Bela, São Paulo

Salão comercial térreode 02cômodos individual em localização privilegiada para alugar na Giestas! \n. \n. Imóvel térreo em bom estado de conservação, ideal para quem busca um espaço comercial compacto, funcional e muito bem localizado, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente 35m², distribuídos em 02 cômodos, 01 banheiro, hall de entrada e pia instalada com gabinete branco(que poderá atender diferentes tipos de atividade comercial). Ambiente prático, ideal para pequenos escritórios, atendimentos, serviços ou comércios.. . \n. Excelente localização: Localizadoem frente ao ponto de ônibus, em uma via de grande circulação de carros, ônibus e pedestres, garantindo alta visibilidade comercial. A região conta com fácil acesso ao transporte público, ligando rapidamente a diferentes bairros e pontos da cidade, o que facilita o deslocamento de clientes e funcionários. Ideal para quem precisa de um endereço estratégico, bem movimentado e de fácil localização. \n. \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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