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261 Comerciais perto de ferragem milenium avenida cristovao colombo 1540 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque

R$ 10.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque

Mais opções de comerciais perto de ferragem milenium avenida cristovao colombo 1540 para alugar próximo a Moinhos de Vento, Porto Alegre

204 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

63 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

48 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.887

9 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.094

R$ 7.100

R$ 1.000 Condominio

145 m² tot.2 ban.1 vaga

FELIX DA CUNHA, 665

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Moinhos de Vento. Com 145 m² de área privativa, ampla vitrine e excelente visibilidade, posicionada em ponto estratégico com grande fluxo de pedestres e veículos — ideal para destacar sua marca e impulsionar resultados. O imóvel conta com um espaço interno versátil em conceito aberto, permitindo diversas configurações para comércio, prestação de serviços ou escritório. A entrada no nível da rua garante fácil acesso e maior comodidade para clientes e colaboradores. Dispõe ainda de ambiente auxiliar, perfeito para uso como estoque ou arquivo, além de 01 banheiro. Há possibilidade de instalação de mezanino, ampliando a área útil conforme a necessidade do seu negócio. Apresenta acabamentos prontos para uso comercial, com instalações elétricas e hidráulicas revisadas, ponto para ar-condicionado e sistema de iluminação já adequado, proporcionando praticidade e economia na implantação da operação. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e praticidade em um único espaço. Ótima localização, o imóvel encontra-se em um ponto privilegiado, próximo à Avenida Cristóvão Colombo, uma das principais vias da região, garantindo grande fluxo diário e excelente visibilidade. A localização ainda se beneficia da proximidade com o bairro Moinhos de Vento, conhecido pelo alto padrão e intensa movimentação comercial e gastronômica.

R$ 12.000

R$ 1.212 Condominio

204 m² tot.1 banheiro

24 DE OUTUBRO, 950

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Moinhos de Vento. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica. Esta loja comercial conta com 224 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e preparado para receber diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, centros de atendimento, academias, entre outros. O imóvel dispõe de amplo salão principal, banheiro social e planta com excelente aproveitamento de espaço, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Sua estrutura favorece a criação de ambientes personalizados, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu negócio. Localizada em uma região consolidada e de grande movimentação, a loja está inserida em um entorno com forte presença de comércios, serviços, bancos, supermercados e conveniências, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos, além de excelente exposição para sua marca. Diferenciais do imóvel: 224 m² de área privativa; Amplo espaço interno; Banheiro social; Planta versátil e adaptável; Excelente visibilidade comercial; Região com intenso fluxo de pessoas; Fácil acesso e ótima localização; Ideal para diversos segmentos comerciais. Uma excelente opção para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

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