Moinhos de Vento
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

282 Comerciais perto de escola othelo rosa avenida independencia 1065 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

Ordenar

R$ 3.390

R$ 850 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Conjunto de salas comerciais para locação no bairro Moinhos de Vento, com 84 m² de área privativa, layout moderno e funcional, permitindo diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de dois banheiros, ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e estado geral pronto para operação imediata. Indicado para atividades que exigem organização, privacidade e flexibilidade de layout. Inserido em edifício corporativo com portaria presencial e controle de acesso das 7h às 21h, proporcionando segurança, fluxo ordenado e padrão profissional ao empreendimento. Localizado no Moinhos de Vento, bairro de perfil predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial e de serviços especializados. A dinâmica urbana é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila no período noturno. O público da região é formado por profissionais liberais, executivos, famílias e estudantes universitários. As ruas são arborizadas, bem conservadas e reconhecidas pela sensação de segurança e qualidade urbana, com conexão direta às principais vias da cidade. Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade imediata com o Parcão, Shopping Moinhos, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso às avenidas Goethe, 24 de Outubro e Independência. Trata-se de uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Porto Alegre, com alta demanda para atividades profissionais e corporativas. Em um raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, cafés, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos e serviços premium. O bairro apresenta excelente índice de caminhabilidade, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. A mobilidade urbana é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Goethe, Independência e Cristóvão Colombo, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: acesso pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, estúdios, agências e profissionais liberais que buscam posicionamento estratégico, imagem institucional forte e infraestrutura urbana qualificada. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

Super destaque

R$ 2.599

R$ 1.137 Condominio

146 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Florêncio Ygartua, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Rua Doutor Florencio Ygartua, 270 - Conjunto 402/403. Moinhos de Vento, Porto Alegre. Equipada com ar condicionado, portaria 24h, estacionamento rotativo no prédio, próximo ao Parcão.

Super destaque

R$ 7.300

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Florêncio Ygartua, 455

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Oportunidade Única de Locação de Conjunto Comercial no Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre, rs Seja bem-vindo ao seu novo espaço de negócios! Este incrível conjunto comercial desocupado está pronto para receber sua empresa com todo o conforto e praticidade que você merece. Localizado no prestigiado bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, este imóvel oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e infraestrutura completa. Com 2 salas e 1 banheiro, este espaço é ideal para quem busca um ambiente profissional e acolhedor. Desfrute de comodidades como elevador, recepção, segurança 24h, interfone, móveis planejados, estacionamento e acessibilidade para pcd, garantindo praticidade e segurança para você, sua equipe e seus clientes. Além disso proporciona a você a conveniência de uma mudança sem complicações. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente moderno e funcional, pronto para receber suas ideias e projetos. Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

R$ 2.500

R$ 986 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Luciana de Abreu, 527

Moinhos de Vento, Porto Alegre

**Sala Comercial no Bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre - rs** Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Esta sala comercial semi-mobiliada é perfeita para você! Localizada no charmoso bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, esta propriedade oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de comodidades como elevador, recepção e portaria 24h. Com móveis planejados e estacionamento, ela atende perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Moinhos de Vento, conhecido por sua infraestrutura completa e atmosfera sofisticada, torna este imóvel ainda mais atraente. Com fácil acesso a diversas conveniências, como restaurantes, lojas e serviços, esta sala comercial oferece a combinação ideal de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Seja para locação ou compra, esta sala comercial é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que reúne qualidade, localização estratégica e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Referente ao anuncio de locação: * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Quer saber como é morar em Moinhos de Vento?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!