Minas Gerais
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

473 Comerciais com varanda para alugar em Minas Gerais

Ordenar

R$ 5.300

360 m² tot.2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Copacabana, Belo Horizonte

O espaço certo para transformar seu projeto em realidade! Galpão à venda ou locação Bairro Copacabana, próximo à Avenida Central. Você encontrou o lugar ideal para dar vida ao seu negócio! Com excelente estrutura e localização estratégica, este galpão é perfeito para quem busca um imóvel versátil e pronto para receber diferentes tipos de empreendimento seja igreja, oficina mecânica, supermercado, padaria, loja ou depósito. Destaques do imóvel: Amplo galpão principal, com excelente pé-direito e estrutura versátil; Recuo lateral à esquerda, proporcionando fácil acesso à parte dos fundos; Varanda coberta nos fundos, ideal para área de convivência, depósito ou apoio operacional; Dois banheiros prontos, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes; Frente ampla e excelente visibilidade, ideal para atrair público e destacar seu negócio. Localização privilegiada: Situado no bairro Copacabana, um dos mais tranquilos e bem estruturados da região de Venda Nova, o imóvel fica a poucos metros da Avenida Central, ponto de alto fluxo e grande visibilidade. O bairro conta com comércio variado, escolas, linhas de ônibus, praças e fácil acesso às avenidas Pedro I e Vilarinho, tornando o dia a dia mais prático e conectado. Imagine o seu projeto aqui: Cultos cheios de vida, ferramentas em movimento, clientes chegando, prateleiras repletas ou motores funcionando o que você imaginar pode ganhar forma neste espaço. Mais do que um imóvel, esse galpão é a oportunidade de fazer o seu sonho acontecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 06/07/2026

R$ 13.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Cristiano Guimarães

Planalto, Belo Horizonte

Seu negócio merece um endereço à altura! Localizado na Avenida Dr. Cristiano Guimarães, uma das principais vias do bairro Planalto, este imóvel comercial oferece a combinação ideal entre visibilidade, acessibilidade e estrutura para empresas que buscam se destacar em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas. Com aproximadamente 240 m² de área, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto para clientes, colaboradores e profissionais. São 7 salas amplas para atendimento, recepção exclusiva, corredor de espera espaçoso, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, varanda e uma agradável área externa com jardim e sacada com deck em cerâmica, criando um ambiente acolhedor e profissional. A versatilidade do espaço permite a instalação de diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios multiprofissionais, escritórios, empresas de contabilidade, clínicas de estética, centros de bem-estar, pizzarias e outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao metrô, estações de ônibus, supermercados, drogarias, escolas, hospitais, Shopping Estação Vilarinho, Vila Olímpica, Catedral Cristo Rei e diversos serviços essenciais, oferece praticidade tanto para clientes quanto para sua equipe. Se você procura um imóvel comercial com excelente estrutura, localização estratégica e grande potencial para fortalecer a presença da sua empresa, esta é uma oportunidade única. Características do imóvel: - Aproximadamente 240 m² de área. - 7 salas amplas. - Recepção exclusiva. - Corredor de espera. - Copa. - Cozinha. - Área de serviço. - 2 banheiros. - Varanda. - Jardim. - Sacada com deck em cerâmica. Agende sua visita e conheça de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 06/07/2026

R$ 14.000

421 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Amazonas,

Barro Preto, Belo Horizonte

Casa com 421m², 5 quartos/salas e estacionamento para 10 veículos no Santo Agostinho. Casa ampla e versátil no bairro Santo Agostinho, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel atende tanto a necessidades residenciais quanto comerciais. Localizada próxima ao Hospital Vera Cruz e ao Hospital Mater Dei, a propriedade está cercada por supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. - 421m² de área construída em terreno de 722m² - Dois pavimentos com excelente distribuição dos ambientes. - 5 quartos ou salas. - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos. - Jardim frontal e varanda. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - 4 banheiros. Excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e um imóvel amplo em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Imóvel de Frente, Permite animais, Quintal, Varanda

R$ 10.500

365 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mendoza,

São Pedro, Belo Horizonte

Casa Comercial e Residencial com 4 Salas e Área Externa no São Pedro – 200m² Casa comercial e Residencial com 4 salas amplas no bairro São Pedro, ideal para empresas que buscam praticidade, fácil acesso e excelente visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A distribuição dos ambientes favorece diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais. Localizada em esquina com a Avenida Nossa Senhora do Carmo, conta com acesso rápido pela Avenida do Contorno, Avenida Uruguai, Rua Equador e Rua Lavras. Próxima à Drogaria Araújo, epa Supermercados, Pátio Savassi, Colégio Marista e Colégio Santa Doroteia, em uma região consolidada e de grande circulação. - 200m² de área construída em terreno de 365m² - 4 salas amplas, sendo 1 salão para vários ambientes. - 2 banheiros internos. - Área externa com quintal e área de serviço. - Dependência nos fundos com quarto, banheiro e varanda. - 2 quartos de despejo. - 3 vagas de garagem em linha. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma localização privilegiada para instalação de empresas, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9706 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Permite animais 2 - Características do condomínio: Interfone

R$ 6.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Funcionários, Belo Horizonte

Casa de esquina com 8 salas na Av. Bernardo Monteiro, 170m² Ideal para empresas, clínicas e escritórios que buscam praticidade, visibilidade e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Localização privilegiada na Avenida Bernardo Monteiro, próxima à Região Hospitalar, ao restaurante Too Much, laboratórios, clínicas médicas, feiras de flores e artesanato, com fácil acesso às Avenidas Afonso Pena e do Contorno. - Área aproximada de 170m² - Imóvel de esquina com excelente visibilidade. - 8 salas amplas. - 2 banheiros. - Área de entrada com amplo espaço coberto. - Terraço coberto. - 7 salas com piso em taco. - 1 sala com piso em jacarandá - Existem vastas ofertas de vagas de rotativo no entorno e vários estacionamentos que oferecem preços mensais muito econômicos situados há poucas casas do imóvel, na Bernardo Monteiro e também nas ruas Padre Rolim e dos Otoni. Excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e um espaço versátil para atividades comerciais e de prestação de serviços. Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios profissionais e empresas que valorizam localização estratégica e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_1752 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Varanda

R$ 35.000

16000 m² tot.20 ban.4 vagas

Rua Rio Grande do Sul

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial para clínica ou hospital no Barro Preto, 1. 600 m² construídos. Excelente prédio comercial de grande porte, totalmente estruturado e climatizado, ideal para clínicas médicas, centros hospitalares, laboratórios e empresas que buscam infraestrutura completa em localização estratégica. Localizado no Barro Preto, ao lado do bairro Lourdes, com acessos independentes pela Praça Raul Soares e Rua Rio Grande do Sul, em região central com excelente fluxo e fácil mobilidade. - Aproximadamente 1. 600 m² de área construída. - 42 consultórios/salas com piso em porcelanato. - Ambiente totalmente climatizado. - 20 banheiros. - 2 varandas. - Recepção para atendimento ao público. - Refeitório amplo com cozinha e 2 banheiros. - Vestiário. - Sala de massagem. - Jardim. - Rampas de acessibilidade para cadeirantes. - Elevador para cadeirante e pcd. - 4 vagas de garagem. - 1º andar com acessos independentes pela Praça Raul Soares e Rua Rio Grande do Sul. - Recepção de atendimento ao público. - Lojão com frente para Praça Raul Soares. - 2 banheiros coletivos para público. - 2 amplos salões de atendimento com caixa de pagamento e lavabo. - 5 consultórios, sendo 2 com banheiro. - Banheiro pcd. - 2º andar com 2 elevadores. - Varandão com espaço de convivência e vista para Praça Raul Soares. - 5 salas de diretoria com banheiro. - Recepção com elevador e vista para a praça. - 12 consultórios com pia. - 2 banheiros. - 3º andar com 2 recepções para atendimento ao público. - 2 conjuntos de banheiros coletivos. - Grande salão de atendimento. - 20 consultórios com pia. - 4 banheiros. - Banheiro pcd. - Prédio com elevadores social e de serviço, portaria permanente e acessibilidade completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial amplo, estruturado e pronto para operação na área da saúde, em localização estratégica de Belo Horizonte. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9484 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Elevador, Jardim

R$ 4.000

3000 m² tot.2 ban.4 vagas

Alameda Dos Jatobas

Vale do Luar, Jaboticatubas

Oportunidade Única no Vale do Luar: Casa Comercial + Loft Independente. Se você procura um ponto comercial consolidado e com alto potencial de rentabilidade, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em uma região de comércio maduro e grande fluxo, o espaço possui características que atendem desde o setor gastronômico até centros de serviços e escritórios. Pavimento Superior: Ponto Comercial Estruturado. Com um histórico de sucesso como restaurante por muitos anos, o espaço conta com um ponto formado e layout funcional: Amplos Ambientes: Salões integrados que permitem diversas configurações de atendimento. Cozinha Profissional: Espaço amplo e preparado para operações de grande porte. Varanda Charmosa: Área arejada que proporciona uma experiência agradável aos clientes. Paisagismo: Projeto que agrega valor estético e bem-estar ao ambiente. Pavimento Inferior: Loft Multifuncional. Na parte de baixo (porão com entrada independente), encontra-se um apartamento tipo loft, ideal para locação residencial ou suporte administrativo: Cozinha privativa. Banheiro completo. Área de serviço. Localização Privilegiada. Situado no Centro Comercial do Vale do Luar, o imóvel está inserido em uma área com comércio pronto e consolidado, garantindo conveniência e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para moradores. Diferencial para Investimento: A configuração permite duas frentes de aluguel no mesmo lote, maximizando o roi (Retorno sobre Investimento). ________________________________________. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais tradicionais da região! Agende sua visita na Reserva Imóveis! - 21/07/2026