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142 Comerciais para alugar em Maricá, RJ

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R$ 3.000

30 m² tot.1 vaga

Estrada Dos Cajueiros

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Temos uma oportunidade incrível para você que é empresário ou investidor! Chegou o Pedra de Inoã Center, um empreendimento comercial em uma das regiões que mais cresce em Maricá-rj! Condições especiais: * Aluguel: R$3. 000 com 2 meses de carência. * Alugando 2 lojas: apenas R$2. 500 cada. * Venda: R$350. 000. Podendo parcelar em até 12x sem juros ou via financiamento bancário. Localização estratégica: Entre Inoã e Itaipuaçu, na Estrada dos Cajueiros (recém duplicada), cercado por grandes condomínios: * Solaris (517 lotes) * Pedra Inoã (310 lotes) * Principal entrada para Itaipuaçu, para o Loteamento Jardim Atlântico, que é o segundo maior da américa latina! Além de ser o principal acesso para a Praia de Itaipuaçu. Ou seja um público enorme e uma região com grande carência de comércio oportunidade perfeita para quem quer sair na frente! Sobre o empreendimento: * 28 lojas com 30, 15m² * Pé direito duplo (possibilidade de até 60, 30m²) * Sobrelojas no 2º andar um espaço enorme e adaptável, para seu negócio, bom para academia, faculdade, clínicas, etc. Ideal para: academias, bancos, cursos, clínicas e diversos tipos de negócio! Entre em contato agora e agende sua visita. Memorial de Incorporação registrado no R4 da matrícula nº Ver dados do rgi do 2º Ofício de Maricá Unidades entregues sem acabamento interno. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Garanta seu espaço antes que acabe! *As unidades serão entregues sem nenhum tipo de acabamento interno. *valores podendo ser alterados a qualquer momento. - 03/06/2026

R$ 7.500

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Loja para Locação no bairro Barroco (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / rj. Estar no trecho mais movimentado da Avenida Zumbi dos Palmares coloca qualquer operação comercial em evidência direta diante do fluxo constante de quem circula entre o Shopping Terrazzo e o mercado Evidence Foodbeer. Esta loja de 60 m² no Barroco foi projetada para aproveitar essa visibilidade, apresentando uma fachada ampla em blindex e um pé-direito duplo que permite a instalação imediata de um mezanino, dobrando a capacidade de aproveitamento do espaço sem aumentar a projeção no solo. A estrutura conta com um banheiro, vaga de garagem e abastecimento pela Águas do Rio em uma rua totalmente asfaltada. O ponto é estratégico para negócios que dependem de conveniência e serviços, cercado por agência bancária, escolas, mercados, variados coméricos e grande densidade residencial, o que garante tráfego de pedestres e veículos durante todo o dia. Caso precise de mais detalhes sobre o perfil técnico da metragem ou queira agendar uma visita para avaliar a viabilidade do seu projeto, entre em contato. Valor do Imóvel R$ 7. 500, 00, iptu R$ 100, 00. Infraestrutura: Aguas do Rio (cedae), Rua Asfaltada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saude, Praia, Transporte publico. *Verificar disponibilidade e valor sujeito a alteração por parte do proprietário casa33 imoveis contato (21) Ver dados

R$ 2.500

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade de locação em Itaipuaçu, Maricá! Loja comercial com 46 m², localizada no 1º andar, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e possibilidades de layout para o seu negócio. Conta com fachada em blindex, garantindo ótima visibilidade e iluminação natural, além de banheiro e copa, trazendo mais praticidade no dia a dia. Espaço versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel já foi utilizado por loja de colchões, parafusos e recentemente pela Frisa, comprovando seu potencial para diferentes segmentos. Localização estratégica: Situada em rua de grande circulação, ligando os bairros Jardim Atlântico e Barroco. Possui ponto de ônibus na porta, está a apenas uma quadra da praia e próxima à rodoviária de Itaipuaçu, com fácil acesso para Rio de Janeiro e Niterói. Região com excelente infraestrutura ao redor, incluindo comércios de artigos de festa, barbearia, pastelaria, loja de roupas, padaria, restaurantes. Nas redondezas possui várias escolas próximas. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fluxo constante de pessoas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Observao: Documentação necessária: - rg - cpf - Comprovante de residência - Comprovante de renda 3 vezes maior do valor de aluguel - Preencher ficha cadastral - Análise de Crédito Pontos Fortes: Localização estratégica em via de grande circulação A apenas 1 quadra da praia Ponto de ônibus na porta (alto fluxo de pessoas) Próximo à rodoviária com acesso para Rio e Niterói Região com comércio variado, escolas e serviços Loja ampla com 46 m² bem distribuídos Pé-direito duplo (mais espaço e possibilidades de layout) Fachada em blindex (maior visibilidade e valorização do negócio) Iluminação natural abundante Conta com banheiro e copa Espaço versátil para diversos segmentos comerciais Histórico de funcionamento com diferentes tipos de lojas Fácil adaptação para o seu tipo de negócio

R$ 11.000

513 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitulino José de Marins

Barra de Maricá, Maricá

Esta propriedade excepcionalmente única, situada na deslumbrante praia da Barra de Maricá, pé na areia, oferece uma oportunidade incomparável de investimento combinando uso comercial e residencial. Com uma localização invejável à beira-mar, esta propriedade oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento à beira-mar. O espaço comercial desta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde um restaurante sofisticado com vista para o mar até uma boutique de luxo, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e o fluxo de turistas e moradores locais. Enquanto isso, a área residencial desta propriedade oferece um retiro luxuoso à beira-mar. Com quartos espaçosos, e acesso privativo à praia, esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente de resort durante todo o ano. Além disso, os espaços ao ar livre foram projetados para aproveitar ao máximo o clima tropical, com áreas de estar ao ar livre, terraços privativos e jardins bem cuidados que proporcionam um oásis de tranquilidade à beira-mar. Em resumo, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: um investimento comercial estratégico e um retiro residencial, tudo isso em um cenário deslumbrante à beira-mar. Aproveite essa oportunidade! Cliente estuda Permuta em Imóvel de menor valor. Ou locação se for comercial. Entre em contato e agende uma visita! - 03/06/2026